B.3 Raadsvoorstel Wensen en bedenkingen denkrichtingen dorpsvisies Hippolytushoef en Winkel-NN

Procedure wensen en bedenkingen Nummer

Contact en vragen via

Technischevragen@hollandskroon.nl Portefeuillehouder

R.N. Leever

Datum raadsvergadering

Datum B&W-besluit

20 november 2025

28 oktober 2025

Onderwerp Procedure wensen en bedenkingen dorpsvisies Nieuwe Niedorp/Winkel en Hippolytushoef Kern van het voorstel Het zorgen voor voldoende woon- en leefruimte voor al onze inwoners is dé prioriteit van deze raad. Daarom hebben we in de Woonvisie de ambitie opgenomen om voor 2031 3200 woningen te realiseren. Een deel van deze woningen komt in Nieuwe Niedorp/Winkel en Hippolytushoef. De dorpsvisies met ontwikkelscenario’s geven een samenhangend en breed gedragen beeld van de mogelijke toekomstige ruimtelijke indeling van de dorpen. Gelegenheid voor wensen en bedenkingen Het college van burgemeester en wethouders stelt de gemeenteraad in de gelegenheid wensen en bedenkingen in te dienen over de denkrichtingen van de dorpsvisies Nieuwe Niedorp/Winkel en Hippolytushoef. Wettelijke grondslag n.v.t. (in dit geval is de wensen en bedenkingenprocedure niet verplicht op grond van de Gemeentewet) Aanleiding

Pagina

1/3

De dorpsvisies vormen een toekomstbeeld en vertrekpunt voor de ontwikkeling van dorpen voor de komende 10 jaar. In de dorpsvisies stellen we de keuzes voor de uitgangspunten en ambities voor het gebied vast, die door een verkenning van sterke punten uit verschillende denkrichtingen tot stand zijn gekomen. Ze hebben daarmee een kaderstellend en richtinggevend karakter. De afgelopen periode hebben we door intensieve participatie met inwoners, ondernemers en maatschappelijke organisaties opgehaald wat er speelt in de dorpen en wat deze partijen belangrijk vinden voor de dorpsvisies. Verschillende denkrichtingen die voor de dorpen zijn opgesteld zijn begin november 2025 met de inwoners en ondernemers gedeeld. We vragen inwoners en ondernemers welke onderdelen van de denkrichtingen zij wel of niet aantrekkelijk vinden, en vooral waarom zij dat vinden. Ook inhoudelijk deskundigen vragen we om feedback op de denkrichtingen. De visie vormt een kader voor ontwikkelingen en beleidskeuzes en heeft daarmee invloed op de inwoners en bedrijven in de dorpen. In het raadsmemo van 28 januari 2025 hebben we aangegeven dat we met u in gesprek gaan over de kaders voor de ontwikkelvarianten. In het raadsmemo van 10 juni 2025 hebben we aangegeven dat we de kaders voor de ontwikkelvarianten voor wensen en bedenkingen aan u voorleggen.

We leggen nu de verschillende denkrichtingen aan u voor; onder ‘Toelichting’ lichten we die verder toe. Beoogd bestuurlijk/maatschappelijk doel/effect Het doel is om voor het einde van 2025 een dorpsvisie te hebben die een samenhangend en breed gedragen beeld geeft van de (mogelijke) toekomstige ontwikkeling van Nieuwe Niedorp/Winkel en Hippolytushoef. Toelichting De denkrichtingen vertellen hun eigen verhaal over de dorpen met nadruk op een gezonde leefomgeving. Daarbij is het behoud van de eigenheid van de dorpen van belang. De dorpsvisie sluit aan op het karakter en de identiteit van het dorp vanuit cultuurhistorische en ruimtelijke waarden, en de verbinding van de bewoners met hun dorp. Het verhaal vertelt waar het dorp vandaan komt en waar het nu staat en we gaan in op wat de kernkwaliteiten en grootste knelpunten, bedreigingen en uitdagingen zijn. Dit verhaal is vertaald in ruimtelijke ontwikkelingen en op een kaart in beeld gebracht. Hippolytushoef Bij het opstellen van de denkrichtingen voor Hippolytushoef zijn we uitgegaan van de volgende uitgangspunten: -

Kwalitatieve en bereikbare dorpskern

-

Bijzonder landschap als vertrekpunt

Pagina

2/3

-

Wonen als motor voor leefbaarheid

-

Recreatie in balans met het dorpsleven

Dit heeft geresulteerd in twee denkrichtingen: 1. Dorps DNA versterken en 2. Sportieve entree. Nieuwe Niedorp/Winkel Bij het opstellen van de denkrichtingen voor Nieuwe Niedorp/Winkel zijn we uitgegaan van de volgende uitgangspunten: -

Bijzonder landschap als vertrekpunt

-

Geleidelijke groei van divers aanbod

-

Duurzaam verkeerssysteem

-

Toekomstbestendige woonwijken

Dit heeft geresulteerd in drie denkrichtingen: 1. Vitale kern, 2. Dorpen verbinden en 3. Nieuw zuidelijke woonhart. De denkrichtingen leggen we voor wensen en bedenkingen aan u voor. Met alle verkregen reacties van inwoners, ondernemers, inhoudelijke deskundigen stellen we de dorpsvisies met definitieve ontwikkelscenario’s op. Begin 2026 bieden we u de visies aan, waarna u deze kunt vaststellen. We geven daarbij aan op welke wijze we uw wensen en bedenkingen hebben verwerkt in de dorpsvisies. Financiële gevolgen De denkrichtingen zijn niet doorgerekend. De definitieve dorpsvisie die we op basis van de participatie opstellen, rekenen we door op haalbaarheid. Communicatie Begin november is de omgevingsparticipatie over de denkrichtingen. De wijze van participatie is samen met vertegenwoordigers uit de dorpen bepaald en vormgegeven. Hierbij hanteren we dezelfde procedure zoals toegelicht in het raadsmemo Participatie Dorpsvisies van 10 juni 2025. Bijlagen 1.

Denkrichtingen Hippolytushoef

2.

Denkrichtingen Nieuwe Niedorp/Winkel

Pagina

3/3