AW TV 2229 SHK Bestemmingsplan Mientweg 46, Lutjewinkel.pdf

Verzenddatum

De fractie van Senioren Hollands Kroon

Ons kenmerk Uw kenmerk

TV-2229 Uw brief van

18 november 2022 onderwerp

Contact

Bestemmingsplan Mientweg 46 Lutjewinkel

Ilza Terenstra

Pagina

1/3

T 088-321 5000

Geachte fractie, Op 18 november 2022 heeft u technische vragen (nummer TV-2229) gesteld over Bestemmingsplan Mientweg 46 Lutjewinkel . In deze brief beantwoorden wij de door u gestelde vragen. U vindt de antwoorden direct onder de vragen. Reactie 1.

Waarom heeft u bij de Raad van State betoogd dat het naastgelegen bedrijf (firma op Mientweg 44) een categorie 3.1 bedrijf is? Er is bij de Raad van State niet betoogd dat het naastgelegen bedrijf een categorie 3.1 bedrijf betreft.

2.

Acht u het niet verstandig om dit bestemmingsplan opnieuw ter visie te leggen? Nee. De zienswijzen leiden niet tot een aanpassing van het bestemmingsplan. De gewijzigde vaststelling is op verzoek van de initiatiefnemer. Initiatiefnemer heeft participatie gepleegd. Om omwonenden tegemoet te komen wil de initiatiefnemer het bestemmingsplan gewijzigd vast laten stellen. Namelijk; het bouwvlak verkleinen en maximaal 1 woning in plaats van 2 woningen mogelijk te maken. Door het bouwvlak te verkleinen komt de nieuwe woning op een grotere afstand van het naastgelegen bosje. De wijziging heeft ten opzichte van het ontwerp een kleinere impact op de omgeving, en hoeft daarom niet opnieuw ter inzage.

Contact

Social Media

Overige gegevens

www.hollandskroon.nl

facebook.com/hollandskroon

BNG Algemeen NL82 BNGH 028.51.52.785

T 088 – 321 50 00

@hollandskroon

BIC: BNGHNL2G

3.

Waarom is het bestemmingsplan nog steeds niet aangepast? De stukken van het bestemmingsplan worden ná het besluit van de gemeenteraad aangepast. In de nota van wijzigingen kunt u lezen op welke punten het bestemmingsplan wordt aangepast. De toelichting wordt op een aantal punten geactualiseerd. De aard en omvang van het plan worden hier niet door gewijzigd. Uit jurisprudentie blijkt dat volgens artikel 3.1.6 Besluit ruimtelijke ordening de toelichting die bij een bestemmingsplan hoort te worden gevoegd, maar geen onderdeel van het bestemmingsplan is. Dat betekent dat de procedurele waarborgen die gelden voor de vaststelling van een bestemmingsplan (verbeelding en regels) niet gelden voor de toelichting. En kan daarom zonder ‘Nota van wijzigingen’ worden geactualiseerd. De toelichting op het bestemmingsplan wordt na het besluit van de gemeenteraad geactualiseerd. Het amendement waar u in de toelichting op de vraag naar verwijst is niet aangenomen en daarom niet meegenomen.

4.

Nogmaals: waarom is het bestemmingsplan nog steeds niet aangepast? De stukken van het bestemmingsplan worden ná het besluit van de gemeenteraad aangepast. In de nota van wijzigingen kunt u lezen op welke punten het bestemmingsplan wordt aangepast. U verwijst in de toelichting op uw vraag naar de toegestane bouwmogelijkheden. In het moederplan is een maximale bouwhoogte van 9,5 meter ook toegestaan op een aantal woonbestemmingen. Door eisen van het Bouwbesluit is de hoogte van 9,5 meter nodig. De goothoogte komt overeen met de mogelijkheden van een aantal woningen in Lutjewinkel, zoals de woning aan de overkant van de Lutjewinkelerweg. De bouwmogelijkheden sluiten hier op aan. Wanneer je naar de gewijzigde situatie kijkt, is het gewijzigde bouwvlak kleiner dan overige bouwvlakken van een aantal woningen in Lutjewinkel. Een bouwhoogte van 9,5 meter, een toegestane goothoogte van 6 meter en een bouwvlak van 13x7 meter op deze locatie is stedenbouwkundig en ruimtelijk inpasbaar.

5.

Waarom is er enkel een Aerius berekening gemaakt voor de gebruiksfase en is er geen Aerius berekening gemaakt voor de bouw en aanlegfase? Waarom accepteert u deze Aerius berekening uit 2019? De locatie ligt in ‘groen gebied’ in onze stikstofkaart. Bij het formuleren van de uitgangspunten voor de stikstofberekeningen ten behoeve van de kleine bouwprojecten is in de stikstofkaart al uitgegaan van de realisatiefase. Deze kaart kan (door gemeenten waarvoor deze is opgesteld) nog steeds gebruikt worden voor het beoordelen van kleine bouwprojecten tot 11 woningen. Deze kaart is ontwikkeld ten tijde toen het plan als ontwerp ter inzage lag. Er is destijds voor gekozen om ten tijde van het ontwerp alsnog een berekening gemaakt voor de bouw- en

Pagina

2/3

aanlegfase. Zowel uit de berekening als uit de stikstofkaart blijkt dat er geen toename van stikstofdepositie te verwachten is. 6.

Waarom deze haast? Het verzoek tot herziening van de uitspraak betreft een separate procedure. Het bestemmingsplan is gereed om verder in procedure gebracht te worden. Van haast is geen sprake.

7.

Waarom staan niet alle documenten bij het raadsvoorstel? In de toelichting op uw vraag stelt u dat het document met de planregels ontbreekt bij de stukken. Dit is onjuist. De planregels zitten in de het document ‘Ontwerpbestemmingsplan Mientweg 46 Lutjewinkel’.

Met vriendelijke groet,

M. Versteeg wethouder Ruimtelijke Ordening Deze brief is digitaal opgesteld en daarom niet ondertekend.

Pagina

3/3