AW TV 2213 SHK Bestemmingsplan Tulpenstraat 5 Breezand.pdf

TECHNISCHE VRAGEN OVER EEN AGENDAPUNT VAN DE RAADSVERGADERING

Naam fractie Datum raadsvergadering Volgnummer Agendapunt Onderwerp

SHK 23 juni 2022 TV 2213 C5 Bestemmingsplan Tulpenstraat 5 Breezand.

Geachte leden van het college, Vraag 1. Men heeft een bedrijfsbestemming gebruikt als woning, zonder dit kennelijk aan te vragen. De gemeente treedt jarenlang niet op tegen deze overtreding en nu wordt dit gedrag gehonoreerd met een beloning in de vorm van een bestemmingswijziging. Wordt nu iedereen die de bepalingen van onze bestemmingsplannen overtreedt, beloond? Antwoord: Bij elke overtreding moet gekeken worden of de overtreding gelegaliseerd kan worden. In dit geval is het niet vreemd dat dit bedrijfsperceel omgezet wordt in de bestemming “Wonen”, omdat er al een bedrijfswoning van 175 m2 op het perceel aanwezig mocht zijn en omdat omliggende percelen ook dezelfde bestemming hebben en de bedrijfsvoering ter plaats is beëindigd. Het ligt dus voor de hand dat dit bedrijfsperceel omgezet wordt in de bestemming “Wonen”. Vraag 2. Waarom is er jarenlang niet opgetreden, terwijl dit in andere vergelijkbare situaties wel is gedaan? Antwoord: Op grond van de huidige bestemming “Bedrijf” was al een bedrijfswoning van 175 m2 mogelijk. Dus een gedeelte van het gebouw kon dus al bewoond worden. Daarnaast ligt het voor de hand het verzoek te honoreren, omdat de rest van de omliggende percelen allemaal uit woningen bestaan. De functie past dus in de directe omgeving. Initiatiefnemer heeft om die redenen dit verzoek ingediend. Vraag 3.

Hoe vaak komt het wonen in een niet woonbestemming voor in onze gemeente? Antwoord: Dit is niet geheel bekend omdat wij geen zicht hebben op alle overtredingen binnen Hollands Kroon. Krijgen wij een melding of wordt er een overtreding geconstateerd dan wordt er per overtreding een afweging gemaakt. Vraag 4. Was deze locatie al als woning opgenomen in het KWK of wordt dat pas gedaan na vaststellen van dit bestemmingsplan?

Antwoord: Deze woning is niet opgenomen in het KWK, omdat er op basis het bestemmingsplan reeds een bedrijfswoning mogelijk was. Dus in principe wordt er geen extra woning toegevoegd omdat er op basis van het bestemmingsplan reeds een bedrijfswoning mocht worden gerealiseerd.

Met vriendelijke groet, Namens de fractie SHK, Kitty Pronk-Heisen, fractiesecretaris Contactpersoon: Pim de Herder