251202 Beeldvormende vergadering Nota HK

Nota Omgevingskwaliteit Gemeente Hollands Kroon Beeldvormende vergadering 4 december 2025

MOOI Noord-Holland is de onafhankelijke niet-commerciële adviesorganisatie voor omgevingskwaliteit (landschap, stedenbouw, architectuur en cultuurhistorie). Ons doel? Het bevorderen van goede omgevingskwaliteit in de Noord-Hollandse steden, dorpen en het landelijk gebied.

Goede omgevingskwaliteit? Gaat over landschap, stedenbouw, erfgoed, identiteit en natuur. Over ingrepen in de ruimte – een balans tussen belangen van individuen en de algemene belangen. Vraagt om dialoog en om het stellen van kaders en voorwaarden.

Proces Fase 1 Interviews met stakeholders – gebiedsgesprekken met inwoners – werksessies – koersdocument – beeldvormende & oordeelsvormende vergadering

’’

Dat is echt mooi

’’

Daar ben ik trots op

Hier is sfeer

’’

Als ik daar ben, dan ben ik gelukkig

’’

’’

Daar voel ik mij thuis

Een oergevoel geeft het mij

’’ ’’

Dat is thuiskomen

Dat is karakteristiek

Uitgangspunten voor de Nota • Integrale benadering  bouwwerken én andere aspecten omgevingskwaliteit • Sturen op doelen en regels  ook vooraf oplossingsgericht meedenken • Gebiedsgerichte aanpak  oog voor landschappelijke diversiteit en eigen identiteit • Streng waar het moet, loslaten waar het kan  verschillende regieniveaus

Proces Fase 1 Interviews met stakeholders – gebiedsgesprekken – werksessies – koersdocument – beeldvormende & oordeelsvormende vergadering Fase 2 Werksessies incl. veldwerk – Nota Omgevingskwaliteit – ter inzage - beeldvormende & oordeelsvormende vergadering

Sturen op doelen én regels - Algemene principes - Gebiedsgerichte criteria - Thematische criteria - Kleine bouwwerken

Algemene principes - Kwaliteit is een gedeelde verantwoordelijkheid - Er is samenhang tussen herkomst-, toekomst-, gebruiks- en belevingswaarde - Opvallen mag alleen in positieve zin - Een verandering dient meerdere belangen - Kiezen voor toekomstbestendigheid - Een ruimtelijk ontwerp begrijpt en verrijkt de geschiedenis - Belangrijke lijnen en bijzondere plekken worden beschermd - De openbare ruimte heeft prioriteit - De mensen in de omgeving hebben een rol

Gebiedsgericht beleid - Noordelijk West-Friesland - Wieringerwaard - Anna Paulownapolder - Wieringermeer - Wieringen - Waard- en Groetpolder en Waard-Nieuwlandpolder - Amstelmeer en Oude Veer - Waddenzee en IJsselmeer

Gebiedsgerichte criteria - Landschap/ruimtelijke samenhang - Bebouwing in het buitengebied (erf, bebouwing, detaillering) - Bijzondere kernen en linten - Uitbreidingswijken - Bedrijventerreinen - Haven - Sport- en recreatieterreinen

Thematische criteria - Beschermde monumenten - Stolpboerderijen en Wieringerboerderijen

Kleine bouwplannen

Streng Strengwaar waarhet hetmoet, moet,loslaten loslatenwaar waarhet hetkan kan - - Beschermd Beschermdregie regie - - Bijzonder Bijzonderregie regie - - Basis Basisregie regie

Beschermd regie - Beschermde gezichten Kolhorn en Barsingerhorn - UNESCO werelderfgoed Waddenzee - Monumenten

Bijzonder regie - Beschermde landschappen - Agriport incl. overzijde en Opperdoeser gronden - Bedrijventerreinen incl. de Marina - Amstelmeer en zwinnen - Dijken - Stolpboerderijen - Kernen en linten Breezand, Molenvaart, Schorweg, Barsingerweg, Molenweg, Noord- en Zuid-Zijperweg, Middenmeer, Wieringerwerf, Slootdorp, Kreileroord, Zijdewind, Moerbeek, Nieuwe- en Oude Niedorp, Winkel, Lutjewinkel, Haringhuizen, ‘t Veld, Wateringskant en Langereis, Den Oever en Hippolytushoef

Basis regie

Wanneer een beoordeling van een initiatief plaatsvindt

Casussen

Casus 1 Een dakkapel op een bestaande woning.

Casus 1 Het plaatsen van een dakkapel op een bestaande woning. Uitwerking Als deze voor een woning in een uitbreidingswijk wordt aangevraagd, dan wordt het ontwerp ambtelijk afgehandeld. Doordat de regels voor kleine bouwplannen stap voor stap zijn omschreven, zijn er voor initiatiefnemers heldere kaders voor de aanvraag.

Casus 2 Een moderne woning in het buitengebied.

Casus 2 Het ontwerp van een moderne woning die in het buitengebied wordt geplaatst. Uitwerking Als deze woning in Moerbeek wordt aangevraagd, dan wordt het ontwerp getoetst aan bijzonder regie. De aanvraag zal langs de Adviescommissie Ruimtelijke Kwaliteit gaan. Het bouwplan zoals in de afbeelding zal niet haalbaar blijken, met name vanwege de kapvorm en materiaalgebruik.

Casus 3 Een bedrijfspand op een bedrijventerrein.

Casus 3 Het realiseren van een bedrijfspand op een bedrijventerrein, bijv. Robbenplaat Uitwerking De bedrijventerreinen zijn bijzonder regie (vastgesteld met koersdocument). Aanvragen voor nieuwe bebouwing gaan langs de Adviescommissie Ruimtelijke Kwaliteit. Voor bedrijventerreinen zijn regels opgenomen waar het plan aan moet voldoen. Doordat de regels stap voor stap zijn omschreven, zijn er voor initiatiefnemers heldere kaders voor het ontwerp

Casus 4 Een nieuwbouwwijk op locatie.

Casus 4 Een nieuwbouwwijk op locatie. Uitwerking Een nieuwe wijk in basisregie betekent advies van een gemandateerde van de Adviescommissie Ruimtelijke Kwaliteit (ARK) en/of supervisor. In bijzonder regie wordt de ARK hierbij betrokken. Oosterterp: Nota Uitgangspunten vastgesteld, nu aan stedenbouwkundig plan en beeldkwaliteitsplan gewerkt. Gepresenteerd aan de ARK voor inbreng.

Vervolg proces

Contact? Milou van der Gragt MilouvanderGragt@hollandskroon.nl