2. GOFLO Het Kippenhok incl. bijlagen

1961 bebouwde erven langs de Oudelanderweg

1983 N242 gerealiseerd, Alkmaarseweg verlegd

1997 beplanting tussen de wegen

2018 rotonde als entrée, buurerf gerealiseerd

Conclusie Het plangebied is van oudsher in gebruik als akkerland. Het is van oudsher gelegen nabij een ontsluitingsweg. In de zeventiger jaren werd de N242 gerealiseerd en werd de entrée van de Wieringermeer nadrukkelijker gedefinieerd. De ligging nabij de zuidwestelijke entree van de Wieringermaar is kenmerkend voor het plangebied. Ir Guido WFM Paumen, Tuin & Landschapsarchitect, Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com

3

Landschappelijke inpassing ‘OUDELANDERWEG ONGENUMMERD' Oudelanderweg ngrd, 1775 RE Middenmeer - PNR 1775REngrd-190824/170525 GROENSTRUCTUURPLAN In het uit 2021 daterende groenstructuurplan van de gemeente Hollands Kroon worden groensingels en houtverbindingen aan de rand van de polder en langs de wegen gerangschikt en gewaardeerd. De groenstroken en bomenrijen zijn van betekenis in ruimtelijke en ecologische zin. De groenstroken en lanen definieren een systeem van ruimtes met diepe doorzichten die kenmerkend zijn voor de interne opbouw en beleving van de Wieringermeer. bijzondere status; entrée Het door groenstructuren omzoomde driehoekig gebied ten westen van het plangebied sluit niet aan bij de omvang, de maat en schaal van de ruimtes die in de Wieringermeer gevormd worden door de leidende groenstructuren. Het tegenover deze driehoek gelegen plangebied vormt samen met het aanliggende buurerf een voor de Wieringermeer ongebruikelijke cluster van bebouwde erven. Het afwijkende karakter van de ten westen en oosten van de N242 gebieden sluit echter aan bij de ligging; het verleent identiteit aan de zuidwestelijke entrée van de Wieringermeer. Zie de uitsnedes van het plan rechts en de markeringen in de luchtfoto hieronder.

kenmerkende elementen entrée Ir Guido WFM Paumen, Tuin & Landschapsarchitect, Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com

4

Landschappelijke inpassing ‘OUDELANDERWEG ONGENUMMERD' Oudelanderweg ngrd, 1775 RE Middenmeer - PNR 1775REngrd-190824/170525 versterken van de randen van de Wieringmeer

PRACHTLANDSCHAP In de leidraad landschap en cultuurhistorie van de provincie Noord-Holland wordt het plangebied gerangschikt als onderdeel van de droogmakerij Wieringermeerpolder. Als Kernwaarden worden onder andere de openheid van de polder in relatie tot de ruimtelijke dragers bebouwingslint, bomenlanen en dijken benoemd. Als handvaten voor de ontwikkeling van het ensemble Wieringen-Wieringmeer wordt nagestreefd het randen van de Wieringermeer te versterken tot landschappelijke, recreatieve zones. Het plangebied en de maakt deel uit van deze zone; zie de verbeelding rechtsonder.

ligging plangebied landschappelijke, recreatieve zone Ir Guido WFM Paumen, Tuin & Landschapsarchitect, Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com

5

Landschappelijke inpassing ‘OUDELANDERWEG ONGENUMMERD' Oudelanderweg ngrd, 1775 RE Middenmeer - PNR 1775REngrd-190824/170525 ONTWIKKELING CONTEXT

ontwikkeling motorcrossterrein

Een deel van ten westen van het plangebied gelegen driehoekig, door groenstructuren omgeven gebied is aangewezen als locatie voor de ontwikkeling van een motorcrossterrein. De plannen hiervoor verkeren in ontwikkeling. De laatste stand van zaken is voorjaar 2024 gepresenteerd aan de raad. Zie de uitsnede van het gepresenteerde plan hieronder en de projectie hiervan in de luchtfoto rechts. bos Het motocrossterrein is te kenschetsen als een introvert, naar binnen gekeerd gebied; het zal worden omgeven door geluidwerende, beplante aardenwallen. In ruimtelijke zin zal het na verloop van tijd (met name vanaf de N242) worden waargenomen als een bos.

inrichting motocrossterrein

Ir Guido WFM Paumen, Tuin & Landschapsarchitect, Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com

6

Landschappelijke inpassing ‘OUDELANDERWEG ONGENUMMERD' Oudelanderweg ngrd, 1775 RE Middenmeer - PNR 1775REngrd-190824/170525 a) het motorcrossterrein

RUIMTELIJK KADER

b) bomenrijen

c) omliggende bebouwde erven

Het ruimtelijk kader wordt gevormd door de navolgende elementen; a) het motocrossterrein ten westen van het plangebied, b) de bomenrijen langs de Groetweg, c) bebouwing en beplanting op de omliggende bebouwde erven, d) groensingels langs het Groetkanaal, Alkmaarseweg en N242. Zie de markeringen in de luchtfoto rechts.

d) groensingels langs het Groetkanaal, Alkmaarseweg en N242 Ir Guido WFM Paumen, Tuin & Landschapsarchitect, Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com

7

Landschappelijke inpassing ‘OUDELANDERWEG ONGENUMMERD' Oudelanderweg ngrd, 1775 RE Middenmeer - PNR 1775REngrd-190824/170525 RUIMTELIJKE BELEVING

a) vanaf de Groetweg en Oudelanderweg

b) vanaf de N242

Betreffende de ruimtelijke beleving is het navolgende onderscheid te maken; a) de beleving vanaf de Groetweg en de Oudelanderweg, b) de beleving vanaf de N242, c) de beleving vanaf de Alkmaarseweg. Zie de foto's op de volgende bladzijde.

c) vanaf de Wormerweg zelf Ir Guido WFM Paumen, Tuin & Landschapsarchitect, Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com

8

Landschappelijke inpassing ‘OUDELANDERWEG ONGENUMMERD' Oudelanderweg ngrd, 1775 RE Middenmeer - PNR 1775REngrd-190824/170525 3D GROETWEG - OUDELANDERWEG 1) Vanaf de Groetweg, komend uit het westen is na de passage van de beplantingen in de berm van de weg een zicht op een deel van de westkant van het plangebied mogelijk; het beeld wordt bepaald door de windmolens in de context en de bebouwing op het ten oosten gelegen erf. 2,3) Vanaf de Oudelanderweg komend uit het oosten is een zicht op een deel van de oostkant mogelijk; de oostkant wordt grotendeels afgeschermd door de bebouwing en beplantingen op het ten oosten gelegen erf. Na de passage hiervan toont zich de noordkant uit de nabijheid. Zie de foto's recht en de markering in de luchtfoto hieronder.

1) Zicht op een deel van de westkant; het beeld wordt bepaald door de windmolens in de context.

2,3) Zicht op een deel van de oostkant; het buurerf schermt het erf grotendeels af. Na de passage... standplaats fotograaf

..hiervan toont zich de noordkant uit de nabijheid. Ir Guido WFM Paumen, Tuin & Landschapsarchitect, Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com

9

Landschappelijke inpassing ‘OUDELANDERWEG ONGENUMMERD' Oudelanderweg ngrd, 1775 RE Middenmeer - PNR 1775REngrd-190824/170525 3D N244, WESTDIJK EN RIJPERWEG 1+2) Vanaf de Alkmaarseweg, komend uit het zuiden is gedurende langere tijd een zicht op de zuidkant mogelijk; nabij het plangebied en tijdens de passage toont zich de westkant. 3+4) Vanaf de N242, komend uit het noorden is een zicht op de noordkant gedurende langere tijd mogelijk. Nabij het plangebied wordt het beeld bepaald door de laanbomen lang de Oudelanderweg. Zie de foto's recht en de markering in de luchtfoto hieronder.

1+2) Komend uit het zuiden is gedurende langere tijd een zicht op de zuidkant mogelijk. Nabij het plangebied ...

… en tijdens de passage toont zich de westkant uit de nabijheid.

standplaats fotograaf conclusie Het plangebied wordt waargenomen en beleefd vanaf de Groetweg en de Oudelanderweg, de N242 en de Alkmaarseweg. Het plangebied wordt aan de oostkant in hoge mate afgeschermd door het buurerf. De noordkant en zuidkant tonen zich langere tijd in de benaderingen. De westkant toont zich enige tijd vanaf de Groetweg en tijdens de passage. De bomen in de berm van de Oudelanderweg en windmolens in de context kleuren de beleving.

3+4) Komend uit het noorden is gedurende langere tijd een zicht op de noordkant mogelijk. Nabij het …

… plangebied wort het beeld bepaald door de bomenrij in de berm van de Oudelanderweg. Ir Guido WFM Paumen, Tuin & Landschapsarchitect, Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com

10

Landschappelijke inpassing ‘OUDELANDERWEG ONGENUMMERD' Oudelanderweg ngrd, 1775 RE Middenmeer - PNR 1775REngrd-190824/170525 KADASTRALE CONTOUREN - 1:2000 Het plangebied omvat een deel van perceel 614 gelegen in de sectie D van de kadastrale gemeente Wieringermeer. Het plangebied is grotendeels in gebruik als akkerland. Aan de noordoostkant is een strook in gebruik als grasland.

plangebied Ir Guido WFM Paumen, Tuin & Landschapsarchitect, Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com

11

Landschappelijke inpassing ‘OUDELANDERWEG ONGENUMMERD' Oudelanderweg ngrd, 1775 RE Middenmeer - PNR 1775REngrd-190824/170525 bedrijfswoning

BEDRIJFSVERPLAATSING De ontwikkeling omvat de realisatie van een pluimveebedrijf bestaande uit een zestal stallen, berging en een bedrijfswoning, in het kader van een bedrijfsverplaatsing. Zie de uitsnede van de door Agra-Matic opgestelde situatietekening hieronder en de markeringen in de luchtfoto rechts.

uitsnede situatietekening Agra-Matic

berging en een zestal stallen Ir Guido WFM Paumen, Tuin & Landschapsarchitect, Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com

12

Landschappelijke inpassing ‘OUDELANDERWEG ONGENUMMERD' Oudelanderweg ngrd, 1775 RE Middenmeer - PNR 1775REngrd-190824/170525 ketelhuis en propaangastank

ONTSLUITING & WATER

tuin

inrit en oprit, parkeerplaatsen woning en bedrijf

Het plangebied zal worden ontsloten via een aan de oostkant geprojecteerde inrit en oprit. Nabij de woning en nabij de stallen zullen parkeerplaatsen worden gerealiseerd. De omgeving van de woning wordt ingericht als tuin. Aan de zuidkant van de tuin zullen een ketelhuis en een propaantank worden geplaatst. Ten oosten van de stallen zal een vuilwaterberging worden gerealiseerd. dempen + nieuw water De kavelsloot aan de zuidkant zal worden verbreed, aan de oostkant zal een sloot worden gerealiseerd. Deze takt aan op het slotenstelsel van het ten noordoosten gelegen erf.

wateropvang, sloot verbreden Ir Guido WFM Paumen, Tuin & Landschapsarchitect, Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com

vuilwaterberging 13

Landschappelijke inpassing ‘OUDELANDERWEG ONGENUMMERD' Oudelanderweg ngrd, 1775 RE Middenmeer - PNR 1775REngrd-190824/170525 CONCLUSIES In het voorafgaande kwam het volgende naar voren: 1) De Wieringermeer werd in de loop van de dertiger jaren drooggelegd. De polder is te kenschetsen als een op de tekentafel vormgegeven, rationeel gestructureerd, agrarisch productielandschap. Het plangebied is van oudsher nabij de zuidwestelijke entrée van de Wieringermeer gelegen. 2) Bebouwde erven werden aanvankelijk voor een groot deel omzoomd door windbrekende, luwte verschaffende groensingels. In de loop der tijd werden de singels aan de warme zijdes van het erf grotendeels geruimd. Rond de hoeves werden 'opbrengst' bomen aangeplant. 3) In de zeventiger jaren werd de N242 gerealiseerd en werd de entrée van de Wieringermeer nadrukkelijker gedefinieerd. 4) Het door groenstructuren omzoomde driehoekig gebied ten westen van het plangebied sluit niet aan bij de omvang, de maat en schaal van de ruimtes die in de Wieringermeer gevormd worden door de leidende groenstructuren. Het tegenover deze driehoek gelegen plangebied vormt samen met het aanliggende buurerf een voor de Wieringermeer ongebruikelijke cluster van bebouwde erven. Het afwijkende karakter van de ten westen oosten van de N242 gelegen gebieden verleent identiteit aan de zuidwestelijke entrée van de Wieringermeer.

5) In de leidraad landschap en cultuurhistorie van de provincie Noord-Holland worden de openheid van de polder in relatie tot de ruimtelijke dragers (bebouwingslint, bomenlanen en dijken) als kernwaarden benoemd. Nagestreefd wordt de randen te versterken tot landschappelijke recreatieve zones. 6) Het driehoekig, gebied ten westen van het plangebied is aangewezen als locatie voor de ontwikkeling van een motorcrossterrein. Het terrein zal worden omgeven door beplante aardenwallen. 7) Het plangebied wordt waargenomen en beleefd vanaf de Groetweg en de Oudelanderweg, de N242 en de Alkmaarseweg. De N242 is van betekenis als een hoofdontsluiting van de polder. 8) De ontwikkeling omvat de realisatie van een pluimveebedrijf bestaande uit een zestal stallen, een berging en een bedrijfswoning, in het kader van een bedrijfsverplaatsing. Ir Guido WFM Paumen, Tuin & Landschapsarchitect, Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com

14

Landschappelijke inpassing ‘OUDELANDERWEG ONGENUMMERD' Oudelanderweg ngrd, 1775 RE Middenmeer - PNR 1775REngrd-190824/170525 a) versterken groene randen en entrée Wieringermeer

CONCEPT INPASSING

b) boomgaard, kruidenrijk gras en bomen

Het plan voor de inpassing omvat op grond van het voorafgaande het navolgende; a) Versterken van de groene randen van de Wieringermeer en de entrée van de polder door de aanplant van een groensingel aan de westkant van het plangebied. b) Aanplanten van een boomgaard met onderliggend kruidenrijk grasland in het gebied tussen de woning en de stallen, aanplanten van bomen in de bocht van de Oudelanderweg, rond de woning en aan de rand van de oprit. c) In stand houden van de openheid aan de zuidkant; realiseren van kruidenrijk grasland, aanplanten van enkele maat en schaal verlenende bomen. d) Aanplanten van een groensingel aan de oostkant van het plangebied. Zie de markeringen in de luchtfoto rechts.

c) kruidenrijk grasland en maat- en schaal verlenende bomen Ir Guido WFM Paumen, Tuin & Landschapsarchitect, Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com

d) groensingel 15

Landschappelijke inpassing ‘OUDELANDERWEG ONGENUMMERD' Oudelanderweg ngrd, 1775 RE Middenmeer - PNR 1775REngrd-190824/170525 BEPLANTINGSPLAN

S1 groensingel

V1 boomgaard

B1 essen, lindes, notenboom en iepen

Het beplantingsplan omvat op grond van het voorafgaande de aanplant van; S1 een groensingel aan de westkant, V1 een hoogstamboomgaard, B1 bomenrijen en bomengroepen bestaande uit es, linde, noot en iep, KG1 kruidenrijk grasland, B2 solitaire bomen en bomengroepen bestaande uit wilg. S2 een groensingel aan de oostkant. Richtlijnen aanleg en bebeer S12 De groensingels zijn te realiseren middels de aanplant van bosplantsoen in de omvang 80/100 cm in een kruiselings plantverband van 150x150 cm. De struikvormers mogen 1x per 67 jaar worden afgezet, boomvormers worden in fases van 10-12 jaar gedund. De afstand neemt daarbij toe van 300 naar 450 en 600 cm. V1 De boomgaard is te realiseren middels de aanplant van bomen in de omvang 12/14 cm. De fruitbomen zijn conform goed gebruik jaarlijks te snoeien. B1 De bomen aan de noordkant zijn aan te planten in de omvang 16/18 cm en mogen worden opgekroond tot een hoogte van 400 cm. B2 De wilgen zijn aan te planten in de omvang 12/14 cm en mogen zich parkachtig ontwikkelen. KG1 Het kruidenrijk grasland is te realiseren door scheuren en inzaaien met het mengsel paardengeluk van de Cruijdthoeck. Het kruidenrijk grasland is jaarlijks na 1 augustus te maaien. Het maaisel wordt afgevoerd, het kan worden benut als hooi.

KG1 kruidenrijk grasland

B2 wilgen

Ir Guido WFM Paumen, Tuin & Landschapsarchitect, Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com

S2 groensingel 16

Landschappelijke inpassing ‘OUDELANDERWEG ONGENUMMERD' Oudelanderweg ngrd, 1775 RE Middenmeer - PNR 1775REngrd-190824/170525 PLANTENLIJST Aan te planten soorten en aantallen, de omvang bij aanplant en de omvang van het element zijn vastgelegd in de lijst rechts. Zie voor de samenstelling van het mengsel Paardengeluk het overzicht hieronder.

Code Omvang bij aanplant Plantverband Omvang t Acer campestre Acer pseudoplatanus Aesculus hippocastanum Alnus glutinosa Alnus incana Amelanchier lamarckii Betula pendula Betula pubescens Carpinus betulus Castanea sativa Cornus mas Cornus sanguinea Corylus avellana Crateagus monogyna Euonymus europaeus Fagus sylvatica Fagus s. 'atropurpurea' Fraxinus excelsior Juglans regia Ligustrum vulgare Ilex aquifolium Populus nigra Populus tremula Populus trichocarpa Prunus avium Prunus padus Prunus spinosa Quercus petraea Quercus robur Rhamnus catharticus Rhamnus frangula Robinia pseudoacacia Rosa canina Rosa rubiginosa Ulmus hollandica 'columella' Salix alba Salix aurita Salix caprea Salix cinerea Salix fragilis Sorbus aucuparia Tilia cordata Tilia platyphyllos Viburnum opulus Totaal

veldesdoorn esdoorn paardekastanje zwarte els witte els krenteboompje ruwe berk zachte berk haagbeuk tamme kastanje kornoelje, gele kornoelje, rode hazelaar meidoorn kardinaalsmuts groene beuk rode beuk es okkernoot liguster hulst zwarte populier ratepopulier balsempopulier zoete kers vogelkers sleedoorn wintereik zomereik wegedoorn vuilboom acacia hondsroos egelantier roos gewone vlier schietwilg geoorde wilg boswilg grauwe wilg kraakwilg lijsterbes winterlinde zomerlinde gelderse roos

S1 80/100 150x150 3250 m2 75

B1 16/18 nvt 13 st

B2 12/14 nvt 8 st

S1 80/100 150x150 770 m2 25 HOOGSTAMAPPELS

Brabantse bellefleur Dubbele bellefleur Lemoenappel 50 Keuleman Schone v. boskoop Sterappel Beurre Alexandre Lucas HOOGSTAMPEREN Clapp's favourite 25 Conference Gieser wildeman Nrd holl suikerpeer 25 Zoete brederode 25 HOOGSTAMKERSEN Bigareau Napoleon 25 Early rivers 25 Koningskers Merton premier Merton premier 25 Puther dikke Sch. späthe knorpelkirsch 25 HOOGSTAMPRUIMEN Belle de Louvain Hauszwetsche Mirabelle de nancy Monsieur hatif Opal Reine claude verte 10 Victoria Totaal

150

75

100 100 200 150

150

4 1

100

50

150

V1 12/14 21 st

6 6 3

4

21

25

6 8

2 150 1450

13

8

25 310

Ir Guido WFM Paumen, Tuin & Landschapsarchitect, Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com

17

BIJLAGE 3: GEURBEREKENING VOORGROND

42 

Gegenereerd op: 12-09-2024

berekend met : V-Stacks Vergunning 2020 Release juli 2020

(c) DNV GL

Page 1

Naam van de berekening: 20240912_GVM_Beoogd Gemaakt op: 2024-09-12 14:45:32 Rekentijd: 0:00:36 Naam van het bedrijf: Weel, Alkmaarseweg 25, Middenmeer Berekende ruwheid: 0,087 m

Brongegevens: Volgnr. BronID

X-coord.

Y-coord.

EP Hoogte

EP Diam.

EP Uittr. snelh. E-Aanvraag

Geb. Hoogte

1

Stal X1

125 764

531 200

3,9

6,8

0,68

8 570

6,0

2

Stal X2

125 765

531 234

3,9

6,8

0,68

8 570

6,0

3

Stal X3

125 774

531 200

3,9

6,8

0,68

8 570

6,0

4

Stal X4

125 776

531 234

3,9

6,8

0,68

8 570

6,0

5

Stal X5

125 797

531 285

3,9

6,4

0,74

8 270

6,0

6

Stal X6

125 799

531 319

3,9

6,4

0,74

8 270

6,0

Geur gevoelige locaties: Volgnr. BronID

X-coord.

Y-coord.

Geurnorm

Geurbelasting

7

Alkmaarseweg 18

126 153

532 213

8,0

1,4

8

Alkmaarseweg 23

126 325

532 240

8,0

1,1

9

Alkmaarseweg 27

125 393

530 675

8,0

1,6

10

Alkmaarseweg 29

125 400

530 662

8,0

1,6

11

Alkmaarseweg 31

125 406

530 614

8,0

1,5

12

Oudelanderweg 49

126 531

531 376

8,0

1,2

13

Oudelanderweg 51

126 257

531 390

8,0

2,2

14

Crossbaan

125 466

531 316

8,0

6,1

Gegenereerd op: 12-09-2024

berekend met : V-Stacks Vergunning 2020 Release juli 2020

(c) DNV GL

Page 2