18.3 Toelichting.pdf

5.2

Regels

In de regels bij dit bestemmingsplan zijn de bestaande regels van het bestemmingsplan "Buitengebied 2009" van overeenkomstige toepassing verklaard. Aanvullend daarop is aan de bestemming 'Bedrijf ' in de bestemmingsomschrijving een nieuw lid toegevoegd dat ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - zonnepark' opwekking van zonne-energie is toegestaan. Daarnaast is in de bouwregels opgenomen dat de bouwhoogte van zonnepanelen ten hoogste 2 m boven het maaiveld van de stortlocatie mag bedragen.

5.3

Verbeelding

De gronden behorende bij voorliggende herziening omvatten de gronden op het zuidelijk gelegen talud. Voor de begrenzing is gekozen voor aansluiting op: de begrenzing van de eerste partiële herziening voor het zonnepark (noordzijde talud) de bestemming 'Verkeer' (zuidzijde talud). Op de verbeelding is ter plaatse van het talud de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf zonnepark' opgenomen.

Mees Ruimte & Milieu | Wieringermeer 2009, tweede partiële herziening zonnepark stortlocatie Wieringermeer Pagina | 2 6

Hoofdstuk 6 6.1

Uitvoerbaarheid

Economische uitvoerbaarheid

Voor gebieden waar nieuwe ontwikkelingen plaatsvinden, moet ingevolge artikel 6.12 van de Wro tegelijk met het nieuwe bestemmingsplan een exploitatieplan worden vastgesteld, tenzij het kostenverhaal anderszins is verzekerd, bijvoorbeeld door middel van gemeentelijke gronduitgifte of het sluiten van een overeenkomst met de eigenaar. Aangezien in voorliggend geval het kostenverhaal is vastgelegd door middel van een anterieure overeenkomst tussen gemeente en initiatiefnemer, kan de vaststelling van een exploitatieplan achterwege blijven.

6.2

Maatschappelijke uitvoerbaarheid

Bestuurlijk vooroverleg In het kader van het bestuurlijk vooroverleg ex artikel 3.1.1 Bro is het concept-ontwerpbestemmingsplan toegezonden naar de volgende vooroverlegpartners: Hoogheemraadschap Noordzeekanaal; gemeente Medemblik; Gasunie; provincie Noord-Holland. Zij zijn in de gelegenheid gesteld te reageren op de plannen, zodat eventuele belangen direct meegenomen kunnen worden in het bestemmingsplan. Binnen de gestelde termijn is één reactie binnengekomen van de gemeente Medemblik, waarbij is aangegeven dat de plannen geen aanleiding hebben gegeven tot het maken van opmerkingen. Op verzoek van de gemeente Medemblik zullen zij geïnformeerd worden over het verdere vervolg van de bestemmingsplanprocedure. Het plan wordt vervolgens ter inzage gelegd. Gedurende de ter inzage termijn van zes weken kan een ieder zienswijzen indienen. De reacties worden waar nodig verwerkt in het plan en voorzien van een reactie in een Nota van Zienswijze. Het bestemmingsplan inclusief de eventuele wijzigingen worden vervolgens vastgesteld en gepubliceerd. Informeren omwonenden en omliggende (agrarische) bedrijven Ten behoeve van het eerder vergunde zonnepark op de locatie heeft contact en afstemming plaatsgevonden met de eigenaren van de omliggende percelen. Zij hadden destijds geen bezwaren en/of opmerkingen op de plannen op het terrein.

Middels voorliggend bestemmingsplan wordt een uitbreiding van het zonneveld beoogd. De uitbreiding vindt plaats op het talud, alwaar niet direct sprake is van omwonenden of andere belanghebbenden die hinder zouden kunnen ondervinden van de uitbreiding. Ten noorden van het talud zijn de gronden in eigendom van Afvalzorg (initiatiefnemer). Dat geldt ook voor de gronden direct ten westen van het talud. De belangen van het waterschap en de leidingbeheerder (zuidzijde, zie hoofdstuk 5) zijn middels het bestuurlijk vooroverleg in de planvorming betrokken. Voor deze ontwikkeling is er voor gekozen dezelfde personen, dan wel bedrijven te benaderen waar in het verleden afstemming mee heeft plaatsgevonden.

Mees Ruimte & Milieu | Wieringermeer 2009, tweede partiële herziening zonnepark stortlocatie Wieringermeer Pagina | 27