1. Nota zienswijzen en wijzigingen BP Molensingel (De Hoop)
Tekst van het document
Nota Beantwoording Zienswijzen En Wijzigingen Bestemmingsplan Molensingel Wieringerwaard (De Hoop)
14 mei 2024
Nota Beantwoording Zienswijzen En Wijzigingen
1
Inhoudsopgave 1. Aanleiding ................................................................................................................................................................................................................................................. 3 1.1 Leeswijzer ................................................................................................................................................................................................................................................ 3 2. Zienswijzen en wijzigingen ........................................................................................................................................................................................................................ 4 3. Conclusie ................................................................................................................................................................................................................................................... 7
2
Nota Beantwoording Zienswijzen En Wijzigingen
1. Aanleiding Het college van burgemeester en wethouders heeft het ontwerpbestemmingsplan ‘Molensingel, Wieringerwaard’ van 27 december 2023 tot en met 6 februari 2023 ter inzage gelegd. Binnen deze termijn is één zienswijze ingediend. De zienswijze is ontvankelijk. Ook wordt er een ambtelijke wijziging voorgesteld.
1.1 Leeswijzer De zienswijzen zijn samengevat in de eerste tabel in deze zienswijzennota. In de nota is de indiener van zienswijzen met een uniek postregistratienummer opgenomen. De zienswijzen zijn in deze nota samengevat en van commentaar voorzien. Ook is aangegeven of de reactie leidt tot aanpassing van het bestemmingsplan. In de tweede tabel is de ambtelijke wijziging samengevat en wordt er aangegeven op welke wijze het plan gewijzigd wordt.
Nota Beantwoording Zienswijzen En Wijzigingen
3
2. Zienswijzen en wijzigingen Hieronder hebben wij de binnengekomen zienswijzen per punt cursief weergegeven. Na ieder punt geven wij ons antwoord daarop. 1. Indiener HK-0017988 Reactie
Beantwoording
Conclusie
Er is onvoldoende afstand tussen de
Uitbreiden is niet meer mogelijk binnen de huidige
De toelichting op het
woningbouwontwikkeling en de tennisvereniging. Er moet
sportbestemming. De bestemming ‘Sport’ wordt al volledig benut
bestemmingsplan wordt
gemeten worden vanaf de terreingrens en niet vanaf de
door de tennisbanen en bijbehorende gebouwen, zoals de kantine
aangevuld op dit punt.
tennisbaan. Toekomstige bewoners kunnen hinder gaan
en overkapping. Uitbreiding richting de woningbouwontwikkeling
ondervinden van geluid afkomstig van de tennisvereniging.
wordt niet mogelijk geacht. De gemeente heeft de Omgevingsdienst Noord-Holland Noord (OD NHN) advies gevraagd over de richtafstand. De OD NHN geeft aan dat voor een dergelijk kleine tennisclub, die niet kan uitbreiden, er woningbouw mogelijk is tot op een afstand van 25 tot 30 meter. Een richtafstand van 50 meter aanhouden is daarmee voldoende om de bedrijfsvoering van de tennisclub te beschermen en te zorgen voor een goed woon- en leefklimaat ter plaatse van de nieuw te bouwen woningen. Het hanteren van gereduceerde richtafstanden voor een gemengd gebied is niet van toepassing in deze situatie. Woningbouw nabij de sportbestemming was al beoogd. De OD NHN heeft eerder akkoord gegeven op de aspecten geluid en bedrijven & milieuzonering in de toelichting van het bestemmingsplan Molensingel Wieringerwaard.
4
Nota Beantwoording Zienswijzen En Wijzigingen
Bij de ontwikkeling wordt de minimale parkeernorm
Het plan voldoet aan de parkeernorm, alle benodigde
Geen aanleiding tot wijziging
aangehouden. Door de huidige parkeerdruk vanuit de
parkeerplekken worden gerealiseerd binnen het plangebied. In het
van het bestemmingsplan.
bestaande woonwijk en bij evenementen verwachten wij dat
verleden heeft de gemeente toestemming gegeven om extra
er grote parkeerproblemen ontstaan. Het terrein waar de
parkeergelegenheid te realiseren voor een tennisevenement.
woningbouwontwikkeling is gesitueerd, wordt bij
Woningbouw is altijd al beoogd voor deze locatie, het betrof een
evenementen ingezet als extra parkeerterrein. Deze
tijdelijke toestemming. Bij toekomstige tennisevenementen gaat
mogelijkheid vervalt bij de woningbouwontwikkeling.
de gemeente graag in overleg met de tennisvereniging om te kijken naar een oplossing.
Onjuiste informatie in toelichting onder paragraaf ‘1.3
De toelichting wordt op dit punt aangepast zodat er naar het juiste
De toelichting op het
vigerend bestemmingsplan’.
bestemmingsplan ‘Plancontour Wieringerwaard Noord’ in plaats
bestemmingsplan wordt
van ‘De Hoop fase 5 en 6 en sportvelden’ wordt verwezen. Met
aangepast op dit punt.
daarbij een verwijzing naar de juiste bestemming. 2.
Ambtelijke wijzigingen
Voorgestelde wijziging
Wijziging
Conclusie
In de toelichting van het bestemmingsplan wordt niet het
Paragraaf ‘4.4 Archeologie en cultuurhistorie’ wordt aangevuld
De toelichting op het
juiste beleid aangehaald voor het aspect archeologie.
met het juiste beleid, namelijk de ‘beleidskaart archeologie
bestemmingsplan wordt
Hollands Kroon’.
aangepast op dit punt.
In het plangebied bevindt zich een persleiding van HHNK en
Voor de persleiding wordt een beperkingsstrook toegevoegd aan
De verbeelding en planregels
grenst dit gebied aan het rioolgemaal Wieringerwaard.
de verbeelding. In de planregels wordt de dubbelbestemming
worden aangepast. De
De persleiding is ten behoeve van dit project inmiddels al
‘Leiding – gas’ toegevoegd, overeenkomstig de planregels van het
ambtelijke wijziging leidt tot
deels verlegd.
bestemmingsplan ‘Wieringerwaard en Nieuwesluis’. Het
een aanpassing van het
De persleiding kan gezien worden als een beperkingenstrook
toevoegen van de dubbelbestemming heeft geen impact op het
bestemmingsplan.
en het rioolgemaal heeft een hindercontour van 30 meter
plan, maar borgt dat bij werkzaamheden HHNK geraadpleegd
conform de richtlijn 'Bedrijven en Milieuzonering'.
moet worden. Om het rioolgemaal wordt een hindercontour van 30 meter toegevoegd aan de verbeelding. In het plan is al rekening
Nota Beantwoording Zienswijzen En Wijzigingen
5
Voorgestelde wijziging om voor de persleiding een
gehouden met een afstand van 30 meter. Door een risicocontour
dubbelbestemming 'leidingen' op te nemen en te verwerken
toe te voegen aan de verbeelding wordt het rioolgemaal
op de verbeelding en in de regels. Mocht binnen deze zone
duidelijker onderscheiden en daarmee beter beschermd in het
werkzaamheden plaatsvinden dan zal HHNK geraadpleegd
bestemmingsplan.
moeten worden. Voor het rioolgemaal wordt voorgesteld om een hintercontour van 30 meter op de verbeelding op te nemen met bijbehorende verplichte afstemming. Het rioolgemaal bevindt zich nu binnen de enkelbestemming 'groen'. In andere ruimtelijke plannen wordt het rioolgemaal apart bestemd als 'bedrijf-nutsvoorziening'. Voorgestelde wijziging om dit rioolgemaal duidelijker te kunnen onderscheiden en beschermen in het bestemmingsplan.
6
Nota Beantwoording Zienswijzen En Wijzigingen
3. Conclusie De ingediende zienswijze leiden tot een aanpassing van de toelichting van het bestemmingsplan. De zienswijze leidt niet tot een wijziging van het bestemmingsplan. De voorgestelde ambtelijke wijziging leidt tot een aanpassing van het bestemmingsplan.
Nota Beantwoording Zienswijzen En Wijzigingen
7
8
Nota Beantwoording Zienswijzen En Wijzigingen
hollandskroon.nl – 088 - 3215000
Nota Beantwoording Zienswijzen En Wijzigingen
9