1.3 Wateradvies
Tekst van het document
Aanvraagformulier
normale procedure in HH Hollands Noorderkwartier Algemene informatie Aanvraag gestart Aanvraag ingediend Aanvraagnummer Bevoegd gezag E-mailadres Naam aanvraag
02-07-2025 15:37 02-07-2025 17:23 00061786 HH Hollands Noorderkwartier info@dnsplanvorming.nl normale procedure
Op basis van onderstaande locatie
02-07-2025 17:23
1
Aanvraagformulier
Vragen en antwoorden uit de aanvraag Algemeen Wat is de naam van het plan waarvoor u een advies aanvraagt?
Dam 7 Westerland - Camping Terra Incognito
Gaat u de aanvraag voor u zelf of namens een ander doen?
namens mijzelf
Wat is de bedrijfsnaam?
DNS Planvorming
Wie is de contactpersoon?
Ronald Dekker
Wat is het telefoonnummer van de contactpersoon?
0624925791
Wat is het e-mailadres van de contactpersoon?
dekker@dnsplanvorming.nl
Over het plan Omschrijving van het plan
Uitbreiding camping. Graag verneem ik of het nodig is om een dubbelbestemming voor de waterkering op te nemen. Ik ontvang dan graag een digitaal bestand met de op te nemen begrenzing.
Algemene gegevens plangebied Wij verzoeken u zoveel mogelijk informatie over het plan toe te voegen (bijvoorbeeld een situatietekening). Wilt u een bestand uploaden?
Ja
Upload hier extra gegevens van uw plan, bijvoorbeeld een tekening of uitgebreide planbeschrijving
bestandsnaam: Beeldkwaliteitsplan Camping Terra Incognito.pdf
Wilt u nog een document toevoegen?
Ja
Upload hier extra gegevens van uw plan
bestandsnaam: TAM-omgevingsplan Camping Terra Incognito.pdf
Wilt u nog een document toevoegen?
Ja
Upload hier extra gegevens van uw plan
bestandsnaam: Verbeelding.pdf
Wilt u nog een document toevoegen?
Nee
Adres plangebied Adres plangebied
02-07-2025 17:23
straatnaam: Dam huisnummer: 7 huisletter: huisnummertoevoeging: postcode: 1778KV woonplaats: Westerland
2
Aanvraagformulier
Op basis van de check is onderstaande nodig 1. normale procedure Met de gegevens die u heeft opgegeven is bepaald dat bepaalde aspecten van het plan een zodanige invloed hebben op de belangen van het hoogheemraadschap dat de normale procedure moet worden gevolgd.
Gebruik alstublieft de knop "DIRECT AANVRAGEN" om uw aanvraag voor een digitaal wateradvies daadwerkelijk naar het hoogheemraadschap te versturen. Hiervoor is een eenmalige registratie benodigd.
Wat moet ik doen? Uw plan heeft invloed op het watersysteem, waterkeringen en/of afvalwaterketen. Het waterschap wil graag met u overleggen wat deze invloed is en welke maatregelen genomen u kunt of moet nemen in uw plan. Wij streven ernaar binnen drie weken contact met u op te nemen om nadere afspraken te maken en advies te geven over de nog openstaande waterbelangen. Als u eerder een afspraak wilt maken, dan kunt u contact met ons opnemen via ons algemene nummer 072 582 8282 en vragen naar de regioadviseur voor de gemeente waarin uw plan zich bevindt. Naast de reeds gegeven deeladviezen kunt u op onze website meer informatie vinden over ons wateradvies in het algemeen: https://www.hhnk.nl/watertoets/.
LET OP: Het (concept)wateradvies is geen aanvraag voor een Omgevingsvergunning Wateractiviteiten. Onze conclusies en wateradvies mogen alleen gebruikt worden tijdens de (ruimtelijke) planvorming fase. U dient zelf na te gaan welke vergunningen nodig zijn om het plan te realiseren. Bij het hoogheemraadschap dient u wellicht een Omgevingsvergunning Wateractiviteiten aan te vragen of een melding te doen. Meer informatie over de Omgevingsvergunning vindt u op https://www.hhnk.nl/vergunningen.
Gebruik alstublieft de knop "DIRECT AANVRAGEN" om uw aanvraag voor een digitaal wateradvies daadwerkelijk naar het hoogheemraadschap te versturen. Hiervoor is een eenmalige registratie benodigd.
02-07-2025 17:23
3
Aanvraagformulier 2. Advies verharding en compenserende maatregelen 230-2000 U heeft aangegeven dat de bebouwing- en/of verhardingstoename ten gevolge van uw plan tussen de 230 en 2000 m2 bedraagt.
Binnen het werkgebied van het hoogheemraadschap is de afgelopen decennia door verstedelijking het areaal aan open water afgenomen. Om onder andere dit verschijnsel tegen te gaan is in 2003 de watertoets geïntroduceerd die ervoor moet zorgen dat de waterbelangen beter in ruimtelijke plannen worden meegenomen en dat ontwikkelingen ‘waterneutraal’ worden gerealiseerd. Een van de onderdelen van de watertoets is het beoordelen van de verhardingstoename.
Wat moet ik doen?
02-07-2025 17:23
4
Aanvraagformulier U heeft aangegeven dat er sprake is van een substantiële toename van bebouwing en/of verharding in het plangebied. Door deze toename aan verharding zal neerslag versneld worden afgevoerd naar het oppervlaktewater, al dan niet via het rioolstelsel. Dit leidt tijdens extreme situaties tot pieken in de waterstand met mogelijke wateroverlast als gevolg. Om ervoor te zorgen dat de waterhuishoudkundige situatie niet verslechtert ten gevolge van de verhardingstoename, moeten er in het desbetreffende peilgebied compenserende maatregelen getroffen worden in de vorm van extra waterberging en/of infiltratie van hemelwater in de bodem.
Hoogheemraadschap Hollands Noorderkwartier hanteert bij ontwikkelingen waarbij sprake is van een verhardingstoename tot 2000 m2 de regel dat 15% van de toename aan verhard oppervlak dient te worden gecompenseerd door middel van het inrichten van nieuwe waterberging. Uitgangspunt is dat de compensatie wordt gerealiseerd binnen het plangebied. Wanneer compenserende maatregelen binnen het plangebied niet mogelijk zijn kunt u contact opnemen met de regioadviseur voor de betreffende gemeente om te bepalen wat de alternatieve mogelijkheden zijn. U kunt hiervoor de kaart “Gebiedsindeling Regioadviseurs Watersystemen” gebruiken die u kunt vinden op https://www.hhnk.nl/weging-waterbelang of bellen naar het algemene nummer 072 582 8282.
Wij adviseren u daarnaast bij de gemeente navraag te doen over hun regels inzake de omgang met hemelwater. Mogelijk bent u verplicht schoon hemelwater binnen uw plangebied te verwerken of naar het oppervlaktewater af te voeren.
Ruimtelijke adaptatie
De verandering van het klimaat heeft gevolgen voor de veiligheid, de economie en de gezondheid van onze inwoners. Hevige buien veroorzaken schade en overlast. Langdurige droge periodes veroorzaken hittestress, met name in stedelijke gebieden. Een slim ingerichte ruimtelijke inrichting helpt deze steeds vaker voorkomende weersextremen het hoofd te bieden. Het uitgangspunt hierbij is om water lokaal op te slaan tijdens (extreme) buien, zodat het vervolgens gebruikt kan worden in droge perioden. Voorbeelden van maatregelen die hierbij helpen zijn wadi’s, waterdoorlatende verharding op bijvoorbeeld parkeervakken, waterbergende wegen en opslag in infiltratiekratten.
Het Hoogheemraadschap denkt graag mee met u over de toepassing van klimaatadaptieve maatregelen in ons beheergebied. Voor meer uitleg en inspiratie zie:
http://www.ruimtelijkeadaptatie.nl https://hhnk.klimaatatlas.net http://www.groenblauwenetwerken.nl http://www.samenblauwgroen.nl
02-07-2025 17:23
5
Aanvraagformulier 3. Waterkwaliteit en riolering (niet gemengd stelsel zd opw) In de omgeving van het plan is geen riolering aanwezig (bijvoorbeeld in het buitengebied).
Wat moet ik doen? Samen met de gemeenten heeft het hoogheemraadschap de basisdoelstelling hemelwater zoveel mogelijk te scheiden van afvalwater. Wij willen u daarom adviseren de mogelijkheden te onderzoeken hemelwater op eigen terrein te verwerken in de bodem of rechtstreeks te lozen op het aanwezige oppervlaktewater, voorwaarde hierbij is wel dat het hemelwater als schoon kan worden beschouwd.
U heeft aangegeven dat er in de omgeving van het plangebied geen riolering aanwezig is. Afvalwaterlozingen zijn slechts in zeer beperkte omstandigheden toegestaan. Indien uw plan zorgt voor een toename van afvalwater adviseren wij daarom contact op te nemen met het hoogheemraadschap om de mogelijkheden tot de verwerking dit afvalwater te bespreken.
Waar moet ik op letten? Achtergrondinformatie
02-07-2025 17:23
6
Aanvraagformulier 4. Geen verontreininging U heeft aangegeven dat binnen het plan geen sprake is van activiteiten die als gevolg kunnen hebben dat vervuild hemelwater naar het oppervlaktewater afstroomt.
Wat moet ik doen? U heeft aangegeven dat er binnen het plan geen sprake is van activiteiten die als gevolg kunnen hebben dat vervuild hemelwater naar het oppervlaktewater afstroomt. Het hemelwater kan dus als schoon worden beschouwd. Daarom is het niet doelmatig om dit af te voeren naar de rioolwaterzuiveringsinrichting (RWZI). Wij adviseren een gescheiden rioolstelsel aan te leggen binnen de nieuwe ontwikkeling.
Waar moet ik op letten? Achtergrondinformatie
02-07-2025 17:23
7
Aanvraagformulier 5. Primaire waterkeringen Uw plangebied bevindt zich binnen de zonering van een primaire waterkering. Graag bekijken wij samen met u wat de invloed van uw plan op de primaire waterkering is.
Wat moet ik doen? Wij streven ernaar binnen drie weken contact met u op te nemen om nadere afspraken te maken en advies te geven over dit belang.
02-07-2025 17:23
8
Aanvraagformulier 6. Eigendommen Binnen uw ingetekende plangebied bevinden zich één of meerdere kadastrale eigendommen van het hoogheemraadschap.
Wat moet ik doen? Binnen het plangebied liggen gronden die in eigendom zijn van het hoogheemraadschap. Indien deze gronden deel uitmaken of noodzakelijk zijn voor de beoogde ontwikkeling, dient u een schriftelijk verzoek in te dienen bij het hoogheemraadschap om deze gronden aan te kopen. Dit verzoek kan worden gericht aan de afdeling ‘VHIJG’, cluster ‘Grondzaken’.
Het verzoek moet minimaal de volgende gegevens bevatten: • • •
De reden van het verzoek tot verwerving van betreffende percelen. Duidelijke tekeningen met vermelding van de oppervlakte van betreffende percelen met kadastrale gegevens. De personen waarmee in het kader van dit plan contact is geweest binnen het hoogheemraadschap.
Het verzoek kan door meerdere afdelingen op een aantal criteria worden beoordeeld. Als de percelen kunnen worden verkocht, hanteert het hoogheemraadschap bij verkoop van eigendommen een marktconform beleid. Dat wil zeggen dat de gronden door een onafhankelijk taxateur worden gewaardeerd, rekening houdend met de (toekomstige) bestemming. Als de percelen niet kunnen worden verkocht dan dient een andere privaatrechtelijke regeling worden getroffen. Ook deze regeling geschiedt op marktconforme basis.
Eventuele ruilingen vinden ook plaats op marktconforme basis, waarbij beide objecten worden gewaardeerd waarbij de toekomstige bestemming wordt meegewogen (ruiling is in feite een gelijktijdige aan- en verkoop). Het hoogheemraadschap hanteert hierbij als uitgangspunt alleen objecten in eigendom over te nemen als dat eigendom noodzakelijk is voor de uitvoering van onze taken. Dit oordeel is aan het hoogheemraadschap.
02-07-2025 17:23
9