Reactienota_Concept omgevingsvisie Hof van Twente.pdf

26

Omgevingsdienst Twente

De Omgevingsdienst Twente is tevreden met voorliggende Omgevingsvisie en de milieuthema's die wij er in zien opgenomen. Mooi om hierin andere programma's vanuit rijk/provincie en bijvoorbeeld de insteek van het (voormalige) PPLG, water en bodem sturend, biodiversiteit en de energietransitie terug te zien. Wel zijn er volgens de Omgevingsdienst nog enkele verbeterpunten zoals het toevoegen van meetbare indicatoren, een evaluatie- en risicomanagementplan, een concreet budget en extra aandacht voor toegankelijke communicatie.

De Omgevingsvisie Hof van Twente geeft richting voor de lange termijn. Het geeft antwoord op de vraag: hoe willen wij er als gemeente uitzien in de toekomst, in 2040? Wat is voor ons zo belangrijk dat we daar op inzetten? En waar moéten we iets mee doen om bijvoorbeeld onze leefomgeving te beschermen? De Omgevingsvisie geeft zogenoemde ‘kaders’ voor toekomstige plannen. Dit is een soort bandbreedte waarbinnen initiatieven moeten vallen. In de Omgevingsvisie komen thema’s terug die gaan over de fysieke leefomgeving. De fysieke leefomgeving gaat niet alleen over Pagina / 23

De conceptvisie bevat al veel sterke elementen, maar kan verder worden verbeterd door een expliciet risicomanagementplan en concrete, meetbare doelen voor milieubescherming en kostenverdeling toe te voegen.

ruimtelijke ordening, maar ook over: bouwwerken, economie, infrastructuur, water, bodem, lucht, landschap, natuur, cultuur, werelderfgoed, duurzaamheid, gezondheid, veiligheid en klimaat. In de Omgevingsvisie komen strategische keuzes en ideeën op hoofdlijnen te staan. De uitwerking van de verbeterpunten die u noemt komt wat ons betreft niet in de visie maar landen in het omgevingsplan of in eventuele omgevingsprogramma’s. Deze reactie leidt niet tot aanpassing van de Omgevingsvisie.

27

De provincie Overijssel waardeert de wijze waarop de visie tot stand is gekomen met roadshows waarmee de gemeente invulling geeft om met participatie te komen tot een gedragen Omgevingsvisie. Complimenten daarvoor! De provincie Overijssel ziet ruimte voor verbetering en een betere aansluiting op de Omgevingsvisie van de provincie op verschillende punten: Bevolkingsgroei: De provincie vraagt om een onderbouwing van de ambitie om te groeien naar 40.000+ inwoners in 2040, inclusief de ruimtelijke gevolgen. Er moet duidelijkheid komen of de plannen gebaseerd zijn op lokale behoefte of ambitie. Agrarische sector: De visie benoemt het NPLG als basis, terwijl dit plan recent is ingetrokken. De provincie wil samenwerken rond de 36 koploperprojecten en gebiedsprocessen.

Provincie Overijssel

Pagina / 24

Water en bodem: De provincie adviseert meer aandacht voor waterbeheer, drinkwaterproblematiek en verdroging, specifiek voor kwetsbare gebieden zoals beekdalen. Ook wordt opgeroepen om te onderbouwen hoe locatiekeuzes bijdragen aan een klimaatrobuust water- en bodemsysteem.

De Omgevingsvisie Hof van Twente geeft richting voor de lange termijn. Het geeft antwoord op de vraag: hoe willen wij er als gemeente uitzien in de toekomst, in 2040? Wat is voor ons zo belangrijk dat we daar op inzetten? En waar moéten we iets mee doen om bijvoorbeeld onze leefomgeving te beschermen? De Omgevingsvisie geeft zogenoemde ‘kaders’ voor toekomstige plannen. Dit is een soort bandbreedte waarbinnen initiatieven moeten vallen. In de Omgevingsvisie komen thema’s terug die gaan over de fysieke leefomgeving. De fysieke leefomgeving gaat niet alleen over ruimtelijke ordening, maar ook over: bouwwerken, economie, infrastructuur, water, bodem, lucht, landschap, natuur, cultuur, werelderfgoed, duurzaamheid, gezondheid, veiligheid en klimaat. In de Omgevingsvisie komen strategische keuzes en ideeën op hoofdlijnen te staan. De uitwerking van de verbeterpunten die u noemt komen wat ons betreft niet in de visie maar landen in het omgevingsplan of in eventuele omgevingsprogramma’s. De ambitie ten aanzien van extra inwoners komt voort uit de gesprekken met de regio en het feit dat het Rijk Twente als groeiregio heeft aangewezen. Bij het opstellen van het Position Paper is vastgelegd dat Twente tot 2050 met ruim 100.000 inwoners gaat groeien. Het grootste deel daarvan zal in de grote steden.

Maar om ook de kleinere plattelands gemeenten vitaal te houden en voorzieningen op peil te houden kunnen zij ook een deel van deze groei laten landen in hun gemeente. De kernen Delden, Goor en Markelo zijn wat ons betreft

Woningbouw: Plannen voor woningbouw nabij beekdalen (zoals bij de Hagmolenbeek) roepen vragen op. De provincie suggereert alternatieven zoals inbreiding. Duurzame energie: De visie moet aansluiten bij de afspraken van de Regionale Energiestrategie (RES) en een doorkijk bieden naar duurzame energieopwekking na 2030. Vrijkomende agrarische bebouwing (VAB): De provincie vraagt om verduidelijking van de aanpak rond herontwikkeling, inclusief het aantal toegestane woningen en gebiedsgerichte benaderingen. Ondernemen en voorzieningen: Positief zijn de plannen voor toekomstbestendige werklocaties en duurzaamheid, maar circulariteit en grondstoffentransitie ontbreken. Voor bedrijventerreinen wordt aandacht gevraagd voor ruimtelijke kwaliteit en karakteristieke landschappen. De provincie complimenteert de visie op sommige onderdelen, maar benadrukt de noodzaak van meer concrete onderbouwing en aansluiting bij provinciale richtlijnen

de kernen waar deze bovenlokale groei kan landen gelet op hun ligging aan het spoor en/of snelweg. Met de locaties die aangewezen zijn denken wij te kunnen voorzien in deze groei. Helemaal nu we ook bij Delden aanvullend de kanaalsprong hebben opgenomen. Wat ons betreft nemen we te zijner tijd in het Omgevingsplan en of Omgevingsprogramma nadere regels op voor het thema Water en bodem sturend. In de voorliggende visie zijn er daarvoor voldoende haakjes opgenomen. Ook zijn wij van mening dat Water en bodem sturend een prima vertrekpunt is maar dat in sommige situatie zoals in Bentelo naar maatwerk gekeken moet worden. Bij de uitwerking van die plannen zullen we nader ingaan op hoe we woningbouw op die locatie voor ons zien. Ten aanzien van de RES afspraken zijn wij van mening dat we in de visie ook voor na 2030 de potentiële ruimte benoemd hebben. Zo zijn de voorkeursgebieden voor wind energie van de provincie overgenomen en willen we ook nog meer inzetten op besparen en monomestvergisting. De mogelijkheden voor Vrijkomende agrarisch bedrijfsgebouwen blijven we volgen. Op dit moment zijn wij niet van plan om dit beleid te wijzigen. Wellicht dat dit bij het opstellen van een Omgevingsprogramma voor het buitengebied opnieuw beoordeeld wordt. Hierin zal dan ook overwogen worden of we een meer gebiedsgerichte benadering gaan toepassen.

Ten aanzien van uitbreiding bedrijventerrein zijn inderdaad een aantal plannen al in procedure of opgenomen bij de programmeringsafspraken. Voor ons is belangrijk dat er ruimte is voor lokale bedrijvigheid. Komend jaar wordt ook de bedrijventerreinvisie geactualiseerd. Ten aanzien van nieuwvestiging van detailhandel in het buitengebied geldt dat we dit niet toestaan. Alleen in de kernwinkelgebied en op de reeds bestemde plekken daarbuiten. Dit

Pagina / 25

stond blijkbaar niet goed opgeschreven in de visie en dit zullen we aanpassen. Deze reactie heeft geleidt tot aanpassing van de Omgevingsvisie. 28

-

29

Sportvereniging Hector

Pagina / 26

Reclamant waardeert het initiatief van de gemeente om een Omgevingsvisie te ontwikkelen, maar heeft verschillende zorgen en vragen over het buitengebied, specifiek rondom Markelo. Ze benadrukt het belang van een leefbare, gezonde en kleinschalige omgeving en doet de volgende oproepen: 1. Zorgen over landschap en biodiversiteit: Ze wijst op het verlies aan kleinschaligheid en biodiversiteit door veranderingen in grondgebruik, zoals de opkomst van intensieve akkerbouw. Dit maakt het landschap minder aantrekkelijk en veerkrachtig. 2. Noodzaak van sturing: Ze pleit voor een sterkere rol van de overheid om leefbaarheid, natuur, en kleinschalige ondernemers te beschermen tegen negatieve gevolgen van marktwerking. 3. Visie en keuzes: Ze vraagt om een duidelijke visie op de toekomst van het landelijk gebied, inclusief keuzes en sturing rondom landbouw, natuur, waterbeheer en ongewenste ontwikkelingen. Er is behoefte aan meer concrete richting in plaats van open formuleringen. 4. Agrarische sector en natuurverbindingen: Ze wil weten hoe de gemeente landbouw wil koppelen aan natuur- en landschapsontwikkeling, met behoud van een gezonde leefomgeving. Ze vraagt ook om het versterken van verbindingen tussen natuurgebieden, zoals tussen de Herikerberg en De Borkeld. 5.

Waterbeheer: Ze maakt zich zorgen over watertekorten, afvoer via diepe sloten en de impact van gewassen die veel water en bestrijdingsmiddelen vereisen. Ze vraagt om een visie op duurzaam waterbeheer.

De Omgevingsvisie Hof van Twente geeft richting voor de lange termijn. Het geeft antwoord op de vraag: hoe willen wij er als gemeente uitzien in de toekomst, in 2040? Wat is voor ons zo belangrijk dat we daar op inzetten? En waar moéten we iets mee doen om bijvoorbeeld onze leefomgeving te beschermen? De Omgevingsvisie geeft zogenoemde ‘kaders’ voor toekomstige plannen. Dit is een soort bandbreedte waarbinnen initiatieven moeten vallen.

Reclamant heeft namens de gebruikers van MFA Doesgoor een reactie gestuurd. Ze benadrukt het belang

De Omgevingsvisie Hof van Twente geeft richting voor de lange termijn. Het geeft antwoord op de vraag: hoe willen wij er als

In de Omgevingsvisie komen thema’s terug die gaan over de fysieke leefomgeving. De fysieke leefomgeving gaat niet alleen over ruimtelijke ordening, maar ook over: bouwwerken, economie, infrastructuur, water, bodem, lucht, landschap, natuur, cultuur, werelderfgoed, duurzaamheid, gezondheid, veiligheid en klimaat. In de Omgevingsvisie komen strategische keuzes en ideeën op hoofdlijnen te staan. De uitwerking van de verbeterpunten die u noemt komen wat ons betreft niet in de visie maar landen in het omgevingsplan of in eventuele omgevingsprogramma’s voor het buitengebied. Deze reactie leidt niet tot aanpassing van de Omgevingsvisie.

van een gezonde en leefbare omgeving waarin welzijn, ontmoeting en verbinding centraal staan. • Visie op gezondheid: Ze steunt de focus op positieve gezondheid, waarbij aandacht is voor gezondheidsbescherming (zoals luchtkwaliteit en verkeersveiligheid) en -bevordering (zoals een gezonde leefstijl en sociale verbinding). • MFA Doesgoor: Ze wijst op het succes van het multifunctionele centrum Doesgoor, dat door bewonersinitiatieven en samenwerking tot stand is gekomen. Het centrum wordt intensief gebruikt door zo’n 15 organisaties en netwerken uit de samenleving. • Toekomstplannen: Ze pleit voor onderzoek naar een mogelijke uitbreiding van de MFA Doesgoor, met als uitgangspunten herkenbaarheid, leefbaarheid, duurzaamheid en ondernemerschap. Reclamant benadrukt dat lokale initiatieven zoals MFA Doesgoor voorrang verdienen boven van bovenaf opgelegde ontwikkelingen. 30

-

Reclamant reageert specifiek op de plannen rondom de Deldensestraat in Goor. Er worden verschillende zorgen en suggesties geuit: 1. Toekomstige ontsluitingsweg: - Verkeersbelasting op de Deldensestraat zal verder toenemen, wat problematisch is vanwege hoge snelheden en gevaarlijke inhaalacties. - Er is een risico dat zwaar verkeer de ontsluitingsweg door de woonwijk gebruikt als korte route naar het bedrijventerrein. - Een doortrekking van de Van Heeckerenweg tot aan de N347 wordt voorgesteld om de wijk Heeckeren beter te ontsluiten en de Deldensestraat te ontlasten. - De ontsluitingsweg belemmert mogelijke woningbouw in de open ruimte aan de

gemeente uitzien in de toekomst, in 2040? Wat is voor ons zo belangrijk dat we daar op inzetten? En waar moéten we iets mee doen om bijvoorbeeld onze leefomgeving te beschermen? De Omgevingsvisie geeft zogenoemde ‘kaders’ voor toekomstige plannen. Dit is een soort bandbreedte waarbinnen initiatieven moeten vallen. In de Omgevingsvisie komen thema’s terug die gaan over de fysieke leefomgeving. De fysieke leefomgeving gaat niet alleen over ruimtelijke ordening, maar ook over: bouwwerken, economie, infrastructuur, water, bodem, lucht, landschap, natuur, cultuur, werelderfgoed, duurzaamheid, gezondheid, veiligheid en klimaat. In de Omgevingsvisie komen strategische keuzes en ideeën op hoofdlijnen te staan Wij zien ook zeker de meerwaarde van het Doesgoor. Mocht er in de toekomst behoefte zijn aan uitbreiding dan zullen we dit op dat moment bekijken. Op de Omgevingsvisie kaart was de aanduiding MFA niet opgenomen; dit is alsnog gedaan.

De Omgevingsvisie Hof van Twente geeft richting voor de lange termijn. Het geeft antwoord op de vraag: hoe willen wij er als gemeente uitzien in de toekomst, in 2040? Wat is voor ons zo belangrijk dat we daar op inzetten? En waar moéten we iets mee doen om bijvoorbeeld onze leefomgeving te beschermen? De Omgevingsvisie geeft zogenoemde ‘kaders’ voor toekomstige plannen. Dit is een soort bandbreedte waarbinnen initiatieven moeten vallen. In de Omgevingsvisie komen thema’s terug die gaan over de fysieke leefomgeving. De fysieke leefomgeving gaat niet alleen over ruimtelijke ordening, maar ook over: bouwwerken, economie, infrastructuur, water, bodem, lucht, landschap, natuur, cultuur, werelderfgoed, duurzaamheid, gezondheid, veiligheid en klimaat. In de Omgevingsvisie komen strategische keuzes en ideeën op hoofdlijnen te staan. Pagina / 27

Deldensestraat en zal overlast veroorzaken voor omwonenden (geluid, verlichting). Uitbreiding multifunctionele accommodaties

2. (MFA): - Extra verkeersbewegingen door de uitbreiding zorgen voor overlast, vooral op de Lintelerweg en de ventweg van de Deldensestraat. - Er wordt voorgesteld de MFA een eigen ontsluiting te geven via de bestaande inrit bij de atletiekbanen en de ventweg gedeeltelijk af te sluiten voor gemotoriseerd verkeer. 3. Deldensestraat algemeen: - De huidige inrichting van de Deldensestraat wekt de indruk van een 80 km/h-weg, wat leidt tot veel te hoge snelheden en onveiligheid. - Een herontwerp van de weg dat snelheid ontmoedigt en de veiligheid vergroot wordt aanbevolen, zeker in combinatie met de plannen voor de MFA en de ontsluitingsweg. 31

-

Reclamant uit zorgen over de combinatie van beloften voor de gezondheid van inwoners en de groei van intensieve teelt, zoals de lelieteelt, die veel bestrijdingsmiddelen gebruikt. Reclamant wijst op onvoldoende kennis binnen de gemeente over de gevaren van deze teelt. Reclamant roept op om de gezondheid van de inwoners, vooral kwetsbare groepen zoals ouderen en schoolkinderen, voorop te stellen boven de economische belangen van één teler. Reclamant uit ook kritiek op het besloten overleg van de gemeenteraad met een lelieteler, zonder openbare discussie, wat gezien wordt als een democratisch probleem. Reclamant benadrukt dat de lokale overheid verantwoordelijk is voor het beschermen van de gezondheid van de gemeenschap.

Op dit moment zijn er geen concrete plannen om de extra ontsluiting van Heeckeren richting de Deldensestraat te realiseren. Ook in de structuurvisie voor Goor was deze mogelijke ontsluiting al opgenomen. Indien plannen concreet worden en nodig zijn zal eerst een participatieplan opgesteld worden. Daarin wordt beschreven hoe de omgeving betrokken gaat worden. Hetzelfde geldt voor de ontwikkeling van de MFA. Uw opmerkingen over de inrichting van de Deldensestraat zijn doorgegeven aan het team dat zich bezig houdt met ‘verkeer’. De omgevingsvisie gaat namelijk niet over de inrichting van wegen. Deze reactie leidt niet tot aanpassing van de Omgevingsvisie.

In de Omgevingsvisie is de focus op positieve gezondheid met zowel aandacht voor gezondheidsbescherming als gezondheidsbevordering. Gezondheidsbescherming kan gaan over het bewaken van de kwaliteit van ons drinkwater, verkeersveiligheid of de luchtkwaliteit. Bij gezondheidsbevordering gaat het over het stimuleren van een gezonde leefstijl. We zetten daarom in op een gezonde leefomgeving die een goede milieukwaliteit heeft én die bijdraagt aan de persoonlijke fitheid van onze bewoners (fysiek en mentaal). Nieuwe ontwikkelingen hebben dus niet alleen ruimtelijke gevolgen, maar ook sociale gevolgen. Daarom maken we bewuste keuzes die rekening houden met de sociale aspecten van onze omgeving, zoals het bevorderen van ontmoeting en verbinding, het stimuleren van gezondheid en welzijn en het vergroten van leefplezier. Daarmee zijn wij van mening dat gezondheid voldoende aandacht krijgt in de Omgevingsvisie. De Omgevingsvisie is wat ons betreft

Pagina / 28

ook niet de plek waar we specifiek op bepaalde teelten in gaan. Dit krijgt wellicht een plek in en Omgevingsprogramma voor het buitengebied. Daarnaast volgen we op dit moment de landelijk richtlijnen ten aanzien van het gebruik van bestrijdingsmiddelen. Daarbij volgen we ook de maatschappelijke discussie. Als daaruit naar voren komt dat er strengere regels komen voor het gebruik van bestrijdingsmiddelen of dat het verbouwen van bepaalde gewassen niet meer zijn toegestaan dan zullen we daarvoor in het Omgevingsplan directe regels opnemen. Wel hebben we ten aanzien van het gebruik van gewasbeschermingsmiddelen de Omgevingsvisie in algemene bewoordingen aangepast. Toegevoegd is: “Daarnaast gaan we onze landbouw verduurzamen. We zorgen ervoor dat de landbouw in balans is met de natuurlijke systemen en met ons landschap. Onze agrariërs dragen bij aan biodiversiteit en dragen zorg voor duurzame teelten met geïntegreerd gewasbeheer. Het bevordert bodem- en ecosysteemgezondheid, weerbare gewassen en efficiënte gewasproductie, op de plekken waar dat passend is. Bij het agrarische grondgebruik staat de productie van goed en veilig voedsel voor mens en dier voorop en wordt blootstelling van omwonenden aan vermijdbare gezondheidsrisico’s voorkomen”. 32

Voetbalvereniging Reclamant reageert op de concept Omgevingsvisie Hof Rood Zwart van Twente, met een positieve opmerking over de woningbouwvisie, vooral voor Delden, waar meer betaalbare woningen nodig zijn om de levendigheid te behouden. Er wordt echter onduidelijkheid geuit over de term "MFA" (Multifunctionele Accommodatie) in de visie. De schrijver wijst op de eigen accommodatie, die al jaren multifunctioneel wordt gebruikt door diverse maatschappelijke organisaties, en vraagt waarom deze niet als een “MFA” wordt aangemerkt in de visie. Het wordt als belangrijk gezien dat ook Delden meerdere MFA’s heeft, gezien de grootte van de kern. De schrijver vraagt om verduidelijking van de betekenis van een “MFA”-

De Omgevingsvisie Hof van Twente geeft richting voor de lange termijn. Het geeft antwoord op de vraag: hoe willen wij er als gemeente uitzien in de toekomst, in 2040? Wat is voor ons zo belangrijk dat we daar op inzetten? En waar moéten we iets mee doen om bijvoorbeeld onze leefomgeving te beschermen? De Omgevingsvisie geeft zogenoemde ‘kaders’ voor toekomstige plannen. Dit is een soort bandbreedte waarbinnen initiatieven moeten vallen. In de Omgevingsvisie komen thema’s terug die gaan over de fysieke leefomgeving. De fysieke leefomgeving gaat niet alleen over ruimtelijke ordening, maar ook over: bouwwerken, economie, infrastructuur, water, bodem, lucht, landschap, natuur, cultuur, Pagina / 29

aanwijzing en vreest dat het ontbreken van deze status de verdere ontwikkeling van hun accommodatie kan belemmeren.

werelderfgoed, duurzaamheid, gezondheid, veiligheid en klimaat. In de Omgevingsvisie komen strategische keuzes en ideeën op hoofdlijnen te staan Wij zien ook zeker de meerwaarde van jullie multifunctionele accommodatie. Op de Omgevingsvisie kaart was de aanduiding MFA niet opgenomen; dit is alsnog gedaan.

33

De Stadsraad Delden reageert op de concept Omgevingsvisie en heeft enkele vragen en opmerkingen: Er is onduidelijkheid over de start van de voorbereidingsprocedure van de Omgevingsvisie, aangezien de bijeenkomst van 16 oktober 2024 wel in het Hofweekblad is aangekondigd, maar er verder geen publicaties zijn gevonden. Ze vragen wanneer de voorbereidingsprocedure officieel start. Over verschillende locaties in Delden, zoals 't Raesfelt, de nieuwe verbinding tussen de Vogelbuurt en Carelshaven, en de uitbreiding van het Schneidersbos, is onduidelijk of de belanghebbenden akkoord zijn. Vragen over afstemming met Prorail over een spoorovergang en met bewoners van Sluisstraat en de Strookappe over de uitbreiding en bebouwing van bepaalde gebieden. Onzekerheid over de toekomst van het schuttersfeest en het gebruik van verschillende gebieden zoals het Aparthotel en de golfbanen. Vragen over de reden dat bepaalde inbreidingslocaties (zoals Molenstraat, Noordwal, Ranninkschool) wel zijn opgenomen, maar andere (zoals Nieuwstraat en Bonnetterie Louise) niet. Stadsraad Delden Er is ook een voorstel voor de melkfabriek in Deldenerbroek als wooncomplex, waarvan gevraagd wordt of het als inbreidingslocatie moet worden opgenomen.

Pagina / 30

De aankondiging en de ter inzage legging van de concept visie heeft inderdaad in het Hofweekblad gestaan. Nadat de gemeenteraad het concept vaststelt als ontwerp Omgevingsvise zal de ontwerp Omgevingsvisie ter inzage worden gelegd conform Artikel 3.4 Algemene wet bestuursrecht. De Omgevingsvisie Hof van Twente geeft richting voor de lange termijn. Het geeft antwoord op de vraag: hoe willen wij er als gemeente uitzien in de toekomst, in 2040? Wat is voor ons zo belangrijk dat we daar op inzetten? En waar moéten we iets mee doen om bijvoorbeeld onze leefomgeving te beschermen? De Omgevingsvisie geeft zogenoemde ‘kaders’ voor toekomstige plannen. Dit is een soort bandbreedte waarbinnen initiatieven moeten vallen. Er is op voorhand geen overleg met verschillende partijen en/of grond eigenaren geweest. Bij een visie document is dat ook niet gebruikelijk. Want dat een gebied is aangewezen betekent nog niet dat er al een plan ligt daarom heet het ook een visie. In de Omgevingsvisie hebben we voor elke kern potentiële gebieden aangeduid voor woningbouw en uitbreiding bedrijventerreinen. Dit zijn globale gebieden waarbij er op dit moment veelal nog geen concrete plannen zijn voor de realisatie van woningen. Deze gebieden waren nagenoeg allemaal ook al opgenomen in de voorgaande structuurvisie voor de betreffende kernen.

Er zijn zowel inbreidingslocaties (binnen de kernen) als uitbreidingslocaties aangewezen. Als we onze ambitie op het gebied van wonen willen realiseren dan kunnen we dit namelijk niet alleen door binnenstedelijke locaties te herontwikkelen.

Ten slotte wordt gevraagd of er nog plannen zijn voor een ‘kanaalsprong’. De Stadsraad Delden vraagt om verduidelijking over deze punten om beter inzicht te krijgen in de bruikbaarheid van de Omgevingsvisie.

34

-

Reclamant heeft specifieke vragen over de plannen voor Delden Oost in relatie tot de wijk Vogelbuurt en omgeving. De plannen voor de uitbreiding van de wijk, met nadruk op woningbouw, worden ondersteund. Echter, er wordt dringend gevraagd om extra aandacht voor de ontsluiting van het gebied ten zuiden van het spoor, dat momenteel via een smal en onveilig tunneltje onder het spoor wordt ontsloten. De inwoner pleit voor een nieuwe, volwaardige ontsluitingsweg aan de oostkant van de wijk, met een onderdoorgang ter hoogte van het spoor Delden-Hengelo, als voorwaarde in de visie. Dit wordt als een noodzakelijke en betaalbare investering gezien, die mogelijk gecombineerd kan worden met de elektrificatie van de spoorlijn.

De kanaalsprong was inderdaad nog niet opgenomen. Dit is alsnog gedaan. Zodra een woningbouwlocatie concreet wordt zal een participatieplan gemaakt worden waarin beschreven wordt op welke wijze de omgeving betrokken wordt bij de planvorming. Ook worden dan de verschillende onderzoeken uitgevoerd en wordt bij de planvorming rekening gehouden met aspecten als waterberging, verkeersbewegingen etc. Ook de locaties zoals melkfabriek, Molenstraat Noordwal etc. staan al op kaart en voor een aantal zijn de planologisce procedures al doorlopen. Deze reactie leidt niet tot aanpassing van de Omgevingsvisie. Het betreffende zoekgebied aan de oostkant van Delden wordt gezien als een kans om in de woningbehoefte van Delden te voorzien. Het betreffende gebied maakt al deel uit van het bestaande stedelijk gebied van Delden, maar kent functies die in de toekomst mogelijk kunnen veranderen. Mocht het komen tot concrete planvorming dan zal vanzelfsprekend rekening gehouden moeten worden met de belangen van reclamanten. Er moet sprake blijven van een goed woon- en leefklimaat. Met het oog daarop zal bij eventuele planvorming ook een participatietraject worden opgestart om de betreffende belangen goed in beeld te brengen. Dat is ook het moment dat concrete vragen, zoals bij deze reactie ingebracht, beantwoord kunnen worden.

In de Omgevingsvisie hebben we voor elke kern potentiële gebieden aangeduid voor woningbouw en uitbreiding bedrijventerreinen. Dit zijn globale gebieden waarbij er op dit moment veelal nog geen concrete plannen zijn voor de realisatie van woningen. Er zijn zowel inbreidingslocaties (binnen de kernen) als uitbreidingslocaties aangewezen. Als we onze ambitie op het gebied van wonen willen realiseren dan kunnen we dit namelijk niet alleen door binnenstedelijke locaties te herontwikkelen. Zodra een woningbouwlocatie concreet wordt zal een participatieplan gemaakt worden waarin beschreven wordt op welke wijze de omgeving betrokken wordt bij de planvorming. Ook worden dan de verschillende onderzoeken uitgevoerd en wordt bij de Pagina / 31

planvorming rekening gehouden met aspecten als waterberging, verkeersbewegingen etc. Deze reactie heeft geleid tot een aanpassing van de Omgevingsvisie kaart Delden.

Pagina / 32

Pagina / 33

Pagina / 2

Ruimtelijke Ontwikkeling de Höfte 7, 7471 DK Goor Postbus 54, 7470 AB Goor 0547 – 85 85 85 info@hofvantwente.nl

Pagina / 3