Raadsvoorstel - 1110441 - Gebouwenbeheervisie 2026 - 2036 gemeente Hof van Twente

Raadsvoorstel Onderwerp | Gebouwenbeheervisie 2026 – 2036 gemeente Hof van Twente Datum collegebesluit | 15 september 2026 Zaaknummer | 1110441 Portefeuillehouder | H.L.M. Rikkert Team | Facilitaire dienstverlening, gebouwen- beheer en informatiemanagement Voorstel Geadviseerd wordt om: 1. | de Gebouwenbeheervisie 2026-2036 inclusief de daarin opgenomen beleidsregels voor beheer, exploitatie, samenwerking, eigendom en financiën vast te stellen; 2. | de oude gebouwenbeheervisie van 2015 | -2019 in te trekken. Doel Kaderstellend Actualisatie van de oude gebouwenbeheervisie | . Aanleiding en probleemstelling Gemeenten hebben vastgoed om publieke taken te kunnen uitvoeren, maatschappelijke functies te borgen, regie te houden in ruimtelijke ontwikkeling en om stabiliteit te bieden voor de lange termijn. Vastgoed is daarmee geen doel, maar een instrument om maatschappelijke waarde te creëren. De visie op gebouwenbeheer is verouderd en de ontwikkelingen in de maatschappij en sturing daarop benadrukken de noodzaak van een actualisatie. Op basis van deze visie wordt het maatschappelijk vastgoed d | at wij op dit moment in bezit hebben heroverwogen en waar nodig voor nieuwe besluitvorming aangeboden. Argumenten Gebouwenbeheervisie 2026-2036 Met dit voorstel stelt de gemeente Hof van Twente een visie op gebouwenbeheer vast voor het maatschappelijk vastgoed.

Het beleid biedt duidelijke kaders voor gebruik, beheer, eigendom en financiering van accommodaties. Doel is een toekomstbestendige, transparante en efficiënte inzet van vastgoed dat maatschappelijke opgaven ondersteunt. Het beleid wordt elke vier jaar geactualiseerd en vertaald naar een uitvoeringsprogramma. Raadsvoorstel | 1110441 | Gebouwenbeheervisie 2026 – 2036 gemeente Hof van Twente | 1 Raadsvoorstel | 1110441 | Gebouwenbeheervisie 2026 – 2036 gemeente Hof van Twente 2 De gebouwenbeheervisie biedt: • duidelijkheid: Vastgoedbeleid biedt duidelijkheid en afwegingskaders voor wanneer de gemeente over gaat tot aankoop/nieuwbouw of tot vervreemden van vastgoed en over de wijze waarop en onder welke condities de gemeente haar vastgoed verhuurt; • een beleidskader op strategisch niveau zodat de gemeente maatschappelijke, bedrijfseconomische en strategische afwegingen rondom vastgoed kan maken. Parallel aan het bovenstaande werken wij continu aan het verkrijgen van meer inzicht in en grip op de kosten van gemeentelijk vastgoed, huuropbrengsten en de omvang van de subsidies. Daarvoor zijn wij de komende periode bezig om inzichtelijk te maken of wij tegen een kostprijs dekkend tarief maatschappelijk vastgoed verhuren. Financieel Het vaststellen van de visie gebouwenbeheer zelf heeft geen financiële consequenties.

De komende periode wordt het maatschappelijk vastgoed in kaart gebracht en getoetst op de visie. De uitwerking daarvan en eventuele gevolgen worden aan uw raad voorgelegd. De uitvoering van het werk dat voortvloeit uit de visie vraagt aanvullende capaciteit van 2 fte gebouwbeheer specialisten. Deze aanvulling zal vanuit het collegeprogramma ingebracht worden. Communicatie De vaststelling van de Visie Maatschappelijk Vastgoed wordt na besluitvorming actief gecommuniceerd richting betrokken maatschappelijke organisaties, inwoners en gebruikers van gemeentelijk vastgoed. In de communicatie wordt nadruk gelegd op de noodzaak van duidelijke, transparante kaders en een toekomstbestendige inzet van maatschappelijk vastgoed. De visie vormt de basis voor een eenduidige en strategische afweging bij toekomstige vastgoedvraagstukken. Participatie Niet van toepassing. Risico’s 1.1 De praktijk kan weerbarstiger zijn dan de visie. Het succes van het stimuleren/ faciliteren van de culturele sector is niet zozeer afhankelijk van de visie, maar van de daadwerkelijke resultaten. Daarom wordt een Uitvoeringsprogramma uitgewerkt, dat een kortere doorlooptijd kent en daarmee makkelijker kan inspelen op ontwikkelingen en kansen in de sector. 1.2 De samenwerking met de belangrijkste partners in het Uitvoeringsprogramma zou kunnen stagneren.

Raadsvoorstel | 1110441 | Gebouwenbeheervisie 2026 – 2036 gemeente Hof van Twente 3 Alternatieven De raad kan besluiten om de visie niet vast te stellen. Deze visie is echter rand voorwaardelijk om de vastgoedportefeuille te actualiseren en toekomstige aankopen te screenen. Vervolg Na vaststelling door de raad wordt de Gebouwenbeheervisie 2026-2036 gepubliceerd op overheid.nl. Burgemeester en wethouders van Hof van Twente, de secretaris, de burgemeester, ir. H.L. Dijksterhuis drs. H.A.M. Nauta-van Moorsel MPM Bijlage(n) Gebouwenbeheervisie 2026-2036