Raadsvoorstel - 1049124 - Exploitatieopzet locatie brandweer Markelo.pdf

Raadsvoorstel Onderwerp

Exploitatieopzet locatie Brandweer Markelo

Datum collegebesluit

16 december 2025

Zaaknummer

1049124

Portefeuillehouder

M.H.M. Doeschot-Reuver

Team

Ruimte & Economie

Voorstel 1. De exploitatieopzet voor de nieuwe locatie van Brandweer Markelo vaststellen met een positief geraamd resultaat van circa € 5.200 2. Het benodigde totaalkrediet beschikbaar te stellen middels verwerking in de eerste programmawijzing 2026 Doel Kaderstellend Vaststellen van de exploitatieopzet nieuwe locatie Brandweer Markelo Aanleiding en probleemstelling In de gemeenteraad van 25 november 2025 is ingestemd met de bouw van een nieuwe brandweerkazerne in Markelo. Met de Veiligheidsregio Twente zijn afspraken gemaakt over de verkoop van de nieuwe locatie aan de Goorseweg in Markelo. Onderdeel van de verkoop is dat het perceel bouwrijp wordt opgeleverd door de gemeente. De exploitatieopzet is de financiële vertaling hiervan. Met de verplaatsing van de brandweerkazerne naar deze nieuwe locatie en het vertrek van de gemeentewerf (Gildebor) naar Bentelo, komt de huidige locatie aan de Schoolstraat in Markelo van circa 5.000 m² binnenstedelijk vrij voor toekomstige woningbouw. Argumenten 1.1. De omgevingsvergunning voor het plan is verleend en op dit moment is het plan zo ver gevorderd dat het mogelijk is om een exploitatieopzet vast te stellen. Het plan betreft het realiseren van een nieuwe brandweerkazerne in Markelo op de locatie aan de Goorseweg in Markelo (de kleine ijsbaan). Het gebied is circa 1.734 m² groot.

Het perceel is in eigendom van de gemeente en zal worden verkocht aan Veiligheidsregio Twente. 2.1. Het voorgecalculeerde exploitatieresultaat van het plan komt uit op circa € 5.200. Financieel Het voorgecalculeerde exploitatieresultaat van het plan komt uit op circa € 5.200. De totale kosten zullen naar verwachting € 211.528 zijn en de opbrengsten € 216.750. Risico’s Er is een beperkt risico op kostenstijgingen van het bouw- en woonrijp maken van het gebied. Alternatieven Er is geen sprake van een reëel alternatief.

Vervolg De omgevingsvergunning is verleend. Zodra deze onherroepelijk is en nadat de exploitatieopzet is vastgesteld kan er gestart worden met het bouwrijp maken van het gebied. Wanneer de grond bouwrijp is, kan deze worden geleverd aan Veiligheidsregio Twente. De verwachting is dat de bouw in 2027 uiterlijk gereed is. Tevens wordt de huidige locatie van de brandweer en Gildebor, die in eigendom is van de gemeente, vrijgespeeld welke kan worden gebruikt als nieuwe woningbouwlocatie. Met de voorbereidende werkzaamheden zal in 2026 worden gestart.

Burgemeester en wethouders van Hof van Twente, de secretaris, de burgemeester,

mr. ing. J. Eshuis

drs. H.A.M. Nauta-van Moorsel MPM

Bijlage(n) 1. Exploitatieopzet Brandweer Markelo