Omgevingsvergunning 0000764883 (geanonimiseerd).pdf

&,

U

${

ee

ate

Hof e

van

Twente ©, E

ABZ

Diervoeding (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) Per e-mail:

Verzenddatum

Uw

brief van

Uw

5 november 2024

Behandeld

(geanonimiseerd) eavzdiervoeding.nl BW

kenmerk

Ons

2024092601027

kenmerk

Bijlage(n) Zie ‘Overzicht’

0000764883

door

(geanonimiseerd) Onderwerp

Omgevingsvergunning

(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) Mn

Beste

Op

26

september 2024 ontvingen wij uw aanvraag voor een omgevingsvergunning. gaat om het project ‘het verhogen van de centrale schoorsteen’ aan de Goorseweg Markelo,

kadastraal bekend

Markelo,

sectie

vergunning krijgt voor dit project. Uw project 1. Omgevingsplanactiviteit (Bouw) 2. Bouwactiviteit (technisch)

|l, nummer bestaat

4220.

uit de

U leest in deze

volgende

Het

3 in brief dat u

activiteiten:

Vergunning De vergunning is verleend. Deze brief met bijlagen is uw omgevingsvergunning. In Bijlage 1 staan de overwegingen. U leest per activiteit waarom wij vergunning verlenen en de voorschriften die daaraan zijn verbonden. In Bijlage 2 vindt u de documenten die bij de vergunning horen. In Bijlage 3 staat informatie waar u tijdens het uitvoeren van de werkzaamheden rekening mee moet houden. =

= =

Publicatie Het

besluit dat de

omgevingsvergunning is verleend wordt en via www .officielebekendmakingen.nl

Hofweekblad Niet

eens

Bent

u

op.

Wij

met

gemaakt

in het

dit besluit?

het niet kunnen

eens

kunt

u

hiertegen

Höfte 7, 7471

DK

besluit,

bekend

met dit besluit of met de het besluit dan uitleggen. Als bezwaar

voorschriften? Neem dan contact met ons het daarna nog niet eens bent met het

u

maken.

GOOR de

Postbus 54,

7470 AB

info@hofvantwente.nl

www.hofvantwente.nl

0547-85 85 85

U kunt bezwaar maken Binnen zes weken na de verzenddatum van deze brief kunt u bezwaar maken tegen dit besluit. Meer informatie over het maken van bezwaar en beroep kunt u vinden op onze website. Wilt u niet wachten op de beslissing op uw bezwaar? Heeft u bezwaar gemaakt en wilt u niet wachten op de beslissing? Dan kunt u de voorzieningenrechter van de Rechtbank Overijssel vragen om een voorlopige uitspraak. Hier zijn kosten aan verboden. Meer informatie hierover vindt u op onze website. Wanneer geldt het besluit? Het besluit geldt vanaf de dag na de verzenddatum van deze brief. Ook als u hiertegen bezwaar maakt. Daarom kunt u op eigen risico beginnen met de werkzaamheden. Geen schade vergoed als u op eigen risico begint U krijgt van ons geen schade vergoed als wij de vergunning na bezwaar alsnog weigeren. Ook niet als de rechter de vergunning na beroep vernietigt. De kosten zijn dan voor uw rekening. De vergunning is nog niet definitief Ook belanghebbenden kunnen bezwaar maken. De vergunning is pas definitief als er geen bezwaar is gemaakt. Is er wel bezwaar gemaakt? Dan krijgt u van ons bericht. De vergunning is dan pas definitief nadat over het bezwaar of beroep een besluit is genomen. Verzoek om een voorlopige voorziening Belanghebbenden kunnen het initiatief ook tegenhouden door een voorlopige voorziening in te dienen bij de rechtbank.

Is binnen de termijn van zes weken een voorlopige voorziening ingediend? Dan treedt de vergunning pas in werking nadat de rechter hierover een beslissing heeft genomen. Denk aan uw omgeving Uw project kan gevolgen hebben voor de belangen van eigenaren of gebruikers in de omgeving. Zij kunnen ook bezwaar maken tegen dit besluit. Voordat u begint raden wij u aan uw omgeving persoonlijk over uw plannen te informeren. Zo kunt u problemen in de buurt voorkomen en sneller starten met de werkzaamheden. ,

Natuurbescherming U bent zelf verantwoordelijk voor het beschermen van de natuur. Neem maatregelen die daarvoor nodig zijn. De provincie gaat hierover. Kijk voor meer informatie op de website van provincie Overijssel. Kosten behandelen aanvraag Aan het behandelen van uw aanvraag zijn kosten verbonden. U ontvangt hiervoor een rekening. De hoogte van deze kosten staan in de tarieventabel van de gemeentelijke legesverordening. U kunt deze vinden op https://lokaleregelgeving. overheid. nl/zoeken.

-

Kenmerk 0000764883

2 Locatieadres Goorseweg 3 in Markelo

Vragen?

Onze medewerker (geanonimiseerd)beantwoordt uw vragen graag. Belt u hem via 0547858585. Mailen kan ook: (geanonimiseerd) Wilt u ons kenmerknummer 0000764883 vermelden? Dan kan hij u sneller helpen. .

Met

vriendelijke groet,

burgemeester

en

wethouders

i

(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)

Afschrift

aan

van

d

Hof

van

Twente

(geanonimise rd)

(geanonimiseerd)

gemachtigde:

SPA WNP ingenieurs B.V. (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) Per e-mail: (geanonimiseerd)

OVERZICHT Overzicht van onderdelen bij het besluit van 5 november 2024 met kenmerknummer 0000764883 voor het project ‘het verhogen van de centrale schoorsteen’ aan de Goorseweg 3 in Markelo.

Onderdelen die Deze brief

bij het besluit horen

-

-

-

-

Bijlage 1 met overwegingen met voorschriften Bijlage 2 met documenten Bijlage 3 met aandachtspunten bij de uitvoering van de werkzaamheden

Kenmerk

Locatieadres

0000764883

Goorseweg

3 in Markelo

BIJLAGE 1: MOTIVERING EN VOORSCHRIFTEN Deze bijlage hoort bij de omgevingsvergunning met zaaknummer 0000764883 van 5 november 2024 voor het project ‘het verhogen van de centrale schoorsteen’ op het adres Goorseweg 3 in Markelo. Hier leest u per activiteit hoe wij tot dit besluit zijn gekomen welke regelgeving wij hebben gebruikt en welke voorschriften wij aan de activiteit verbinden. ,

Wij hebben uw aanvraag inhoudelijk beoordeeld ➢ Hiervoor geldt standaard een beslistermijn van acht weken. Wij hebben gebruik gemaakt van de volgende wet- en regelgeving Meer informatie hierover kunt u vinden op www. wetten. overheid. nl/zoeken. ▪ § 5. 1. 3 van de Omgevingswet om de aanvraag te beoordelen. ▪ § 5. 1. 4 van de Omgevingswet om voorschriften te verbinden aan de omgevingsvergunning. ▪ § 16. 5. 2 van de Omgevingswet waarin de reguliere voorbereidingsprocedure wordt beschreven met een termijn van acht weken. ▪ Artikel 7. 4 van de Omgevingsregeling waarin gestimuleerd wordt om bij een aanvraag voor een omgevingsvergunning aan participatie te doen. Daarnaast hebben wij van wet- en regelgeving gebruik gemaakt die per activiteit worden genoemd. , ,

,

,

,

1. Omgevingsplanactiviteit (Bouw) De aanvraag is getoetst aan de volgende onderdelen: Omgevingsplan Het project is getoetst aan het Omgevingsplan gemeente Hof van Twente onderdeel bestemmingsplan ‘Markelo’. Het heeft de bestemming ‘Bedrijventerrein‘ (artikel 6) en de dubbelbestemming ‘Waarde – Archeologische verwachting 1’ (artikel 20). Hierbij geldt de functieaanduiding ‘Specifieke vorm van bedrijventerrein - veevoederfabriek’. Op grond van de regels mogen gebouwen een maximale bouwhoogte hebben van 37 m. Deze bouwhoogte moet op grond van artikel 2 lid 2 van het Omgevingsplan als volgt worden gemeten: ‘vanaf het peil tot aan het hoogste punt van een gebouw of van een overig bouwwerk met uitzondering van ondergeschikte bouwonderdelen zoals schoorstenen antennes en naar de aard daarmee gelijk te stellen bouwonderdelen’. Een schoorsteen wordt in artikel 2 lid 2 van de planregels expliciet genoemd als ondergeschikt bouwonderdeel die niet meetelt bij de berekening van de bouwhoogte. Het verhogen van de schoorsteen is daarom niet in strijd met de regels van het omgevingsplan. ,

,

,

,

,

Welstand De stadsbouwmeester heeft voor de activiteit op 8 oktober 2024 een gunstig advies uitgebracht. Wij hebben dit advies overgenomen. De omgevingsplanactiviteit voldoet volgens ons aan de welstandseisen. Wij hebben gebruik gemaakt van de volgende wet- en regelgeving Meer informatie hierover kunt u vinden op www. wetten. overheid. nl/zoeken ▪ artikel 5.1 lid 1 onder a van de Omgevingswet waarin staat het verboden is om zonder omgevingsvergunning de omgevingsplanactiviteit uit te voeren. ,

Conclusie U ontvangt van ons de omgevingsvergunning voor de Omgevingsplanactiviteit (Bouw). Voorschriften Aan de vergunning zijn de volgende voorschriften verbonden. Zorg dat u zich aan deze voorschriften houdt. Zo voorkomt u dat wij hiertegen optreden. 1. Ten minste vijf dagen voordat u begint met de werkzaamheden moet u dit melden bij het team Vergunningverlening Toezicht en Handhaving (VTH). 2. Binnen twee weken na de uitvoering van de werkzaamheden moet u dit melden bij team VTH. ,

Melden werkzaamheden De meldingen kunt u doorgeven via www. hofvantwente. nl/toezicht. Wij kunnen u dan snel helpen. U kunt ook bellen met 0547-858585. Voor het behandelen van uw melding vragen wij om de volgende gegevens: ▪ Uw persoonlijke gegevens (naam en telefoonnummer). Locatie van de werkzaamheden. ▪ ▪ Kenmerk van de vergunning of correspondentiebrief. ▪ Datum van de werkzaamheden.

2. Bouwactiviteit (Technisch) De aanvraag is getoetst aan de volgende onderdelen: Besluit bouwwerk leefomgeving Wij hebben vastgesteld dat uw project voldoet aan de eisen van het Besluit bouwwerken leefomgeving. Wij hebben gebruik gemaakt van de volgende wet- en regelgeving Meer informatie hierover kunt u vinden op www. wetten. overheid. nl/zoeken. artikel 5.1 lid 2 onder a van de Omgevingswet waarin staat het verboden is om ▪ zonder omgevingsvergunning de bouwactiviteit (technisch) uit te voeren. Besluit bouwwerken leefomgeving waarin technische eisen zijn opgenomen waaraan ▪ een bouwwerk moet voldoen. ,

Conclusie Voor de activiteit ‘Bouwactiviteit - Technisch’ ontvangt u van ons de gevraagde omgevingsvergunning. Voorschriften Aan de vergunning zijn de volgende voorschriften verbonden. Zorg dat u zich aan deze voorschriften houdt. Zo voorkomt u dat wij hiertegen optreden. 1. Tenminste vijf dagen voordat u begint met de werkzaamheden moet u dit melden bij het team Vergunningverlening Toezicht en Handhaving (VTH). 2. Van alle te maken constructies moet u minimaal twee weken voordat u met de werkzaamheden begint de (detail)tekeningen en statische (detail)berekeningen ter beoordeling indienen bij het team VTH. 3. Na de uitvoering van de werkzaamheden moet u dit melden bij het team VTH. ,

,

,

Melden werkzaamheden De meldingen kunt u doorgeven via www. hofvantwente. nl/toezicht. Wij kunnen u dan snel helpen. U kunt ook bellen met 0547-858585. Voor het behandelen van uw melding vragen wij om de volgende gegevens: Uw persoonlijke gegevens (naam en telefoonnummer). ▪ ▪ Locatie van de werkzaamheden. ▪ Kenmerk van de vergunning of correspondentiebrief. ▪ Datum van de werkzaamheden.

BIJLAGE 2: DOCUMENTEN Deze bijlage hoort bij de omgevingsvergunning met zaaknummer 0000764883 van 5 november 2024 voor het project ‘het verhogen van de centrale schoorsteen’ op het adres Goorseweg 3 in Markelo. In deze bijlage staan de documenten die bij het besluit horen. 1. 2. 3. 4. 5. 6.

Samenvatting van 26 september 2024 ontvangen op 26 september 2024; Toelichting aanvraag bouwactiviteit van 25 september 2024 ontvangen op 26 september 2024; Overzicht bijlagen (kenmerk 240140. 6560. a01) van 25 september 2024 ontvangen op 26 september 2024; Situatietekening (kenmerk 3350002) van 23 mei 2018 ontvangen op 26 september 2024; Tekening 02. 1 (Gewijzigde gevels) van 5 september 2024 ontvangen op 26 september 2024; Constructieberekening (Doc. nr. : 23137-R01) van 2 september 2024 ontvangen op 26 september 2024; ,

,

,

,

,

,

ee

ate

öl Hof van e Twente BIJLAGE

3: AANDACHTSPUNTEN

Deze

hoort

bij de omgevingsvergunning met zaaknummer 0000764883 van 5 november 2024 voor het project ‘het verhogen van de centrale schoorsteen’ op het adres Goorseweg 3 in Markelo. In deze bijlage staan aandachtpunten die bij bouw- en sloopwerkzaamheden horen. Wij vragen u deze goed door te lezen. Het gaat om aandachtspunten en acties die u moet doen voor, tijdens en na de werkzaamheden. 1. Nr 1.

2.

bijlage

Algemene aandachtspunten

| Deel _ Contactgegevens

Uitvoering

_ Uitvoering volgens de omgevingsvergunning en

3.

voorschriften

Bouwen

volgens

het

Besluit

bouwwerken

(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) OO

=__

Toezichthouder:

=

E-mail:

»

Telefoon:

=

Zaaknummer:

0000764883

het aanleveren

van

Het

moet

0547-85

85 85

Graag

gegevens

dit zaaknummer

bij

vermelden.

volgens de omgevingsvergunning en de voorschriften die daarbij horen. Controleer de omgevingsvergunning en de voorschriften. U

project

info@hofvantwente.nl

moet bouwen

u

uitvoeren

volgens

de

regels

van

het Besluit bouwwerken

leefomgeving.

leefomgeving 4.

5.

_ Burgerlijk Wetboek

Documenten

(digitaal)

aanwezig op het

In het

Burgerlijk Wetboek (boek 5, titel 4) staan rechten en plichten van burgers genoemd. Er zijn ook rechten van derden. Die kunnen ervoor zorgen dat er geen gebruik kan worden gemaakt van de omgevingsvergunning. Aanwezige documenten op het bouwterrein: __ Omgevingsvergunning: inclusief de bijlagen 1

bouwterrein

die daar

bij

horen. »

Actuele

planning

met

daarop aangegeven

de

specifieke

bouwwerkzaamheden. =

_ Bouwveiligheidsplan: onder andere inrichting bouwplaats afscheiding. overige vergunningen en documenten met voorwaarden en ontheffingen die belangrijk zijn voor het en

1

Documenten: bouwen.

»

Een

ingevulde risicomatrix waaruit blijkt wat zijn voor de veiligheid tijdens de bouw- of sloopwerkzaamheden.

=

Naam

en

contactgegevens

veiligheidscoördinator.

van

de

de risico’s

6.

Wet Natuurbescherming

In de Wet natuurbescherming staat een zorgplicht die voor alle dieren en planten geldt. Dit houdt in dat menselijk handelen geen nadelige gevolgen mag hebben voor de in het wild levende planten en dieren en hun directe leefomgeving. Het is niet toegestaan planten te plukken en dieren te doden te vangen of te verstoren. ,

Als nadelige gevolgen niet zijn te voorkomen moeten maatregelen worden genomen om deze gevolgen zo veel mogelijk te beperken of ongedaan te maken. Bij het uitvoeren van de werkzaamheden moet hiermee rekening worden gehouden. Bij vragen hierover kan contact worden opgenomen met de provincie Overijssel. Zij kunnen uitleggen wat het beste is. Meer informatie is te vinden op de website van de provincie Overijssel https://www. overijssel. nl. 7.

Veiligheidscoördinator

U moet een veiligheidscoördinator aanstellen. Voordat u start met de werkzaamheden moet u de naam en contactgegevens van de coördinator aan ons doorgeven.

8.

Omgevingsveiligheid

Als er kans bestaat op gevaar of overlast in de directe omgeving moet het bouwterrein tijdens de bouw afgesloten zijn van de (openbare) weg en van de erven die tegen het bouwterrein aan liggen. U bent verplicht alle maatregelen te nemen die het gevaar hinder of overlast voorkomen. ,

,

9.

Schade openbare ruimte

Mogelijke schade door (bouw)werkzaamheden aan gemeentelijke eigendommen (zoals openbare wegen) wordt door de gemeente hersteld. De vergunninghouder betaalt de kosten.

10.

Bouwafval

U moet uw bouwafval op het (bouw)terrein zoveel mogelijk scheiden. U moet asbest bitumineuze stoffen hout en board metsel- en betonpuin dakgrind armaturen ijzer zink lood koper glas en met PAKS verontreinigde materialen gescheiden bewaren voordat u het afvoert. Geeft u het afval af aan een sorteerbedrijf? Dan hoeft u het afval niet gescheiden te bewaren. U moet het sloopafval binnen twee maanden afvoeren naar een erkende inzamelaar. ,

,

,

,

,

,

,

,

,

,

11.

Stofhinder

Tijdens de bouw- en sloopwerkzaamheden moeten er maatregelen worden genomen om stof buiten het bouw- en sloopterrein zo veel mogelijk te beperken. U gebruikt hiervoor de best beschikbare technieken.

12.

Geluidhinder

Bedrijfsmatige bouw- en sloopwerkzaamheden worden alleen op werkdagen en op zaterdag tussen 07:00 uur en 19:00 uur uitgevoerd. De dagwaarden en de daarbij behorende maximale

blootstellingsduur in hoofdstuk 7 van het Besluit bouwwerken leefomgeving mogen niet overschreden worden. 13.

Stikstof uitstoot

Bij het uitvoeren van de bouw- en sloopwerkzaamheden moeten geschikte maatregelen genomen worden om de uitstoot van stikstof zo veel mogelijk te beperken.

14.

Asbesthoudende materialen

U mag pas asbest verwijderen als u hiervoor toestemming hebt gekregen nadat u de sloopmelding hebt gedaan. Kies hiervoor de activiteit slopen van een bouwwerk of gedeelte daarvan of asbest verwijderen - Melding (Rijk). ,

15.

Veiligheidsplan voor het bouwen

Tenminste 21 dagen voor de start van de werkzaamheden moet een uitgewerkt en gedetailleerd veiligheidsplan voor het bouwen worden ingeleverd. In het veiligheidsplan moeten onderstaande eisen zijn beschreven: ▪ Gedetailleerde omschrijving van de bouwwerkzaamheden. ▪ Fasen van de bouwwerkzaamheden. ▪ Start van de bouwwerkzaamheden. ▪ Eventueel overlast voor omwonenden. ▪ Welke veiligheidsvoorzieningen u neemt. ▪ Hoe is de communicatie geregeld met gebouwgebruikers en omwonenden. U mag niet met de bouwwerkzaamheden starten voordat de toezichthouder het veiligheidsplan heeft goedgekeurd.