Buitengebied Hof van Twente, herziening Herikerweg 31 Markelo_Bijlagen regels.pdf
Tekst van het document
Datum: Fase: Planid:
vastgesteld NL.IMRO.1735.BGxHerikrwg31x2022-VS10
BESTEMMINGSPLAN
Buitengebied Hof van Twente, herziening Herikerweg 31 Markelo
Buitengebied Hof van Twente, herziening Herikerweg 31 Markelo
Buitengebied Hof van Twente, herziening Herikerweg 31 Markelo
Inhoudsopgave
2
Bijlagen regels
3
Bijlage 1
Staat van Bedrijfsactiviteiten
4
Bijlage 2
Inrichtingsplan Herikerweg 31 Markelo
9
Bijlage 3
Sloopopgave
12
vastgesteld
Buitengebied Hof van Twente, herziening Herikerweg 31 Markelo
Bijlagen regels
vastgesteld
3
Buitengebied Hof van Twente, herziening Herikerweg 31 Markelo
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten Staat van Bedrijfsactiviteiten (categorie 1 t/m 2) SBI-code
SBI-code Nr. 2008
Omschrijving
01
01
Landbouw en dienstverlening t.b.v. de landbouw
0111, 0113
011, 012, 013
Akkerbouw en fruitteelt (bedrijfsgebouwen)
0112
011, 012, 0 013, 016
Tuinbouw:
0112
011, 012, 1 013
- bedrijfsgebouwen
2
0112
011, 012, 2 013
- kassen zonder verwarming
2
0112
011, 012, 3 013
- kassen met gasverwarming
2
0112
0113
4
- champignonkwekerijen (algemeen)
2
0112
0163
6
- bloembollendroog- en prepareerbedrijven
2
0112
011
7
- witlofkwekerijen (algemeen)
2
0125
0149
0
Fokken en houden van overige dieren:
0125
0149
5
- bijen
2
0125
0149
6
- overige dieren
2
014
016
0
Dienstverlening t.b.v. de landbouw:
014
016
2
- algemeen (o.a. loonbedrijven): b.o.<= 500 m2
014
016
4
- plantsoenendiensten en hoveniersbedrijven: b.o. 2 <= 500 m2
0142
0162
15
10, 11
-
Vervaardiging van voedingsmiddelen en dranken
1552
1052
2
- Consumptie-ijsfabrieken: p.o. <= 200 m2
1581
1071
0
Broodfabrieken, brood- en banketbakkerijen:
1581
1071
1
- v.c. < 7500 kg meel/week, bij gebruik van charge-ovens
1584
10821
0
Verwerking cacaobonen en vervaardiging chocolade- en suikerwerk:
1584
10821
3
- cacao- en chocoladefabrieken vervaardigen van 2 chocoladewerken met p.o. <= 200 m2
1584
10821
6
- suikerwerkfabrieken zonder suiker branden: p.o. 2 <= 200 m2
4
-
KI-stations
Cat .
2
2
2
2
2
vastgesteld
Buitengebied Hof van Twente, herziening Herikerweg 31 Markelo
1593 t/m 1595
1102 t/m 1104
18
14
182
141
20
16
205
162902
22
58
221
581
Uitgeverijen (kantoren)
1
2222.6
18129
Kleine drukkerijen en kopieerinrichtingen
2
2223
1814
A
Grafische afwerking
1
2223
1814
B
Binderijen
2
2224
1813
Grafische reproductie en zetten
2
2225
1814
Overige grafische activiteiten
2
223
182
Reproductiebedrijven opgenomen media
1
24
20
-
Vervaardiging van chemische producten
2442
2120
0
Farmaceutische productenfabrieken:
2442
2120
2
- verbandmiddelenfabrieken
26
23
-
Vervaardiging van glas, aardewerk, cement-, kalk- en gipsproducten
262, 263
232, 234 0
Aardewerkfabrieken:
262, 263
232, 234 1
- vermogen elektrische ovens totaal < 40 kW
30
26, 28, 33
-
Vervaardiging van kantoormachines en computers
30
26, 28, 33
A
Kantoormachines- en computerfabrieken incl. reparatie
31
26, 27, 33
-
Vervaardiging van over. elektr. machines, apparaten en benodigdh.
316
293
vastgesteld
Vervaardiging van wijn, cider e.d.
-
Vervaardiging van kleding; bereiden en verven van bont Vervaardiging van kleding en -toebehoren (excl. van leer)
-
2
Houtindustrie en vervaardiging artikelen van hout, riet, kurk e.d. Kurkwaren-, riet- en vlechtwerkfabrieken
-
2
2
Uitgeverijen, drukkerijen en reproductie van opgenomen media
Elektrotechnische industrie n.e.g.
2
2
2
2
5
Buitengebied Hof van Twente, herziening Herikerweg 31 Markelo
33
26, 32, 33
-
Vervaardiging van medische en optische apparaten en instrumenten
33
26, 32, 33
A
Fabrieken voor medische en optische apparaten en instrumenten e.d. incl. reparatie
36
31
-
Vervaardiging van meubels en overige goederen n.e.g.
361
9524
2
Meubelstoffeerderijen b.o. < 200 m2
1
362
321
Fabricage van munten, sieraden e.d.
2
363
322
Muziekinstrumentenfabrieken
2
3663.1
32991
Sociale werkvoorziening
2
40
35
-
Productie en distrib. Van stroom, aardgas, stoom en warm water
40
35
C0
Elektriciteitsdistributiebedrijven, met transformatorvermogen:
40
35
C1
- < 10 MVA
40
35
D0
Gasdistributiebedrijven:
40
35
D3
- gas: reduceer-, compressor-, meet- en regelinst. Cat. A
1
40
35
D4
- gasdrukregel- en meetruimten (kasten en gebouwen), cat. B en C
2
40
35
E0
Warmtevoorzieningsinstallaties, gasgestookt:
40
35
E2
- blokverwarming
41
36
-
Winning en distributie van water
41
36
B0
Waterdistributiebedrijven met pompvermogen:
41
36
B1
- < 1 MW
45
41, 42, 43
-
Bouwnijverheid
45
41, 42, 43
3
- Aannemersbedrijven met werkplaats: b.o.< 1000 m2
50
45, 47
-
Handel/reparatie van auto's, motorfietsen; benzineservicestations
501, 502, 504
451, 452, 454
5020.4
45204
5020.5
45205
6
B
2
2
2
2
2
Handel in auto's en motorfietsen, reparatie- en servicebedrijven
2
Autobeklederijen
1
Autowasserijen
2
vastgesteld
Buitengebied Hof van Twente, herziening Herikerweg 31 Markelo
503, 504
453
505
473
0
Benzineservicestations:
505
473
3
- zonder LPG
51
46
-
Groothandel en handelsbemiddeling
5122
4622
Grth in bloemen en planten
2
5134
4634
Grth in dranken
2
5135
4635
Grth in tabaksproducten
2
5136
4636
Grth in suiker, chocolade en suikerwerk
2
5137
4637
Grth in koffie, thee, cacao en specerijen
2
5138, 5139
4638, 4639
Grth in overige voedings- en genotmiddelen
2
514
464, 46733
Grth in overige consumentenartikelen
2
5148.7
46499
0
Grth in vuurwerk en munitie:
5148.7
46499
1
- consumentenvuurwerk, verpakt, opslag < 10 ton 2
5148.7
46499
5
- munitie
5153
4673
0
Grth in hout en bouwmaterialen:
5153
4673
2
- algemeen: b.o. <= 2000 m2
5153.4
46735
4
Zand en grind:
5153.4
46735
6
- algemeen: b.o. <= 200 m2
5154
4674
0
Grth in ijzer- en metaalwaren en verwarmingsapparatuur:
5154
4674
2
- algemeen: b.o. < = 2.000 m2
2
5155.2
46752
Grth in kunstmeststoffen
2
5156
4676
Grth in overige intermediaire goederen
2
519
466, 469
Overige grth (bedrijfsmeubels, emballage, vakbenodigdheden e.d.
2
52
47
527
952
60
49
6022
493
Taxibedrijven
2
603
495
Pomp- en compressorstations van pijpleidingen
2
63
52
vastgesteld
Handel in auto- en motorfietsonderdelen en -accessoires
-
-
2
2
2
2
Detailhandel en reparatie t.b.v. particulieren Reparatie t.b.v. particulieren (excl. auto's en motorfietsen)
-
2
1
Vervoer over land
Dienstverlening t.b.v. het vervoer
7
Buitengebied Hof van Twente, herziening Herikerweg 31 Markelo
6312
52109
B
Opslaggebouwen (verhuur opslagruimte)
64
53
-
Post en telecommunicatie
641
531, 532
71
77
711
7711
Personenautoverhuurbedrijven
2
714
772
Verhuurbedrijven voor roerende goederen n.e.g.
2
72
62
-
Computerservice- en informatietechnologie
72
58, 63
B
Datacentra
74
63, 69tm71, 73, 74, 77, 78, 80tm82
-
Overige zakelijke dienstverlening
7481.3
74203
90
37, 38, 39
-
Milieudienstverlening
9001
3700
B
Rioolgemalen
9002.2
382
A0
Afvalverwerkingsbedrijven:
9002.2
382
A7
- verwerking fotochemisch en galvano-afval
93
96
-
Overige dienstverlening
9301.2
96012
9301.3
96013
9301.3
96013
9302
9602
9303
9603
0
Begrafenisondernemingen:
9303
9603
1
- uitvaartcentra
1
9303
96031
2
- begraafplaatsen
1
9304
9313, 9604
Fitnesscentra, badhuizen en sauna-baden
2
9305
9609
Persoonlijke dienstverlening n.e.g.
1
8
Post- en koeriersdiensten
-
2
2
Verhuur van transportmiddelen, machines, andere roerende goederen
Foto- en filmontwikkelcentrales
2
2
2
2
Chemische wasserijen en ververijen
2
A
Wasverzendinrichtingen
2
B
Wasserettes, wassalons
1
Kappersbedrijven en schoonheidsinstituten
1
B
vastgesteld
Buitengebied Hof van Twente, herziening Herikerweg 31 Markelo
Bijlage 2 Inrichtingsplan Herikerweg 31 M arkelo
vastgesteld
9
5. Het Plan Het oude erf (O) is aan een half verhard pad aan de Herikerweg gelegen. De functie van de bebouwing is deels verloren gegaan waarmee ook de staat van de bebouwing is verslechtert. Herbouw en restauratie op locatie is het uitgangspunt. De locatie t.o.v. de Herikerweg is positief de bestaande beplanting, hoge eiken en struweel draagt hier in grote getale aan bij. Het voorgenomen nieuwe erf kan als passend worden ervaren in de hoek van het huidige erf aansluiten aan de Herikerweg met als gezamenlijke toegang de half verharde weg.. Het erf steekt dan af tegen een reeds bestaande bomenrij c.q. houtsingel met waardevolle eiken. Dit vormt een prachtige basis voor het erf. Het hoofdgebouw (boerderij) staat verder van de weg af te staan waarbij er duidelijk onderscheid is tussen de voorzijde en de achterzijde. De voorzijde wordt aangekleed met een siertuin, aan de achterzijde staan de schöppe , de bestaande schaapskooi en een tweede (schuur) woning . In elk geval moet de materialisatie ondergeschikt zijn aan dat van het hoofdgebouw. De erfverharding vormt het plein en schakelt de gebouwen, in combinatie met de hoog opgaande bestaande eiken en de bestaande onderbeplanting aan elkaar waardoor er sprake is van een warm erfensemble. Op de plek van de te slopen gebouwen zal een sollitaire groep linden H wordengeplant. Eveneens zal een boomgaard met hoogstam fruitbomen G.
worden aangeplant. Met de voorgenomen situatie kan het geheel, incl. erf van de buren grenzend aan de Rijssenseweg, als één ensemble worden ervaren. Zie ook de omschrijving bij hoevenlandschap “wegen liepen vaak van erf naar erf”. Uit te voeren maatregelen: Aanplanten van een appelbongerd G. , bestaande uit 6 stuks hoogstam fruitbomen, in de maat 12-14 (stamomtrek in centimeters) en elk voorzien van 2 boompalen Aanplanten van 1 groep sollitaire lindebomen H. ( groep van 3) in de maat 12-14 (stamomtrek in centimeters) en elk voorzien van 2 boompalen.
Buitengebied Hof van Twente, herziening Herikerweg 31 Markelo
Bijlage 3 Sloopopgave
12
vastgesteld
Opdrachtgever Gemeente Hof van Twente Projectleider Plannaam Buitengebied Hof van Twente, herziening Herikerweg 31 Markelo Opgesteld door Adres Gemeente Hof van Twente De Höfte 7 7471DK Goor www.hofvantwente.nl