Document · PDF

08 TAM-omgevingsplan Bentelerhaarweg 7 Bentelo Bijlage - Bodemonderzoek.pdf

Gemeenteraad 12 mei 2026, gemeente HofvantwenteBij agendapunt: 8: TAM Omgevingsplan gemeente Hof van Twente, Hoofdstuk 22ac Bentelerhaarweg 7, Bentelo8.500 woorden

Open het PDF bij iBabs ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen

TAM-Omgevingsplan gemeente Hof van Twente Hoofdstuk 22ac Bentelerhaarweg 7 Bentelo

Bijlage 6 bodemonderzoek

concept

159

RAPPORT VERKENNEND (ASBEST)BODEMONDERZOEK conform NEN5740 EN NEN5707 Bentelerhaarweg 7 - Bentelo

Opdrachtgever: De heer J. Konings Borg Allersma 26 7608 GT Almelo Locatie: Bentelerhaarweg 7 7497 NP Bentelo September 2025

Kruse Milieu BV Adres: Huyerenseweg 33 7678 SC Geesteren

Internet: info@krusegroep.nl www.krusegroep.nl

Tel: 0546 - 63 96 63 Bankgegevens: KvK: 06068751 ABN AMRO: BTW-nr: NL 8019.25.125.B01 NL34ABNA0501538739

Rapport Verkennend (asbest)Bodemonderzoek conform NEN5740 en NEN5707 Bentelerhaarweg 7 - Bentelo

Opdrachtgever: De heer J. Konings Borg Allersma 26 7608 GT Almelo Locatie: Bentelerhaarweg 7 7497 NP Bentelo Projectcode: 25051312 Rapportagedatum: 19 september 2025 Projectleider: de heer R. Munsterhuis Auteur: mevrouw E. Koppelman Kruse Milieu BV

INHOUD Pagina 1

Inleiding

2.1 2.2 2.3

Locatiegegevens Beschrijving huidige situatie Vooronderzoek Bodemsamenstelling en geohydrologie

2 2 2 3

3.1 3.2 3.3 3.4 3.5

Uitvoering bodemonderzoek Onderzoeksstrategie Veldwerkzaamheden Analyses Toetsing chemische analyses Toetsing asbestanalyses

4 4 5 5 6 7

4.1 4.2 4.3 4.4

Resultaten Algemeen Veldwerkzaamheden Resultaten van de chemische analyses Resultaten van de asbestanalyses

8 8 8 9 9

Samenvatting, conclusies en aanbevelingen

Literatuur en bronvermelding

Bijlagen I II III IV V VI

Regionale ligging locatie Boorplan verkennend bodemonderzoek Kruse Milieu BV, mei 2020 Boorplan verkennend (asbest)bodemonderzoek Kruse Milieu BV, september 2025 Boorstaten en legenda boorstaten Resultaten chemische analyses en toetsing chemische analyses Resultaten asbestanalyses Informatie gemeente Hof van Twente Verklaring van enkele gebruikte termen en afkortingen

Kruse Milieu BV

Project: 25051312

Inleiding

Dit rapport beschrijft het verkennend (asbest)bodemonderzoek, dat in opdracht van de heer Konings een terreindeel aan de Bentelerhaarweg 7 in Bentelo door Kruse Milieu BV is uitgevoerd. De aanleiding van dit onderzoek is de toebedeling van een nieuwe functie aan de locatie (van bos naar wonen) en de geplande nieuwbouw van een recreatiewoning met bijgebouwen (ter vervanging van de reeds gesloopte/te slopen recreatiewoning met bijgebouwen). Hiervoor dient de milieukundige kwaliteit van de bodem bekend te zijn. In mei 2020 heeft Kruse Milieu BV reeds een verkennend bodemonderzoek ter plekke van de nieuw te bouwen recreatiewoning verricht (projectnummer 20028816). De gemeente Hof van Twente wenst aanvullend onderzoek van de bovengrond op het overige terreindeel dat een woonbestemming zal krijgen. De ondergrond en het grondwater worden nu niet onderzocht; hiervoor wordt verwezen naar het eerder bodemonderzoek. Voorafgaande aan het bodemonderzoek heeft een vooronderzoek plaatsgevonden op basis van norm NEN5725 “Aanleiding A: Opstellen hypothese over de bodemkwaliteit ten behoeve van uit te voeren bodemonderzoek”. Op basis van de resultaten van dit vooronderzoek wordt de bovengrond vanwege de ligging in de gemeente Hof van Twente als verdacht beschouwd voor de aanwezigheid van asbest.

De bovengrond is vooralsnog onverdacht voor de aanwezigheid van parameters uit het NEN5740-standaardpakket. De onderzoeksopzet gaat uit van: - NEN5725, “Bodem - Landbodem - Strategie voor het uitvoeren van milieuhygiënisch Vooronderzoek, NNI Delft, oktober 2023; - NEN5740, "Bodem - Landbodem - Strategie voor het uitvoeren van verkennend bodemonderzoek - Onderzoek naar de milieuhygiënische kwaliteit van bodem en grond”, NNI Delft, oktober 2023; - NEN5707 + C2, “Bodem - Inspectie, monsterneming en analyse van asbest in bodem en partijen grond”, NNI Delft, december 2017. De doelstelling van het onderzoek op een onverdachte locatie is aan te tonen dat op de locatie redelijkerwijs gesproken geen verontreinigende stoffen aanwezig zijn in de grond of het freatisch grondwater. De doelstelling van het onderzoek op een asbestverdachte (deel)locatie is vast te stellen of de vooronderstelde verontreinigingskern(en) ook daadwerkelijk op de vermoede plaats aanwezig is en in hoeverre asbest in de grond of in puin de normwaarden overschrijdt. Het veldwerk is uitgevoerd in september 2025 conform BRL SIKB 2000 en de protocollen 2001, 2002 en 2018, waarvoor Kruse Milieu BV is gecertificeerd. Hierbij wordt verklaard dat Kruse Milieu BV financieel en juridisch onafhankelijk is van de opdrachtgever en dat de kritische werkzaamheden onafhankelijk van de opdrachtgever zijn uitgevoerd.

In dit rapport worden de resultaten besproken van het veld- en het laboratoriumonderzoek. De gemeten gehalten in de grond worden vergeleken met de achtergrondwaarden (AW2000) en de interventiewaarden om vast te stellen of er al dan niet verontreinigingen aanwezig zijn. De in het grondwater gemeten gehalten worden vergeleken met de streef- en interventiewaarden. Tevens worden de resultaten met betrekking tot asbest vergeleken met de wetgeving inzake asbest in bodem en puin, welke door de ministeries van SZW en I&M is vastgesteld. In het beleid is voor asbest een restconcentratienorm en een interventiewaarde opgenomen.

Kruse Milieu BV

Project: 25051312

Pagina 1 van 12

Locatiegegevens 2.1

Beschrijving huidige situatie

Algemeen De onderzoekslocatie is gelegen aan de Bentelerhaarweg 7 in Bentelo, op circa 3 kilometer ten zuiden van de bebouwde kom van Bentelo. Het centrale punt binnen de onderzoekslocatie heeft de RD-coördinaten x = 244.537 en y = 468.446 en is kadastraal bekend als gemeente Ambt-Delden, sectie L, nummer 425 (gedeeltelijk). De Bentelerhaarweg bevindt zich ten westen van de onderzoekslocatie. Bebouwing en verharding De onderzoekslocatie is deels bebouwd met een te slopen schuur. Ten noordoosten van de schuur bevindt zich een stacaravan. Het onbebouwde deel van de onderzoekslocatie is deels verhard met klinkers. Het overige deel van de locatie is onverhard (bosgrond). Onderzoekslocatie Het bodemonderzoek is noodzakelijk in het kader van het toebedelen van een nieuwe functie aan de locatie en de aanvraag van de omgevingsvergunning ten behoeve van de geplande nieuwbouw van een recreatiewoning met bijgebouwen. De onderzoekslocatie betreft het terreindeel dat een woonbestemming krijgt en heeft een oppervlakte van circa 800 m². In bijlage I is de regionale ligging van de locatie weergegeven en zijn de volgende boorplannen opgenomen: - boorplan verkennend bodemonderzoek Kruse Milieu BV, mei 2020; - boorplan verkennend (asbest)bodemonderzoek Kruse Milieu BV, september 2025. 2.2

Vooronderzoek

In het vooronderzoek komt naast informatie uit het huidige gebruik het vroegere gebruik van het terrein aan de orde evenals de vraag of er in het verleden reeds bodemonderzoeken zijn verricht op het terrein. Het vroegere gebruik van het terrein is van belang, omdat bronnen van verontreiniging aanwezig geweest kunnen zijn. De geraadpleegde bronnen zijn weergegeven in tabel 1. De volgende informatie is verzameld: - de onderzoekslocatie heeft momenteel een bosfunctie. Er zijn plannen dit te wijzigen naar een woonfunctie; - in het verleden bevond zich een recreatiewoning op de locatie. Deze is na het bodemonderzoek van mei 2020 gesloopt; - voor zover bekend is er op de onderzoekslocatie nooit sprake geweest van opslag in tanks van chemicaliën of brandstoffen, zoals huisbrandolie of diesel; - het te onderzoeken deel van het terrein is voor zover bekend nooit gebruikt voor werkzaamheden of (bedrijfs)activiteiten, die verontreinigend kunnen zijn; - voor zover bekend is het te onderzoeken terreindeel in het verleden niet opgehoogd en hebben er geen dempingen van lager gelegen delen of sloten plaatsgevonden; - de golfplaten op de te slopen schuur zijn asbestvrij (NT-platen). Er bevinden zich verder ook geen asbesthoudende dakplaten, beschoeiingen of sloopafval direct naast of op de onderzoekslocatie.

Tevens is de locatie niet gelegen aan een asbestweg; - op de asbestsignaleringskaart van de gemeente Hof van Twente is weergegeven dat er een grote kans is op aanwezigheid van asbest in de bodem; - volgens de Regionale Bodemkwaliteitskaart Twente (Witteveen+Bos, maart 2018) vallen de bovengrond en de ondergrond in functieklasse “landbouw/natuur” (AW2000); - Voor zover bekend hebben er op de onderzoekslocatie, behoudens het onderzoek van Kruse Milieu BV in mei 2020, geen bodemonderzoeken plaatsgevonden. Het bodemonderzoek van mei 2020 wordt hieronder toegelicht.

Kruse Milieu BV

Project: 25051312

Pagina 2 van 12

Kruse Milieu BV, verkennend bodemonderzoek Bentelerhaarweg (ten zuiden van nummer 5) Bentelo met projectcode 20028816, d.d. 13 mei 2020 Aanleiding voor dit onderzoek was de geplande nieuwbouw van een vakantiewoning Zintuiglijk zijn er geen bijzonderheden opgemerkt. Uit de analyseresultaten bleek: - de bovengrond was niet verontreinigd met parameters uit het NEN5740-standaardpakket; - de ondergrond was niet verontreinigd met parameters uit het NEN5740-standaardpakket; - het grondwater was (zeer) licht verontreinigd met barium en nikkel; - de bovengrond was niet asbesthoudend. Tabel 1: Geraadpleegde bronnen vooronderzoek. Bron

Specificatie

Gemeente Hof van Twente

Bodeminformatie

Relevante informatie Ja

Rapportagemodule Overijssel https://overijssel.omgevingsrapportage.nl/

Archief Kruse Milieu BV

Eerder uitgevoerde bodemonderzoeken

Google Maps

https://www.google.nl/maps

Topotijdreis

https://www.topotijdreis.nl/

BAG-viewer

https://bagviewer.kadaster.nl/

Perceelloep

https://perceelloep.nl/

Ruimtelijke plannen

https://www.ruimtelijkeplannen.nl/viewer/

Grondwatertools

https://www.grondwatertools.nl/gwsinbeeld/

DINO-loket

https://www.dinoloket.nl/

AHN-viewer

https://viewer.ahn.nl//

Bodemkwaliteitskaart

Regionale Bodemkwaliteitskaart Twente, Witteveen+Bos, d.d. 23 maart 2018 Twente Bodemkwaliteitskaart PFAS, Tauw bv, d.d. 28 mei 2020

2.3

Bodemsamenstelling en geohydrologie

Op basis van literatuurstudie is de onderstaande regionale geohydrologische situatie afgeleid: - het maaiveld bevindt zich ongeveer 18 meter boven NAP; - de deklaag bestaat tot circa 2.75 meter minus maaiveld (m-mv) uit een zandige eenheid van de Formatie van Boxtel met een doorlaatwaarde van circa 5 tot 25 m2/dag. Hieronder bevinden zich tot circa 6.5 m-mv zandige eenheden van de Formatie van Boxtel met een maximale doorlaatwaarde van 50 m2/dag. Onder het zand bevindt zich tot > 100 m-mv klei van de Formaties van Breda, Rupel en Dongen; - de grondwaterspiegel bevindt zich circa 1.0 meter onder het maaiveld. De grondwaterstromingsrichting is noordwestelijk gericht. - de locatie ligt niet in een grondwaterbeschermingsgebied en er is geen waterwingebied op kleine afstand gelegen; - op circa 900 meter ten zuiden van de onderzoekslocatie stroomt de Bolscherbeek en op circa 2.4 kilometer ten noorden stroomt de Hagmolenbeek. De invloed hiervan op het freatische grondwater is bij ons bureau niet bekend.

Kruse Milieu BV

Project: 25051312

Pagina 3 van 12

Uitvoering bodemonderzoek 3.1

Onderzoeksstrategie

De onderzoeksopzet gaat uit van: - NEN5740, "Bodem - Landbodem - Strategie voor het uitvoeren van verkennend bodemonderzoek - Onderzoek naar de milieuhygiënische kwaliteit van bodem en grond”, NNI Delft, oktober 2023; - NEN5707 + C2, “Bodem - Inspectie, monsterneming en analyse van asbest in bodem en partijen grond”, NNI Delft, december 2017. De onderzoeksstrategie is afgestemd met de gemeente Hof van Twente. Het onderzoek van mei 2020 wordt voor de ondergrond en het grondwater als voldoende actueel beschouwd. Na het onderzoek van mei 2020 hebben er, voor zover bekend, geen verontreinigende werkzaamheden op de onderzoekslocatie plaatsgevonden. In de normen NEN5740 en NEN5707 zijn voor niet verdachte en verdachte locaties richtlijnen gegeven voor een systematisch veldonderzoek, de bemonsteringsstrategie en de uit te voeren analyses. De gekozen onderzoeksstrategie is voldoende intensief voor het verkrijgen van inzicht in de bodemkwaliteit ten behoeve van de omgevingsvergunning, bestemmingsplanwijziging of eigendomsoverdracht. Op basis van de beschikbare informatie omtrent het historisch en huidig gebruik van de locatie, wordt de bovengrond als onverdacht beschouwd voor chemische parameters uit het NEN5740standaardpakket. De hypothese "onverdachte locatie" uit norm NEN 5740 (niet-lijnvormige locatie, ONV-NL), wordt hiervoor gebruikt.

Op basis van de ligging van de locatie in de gemeente Hof van Twente, wordt de bovengrond als verdacht beschouwd voor de aanwezigheid van asbest. De hypothese "verdachte locatie" uit norm NEN5707 (verdacht, heterogeen verdeeld, VED-HE) wordt hiervoor gebruikt. Beide strategieën worden gecombineerd. Op basis van een oppervlakte van circa 800 m2 kan conform norm NEN5740 (strategie onverdacht) worden afgeleid dat er 6 boringen tot 0.5 m-mv dienen te worden verricht. Het verkennend milieukundig bodemonderzoek volgens NEN5740 wordt gecombineerd met het verkennend bodemonderzoek volgens norm NEN5707 (strategie heterogeen verdacht) naar de aanwezigheid van asbest in de bodem. De grondboringen worden tot 0.5 m-mv vervangen door inspectiegaten met een lengte en breedte van minimaal 0.3 meter. Het opgegraven materiaal wordt uitgezeefd over 20 mm en visueel geïnspecteerd op de aanwezigheid van asbest. De gaten worden handmatig met een schop gegraven. Vanwege het eerdere bodemonderzoek op de locatie worden de inspectiegaten gecodeerd als 11 tot en met 16. Bij percentages bodemvreemd materiaal van meer dan 50% is er geen sprake van bodem. Eventuele funderingslagen (asfalt- en puingranulaat) vallen buiten de scope van dit onderzoek. Het opgeboorde materiaal wordt wel beoordeeld op de aanwezigheid van asbestverdachte materialen.

In geval er sprake is van meer dan 50% bodemvreemd materiaal/puin is norm NEN5897+C2 van toepassing: “Inspectie en monsterneming van asbest in bouw- en sloopafval en recyclinggranulaat” NNI Delft, december 2017. Bij het verkennend bodemonderzoek worden de volgende uitgangspunten in acht genomen: - in door mensen bewoonde gebieden kunnen door jarenlang gebruik van de grond verhoogde gehalten aan PAK en/of zware metalen voorkomen. Deze worden over het algemeen aangeduid als lokale achtergrondwaarden. Deze gehalten zijn vaak gerelateerd aan het voorkomen van puin- en/of kooldeeltjes in de bodem;

Kruse Milieu BV

Project: 25051312

Pagina 4 van 12

- in humeuze of veenhoudende bodems worden regelmatig verhoogde gehalten minerale olie waargenomen. Deze gehalten worden veroorzaakt door humuszuren en overig organisch materiaal, dat van nature aanwezig is en door een florisilbehandeling niet geheel wordt verwijderd. Tijdens chemische analyses worden deze verbindingen gedetecteerd als de zware fractie van minerale olie (C27 tot C40). Bij veenbodems betreft het gehalten van 50 tot 100 mg/kg droge stof. Bij humeuze bodemlagen gaat het om bijdrages van 10 tot 50 mg/kg droge stof. Deze gehalten kunnen worden beschouwd als natuurlijke achtergrondwaarden; 3.2

Veldwerkzaamheden

Bij de boringen en monsternemingen is gewerkt volgens de geldende NEN- en NPR-voorschriften, alsmede conform BRL SIKB 2000 en de protocollen 2001, 2002 en 2018, waarvoor Kruse Milieu BV is gecertificeerd. Van elk inspectiegat wordt de samenstelling van de bodem beschreven volgens NEN 5104. Het opgeboorde materiaal wordt tevens beoordeeld door zintuiglijke waarneming op verontreinigingskenmerken zoals afwijkende geur en/of kleur. 3.3

Analyses

De chemische analyses worden uitgevoerd door AL-West BV te Deventer, een door de Raad voor Accreditatie erkend laboratorium voor analyses conform de AS3000-protocollen. De asbestmonsters worden onderzocht door Eurofins ACMAA in Deurningen, een door de Raad voor Accreditatie erkend laboratorium voor vezelonderzoek. De samenstelling van de mengmonsters vindt plaats op basis van de zintuiglijke waarnemingen, de bodemopbouw en/of posities van de boringen. De samenstelling van de mengmonsters staat vermeld in paragraaf 4.2 in tabel 4. De monsters worden volgens de voorschriften uit NEN5740 en NEN5707 onderzocht. In de onderstaande tabel is weergegeven welke chemische analyses worden uitgevoerd. Tabel 2: Analysepakket per(meng) monster. Monster

Analysepakket

Bovengrond (1x)

Zware metalen (Ba, Cd, Co, Cu, Hg, Mo, Ni, Pb en Zn), minerale olie, PCB, PAK (10), lutum, organische stof en droge stof

Bovengrond (1x)

Asbest en droge stof

Algemene opmerkingen - Op de grondmengmonsters wordt standaard een florisilbehandeling uitgevoerd om verstoring van de analyse op minerale olie door natuurlijke humuszuren tegen te gaan.

Kruse Milieu BV

Project: 25051312

Pagina 5 van 12

3.4

Toetsing chemische analyses

De resultaten van de chemische analyses uit het bodemonderzoek worden beoordeeld aan de hand van de gecorrigeerde achtergrond-, streef- en interventiewaarden voor verontreinigingen in de bodem uit de Circulaire bodemsanering per 1 juli 2013 en tabel 1 van bijlage B, Regeling bodemkwaliteit van het ministerie van I&M. De achtergrondwaarden voor grond zijn vastgelegd in de Regeling bodemkwaliteit (Staatsblad, 22 november 2012). De interventiewaarden voor grond en grondwater zijn vastgelegd in de Circulaire bodemsanering, die per 1 januari 2024 is opgegaan in de Omgevingswet. De toetsing aan de eisen in de Wet Bodembescherming en de Circulaire Bodemsanering is beoogd om te beoordelen of er sprake is van een ernstig gevaar voor de volksgezondheid en/of het milieu.

Hierbij worden de volgende waarden onderscheiden: achtergrondwaarde (AW) voor grond: het niveau waarbij sprake is van een duurzame kwaliteit van de grond; bij overschrijding wordt gesproken van een lichte verontreiniging; streefwaarde (S) voor grondwater: het niveau waarbij sprake is van een duurzame kwaliteit van het grondwater; bij overschrijding wordt gesproken van een lichte verontreiniging; interventiewaarde bodem (I): het niveau waarbij de functionele eigenschappen van de bodem voor mens, plant of dier ernstig verminderd zijn of ernstig bedreigd worden; bij overschrijding wordt gesproken van een sterke verontreiniging. tussenwaarde (T) geldt alleen voor grond: gelijk aan het gemiddelde van de achtergrondwaarde en de interventiewaarde, dus (AW+I)/2 Wanneer bij een verkennend onderzoek een component met concentratie boven deze waarde wordt gevonden, is in principe nader onderzoek nodig. Bij de toetsing van de analyseresultaten aan de landelijke achtergrondwaarden en de interventiewaarden worden deze eerst omgerekend naar een gestandaardiseerde meetwaarde (GSSD). Bij de toetsing van de grondresultaten wordt daarbij gebruik gemaakt van de gemeten percentages lutum en organische stof in de grond(meng)monsters. De analyseresultaten van de grond- en grondwatermonsters zijn volgens BoToVa getoetst aan de achtergrond-, streef- en interventiewaarden.

Het toetsingsresultaat is overeenkomstig BoToVa als volgt aangeduid: concentratie kleiner dan of gelijk aan AW of S; * concentratie groter dan AW of S en kleiner dan of gelijk aan T (grond) of I (grondwater); ** concentratie groter dan T en kleiner dan of gelijk aan I (geldt alleen voor grond); *** concentratie groter dan I. Een locatie wordt als verontreinigd beschouwd als de GSSD groter is dan de achtergrondwaarde of streefwaarde. Voor een aantal stoffen kan de rapportagegrens bepalend zijn voor de achtergrondwaarde of streefwaarde. De locatie wordt niet verontreinigd verklaard als geen van de onderzochte stoffen in de bodem aanwezig is met een concentratie hoger dan de achtergrondwaarde of streefwaarde. De resultaten van de eventuele PFAS-analyses worden getoetst aan de achtergrondwaarden in de landbodem genoemd in het “Handelingskader voor hergebruik van PFAS-houdende grond en baggerspecie” (geactualiseerde versie december 2021) van het Ministerie van Infrastructuur en Waterstaat, alsmede aan de 20 juli 2021 (aangepaste) door het RIVM afgeleide INEV’s (Indicatieve Niveaus voor Ernstige Verontreinigingen) voor de stoffen PFOS, PFOA en GenX in grond en grondwater.

Kruse Milieu BV

Project: 25051312

Pagina 6 van 12

3.5

Toetsing asbestanalyses

De resultaten van de asbestanalyses worden getoetst aan de wetgeving inzake asbest in bodem en puin welke door de ministeries van SZW en I&M is vastgesteld. In het beleid is voor asbest een restconcentratienorm en een interventiewaarde opgenomen. De restconcentratienorm beschrijft de concentratie asbest, waaronder hergebruik nog is toegestaan. De interventiewaarde beschrijft de concentratie asbest in bodem, waarboven in principe gesaneerd dient te worden. Voor asbest is de restconcentratienorm gelijk aan de interventiewaarde en deze waarde bedraagt 100 mg/kg gewogen asbest. De gewogen concentratie asbest is gelijk aan de concentratie serpentijnasbest, vermeerderd met 10 maal de concentratie amfiboolasbest. Voor puinverhardingen dient de asbestconcentratie te worden getoetst aan de normen uit het Besluit Asbestwegen Wet Milieugevaarlijke Stoffen (WMS). Hierin wordt tevens een restconcentratie van 100 mg/kg gewogen asbest genoemd. Bij boringen <0.35 meter diameter: indien in het opgeboorde materiaal uit minimaal één boring binnen een (deel)locatie asbest wordt aangetroffen, dan is aanvullend asbestonderzoek verplicht. Indien in de boringen binnen een (deel)locatie geen asbest wordt aangetroffen, dan is aanvullend asbestonderzoek niet verplicht.

Bij een asbestgehalte groter dan de helft van de interventiewaarde is bij een verkennend asbestonderzoek een nader onderzoek asbest verplicht. De hoogste bepaalde waarde binnen een (deel)locatie is hiervoor bepalend. Bij een nader asbestonderzoek wordt getoetst aan de interventiewaarde. Alleen indien in het verkennend bodemonderzoek de onderzoeksintensiteit (hoeveelheid geïnspecteerde grond in de gaten en het aantal analyses) op hetzelfde niveau zit als het nader asbestonderzoek, dan is een directe toetsing aan de interventiewaarde mogelijk. Indien overschrijding van de restconcentratienorm plaatsvindt, dan dienen werkzaamheden met de betreffende bodem/puinverharding plaats te vinden onder asbestcondities. Bij asbestconcentraties lager dan de restconcentratienorm zijn geen aanvullende maatregelen noodzakelijk bij be- en verwerking van de grond of puinverharding.

Kruse Milieu BV

Project: 25051312

Pagina 7 van 12

Resultaten 4.1

Algemeen

In dit hoofdstuk wordt een beschrijving gegeven van de veldwerkzaamheden en de analyseresultaten. De uitgevoerde veldwerkzaamheden en waarnemingen en de samenstelling van de mengmonsters worden beschreven in paragraaf 4.2. De resultaten van de chemische analyses worden weergegeven in paragraaf 4.3. De resultaten van de asbestanalyse worden weergegeven in paragraaf 4.4. 4.2

Veldwerkzaamheden

De veldwerkzaamheden zijn in september 2025 uitgevoerd door de heer N. Pepping. Deze veldwerker is conform BRL SIKB 2000 gecertificeerd en erkend (certificaatnummer K44441/11). Er zijn op 8 september 2025, na het inspecteren van het maaiveld, in totaal 6 inspectiegaten gegraven (handmatig met een schop). Opgemerkt dient te worden dat het maaiveld, vanwege de aanwezigheid van bebouwing (schuur), verharding en begroeiing, niet goed geïnspecteerd kon worden. Er is sprake van een indicatieve maaiveldinspectie. Eventuele kleine asbestverdachte fragmenten kunnen hierdoor niet zijn opgemerkt. De weersomstandigheden tijdens de inspectie waren goed (goed zicht, lichte neerslag). Door de veldwerker zijn visueel geen asbestverdachte materialen waargenomen op het maaiveld. Ter plekke van inspectiegat 12 is de bodem verhard met asfaltgranulaat. De dikte van het granulaat bedraagt circa 0.03 meter. Ter plekke van inspectiegat 16 bevindt zich een laag puin van 0 - 0.25 m-mv. Het asfaltgranulaat en het puin bestaan voor meer dan 50% uit bodemvreemd materiaal en voldoen niet aan de definitie voor bodem. Deze lagen vallen derhalve buiten de scope van dit onderzoek. Zowel in het asfaltgranulaat als in de puinlaag is door de veldwerker visueel geen asbest waargenomen. De situering van de monsterpunten is weergegeven op de situatieschets van bijlage I.

Tijdens de werkzaamheden is de bodemopbouw beschreven en is de grond zintuiglijk beoordeeld op eventuele aanwezigheid van verontreinigingen. De boorbeschrijvingen zijn opgenomen in bijlage II. De bodemopbouw ter plaatse van de onderzoekslocatie bestaat globaal uit uiterst fijn tot matig grof, zwak siltig, zwak humeus zand met sporen klei en teelaarde. In de opgeboorde bodem zijn plaatselijk bodemvreemde materialen (baksteen) waargenomen. Dit wordt weergegeven in tabel 3. Door de veldwerker zijn visueel geen asbestverdachte materialen waargenomen in de opgeboorde bodem. Tabel 3: Weergave bodemvreemde materialen. Monsterpunt Diepte (m-mv) Waarneming 12

0 - 0.03 0.03 - 0.5

Asfaltgranulaat (valt buiten de scope van dit onderzoek) Zwak baksteen

0 - 0.25

Puin (valt buiten de scope van dit onderzoek)

Kruse Milieu BV

Project: 25051312

Pagina 8 van 12

Op basis van de zintuiglijke waarnemingen, bodemsamenstelling en/of geografische positie van de boringen zijn de mengmonsters samengesteld, zoals in tabel 4 staat omschreven Tabel 4: Samenstelling mengmonsters. (Meng)monster

Boringnummer

Traject (diepte in m -mv)

Analyse

Bovengrond, BG

11 12 15 16

0 - 0.45 0.03 - 0.5 0 - 0.25 0.25 - 0.5

NEN5740-standaardpakket

MM FF - 01

11 12 13 14 15 16

0 - 0.45 0.03 - 0.5 0.15 - 0.45 0.15 - 0.5 0 - 0.25 0.25 - 0.5

Asbest

4.3

Resultaten van de chemische analyses

In algemene zin dient opgemerkt te worden dat indien de analyses van de grondmonsters zijn uitgevoerd op mengmonsters, dit kan betekenen dat de gehaltes hoger kunnen zijn in de individuele monsters. De analyseresultaten en de toetsingstabellen zijn weergegeven in bijlage III. Bij de toetsing van de analyseresultaten aan de landelijke achtergrondwaarden en de interventiewaarden worden deze eerst omgerekend naar een gestandaardiseerde meetwaarde (GSSD). Bij de toetsing van de grondresultaten wordt daarbij gebruik gemaakt van de gemeten percentages lutum en organische stof in de grond(meng)monsters. De analyseresultaten van de grondmonsters zijn volgens BoToVa getoetst aan de achtergrond-, tussen en interventiewaarden. In het mengmonster van de bovengrond BG zijn geen verontreinigingen aangetoond: de achtergrondwaarden worden niet overschreden. 4.4

Resultaten van de asbestanalyses

In bijlage IV is het analyserapport van het asbestonderzoek opgenomen. In het mengmonster van de fijne fractie MM FF - 01 is geen asbest aangetoond.

Kruse Milieu BV

Project: 25051312

Pagina 9 van 12

Samenvatting, conclusies en aanbevelingen

Algemeen In opdracht van de heer Konings is door Kruse Milieu BV, in een verkennend (asbest)bodemonderzoek de bodem onderzocht op een terreindeel met een oppervlak van circa 800 m² aan de Bentelerhaarweg 7 in Bentelo. De aanleiding van dit onderzoek is de toebedeling van een nieuwe functie aan de locatie (van bos naar wonen) en de geplande nieuwbouw van een recreatiewoning met bijgebouwen (ter vervanging van de reeds gesloopte/te slopen recreatiewoning met bijgebouwen). Hiervoor dient de milieukundige kwaliteit van de bodem bekend te zijn. In mei 2020 heeft Kruse Milieu BV reeds een verkennend bodemonderzoek ter plekke van de nieuw te bouwen recreatiewoning verricht (projectnummer 20028816). De gemeente Hof van Twente wenst aanvullend onderzoek van de bovengrond op het overige terreindeel dat een woonbestemming zal krijgen. De ondergrond en het grondwater zijn nu niet onderzocht; hiervoor wordt verwezen naar het eerder bodemonderzoek. Voorafgaande aan het bodemonderzoek heeft een vooronderzoek plaatsgevonden op basis van norm NEN5725 “Aanleiding A: Opstellen hypothese over de bodemkwaliteit ten behoeve van uit te voeren bodemonderzoek”. Op basis van de resultaten van dit vooronderzoek is de bovengrond vanwege de ligging in de gemeente Hof van Twente als verdacht beschouwd voor de aanwezigheid van asbest.

De bovengrond is als onverdacht beschouwd voor de aanwezigheid van parameters uit het NEN5740-standaardpakket. Resultaten veldwerk In totaal zijn er 6 inspectiegaten tot 0.5 meter diepte gegraven. Ter plekke van inspectiegat 12 is de bodem verhard met asfaltgranulaat. De dikte van het granulaat bedraagt circa 0.03 meter. Ter plekke van inspectiegat 16 bevindt zich een laag puin van 0 - 0.25 m-mv. Het asfaltgranulaat en het puin bestaan voor meer dan 50% uit bodemvreemd materiaal en voldoen niet aan de definitie voor bodem. Deze lagen vallen derhalve buiten de scope van dit onderzoek. Gebleken is dat de bodem verder globaal bestaat uit uiterst fijn tot matig grof, zwak siltig, zwak humeus zand met sporen klei en teelaarde In de opgeboorde bodem zijn plaatselijk bodemvreemde materialen (baksteen) waargenomen. Door de veldwerker zijn visueel geen asbestverdachte materialen waargenomen op het maaiveld, in het asfaltgranulaat, in de puinlaag en in de opgeboorde bodem. Resultaten analyses Op basis van de resultaten van de analyses kan het volgende worden geconcludeerd: - de bovengrond (BG) is niet verontreinigd met parameters uit het NEN5740-standaardpakket; - de bovengrond (MM FF - 01) bevat geen asbest. Hypothese De hypothese "onverdachte locatie" uit norm NEN5740 kan worden aangenomen, aangezien er geen overschrijdingen van de achtergrondwaarden zijn aangetoond.

De hypothese “verdachte locatie” uit norm NEN5707 kan worden verworpen, aangezien er geen asbest is aangetoond.

Kruse Milieu BV

Project: 25051312

Pagina 10 van 12

Conclusies en aanbevelingen In de bovengrond zijn geen verontreinigingen met parameters uit het NEN5740-standaardpakket geconstateerd. In het mengmonster van de fijne fractie MM FF - 01 is geen asbest aangetoond. Slotconclusie Uit milieukundig oogpunt is er naar onze mening geen bezwaar tegen de voorgenomen nieuwbouwplannen, aangezien er geen verontreinigingen zijn aangetoond. De bodem wordt geschikt geacht voor het huidige en toekomstige gebruik (recreatie). Standaard slotopmerkingen Het volgende dient opgemerkt te worden: gezien het verkennende karakter van dit onderzoek is het, ondanks de zorgvuldigheid waarmee het is uitgevoerd, altijd mogelijk dat eventueel lokaal voorkomende verontreinigingen niet zijn ontdekt. Hoewel voldaan wordt aan de geldende weten regelgeving, wordt tijdens een verkennend of nader bodemonderzoek een beperkt aantal boringen, inspectiegaten of inspectiesleuven verricht. Vermeld dient tevens te worden dat op basis van voorliggend onderzoek geen conclusies kunnen worden getrokken omtrent de bodemkwaliteit van andere terreindelen of aangrenzende percelen. Tenslotte dient in acht genomen te worden dat elk bodemonderzoek een momentopname is. Eventuele toekomstige calamiteiten (bijvoorbeeld brand of morsing van bodemvreemde vloeistoffen), sloopwerkzaamheden of bouwrijp maken en aanvoer van grond van elders kunnen de bodemkwaliteit (sterk) beïnvloeden.

Kruse Milieu BV

Project: 25051312

Pagina 11 van 12

Literatuur en bronvermelding

Informatie van de gemeente Hof van Twente Kruse Milieu BV, verkennend bodemonderzoek Bentelerhaarweg (ten zuiden van nummer 5) Bentelo met projectcode 20028816, d.d. 13 mei 2020 NEN5707 + C2, “Bodem - Inspectie, monsterneming en analyse van asbest in bodem en partijen grond”, NNI Delft, december 2017 NEN5725, “Bodem - Landbodem - Strategie voor het uitvoeren van milieuhygiënisch Vooronderzoek, NNI Delft, oktober 2023 NEN5740, "Bodem - Landbodem - Strategie voor het uitvoeren van verkennend bodemonderzoek - Onderzoek naar de milieuhygiënische kwaliteit van bodem en grond”, NNI Delft, oktober 2023 “Handelingskader voor hergebruik van PFAS-houdende grond en baggerspecie”, Ministerie van I en W, versie december 2021 Notitie Risicogrenzen ten behoeve van vaststelling van Interventiewaarden voor PFOS, PFOA en GenX (INEV’s), RIVM 20 juli 2021 Circulaire bodemsanering per 1 juli 2013, Ministerie van I&M Topografische kaarten, Kaartblad 34 E, Topografische Dienst Kadaster Grondwaterkaart van Nederland, TNO Grondwater en Geo-Energie, Delft Archief Kruse Milieu BV Rapportagemodule Overijssel www.viewer.ahn.nl www.topotijdreis.nl www.dinoloket.nl

Kruse Milieu BV

Project: 25051312

Pagina 12 van 12

Bijlage I Regionale ligging locatie Boorplan verkennend bodemonderzoek Kruse Milieu BV, mei 2020 Boorplan verkennend (asbest)bodemonderzoek Kruse Milieu BV, september 2025

Bentelerhaarweg 7 in Bentelo

Kruse Milieu BV Kaartmateriaal: Topografische dienst Kadaster

Topografische kaart Projectnummer: 25051312 Schaal: 1:25000 Bijlage: I Kaartblad: 34 E

De heer J. Konings Bentelerhaarweg (ong.) 7497 NP Bentelo Verkennend bodemonderzoek

bos groen

2 Ben

g rwe rhaa tele

4 1

0 = Onderzoekslocatie = Boring tot 0.5 meter diepte = Inspectiegat 30x30x50 cm = Boring tot 1.0 meter diepte = Boring tot 1.5/2.0 meter diepte = Peilbuis

12.5

Kruse Milieu BV bos

Huyerenseweg 33 7678 SC Geesteren

Tel: 0546 - 639663 www.krusegroep.nl

Veldwerker: JH

Tekenaar: JL

Projectcode Schaal Datum

: 20028816 : 1:250 (A4-formaat) : Mei 2020

De heer J. Konings Bentelerhaarweg 7 7497 NP Bentelo Verkennend (asbest)bodemonderzoek

14 15

2 11

3 4 1 12

= Mogelijke druppelzone = Te slopen bebouwing = Nieuw te bouwen bebouwing = Onderzoekslocatie = Boringen bodemonderzoek 2020 = Boring tot 0.5 meter diepte = Inspectiegat 30x30x50 cm = Boring tot 1.0 meter diepte = Boring tot 1.5/2.0 meter diepte = Peilbuis

Kruse Milieu BV Huyerenseweg 33 7678 SC Geesteren Veldwerker: NP

Projectcode Schaal Datum

0546 - 639663 www.krusegroep.nl Tekenaar: RM

: 25051312 : 1:200 (A3-formaat) : September 2025

Bijlage II Boorstaten Legenda Boorstaten

bosgrond / cm t ov m aaiveld

0 1

-45

50 t ype dat um boorm eest er

zand, uit erst fijn, zwak silt ig, donker oranje, geel, m at ig oer

in sp e ct ie g a t 0 8 -0 9 -2 0 2 5 N . Pe p p in g

-50

cm t ov m aaiveld

0 1 50

t ype dat um boorm eest er

31x31cm , zand, uit erst fijn, zwak silt ig, zwak hum eus, donker grijs, bruin

0 -3

31x30cm , zand, zeer fijn, zwak silt ig, zwak grindig, zwak hum eus, donker grijs, bruin, zwak bakst een -50

in sp e ct ie g a t 0 8 -0 9 -2 0 2 5 N . Pe p p in g

zand, zeer fijn, zwak silt ig, neut raal geel, beige, zwak oer -60

Maaiveld asfalt granulaat

klinker / cm t ov m aaiveld

1 -7 2 50 t ype dat um boorm eest er

30x30cm , zand, m at ig grof, zwak silt ig, neut raal grijs, beige, sporen oer -15

in sp e ct ie g a t 0 8 -0 9 -2 0 2 5 N . Pe p p in g

30x30cm , zand, m at ig fijn, zwak silt ig, zwak grindig, donker beige, zwart , m at ig zand, m at ig t eelaarde, sporen klei, rest en plant en -45

klei, m at ig silt ig, neut raal grijs, blauw -50

klinker / cm t ov m aaiveld

1 -6 2 50 t ype dat um boorm eest er

-15

in sp e ct ie g a t 0 8 -0 9 -2 0 2 5 N . Pe p p in g

31x30cm , zand, m at ig grof, zwak silt ig, licht grijs, bruin, zwak t eelaarde, sporen klei -50

gras / cm t ov m aaiveld

0 1

31x32cm , zand, m at ig fijn, zwak silt ig, zwak hum eus, donker bruin -25

50 t ype dat um boorm eest er

31x30cm , zand, m at ig grof, zwak silt ig, neut raal grijs, beige

zand, m at ig grof, zwak silt ig, neut raal grijs, sporen t eelaarde

in sp e ct ie g a t 0 8 -0 9 -2 0 2 5 N . Pe p p in g

-50

puin / cm t ov m aaiveld

30x30cm , puin. -25 1 50 t ype dat um boorm eest er

30x30cm , zand, m at ig grof, zwak silt ig, licht grijs, bruin, zwak t eelaarde, zwak zand -50

in sp e ct ie g a t 0 8 -0 9 -2 0 2 5 N . Pe p p in g

bodem profielen sch a a l 1 :5 0 onderzoek project code get ekend conform

Be n t e le r h a a r w e g 7 - Be n t e lo 25051312 N EN 5 1 0 4

PEILBUIS

BORIN G

OLIE OP W ATER REACTIE

num m er

bodem m onst er, geroerd

Geen casing

Zwak

Mat ig

St erk

Uit erst

bodem laag

GEUR IN TEN SITEIT

bent oniet

grondwat erst and t ijdens boren

bodem m onst er, ongeroerd

filt ergrind

Geen Zeer zwak

Zwak

Mat ig

St erk

bodem laag filt ert raject grondwat erst and

links= cm -m aaiveld recht s= cm + NAP

GRON D SOORTEN [ 5 1 0 4 ]

M ATE V AN BIJM EN GIN G

GRIND, grindig (G,g)

zwak - (0-5%)

ZAND, zandig (Z,z)

m at ig - (5-15%)

LEEM, silt ig (L,s)

st erk - (15-50%)

KLEI, kleiig (K,k)

uit erst - (> 50%)

VEEN, hum eus (V,h)

slib

V ERH ARD IN GEN

GRAD ATIE Z AN D

asfalt , bet on, klinkers, t egels st elconplaat , ondoordringbare laag

uf = uit erst fijn (63-105 um ) zf = zeer fijn (105-150 um ) m f = m at ig fijn (150-210 um ) m g = m at ig grof (210-300 um ) zg = zeer grof (300-420 um ) ug = uit erst grof (420-2000 um )

OV ERIG

GRAD ATIE GRIN D

bodem vreem de best andsdelen aanwezig

f = fijn (2-5.6 m m ) m g = m at ig grof (5.6-16 m m ) zg = zeer grof (16-63 m m )

wat er

BESCH RIJV IN G BOD EM LAAG pid = fot o ionisat ie det ect or bv = bodem vocht ow = olie op wat er

Zeer st erk

Bijlage III Resultaten chemische analyses Toetsingen chemische analyses

AL-West B.V. Dortmundstraat 16B, 7418 BH Deventer, the Netherlands Tel. +31(0)570 788110 e-Mail: info@al-west.nl, www.al-west.nl

.UXVH0LOLHX%9 'KU5DPRQ0XQVWHUKXLV +X\HUHQVHZHJ 6&*HHVWHUHQ

.ODQWQU

ǾƇǳɬȷƲȯƇȬȬȉȯɅ٪ֿׄ‫׀ׄ־׀־‬٪‫ع‬٪ׁ‫׃ׂ׃ׂ׀‬٪‫׀ֿֿׁ׃־׃׀‬٪ƲǾɅƲǳƲȯǕƇƇȯɦƲǍ٪‫ׅ‬٪‫ع‬٪ƲǾɅƲǳȉ %ƇɅɍǼ‫ؚ‬٪ֿ‫׃׀־׀ׇؘ־ؘ׃‬

2SGUDFKW 2SGUDFKWJHYHU 2SGUDFKWDFFHSWDWLH 3URMHFW

%RGHP(OXDDW .UXVH0LOLHX%9 %HQWHOHUKDDUZHJ%HQWHOR

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

'LWDQDO\VHUDSSRUWPHWRSGUDFKWQXPPHUHQDQDO\VHUDSSRUWYHUVLHEHYDWGHDQDO\VH V YDQ PRQVWHUQXPPHU V 0HWYULHQGHOLMNHJURHW

DOC-13-26439370-NL-P1

$/:HVW%9 $*52/$%*5283 'KU0HULMQ5XWJHUV7HO 0HULMQ5XWJHUV#DOZHVWQO

3DUDPHWHUVXLWJHYRHUGGRRU$/:HVW%9]LMQJHDFFUHGLWHHUGYROJHQV(1,62,(&$OOHHQQLHWJHDFFUHGLWHHUGHHQRIXLWEHVWHGH SDUDPHWHUV]LMQJHPDUNHHUGPHWKHWV\PERRO

Blad 1 van 4 Kamer van Koophandel Nr. 08110898 VAT/BTW-ID-Nr.: NL 811132559 B01

Directeur ppa. Marc van Gelder Dr. Paul Wimmer

AL-West B.V. Dortmundstraat 16B, 7418 BH Deventer, the Netherlands Tel. +31(0)570 788110 e-Mail: info@al-west.nl, www.al-west.nl

ǾƇǳɬȷƲȯƇȬȬȉȯɅ٪ֿׄ‫׀ׄ־׀־‬٪‫ع‬٪ׁ‫׃ׂ׃ׂ׀‬٪‫׀ֿֿׁ׃־׃׀‬٪ƲǾɅƲǳƲȯǕƇƇȯɦƲǍ٪‫ׅ‬٪‫ع‬٪ƲǾɅƲǳȉ %ƇɅɍǼ‫ؚ‬٪ֿ‫׃׀־׀ׇؘ־ؘ׃‬ tȉǾȷɅƲȯ٪ǛǾǌȉȯǼƇɅǛƲ 0RQVWHUQXPPHU 'DWXPPRQVWHUQDPH

0RQVWHUEHVFKULMYLQJ

ǳǍƲǼƲǾƲ٪ǼȉǾȷɅƲȯɥȉȉȯƣƲǕƇǾƫƲǳǛǾǍ 3DUDPHWHU

(HQKHLG

9RRUEHKDQGHOLQJGPYEUHNHQ $6

9RRUEHKDQGHOLQJFRQIRUP$6

'URJHVWRI

FȯƇƤɅǛƲȷ٪‫ح‬ȷƲƫǛǍȯƇƇǌ‫خ‬

3DUDPHWHU

(HQKHLG

)UDFWLHwP

gǳƇȷȷǛƲǯ٪ǕƲǼǛȷƤǕƲ٪ǾƇǳɬȷƲȷ 3DUDPHWHU 6

(HQKHLG

2UJDQLVFKHVWRI ߗ

ÜȉȉȯƣƲǕƇǾƫƲǳǛǾǍ٪ǼƲɅƇǳƲǾ٪ƇǾƇǳɬȷƲ 3DUDPHWHU 6

(HQKHLG

.RQLQJVZDWHURQWVOXLWLQJ

tƲɅƇǳƲǾ٪‫خ־־־ׁ¯ح‬

3DUDPHWHU

(HQKHLG

%DULXP %D

PJNJ'V

&DGPLXP &G

PJNJ'V

.REDOW &R

PJNJ'V

.RSHU &X

PJNJ'V

.ZLN +J

PJNJ'V

/RRG 3E

PJNJ'V

6 6

0RO\EGHHQ 0R 1LNNHO 1L

PJNJ'V PJNJ'V

ߗ ߗ

=LQN =Q

PJNJ'V

DOC-13-26439370-NL-P2

¤g٪‫خ־־־ׁ¯ح‬

3DUDPHWHU

(HQKHLG

$QWKUDFHHQ

PJNJ'V

%HQ]R D DQWKUDFHHQ

PJNJ'V

6 6

%HQ]R D S\UHHQ %HQ]R JKL SHU\OHHQ

PJNJ'V PJNJ'V

6 6

%HQ]R N IOXRUDQWKHHQ &KU\VHHQ

PJNJ'V PJNJ'V

ߗ ߗ

)HQDQWKUHHQ

PJNJ'V

)OXRUDQWKHHQ

PJNJ'V

,QGHQR FG S\UHHQ

PJNJ'V

3DUDPHWHUVXLWJHYRHUGGRRU$/:HVW%9]LMQJHDFFUHGLWHHUGYROJHQV(1,62,(&$OOHHQQLHWJHDFFUHGLWHHUGHHQRIXLWEHVWHGH SDUDPHWHUV]LMQJHPDUNHHUGPHWKHWV\PERRO

Blad 2 van 4 Kamer van Koophandel Nr. 08110898 VAT/BTW-ID-Nr.: NL 811132559 B01

Directeur ppa. Marc van Gelder Dr. Paul Wimmer

AL-West B.V. Dortmundstraat 16B, 7418 BH Deventer, the Netherlands Tel. +31(0)570 788110 e-Mail: info@al-west.nl, www.al-west.nl

0RQVWHUEHVFKULMYLQJ

3DUDPHWHU

(HQKHLG

1DIWDOHHQ

PJNJ'V

6RP3$. 9520 )DFWRU

PJNJ'V

tǛǾƲȯƇǳƲ٪ȉǳǛƲ٪‫خ־־׀ׁ¯إ־־־ׁ¯ح‬

3DUDPHWHU

(HQKHLG

.RROZDWHUVWRIIUDFWLH&&

PJNJ'V

.RROZDWHUVWRIIUDFWLH&& ߗ

PJNJ'V

.RROZDWHUVWRIIUDFWLH&& ߗ

PJNJ'V

.RROZDWHUVWRIIUDFWLH&& ߗ

PJNJ'V

.RROZDWHUVWRIIUDFWLH&& ߗ

PJNJ'V

.RROZDWHUVWRIIUDFWLH&& ߗ .RROZDWHUVWRIIUDFWLH&& ߗ

PJNJ'V PJNJ'V

.RROZDWHUVWRIIUDFWLH&& ߗ .RROZDWHUVWRIIUDFWLH&& ߗ

PJNJ'V PJNJ'V

ߗ ߗ

¤ȉǳɬƤǕǳȉȉȯƣǛǌƲǾɬǳƲǾ٪‫خ־־־ׁ¯ح‬

3DUDPHWHU

(HQKHLG

3&%

PJNJ'V

3&%

PJNJ'V

3&%

PJNJ'V

6 6 6

3&% 3&% ߗ 3&%

PJNJ'V PJNJ'V PJNJ'V

ߗ ߗ ߗ

3&%

PJNJ'V

6RP3&% %DOOVFKPLWHU )DFWRU

PJNJ'V

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

6WDUWYDQGHWHVW (LQGHYDQGHWHVW

DOC-13-26439370-NL-P3

'HUHVXOWDWHQKHEEHQXLWVOXLWHQGEHWUHNNLQJRSGHJHWHVWHLWHPV,QJHYDOOHQZDDULQKHWODERUDWRULXPQLHWYHUDQWZRRUGHOLMNZDVYRRUGH EHPRQVWHULQJJHOGHQGHJHUDSSRUWHHUGHUHVXOWDWHQYRRUGHPRQVWHUV]RDOVGH]H]LMQRQWYDQJHQ+HWODERUDWRULXPLVQLHWYHUDQWZRRUGHOLMNYRRUGH GRRUGHNODQWYHUVWUHNWHLQIRUPDWLH(YHQWXHOHNODQWLQIRUPDWLHLQGLWDQDO\VHUDSSRUWYDOWQLHWRQGHUGHDFFUHGLWDWLHYDQKHWODERUDWRULXPHQNDQGH JHOGLJKHLGYDQGHUHVXOWDWHQEH±QYORHGHQ*HGHHOWHOLMNHUHSURGXFWLHYDQKHWUDSSRUW]RQGHURQ]HVFKULIWHOLMNHWRHVWHPPLQJLVQLHWWRHJHVWDDQ ,QKHWJHYDOYDQHHQFRQIRUPLWHLWVYHUNODULQJZRUGWGHGLVFUHWHEHQDGHULQJJHEUXLNWDOVEHVOLVUHJHO'LWEHWHNHQWGDWGHPHHWRQ]HNHUKHLGQLHWZRUGW PHHJHQRPHQLQGHFRQIRUPLWHLWVYHUNODULQJPHWHHQVSHFLILFDWLHRIQRUP 3DUDPHWHUVXLWJHYRHUGGRRU$/:HVW%9]LMQJHDFFUHGLWHHUGYROJHQV(1,62,(&$OOHHQQLHWJHDFFUHGLWHHUGHHQRIXLWEHVWHGH SDUDPHWHUV]LMQJHPDUNHHUGPHWKHWV\PERRO

Blad 3 van 4 Kamer van Koophandel Nr. 08110898 VAT/BTW-ID-Nr.: NL 811132559 B01

Directeur ppa. Marc van Gelder Dr. Paul Wimmer

AL-West B.V. Dortmundstraat 16B, 7418 BH Deventer, the Netherlands Tel. +31(0)570 788110 e-Mail: info@al-west.nl, www.al-west.nl

$/:HVW%9 $*52/$%*5283 'KU0HULMQ5XWJHUV7HO 0HULMQ5XWJHUV#DOZHVWQO

/LMVWYDQPHWKRGHQ FRQIRUP3URWRFROOHQ$6

DOC-13-26439370-NL-P4

FRQIRUP1(1(1$6$61(1 (1

9RRUEHKDQGHOLQJFRQIRUP$6߭2UJDQLVFKHVWRI ߗ߭%DULXP %D ߭&DGPLXP &G ߭.REDOW &R ߭.RSHU &X ߭.ZLN +J ߭/RRG 3E ߭0RO\EGHHQ 0R ߭1LNNHO 1L ߭=LQN =Q ߭$QWKUDFHHQ߭%HQ]R D DQWKUDFHHQ߭%HQ]R D S\UHHQ߭%HQ]R JKL SHU\OHHQ߭%HQ]R N IOXRUDQWKHHQ߭&KU\VHHQ߭)HQDQWKUHHQ߭)OXRUDQWKHHQ߭,QGHQR FG S\UHHQ߭1DIWDOHHQ߭6RP3$. 9520 )DFWRU ߭ .RROZDWHUVWRIIUDFWLH&&߭3&%߭3&%߭3&%߭3&%߭3&% ߗ߭3&%߭3&%߭6RP3&% %DOOVFKPLWHU )DFWRU 'URJHVWRI

HLJHQPHWKRGH ߗ

.RROZDWHUVWRIIUDFWLH&& ߗ߭.RROZDWHUVWRIIUDFWLH&& ߗ߭.RROZDWHUVWRIIUDFWLH&& ߗ߭.RROZDWHUVWRIIUDFWLH&& ߗ

3URWRFROOHQ$63URWRFROOHQ$6

߭.RROZDWHUVWRIIUDFWLH&& ߗ߭.RROZDWHUVWRIIUDFWLH&& ߗ߭.RROZDWHUVWRIIUDFWLH&& ߗ߭.RROZDWHUVWRIIUDFWLH&& ߗ 9RRUEHKDQGHOLQJGPYEUHNHQ $6 ߭)UDFWLHwP߭.RQLQJVZDWHURQWVOXLWLQJ

3DUDPHWHUVXLWJHYRHUGGRRU$/:HVW%9]LMQJHDFFUHGLWHHUGYROJHQV(1,62,(&$OOHHQQLHWJHDFFUHGLWHHUGHHQRIXLWEHVWHGH SDUDPHWHUV]LMQJHPDUNHHUGPHWKHWV\PERRO

Blad 4 van 4 Kamer van Koophandel Nr. 08110898 VAT/BTW-ID-Nr.: NL 811132559 B01

Directeur ppa. Marc van Gelder Dr. Paul Wimmer

AL-West B.V. Dortmundstraat 16B, 7418 BH Deventer, the Netherlands Tel. +31(0)570 788110 e-Mail: info@al-west.nl, www.al-west.nl [@ANALYNR_START=324545]

CHROMATOGRAM for Order No. 1602062, Analysis No. 324545, created at 15.09.2025 11:48:27

DOC-13-26439434-NL-P1

Monster beschrijving: BG, 11: 0-45, 12: 3-50, 15: 0-25, 16: 25-50

Blad 1 van 1 Kamer van Koophandel Nr. 08110898 VAT/BTW-ID-Nr.: NL 811132559 B01

Directeur ppa. Marc van Gelder Dr. Paul Wimmer

Toetsingsinstellingen Versie Toetsingsmethode

3.2.0 Beoordeling kwaliteit van grond volgens Wbb [T.12]

Monster Projectcode Onderzoekslocatie

25051312 Bentelerhaarweg 7 - Bentelo

Monsteromschrijving

BG, 11: 0-45, 12: 350, 15: 0-25, 16: 25-50

Gehanteerde waarden (gemeten of ingevoerd ) Humus (%) Lutum (%) Parameter Algemene monstervoorbehandeling Droge stof Fracties (sedigraaf) Fractie < 2 µm Metalen (AS3000) Barium (Ba) Lood (Pb) Cadmium (Cd) Kobalt (Co) Koper (Cu) Molybdeen (Mo) Nikkel (Ni) Kwik (Hg) Zink (Zn) PAK (AS3000) Anthraceen Benzo(a)anthraceen Benzo(a)pyreen Benzo(ghi)peryleen Benzo(k)fluorantheen Chryseen Fluorantheen Indeno-(1,2,3-c,d)pyreen Naftaleen Fenanthreen Minerale olie (AS3000/AS3200) Koolwaterstoffractie C10-C40 Koolwaterstoffractie C10-C12 Koolwaterstoffractie C12-C16 Koolwaterstoffractie C16-C20 Koolwaterstoffractie C20-C24 Koolwaterstoffractie C24-C28 Koolwaterstoffractie C28-C32 Koolwaterstoffractie C32-C36 Koolwaterstoffractie C36-C40 Polychloorbifenylen (AS3000) PCB 28 PCB 52 PCB 101 PCB 118 PCB 138 PCB 153 PCB 180 Overig onderzoek som 7 polychloorbifenylen PCB28, 52, 101, 118, 138, 153, 180 som 10 polyaromatische koolwaterstoffen (VROM)

2,9 1,4 Eenheid

87,3

1,4

mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg

54,2 17 0,23 7,38 10 1,05 8,17 0,05 48,7

mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg

0,035 0,035 0,078 0,035 0,035 0,035 0,13 0,035 0,035 0,035

mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg

84,5 7,24 7,24 9,66 12,1 20,7 24,1 12,1 12,1

ug/kg ug/kg ug/kg ug/kg ug/kg ug/kg ug/kg

2,41 2,41 2,41 2,41 2,41 2,41 2,41

ug/kg mg/kg

16,9 0,49

Resultaat voor dit monster

IND

50 0,6 15 40 1,5 35 0,15 140

210 1,2 35 54 88 39 0,83 200

530 4,3 190 190 190 100 4,8 720

530 13 190 190 190 100 36 720

190

500

5000

20 1,5

40 6,8

500 40

1000 40

< AW

Toetsoordeel: Wonen Toetsoordeel: Industrie Toetsoordeel: Niet toepasbaar Toetsoordeel: Niet toepasbaar > Interventiewaarde Disclaimer: resultaten en eenheden uit TerraIndex Botova-service beoordelings regels Deze informatie wordt louter ter informatie gegeven en valt niet onder de verantwoordelijkheid van de AGROLAB Groep. Ze kan veranderen naargelang de huidige regelgeving of de organisatie van de AGROLAB Groep.

Bijlage IV Resultaten asbestanalyses

Analysecertificaat asbest Opdracht Opdrachtgever Contactpersoon Adres Postcode en plaats Projectcode Project omschrijving

Kruse Milieu BV. Dhr. R. Munsterhuis Huyerenseweg 33 7678 SC Geesteren 25051312 Bentelerhaarweg 7 - Bentelo

Rapportnummer Datum opdracht Datum ontvangst Datum rapportage Pagina

V250901240 versie 1 08-09-2025 08-09-2025 15-09-2025 1 van 1

Naam MM FF - 01, FF-01: 0-50 Datum monstername 08-09-2025 Monstersoort Grond Datum analyse 12-09-2025 Monstername door Opdrachtgever Barcode Analyse methode Asbest in bodem m.b.v. microscopie - conform AS 3000, AP04 SG6 en NEN 5898 (Q) Q = door RvA geaccrediteerd Deelmonsters Nummer 1

Boornaam FF-01-

Begin diepte 0

Resultaten Parameter

Concentratie

95% betrouwbaarheidsinterval Ondergrens Bovengrens Gemeten Gewogen Gemeten Gewogen

Droge stof Massa monster (veldnat) Massa monster (droog) Chrysotiel (serpentijn) Amosiet (amfibool) Crocidoliet (amfibool) Per mineralogische groep Niet hechtgeb. serpentijn Hechtgebonden serpentijn Totaal serpentijn Niet hechtgeb. amfibool Hechtgebonden amfibool Totaal amfibool Totaal Niet hechtgeb. asbest Hechtgebonden asbest Totaal asbest

Eind diepte 50

Barcode AM14565639

Eenheid

Gemeten 86,2 13,7 11,8 n.a. n.a. n.a.

Gewogen

n.a. n.a. n.a.

1,5 -

% kg kg mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds

n.a. n.a. n.a. n.a. n.a. n.a.

1,5 1,5 -

mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds

<2 <2 <2

n.a. n.a. n.a.

1,5 1,5

mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds

Fractie 1 - 2 mm 592 20

Fractie 0,5 - 1 mm 3329 5

n.a. = niet aantoonbaar Gewogen concentratie asbest : totaal asbest serpentijn + 10*totaal asbest amfibool (mg/kg.ds). Dit monster is droog gezeefd. Aanvullende analyseresultaten volgen hieronder.

Analyse Zeven (g) Afgezochte deel fractie (%)

Fractie > 20 mm 0 100

Fractie 8 - 20 mm 195 100

Fractie 4 - 8 mm 187 100

Fractie 2 - 4 mm 342 100

Fractie < 0,5 mm 7172

NHG = Niet hechtgebonden. HG = Hechtgebonden.

Conclusie en/of opmerkingen: Het aangeboden monster bevat geen asbest.

Hoofdanalist laboratorium Mw. ing. E. Kingma

Dit rapport mag uitsluitend in zijn geheel worden gereproduceerd. De resultaten hebben uitsluitend betrekking op de monsters, zoals die door u voor analyse ter beschikking zijn gesteld. Eurofins ACMAA Testing is niet aansprakelijk voor interpretaties en conclusies die gedaan zijn naar aanleiding van de verkregen resultaten. Nadere informatie over de toegepaste methodes en prestatiekenmerken is beschikbaar en kan op aanvraag worden verkregen.

Fractie Totaal 11817

Bijlage V Informatie gemeente Hof van Twente

Goor,

Aan: Kruse Milieu BV Betreft aanvraag bodeminformatie Bentelerhaarweg 7 Bentelo Ons kenmerk: 1007501 Beste heer/mevrouw, Hierbij stuur ik u de bodeminformatie van bovengenoemde locatie. Tankregister: voor zover bekend zijn er geen ondergrondse/bovengrondse tanks aanwezig cq aanwezig geweest op het perceel; Bodeminformatie/Bodemonderzoeken: voor zover bekend is er een bodemonderzoek op de locatie uitgevoerd; Overige informatie: voor zover bekend zijn er in de omgeving (straal 50m') van het perceel geen bodemonderzoeken uitgevoerd . Voor deze informatieverstrekking bent u € 28,60 aan leges verschuldigd. Hiervoor ontvangt u separaat een nota. Voor de bodemsignaleringskaarten van de gemeente Hof van Twente verwijs ik u door naar onderstaande link. https://www.hofvantwente.nl/bouwen-en-verbouwen/bodem/bodem-en-asbestbeleid Op de bodematlas van de provincie Overijssel is (gratis) ook veel diverse informatie te vinden over de bodem https://overijssel.omgevingsrapportage.nl Met vriendelijke groet,

Siem Put Afdeling Bodem

Bijlage VI Verklaring van enkele gebruikte termen en afkortingen

Termen Bij de toetsing van de analyseresultaten aan de landelijke achtergrondwaarden en de interventiewaarden worden deze eerst omgerekend naar een gestandaardiseerde meetwaarde (GSSD). Bij de toetsing van de grondresultaten wordt daarbij gebruik gemaakt van de gemeten percentages lutum en organische stof in de grond(meng)monsters. De toetsing wordt uitgevoerd met BoToVa. Achtergrondwaarden: Streefwaarden: Interventiewaarden: Tussenwaarde:

De gehalten zoals die op dit moment voorkomen in de bodem van natuur- en landbouwgronden, waarvoor geldt dat er geen sprake is van belasting door lokale verontreinigingsbronnen. Waarden, die het niveau aangeven, waarbij sprake is van een duurzame bodemkwaliteit. Gebruikt symbool: S. De streefwaarde wordt alleen voor grondwater gebruikt. Waarden, die aangeven wanneer de functionele eigenschappen van de bodem voor mens, dier en plant, ernstig zijn of dreigen te worden verminderd. Gebruikt symbool: I. Gelijk aan het gemiddelde van de achtergrond en de interventiewaarde, dus (A+I)/2. Alleen geldig voor grond. Wanneer bij een verkennend onderzoek een component met concentratie boven deze waarde wordt gevonden kan nader onderzoek nodig zijn. Gebruikt symbool: T.

Overige termen, die in dit rapport worden gebruikt, zijn als volgt te definiëren: Niet verontreinigd: Gehalte van elke component overschrijdt de achtergrond- of streefwaarde niet. Zeer licht verontreinigd:

Gehalte van een component ligt boven de achtergrond- of streefwaarde, maar overschrijdt het dubbele van de achtergrond- of streefwaarde niet.

Licht verontreinigd:

Gehalte van een component is hoger dan het dubbele van de achtergrond- of streefwaarde, maar overschrijdt de tussenwaarde voor grondmonsters niet.

Matig verontreinigd:

Voor grondmonsters: gehalte van een component is hoger dan de tussenwaarde, maar overschrijdt de interventiewaarde niet.

Sterk verontreinigd:

Gehalte van een component is hoger dan de interventiewaarde, maar overschrijdt het tienvoud van de interventiewaarde niet.

Zeer sterk verontreinigd: Gehalte van een component is hoger dan het tienvoud van de interventiewaarde. NEN5740:

Nederlandse norm "Bodem. Onderzoeksstrategie bij verkennend bodemonderzoek." Een verkennend onderzoek heeft tot doel met relatief beperkt onderzoek vast te stellen of er sprake is van een bodemverontreiniging op de onderzoekslocatie.

Verdachte locatie:

Locatie, waarvan op basis van vooronderzoek of historische informatie wordt verwacht dat er verontreiniging aanwezig is.

Nulsituatie:

Huidige chemische kwaliteit van grond en grondwater ten aanzien van bodemverontreinigende stoffen.

Nader onderzoek:

Bodemonderzoek, waarin de ernst en de omvang van een eerder aangetoonde verontreiniging wordt vastgesteld.

Afkortingen AMvB BG BOOT BSB BSB BTEX BTEXN BZV CZV EC EOCl EOX GHG GLG GWS HBO HCB HCH ILT Ministerie van I en W MM FF MVM NEN NNI NPR NVN OCB OG OW-test PAK PCB PFAS pH VC VOCl WBB As Ba Cd Cr Co Cu Fe Hg Mn Mo Na Ni Pb Sn Zn

Algemene Maatregel van Bestuur Bovengrond Besluit Opslaan in Ondergrondse Tanks Stichting Bodemsanering Bedrijfsterreinen Bouwstoffenbesluit Benzeen, Tolueen, Ethylbenzeen, Xylenen Vluchtige aromaten (BTEX) en Naftaleen Biologisch zuurstofverbruik Chemisch zuurstofverbruik Elektrisch geleidingsvermogen Extraheerbare organochloorverbindingen Extraheerbare organohalogeenverbindingen Gemiddeld hoogste grondwaterstand Gemiddeld laagste grondwaterstand Actuele grondwaterstand Huisbrandolie Hexachloorbenzeen Hexachloorhexaan Inspectie Leefomgeving en Transport Ministerie van Infrastructuur en Waterstaat Mengmonster fijne fractie Materiaalverzamelmonster Nederlandse norm Nederlands Normalisatie Instituut Nederlandse praktijkrichtlijn Nederlandse voornorm Chloorpesticiden Ondergrond Olie/water-test Polycyclische aromatische koolwaterstoffen Polychloorbifenylen Poly- en perfluor alkyl stoffen Zuurgraad Vinylchloride Vluchtige organochloorverbindingen Wet Bodembescherming Arseen Barium Cadmium Chroom Kobalt Koper IJzer Kwik Mangaan Molybdeen Natrium Nikkel Lood Tin Zink

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij iBabs is leidend. Bron: https://gemeenteraad.hofvantwente.nl/api/v1/meetings/4293/documents/60059