08. Raadsvoorstel bp Larenseweg 34-34a Markelo.pdf

&

S

S[

e'

Hof van eTwente °

° °…

Onderwerp

Bestemmingsplan Buitengebied Hof van Twente, herziening Larenseweg 34/34a Markelo

Datum collegebesluit

25 mei 2021

Zaaknummer Portefeuillehouder

166140 drs. W.J.H. Meulenkamp

Medewerker

(geanonimiseerd) |

Doel

De gemeenteraad is wettelijk verplicht een bestemmingsplan vast te stellen. Voorstel

1.

Geen exploitatieplan vaststellen.

2.

Het bestemmingsplan Buitengebied Hof van Twente, herziening Larenseweg 34/34a Markelo (inclusief bijlagen) overeenkomstig de bijbehorende en als zodanig gewaarmerkte verbeelding en regels, zoals vervat in het GML-bestand NL.IMRO.1735.BGxLarenseweg34-VS10 vaststellen.

Argumenten 1.1 Wij stellen u voor geen exploitatieplan vast te laten stellen omdat het verhaal van de kosten van de grondexploitatie over de in het plan begrepen gronden anderszins is verzekerd. De kosten voor het aanpassen van het bestemmingsplan zijn betaald door de initiatiefnemer.

2.1 Aan de Larenseweg 34/34a in Markelo is een gemengd agrarisch bedrijf actief. Het bedrijf doet mee aan de landelijke Subsidieregeling Sanering Varkenshouderijen (warme sanering). Het voorliggende bestemmingsplan maakt mogelijk dat er een grondgebonden agrarisch bedrijf resteert aan de Larenseweg 344 (35 zoogkoeien en 40 jongvee) met de verplaatsing van een werktuigenberging. De varkensstallen (1953 m2) worden gesloopt. Aan de Larenseweg 34 Markelo wordt een woonbestemming gerealiseerd met de mogelijkheid voor een (nieuw) bijgebouw van 450 m2. De ontwikkeling wordt landschappelijk ingepast, een erfinrichtingsplan maakt deel uit van de regels van het bestemmingsplan. 2.2 Het ontwerpbestemmingsplan heeft met ingang van 1 april 2021 zes weken voor een ieder ter inzage gelegen. Er zijn geen zienswijzen ingediend. Risico’s

Er zijn geen risico's te verwachten. Alternatieven

Er zijn geen alternatieven.

Vervolg Het vastgestelde bestemmingsplan wordt overeenkomstig artikel 3.8. Wet ruimtelijke ordening bekendgemaakt. Dit houdt in dat het bestemmingsplan zowel op onze website als in het informatiecentrum kan worden geraadpleegd.

Na de inzage termijn (6 weken) van het vastgestelde bestemmingsplan kan de benodigde omgevingsvergunning(en) voor het realiseren van het plan afgegeven worden.

Burgemeester en wethouders van Hof van Twen; de secretaris,

(geanonimiseerd)

(geanonimiseerd) (A.M.

Nauta-van

Moorsel

MPM