Document · PDF

06 TAM-omgevingsplan Winterkamperweg 24a-26 Milieuhygienisch bodemonderzoek

Gemeenteraad 15 september 2026, gemeente Hof van TwenteBij agendapunt: 10: TAM-omgevingsplan gemeente Hof van Twente Hoofdstuk 22af Winterkamperweg 24a/26 Markelo31.713 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 1 van 4

Milieuhygiënisch bodemonderzoek Winterkamperweg 24a-26 te Markelo 2026 MM26116 Montferland Milieu B.V. 15-6-2026

TITELBLAD Projectnaam Winterkamperweg 24a-26 te Markelo Projectnummer MM26116 Adres Winterkamperweg 24a-26 Postcode en plaats 7475 SJ Markelo Gemeente Hof van Twente Opdrachtgever Initiatiefnemer Adres Winterkamperweg 24a-26 Postcode en plaats 7475 SJ Markelo Gemeente Hof van Twente Opdrachtnemer Montferland Milieu B.V. Adres Zeddamseweg 77 Postcode en plaats 7041 CN ‘s-Heerenberg Opsteller AEL Autorisatie HWI E-mail info@montferlandmilieu.nl Website www.montferlandmilieu.nl Telefoonnummer 0314-640414 Versienummer 1 Status Definitief Datum 15-6-2026 Aanleiding Planologische procedure INHOUDSOPGAVE 1. INLEIDING ..................................................................................................................................................... 3 1.1 Achtergrond ........................................................................................................................................ 3 1.2 Kwaliteit .............................................................................................................................................. 3 1.3 Betrouwbaarheid ................................................................................................................................ 3 1.4 Onafhankelijkheid ...............................................................................................................................

4 1.5 Leeswijzer ............................................................................................................................................ 4 2. VOORONDERZOEK ........................................................................................................................................ 5 2.1 Geraadpleegde bronnen ..................................................................................................................... 5 2.2 Huidige en toekomstige situatie ......................................................................................................... 5 3. HYPOTHESE EN ONDERZOEKSOPZET ............................................................................................................ 6 3.1 Verkennend bodemonderzoek ........................................................................................................... 6 3.2 Verkennend asbestonderzoek ............................................................................................................ 6 4. RESULTATEN ................................................................................................................................................. 7 4.1 Visuele inspectie maaiveld ..................................................................................................................

7 4.2 Uitvoering veldwerk ............................................................................................................................ 7 4.3 Samenstelling (meng)monsters en chemische analyses ..................................................................... 8 4.4 Toetsingskader .................................................................................................................................... 9 4.5 Interpretatie analyseresultaten verkennend bodemonderzoek ......................................................... 9 4.6 Interpretatie analyseresultaten verkennend asbestonderzoek ........................................................ 10 5. CONCLUSIE .................................................................................................................................................. 11 5.1 Algemeen .......................................................................................................................................... 11 5.2 Conclusie en aanbevelingen ..............................................................................................................

11 BIJLAGEN BIJLAGE 1 BIJLAGE 2 BIJLAGE 3 BIJLAGE 4 BIJLAGE 5 BIJLAGE 6 BIJLAGE 7 BIJLAGE 8 BIJLAGE 9 BIJLAGE 10 BIJLAGE 11 BIJLAGE 12 BIJLAGE 13 BIJLAGE 14 Topografische kaart Kadastrale kaart met gegevens Situatietekening met monsternamepunten Boorbeschrijvingen Analysecertificaten grond Analysecertificaten asbest Toetsingstabellen Projectfoto's Informatie vooronderzoek Onafhankelijkheidsverklaring Toegepaste normen Toelichting toetsingskader Verklarende woordenlijst Omgevingswet (OW) MM26116 3 1. INLEIDING 1.1 Achtergrond In opdracht van de initiatiefnemer heeft Montferland Milieu B.V. een milieuhygiënisch bodemonderzoek verricht aan de Winterkamperweg 24a-26 te Markelo (gemeente Hof van Twente). Het doel van dit onderzoek is om de milieukundige kwaliteit van de bodem in kaart te brengen, zodat een goed beeld ontstaat van eventuele risico’s of aandachtspunten. Deze informatie is noodzakelijk in het kader van de voorgenomen planologische procedure, waarbij inzicht in de huidige bodemgesteldheid een belangrijke rol speelt. Het milieuhygiënisch voor onderzoek kent een trapsgewijze benadering, waarbij een volgend onderzoek (NEN 5740/NEN 5707) alleen nodig is als de noodzaak daartoe blijkt uit het milieuhygiënisch vooronderzoek.

Zo blijft de onderzoekslast voor de initiatiefnemer beperkt tot doel met een relatief geringe onderzoeksinspanning vast te stellen of er een grond- en/of grondwaterverontreiniging aanwezig is en welke mogelijk een belemmering kan vormen. 1.2 Kwaliteit De veldwerkzaamheden zijn uitgevoerd door Montferland Milieu B.V. conform de beoordelingsrichtlijn BRL-SIKB 2000. Montferland Milieu B.V. is gecertificeerd en erkend voor het uitvoeren van milieuhygiënisch bodemonderzoek conform deze beoordelingsrichtlijn. Het toepassingsgebied van dit certificaat betreft de BRL - SIKB protocollen 2001 (plaatsen handboringen en peilbuizen, nemen grondmonsters), 2002 (nemen van grondwatermonsters) en 2018 (maaiveldinspectie en monsterneming asbest in bodem). De grond - en grondwatermonsters zijn (voor)behandeld door middel van de AS3000 -methode in het door de Raad voor Accreditatie erkende laboratorium Eurofins Analytico B.V. te Barneveld. Montferland Milieu B.V. werkt volgens een kwaliteitssysteem (methode C), zoals beschreven in het kwaliteitshandboek. Ons kwaliteitssysteem is gecertificeerd volgens de kwaliteitsborgingsnormen van de NEN. Per 1 januari 2024 is de Omgevingswet ingegaan. In bijlage 14 staan de belangrijkste nieuwe regels uit de Omgevingswet samengevat.

1.3 Betrouwbaarheid Het bodemonderzoek is uitgevoerd conform de Nederlandse Norm NEN 5740 (NEN 5740:2023 nl ‘Bodem - Landbodem - Strategie voor het uitvoeren van verkennend bodemonderzoek - Onderzoek naar de milieuhygiënische kwaliteit van bodem en grond’). Het asbestonderzoek is uitgevoerd conform de Nederlandse Norm NEN 5707 (NEN 5707+C2:2017 nl ‘Bodem – Inspectie en monsterneming van asbest in bodem en partijen grond) en/of conform de Nederlandse Norm NEN 5897 (NEN 5897+C2:2017 nl ‘Inspectie en monsterneming van asbest in bouw- en sloopafval van recyclinggranulaat). Het vooronderzoek, dat parallel loopt aan deze norm, is uitgevoerd conform de Nederlandse Norm NEN 5725 (NEN 5725:2023 nl 'Bodem - Landbodem - Strategie voor het uitvoeren van vooronderzoek bij verkennend en nader onderzoek'). Ondanks de zorgvuldigheid waarmee het onderzoek is uitgevoerd, is het altijd mogelijk dat eventueel lokaal voorkomende verontreinigingen niet zijn ontdekt. Het bodemonderzoek betreft een momentopname. Eventuele toekomstige calamiteiten (bijvoorbeeld brand of morsing van bodemvreemde vloeistoffen), sloopwerkzaamheden of bouwrijp maken en aanvoer van grond van elders kunnen de bodemkwaliteit (sterk) beïnvloeden.

Hoewel voldaan wordt aan de geldende wetten en regelgeving, wordt tijdens een verkennend of nader bodemonderzoek een beperkt aantal boringen, inspectiegaten of inspectiesleuven verricht. Vermeld dient tevens te worden dat op basis van voorliggend onderzoek geen conclusies kunnen worden getrokken omtrent de bodemkwaliteit van andere terreindelen of aangrenzende percelen. Opgemerkt wordt dat wij slechts een adviserende taak hebben en dat het bevoegd gezag de noodzaak tot de uitvoering van nader of aanvullend onderzoek vaststelt. Montferland Milieu B.V. accepteert op voorhand geen aansprakelijkheid ten aanzien van mogelijke beslissingen die de initiatiefnemer naar aanleiding van het door Montferland Milieu B.V. uitgevoerde bodemonderzoek neemt.

MM26116 4 1.4 Onafhankelijkheid Tussen Montferland Milieu B.V. en de opdrachtgever is geen sprake van een relatie, die de onafhankelijkheid en de integriteit zouden beïnvloeden en/of haar werkzaamheden zou kunnen belemmeren. De onafhankelijkheidsverklaring van het uitgevoerde veldwerk is opgenomen in bijlage 10. De veldwerkzaamheden zijn uitgevoerd door erkende medewerker H. Wissink van Montferland Milieu B.V. (K-0219026-1). Onze rapportage is opgesteld conform de ‘Handreiking omgaan met AVG in bodemonderzoeken’ opgesteld door de VKB (29 juni 2022). Hiermee voldoet de rapportage aan de eisen die de wet, NEN en BRL protocollen ons stellen en wordt tevens voldaan aan de AVG. Hie rbij wordt opgemerkt dat wetgeving, waaronder KWALIBO - regelgeving uit de Regeling bodemkwaliteit, prevaleert boven de AVG. Niets uit deze uitgave mag worden verveelvoudigd, opgeslagen in een geautomatiseerd gegevensbestand, of openbaar gemaakt, in enige vorm of op enige wijze, hetzij elektronisch, mechanisch, door fotokopieën, opnamen, of enige andere manier, zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de rechthebbende. 1.5 Leeswijzer In hoofdstuk 2 is de voorinformatie beschreven. Aan de hand van deze gegevens is in hoofdstuk 3 de hypothese gedefinieerd en is de onderzoeksopzet vastgesteld. Hoofdstuk 4 behandelt de resultaten van het onderzoek.

Ten slotte zijn in hoofdstuk 5 de conclusies en aanbevelingen gedefinieerd.

MM26116 5 2. VOORONDERZOEK 2.1 Geraadpleegde bronnen Op 27 november 2025 is voor de onderzoekslocatie een milieuhygiënisch vooronderzoek uitgevoerd. Dit vooronderzoek is gerapporteerd onder projectnummer MM25211. Uit het vooronderzoek blijkt het volgende: • binnen de gemeente Hof van Twente worden boerenerven in beginsel als verdacht beschouwd vanwege de mogelijke aanwezigheid van bodemverontreinigingen. Daarnaast worden akkers en weilanden als asbestverdacht aangemerkt; • de bovengrondse dieseltank wordt beschouwd als een potentiële bron van bodemverontreiniging; • de voormalige bovengrondse dieseltank wordt beschouwd als een potentiële bron van bodemverontreiniging; • de voormalige locatie van de luchtwasser met spuiwater wordt beschouwd als een potentiële bron van bodemverontreiniging; • de vermoedelijke voormalige druppelzones worden beschouwd als potentiële bronnen van bodemverontreiniging; • het grondwater bevindt zich dieper dan 5,5 m -mv, waardoor grondwateronderzoek achterwege kan blijven. Opgemerkt wordt dat de voor het vooronderzoek geraadpleegde bronnen niet altijd zonder fouten en volledig zijn. Voor het verkrijgen van historische informatie is Montferland Milieu B.V. afhankelijk van deze bronnen, waardoor we niet kunnen instaan voor de juistheid en volledigheid van de verzamelde historische informatie. Montferland Milieu B.V.

streeft wel naar het geven van een zo volledig mogelijk en betrouwbaar beeld. 2.2 Huidige en toekomstige situatie De onderzoekslocatie is gelegen aan de Winterkamperweg 24a-26 te Markelo (gemeente Hof van Twente). De locatie is kadastraal bekend als gemeente MKL00, sectie O, nummer 532, 533 en 534. De onderzoekslocatie heeft een oppervlakte van circa 1,1 ha. In bijlage 1 is de topografische kaart weergegeven. Bijlage 2 bevat de kadastrale kaart met kadastrale gegevens en in bijlage 3 is de situatietekening met monsternamepunten weergegeven. De onderzoekslocatie ligt in het buitengebied van Markelo. Het perceel bestaat in de huidige situatie uit een agrarisch perceel, er bevindt zich een woning en bijgebouwen op het perceel. Alle bestaande gebouwen, voorzieningen en verhardingen die onderdeel uitmaken van de veeho uderij worden gesloopt, met een totaal sloopoppervlak van 1.928 m². De bedrijfswoning met huisnummer 24a krijgt een gewijzigde functie en wordt omgezet naar een plattelandswoning. De bedrijfswoning met aangebouwde bijgebouwen, overkapping en garage behorend bij huisnummer 26 blijft behouden en wijzigt niet. Op locatie 26 wordt het agrarisch bedrijf voortgezet. Daarbij blijven de werkplaats, de kapschuur en de potstal, bedoeld voor het hobbymatig houden van maximaal tien vleesrunderen en met een bebouwd oppe rvlak van 120 m² behouden.

Daarnaast worden een nieuwe hooiberging met een bebouwd oppervlak van 192 m² en een nieuwe werktuigenberging inclusief statische opslag met een bebouwd oppervlak van 240 m² gerealiseerd. De omliggende gronden blijven agrarisch in gebruik en maken deel uit van het omliggende cultuurlandschap. Het erf wordt landschappelijk ingepast, waarvoor een landschappelijk inpassingsplan (LIP) zal worden opgesteld. 3. | HYPOTHESE EN ONDERZOEKSOPZET 3.1 | Verkennend bodemonderzoek Het milieuhygiënisch bodemonderzoek is uitgevoerd conform de NEN 5740, | Bodem – Landbodem | – Strategie voor het uitvoeren van verkennend bodemonderzoek | – Onderzoek naar de milieuhygiënische kwaliteit van bodem en grond. Op basis van de beschikbare informatie wordt de algemene bodemkwaliteit van de gehele onderzoekslocatie onderzocht volgens de onderzoeksstrategie voor een onverdachte locatie (ONV). De bovengrondse dieseltank met spoelplaats, de voormalige bovengrondse dieseltank en de voormalige luchtwasser met opslag van spuiwater worden beschouwd als verdachte deellocaties met een plaatselijke bodembelasting. Voor deze deellocaties is de onderzoeksstrategie voor een verdachte locatie met een duidelijke plaatselijke kern van bodembelasting (VEP) gehanteerd.

Gezien de aanleiding en doelstelling van het onderzoek, en het ontbreken van specifieke aanwijzingen voor PFAS- houdende bronnen of toepassingen op het perceel, is geen PFAS-onderzoek uitgevoerd. In de onderstaande tabel is de onderzoeksopzet weergegeven. Locatie | Aantal boringen | Peilbuizen | Analyses grond | Analyses water Gehele | 14 tot ± 0,5 m -mv | - | 5 * standaard NEN-pakket | - 4 tot ± 2,0 m -mv Dieseltank | 4 tot ± 0,5 m -mv | - | 1 * standaard NEN-pakket | - Spoelplaats Vml. luchtwasser | 3 tot ± 0,5 m -mv | 1 * standaard NEN-pakket + | - sulfaat + ammonium Vml. dieseltank | 3 tot ± 0,5 m -mv | 1 * minerale olie (C10-C40) | - Standaard NEN-pakket grond: • | Lutum en organische stof • | Zware metalen (Ba, Cd, Co, Cu, Hg, Pb, Mo, Ni, Zn) • | PCB's • | Polycyclische Aromatische Koolwaterstoffen • | Minerale olie (C10-40) 3.2 | Verkennend asbestonderzoek Op basis van de beschikbare informatie wordt de gehele onderzoekslocatie als heterogeen asbestverdacht beschouwd. Voor het verkennend asbestonderzoek is daarom de onderzoeksstrategie voor een verdachte locatie met diffuse bodembelasting, heterogeen verdeeld, gehanteerd. Ook de vermoedelijke voormalige druppelzones worden als heterogeen asbestverdacht beschouwd. Ter plaatse van deze druppelzones zijn asbestinspectiegaten gegraven in de verdachte toplaag, waarbij één mengmonster is samengesteld voor analyse op asbest.

Indien tijdens de visuele inspectie asbestverdacht plaatmateriaal op het maaiveld of in de bodem wordt aangetroffen, wordt dit verzameld en separaat ter analyse aangeboden. Voorafgaand aan de graafwerkzaamheden is een visuele inspectie van het maaiveld uitgevoerd. Het maaiveld is hierbij steekproefsgewijs geïnspecteerd, waarbij de locatie is opgedeeld in inspectiestroken van circa 1,5 meter breed. In de onderstaande tabel is de onderzoeksopzet weergegeven. Locatie | Aantal gaten in de verdachte laag (l*b*d) | Aantal gaten tot onderzijde verdachte | Analyses laag Gehele | 14 * (0,3 m*0,3 m*0,5 m -mv) | 4 | 4 * asbest in grond Druppelzone | 8 * (0,3 m*0,3 m*0,1 m -mv) | - | 1 * asbest in grond Asbest in grond: • | Droge stof • | Fijne fractie asbest MM26116 | 6 MM26116 7 4. RESULTATEN 4.1 Visuele inspectie maaiveld In de onderstaande tabel zijn de resultaten van de visuele inspectie van de toplaag opgenomen. De inspectie betreft het onverharde deel van de locatie. Inspectiepunten Resultaat Weersomstandigheden Droog, zonnig Type grond Zand Conditie maaiveld Vegetatie, klinkers en beton Inspectie-efficiëntie 60% - 80% Beperkingen van de inspectie Ja, vegetatie, klinkers en beton Asbestverdacht materiaal op het maaiveld aangetroffen? Nee Ondefinieerbaar puin aangetroffen? Nee 4.2 Uitvoering veldwerk De veldwerkzaamheden zijn uitgevoerd op 30-04-2026.

Op de tekening in bijlage 3 staan de diverse boringen weergegeven. Tijdens het opstellen van het boorplan is rekening gehouden met de doelstellingen en de richtlijnen, welke geformuleerd zijn in de inleiding. Daarnaast is rekening gehouden met de onderzoeksprotocollen en de ligging van kabels en leidingen. Van het opgeboorde materiaal is een boorbeschrijving conform de NEN-EN-ISO 14688 -1 gemaakt en zijn er grondmonsters genomen over trajecten van ten hoogste 0,5 m, waarbij bodemlagen met verontreinigingskenmerken of een afwijkende textuur separaat bemonsterd zijn. Hierbij is gebruik gemaakt van de olie/watertest (O/W -test) en is gelet op afwijkende kleur of geur van de bodem. Zintuiglijk zijn in de vaste bodem geen noemenswaardige bijmengingen met bodemvreemde materialen waargenomen. In de vaste bodem is geen asbestverdacht materiaal aangetroffen. Per proefgat wordt het uitkomende materiaal uitgespreid in lagen van circa 2 cm dik en visueel geïnspecteerd op de aanwezigheid van asbestver dachte materialen. Vervolgens wordt al het uitkomende mate riaal gezeefd (zeeffractie 20 mm) en worden de mengmonsters samengesteld. De complete omschrijvingen van de boorprofielen staan vermeld in bijlage 4. 4.3 | Samenstelling (meng)monsters en chemische analyses Op basis van de zintuiglijke waarnemingen zijn (meng)monsters samengesteld van de grond.

Bij het samenstellen van mengmonsters bedraagt de laagdikte waarover wordt gemengd in principe 0,5 meter; alleen bij een gelijke bodemkarakteristiek kunnen monsters worden gemengd over een grotere laagdikte. Verschillende grondsoorten (b.v. klei, zand en veen) mogen niet worden vermengd. De zintuigelijke waarnemingen geven geen aanleiding het analysepakket voor grond uit te breiden. In onderstaande tabel staan de mengmonsters weergegeven. Verkennend bodemonderzoek Locatie | Grond(meng)monster | Samenstelling | Traject (m -mv) | Analyse grond Gehele | A-MM01 | A01: 0.08 - 0.50, A02: 0.08 - 0.50, | 0,00 - 0,50 | Standaard NEN-pakket A03: 0.00 - 0.50, A04: 0.08 - 0.50, A05: 0.08 - 0.50, A06: 0.08 - 0.50 Gehele | A-MM02 | A07: 0.08 - 0.50, A08: 0.08 - 0.50, | 0,08 - 0,50 | Standaard NEN-pakket A09: 0.08 - 0.50, A10: 0.08 - 0.50, A11: 0.08 - 0.50, A12: 0.08 - 0.50 Gehele | A-MM03 | A13: 0.00 - 0.50, A14: 0.00 - 0.50, | 0,00 - 0,50 | Standaard NEN-pakket A15: 0.00 - 0.50, A16: 0.00 - 0.50, A17: 0.00 - 0.50, A18: 0.00 - 0.50 Gehele | A-MM04 | A01: 0.50 - 1.00, A01: 1.50 - 2.00, | 0,50 - 2,00 | Standaard NEN-pakket A08: 1.50 - 2.00, A12: 0.80 - 1.00, A17: 1.00 - 1.50, A18: 1.00 - 1.50 Gehele | A-MM05 | A08: 0.50 - 1.00, A12: 0.50 - 0.80, | 0,50 - 1,00 | Standaard NEN-pakket A17: 0.50 - 1.00, A18: 0.50 - 1.00 Dieseltank | B-MM06 | B01: 0.20 - 0.50, B02: 0.08 - 0.50, | 0,08 - 0,50 |

Standaard NEN-pakket Spoelplaats | B03: 0.08 - 0.50, B04: 0.08 - 0.50 Vml. luchtwasser | C-MM07 | C01: 0.00 - 0.50, C02: 0.00 - 0.50, | 0,00 - 0,50 | Standaard NEN-pakket C03: 0.00 - 0.50 | + sulfaat + ammonium Vml. dieseltank | D-MM08 | D01: 0.08 - 0.50, D02: 0.08 - 0.50, | 0,08 - 0,50 | Minerale olie (C10-C40) D03: 0.08 - 0.50 Verkennend asbestonderzoek Locatie | Grond(meng)monster | Samenstelling | Traject (m -mv) | Analyse Gehele | A-ASMM01 | A01: 0.08 - 0.50, A02: 0.08 - 0.50, | 0,00 - 0,50 | Asbest in grond A03: 0.00 - 0.50, A04: 0.08 - 0.50, A05: 0.08 - 0.50 Gehele | A-ASMM02 | A06: 0.08 - 0.50, A07: 0.08 - 0.50, | 0,08 - 0,50 | Asbest in grond A08: 0.08 - 0.50 Gehele | A-ASMM03 | A09: 0.08 - 0.50, A10: 0.08 - 0.50, | 0,08 - 0,50 | Asbest in grond A11: 0.08 - 0.50, A12: 0.08 - 0.50 Gehele | A-ASMM04 | A13: 0.00 - 0.50, A14: 0.00 - 0.50, | 0,00 - 0,50 | Asbest in grond A15: 0.00 - 0.50, A16: 0.00 - 0.50, A17: 0.00 - 0.50, A18: 0.00 - 0.50 Druppelzone | E-ASMM05 | E01: 0.00 - 0.10, E02: 0.00 - 0.10, | 0,00 - 0,10 | Asbest in grond E03: 0.00 - 0.10, E04: 0.00 - 0.10, E05: 0.00 - 0.10, E06: 0.00 - 0.10, E07: 0.00 - 0.10, E08: 0.00 - 0.10 MM26116 | 8 4.4 | Toetsingskader Teneinde de mate van verontreiniging van de bodem te kunnen beoordelen, zijn de chemische analyseresultaten getoetst aan bijlage IIA van het Bal en bijlage B, tabel 1, Regeling Bodemkwaliteit 2022

(interventiewaarde bodemkwaliteit voor grond) en bijlage Vd van het Bkl (signaleringsparameter beoordeling grondwatersanering voor grondwater). In onderstaand schema wordt de gebruikte terminologie voor grond weergegeven: Landbouw/natuur | Wonen | Industrie | Matig verontreinigd | Sterk verontreinigd (interventiewaarde bodem) De | analyseresultaten | zijn | getoetst | conform | de | Bodem | Toets- | en | Validatieservice | (BoToVa), | waarbij | de analyseresultaten (de meetwaarden) zijn gecorrigeerd aan het in het laboratorium gemeten gehalte aan organische stof en lutum. Het is vooralsnog niet mogelijk grondwater conform de Omgevingswet te toetsen, in deze wordt tijdelijk de T13- toetsing (beoordeling kwaliteit van grondwater volgens de Wbb) gehanteerd. Asbest Er is sprake van een geval van ernstige verontreiniging met asbest in de bodem als de gemiddelde concentratie binnen een ruimtelijke eenheid hoger is dan de interventiewaarde van 100 mg/kg d.s. (gewogen: de concentratie serpentijn asbest + 10 x de concentratie amfibool asbest). Als gezondheidskundige risicowaarden voor de bodem kunnen de volgende gehalten worden gehanteerd: • | 100 mg/kg (gewogen) asbest (>0,5 mm) • | 10 mg/kg (gewogen) voor respirabele asbestvezels (<0,5 mm) 4.5 | Interpretatie analyseresultaten verkennend bodemonderzoek In bijlage 5 zijn de analyserapporten van de grond opgenomen.

De toetsingstabellen zijn weergegeven in bijlage 8. De gemeten gehalten zijn met behulp van het organisch stof- en lutumgehalte, omgerekend naar gehalten in een | standaardbodem | en | vervolgens | getoetst. | In | algemene | zin | wordt | opgemerkt | dat | bij | analyse | van mengmonsters het | gehalte in de individuele deelmonsters | zowel hoger als lager | kunnen zijn dan het aangetoonde gehalte in het betreffende mengmonster. Voor ammonium en sulfaat bestaan geen normwaarden voor grond. In de onderstaande tabel worden de concentraties aangegeven die de geldende toetsingskaders overschrijden, daarnaast is de eindoordeel bodemkwaliteitsklasse van grond voor het toepassen op of in de landbodem met de beoordeling aan de interventiewaarde bodemkwaliteit weergegeven. Locatie | Grond(meng)monster | Traject | Verhogingen | Eindoordeel | Beoordeling (m -mv) | kwaliteitsklasse | interventiewaarde Gehele | A-MM01 | 0,00 - 0,50 | - | Landbouw/natuur | Voldoet Gehele | A-MM02 | 0,08 - 0,50 | - | Landbouw/natuur | Voldoet Gehele | A-MM03 | 0,00 - 0,50 | - | Landbouw/natuur | Voldoet Gehele | A-MM04 | 0,50 - 2,00 | - | Landbouw/natuur | Voldoet Gehele | A-MM05 | 0,50 - 1,00 | - | Landbouw/natuur | Voldoet Dieseltank | B-MM06 | 0,08 - 0,50 | - | Landbouw/natuur | Voldoet Spoelplaats Vml. luchtwasser | C-MM07 | 0,00 - 0,50 | - | Landbouw/natuur | Voldoet Vml.

dieseltank | D-MM08 | 0,08 - 0,50 | - | Landbouw/natuur | Voldoet Grond(meng)monster: - = geen concentratie boven de betreffende normwaarde Kwaliteitsklasse ‘Landbouw/natuur’ = toepasbaar (functieklasse Landbouw/natuur) Kwaliteitsklasse 'Wonen' = toepasbaar (functieklasse Landbouw/natuur - Wonen) Kwaliteitsklasse 'Industrie' = toepasbaar (functieklasse Wonen - Industrie) Kwaliteitsklasse ‘Matig verontreinigd’ = Niet toepasbaar en niet sterk verontreinigd Kwaliteitsklasse ‘Sterk verontreinigd’ = Niet toepasbaar en sterk verontreinigd Toelichting: In de onderzochte grond(meng)monsters zijn geen concentraties aangetoond boven de geldende normwaarden. In mengmonster C-MM07, samengesteld ter plaatse van de voormalige luchtwasser, zijn ammonium en sulfaat aanvullend geanalyseerd. Hierbij zijn gehalten gemeten van 38 mg/kg ds ammonium uitgedrukt als NH4-N, overeenkomend met 49 mg/kg ds als NH4, en 34 mg/kg ds sulfaat. Voor ammonium en sulfaat zijn binnen de MM26116 | 9 reguliere toetsing van grond geen normwaarden vastgesteld. De aangetoonde gehalten leiden derhalve niet tot een | formele | normoverschrijding | en | hebben | geen | invloed | op | de | vastgestelde | bodemkwaliteitsklasse Landbouw/natuur. 4.6 | Interpretatie analyseresultaten verkennend asbestonderzoek In bijlage 6 zijn de analyserapporten van het asbest opgenomen.

In de onderstaande tabel zijn resultaten opgenomen van de berekeningen van de asbestconcentratie van de op locatie verzamelde asbestverdachte materialen in de fractie > 20 mm. Tevens is in de tabel de totale asbestconcentratie opgenomen. Deze concentratie bevat de asbestconcentratie in de fractie > 20 mm (bepaald in het veld) met de asbestconcentratie in de fractie < 20 mm (bepaald in het laboratorium). Locatie | Grond(meng) | Traject | Berekende | Asbestconcentratie | Totale monster | (m -mv) | asbestconcentratie | (fractie < 20 mm) | asbestconcentratie (fractie > 20 mm) mg/kg d.s. | mg/kg d.s. | mg/kg d.s. Gehele | A-ASMM01 | 0,00 - 0,50 | 0 | <0,3* | <0,3 Gehele | A-ASMM02 | 0,08 - 0,50 | 0 | <0,3* | <0,3 Gehele | A-ASMM03 | 0,08 - 0,50 | 0 | <0,3* | <0,3 Gehele | A-ASMM04 | 0,00 - 0,50 | 0 | <0,5* | <0,5 Druppelzone | E-ASMM05 | 0,00 - 0,10 | 0 | <0,5* | <0,5 *Verklaring kwalitatief onderzoek zeeffractie <0,5 mm: geen asbest waargenomen. MM26116 | 10 MM26116 11 5. CONCLUSIE 5.1 Algemeen In opdracht van de initiatiefnemer heeft Montferland Milieu B.V. een milieuhygiënisch bodemonderzoek verricht aan de Winterkamperweg 24a-26 te M arkelo (gemeente Hof van Twente ). Het onderzoek is uitgevoerd in het kader van een planologische procedure.

5.2 Conclusie en aanbevelingen Uit het uitgevoerde bodemonderzoek kan het volgende worden geconcludeerd: ▪ Tijdens het veldwerk zijn geen zintuiglijke indicaties waargenomen die duiden op bodemverontreiniging. In de onderzochte grond(meng)monsters zijn geen concentraties aangetoond boven de geldende normwaarden. De onderzochte grond voldoet aan de kwaliteitskla sse Landbouw/natuur en voldoet aan de interventiewaarde bodemkwaliteit. ▪ De vooraf gestelde hypothese dat de gehele locatie als onverdacht wordt beschouwd, wordt op basis van de onderzoeksresultaten aangenomen. ▪ Op basis van de onderzoeksresultaten wordt de vooraf gestelde hypothese verworpen dat de bovengrondse dieseltank met spoelplaats, de voormalige bovengrondse dieseltank en de voormalige luchtwasser met opslag van spuiwater hebben geleid tot een plaatselijke bodemverontreiniging. ▪ Bij het verkennend asbestonderzoek zijn geen asbestverdachte materialen aangetroffen. In zowel de fijne als de grove fractie van de bodem is geen asbest aangetoond. ▪ De tevoren gestelde hypothese ‘ De druppelzone en het ov erige t errein kan op basis van het vooronderzoek als verdacht op asbest worden beschouwd’ dient te worden verworpen. ▪ Uit milieuhygiënisch oogpunt bestaat er geen bezwaar tegen de voorgenomen planologische procedure.

De vastgestelde bodemkwaliteit vormt geen directe risico’s voor de volksgezondheid en de bodem wordt geschikt geacht voor het huidige en voorgenomen gebruik. Standaard slotopmerking: Indien tijdens eventuele graafwerkzaamheden alsnog waarnemingen worden gedaan die kunnen duiden op bodemverontreiniging, dienen de werkzaamheden te worden gestaakt en dient contact te worden opgenomen met het bevoegd gezag. Eventueel vrijkomende grond kan niet zonder meer elders worden toegepast. Indien grond van de locatie wordt afgevoerd of hergebruikt, dient te worden beoordeeld of wordt voldaan aan de geldende wet - en regelgeving voor grondverzet en aan de voorwaarden uit de Nota Bodembeheer Regio Twente, de bijbehorende bodemkwaliteitskaart en de actuele regels onder de Omgevingswet. BIJLAGE 1: Topografische kaart DATUM: 15-6-2026 BIJLAGE: 1 PROJECTNUMMER: MM26116 Topografische kaart PROJECTNAAM: Winterkamperweg 24a-26 te Markelo GETEKEND: AEL SCHAAL: A4

BIJLAGE 2: Kadastrale kaart met gegevens DATUM: 15-6-2026 BIJLAGE: 2 PROJECTNUMMER: MM26116 Kadastrale kaart PROJECTNAAM: Winterkamperweg 24a-26 te Markelo GETEKEND: AEL SCHAAL: A4 Kadastrale gemeente: Kadastraal object Sectie: Perceel: MKL00 O 532-533-534

BIJLAGE 3: Situatietekening met monsternamepunten DATUM: 15-6-2026 BIJLAGE: 3a PROJECTNUMMER: MM26116 Situatietekening met monsternamepunten PROJECTNAAM: Winterkamperweg 24a-26 te Markelo GETEKEND: AEL SCHAAL: A4 Locatiegrens Bebouwing Asbestgat + boring tot 0,5 m -mv Asbestgat + boring tot 2,0 m -mv Asbestgat druppelzone Legenda DATUM: 15-6-2026 BIJLAGE: 3b PROJECTNUMMER: MM26116 Situatietekening met monsternamepunten PROJECTNAAM: Winterkamperweg 24a-26 te Markelo GETEKEND: AEL SCHAAL: A4 Locatiegrens Bebouwing Boring tot 0,5 m -mv Legenda BIJLAGE 4: Boorprofielen A0 1 | klinker / cm tov m aaiveld | A0 6 | klinker / cm tov m aaiveld 0 | 0 | 0 | 0 -8 | -8 1 2 | zand, m atig fijn, m atig siltig, neutraal | 1 2 | zand, m atig fijn, m atig siltig, neutraal 50 | beige, crem e, ow: geen, schep | 50 | beige, crem e, ow: geen, schep -50 | -50 3 | leem , sterk zandig, neutraal beige, | type | inspect iegat grijs, ow: geen, edelm an | datum | 3 0 -0 4 -2 0 2 6 100 | -100 | boorm eester | H.

W issink zand, m atig fijn, m atig siltig, neutraal | x | 2 3 0 0 9 1 .6 9 4 | beige, crem e, ow: geen, edelm an | y | 4 7 5 1 5 3 .7 6 150 | -150 leem , zwak zandig, neutraal beige, | A0 7 | klinker / cm tov m aaiveld 5 | crem e, ow: geen, edelm an | 0 | 0 200 | -200 | 1 2 | -8 zand, m atig fijn, m atig siltig, neutraal type | inspect iegat | 50 | beige, crem e, ow: geen, schep datum | 3 0 -0 4 -2 0 2 6 | -50 boorm eester | H. W issink | type | inspect iegat x | 2 3 0 1 2 4 .5 2 | datum | 3 0 -0 4 -2 0 2 6 y | 4 7 5 1 7 5 .7 8 | boorm eester | H. W issink x | 2 3 0 0 7 8 .8 3 y | 4 7 5 1 4 2 .7 5 A0 2 | klinker / cm tov m aaiveld 0 | 0 A0 8 | klinker / cm tov m aaiveld 1 2 | -8 | 0 | 0 zand, m atig fijn, m atig siltig, neutraal 50 | beige, crem e, ow: geen, schep | -8 1 2 | zand, m atig fijn, m atig siltig, neutraal type | inspect iegat | -50 | beige, crem e, ow: geen, schep 50 datum | 3 0 -0 4 -2 0 2 6 | -50 boorm eester | H.

W issink | 3 | zand, m atig fijn, m atig siltig, zwak x | 2 3 0 1 1 0 .2 3 | hum eus, neutraal bruin, zwart, ow: y | 4 7 5 1 5 5 .4 6 | 100 | geen, edelm an -100 zand, m atig fijn, m atig siltig, neutraal 4 | beige, crem e, ow: geen, edelm an A0 3 | braak / cm tov m aaiveld 0 | 0 | 150 | -150 zand, m atig fijn, m atig siltig, neutraal | leem , sterk zandig, neutraal beige, 1 2 | beige, crem e, ow: geen, schep | 5 | crem e, ow: geen, edelm an 50 | -50 | 200 | -200 type | inspect iegat | type | inspect iegat datum | 3 0 -0 4 -2 0 2 6 | datum | 3 0 -0 4 -2 0 2 6 boorm eester | H. W issink | boorm eester | H. W issink x | 2 3 0 1 2 0 .9 0 | x | 2 3 0 0 5 9 .7 9 y | 4 7 5 1 4 0 .4 4 | y | 4 7 5 1 3 0 .6 4 A0 4 | klinker / cm tov m aaiveld | A0 9 | klinker / cm tov m aaiveld 0 | 0 | 0 | 0 -8 | -8 1 2 | zand, m atig fijn, m atig siltig, neutraal | 1 2 | zand, m atig fijn, m atig siltig, neutraal 50 | beige, crem e, ow: geen, schep | 50 | beige, crem e, ow: geen, schep type | inspect iegat | -50 | type | inspect iegat | -50 datum | 3 0 -0 4 -2 0 2 6 | datum | 3 0 -0 4 -2 0 2 6 boorm eester | H. W issink | boorm eester | H.

W issink x | 2 3 0 0 9 7 .6 6 | x | 2 3 0 1 0 9 .9 8 y | 4 7 5 1 4 2 .1 2 | y | 4 7 5 1 1 1 .8 1 A0 5 | klinker / cm tov m aaiveld | A1 0 | klinker / cm tov m aaiveld 0 | 0 | 0 | 0 -8 | -8 1 2 | zand, m atig fijn, m atig siltig, neutraal | 1 2 | zand, m atig fijn, m atig siltig, neutraal 50 | beige, crem e, ow: geen, schep | 50 | beige, crem e, ow: geen, schep -50 | -50 type | inspect iegat | type | inspect iegat datum | 3 0 -0 4 -2 0 2 6 | datum | 3 0 -0 4 -2 0 2 6 boorm eester | H. W issink | boorm eester | H. W issink x | 2 3 0 1 0 2 .4 0 | x | 2 3 0 1 2 3 .0 9 y | 4 7 5 1 7 3 .6 1 | y | 4 7 5 1 2 6 .2 2 bodem profielen | schaal 1 :5 0 onderzoek | W int erkam perw eg 2 6 t e M arkelo projectcode | M M 2 6 1 1 6 getekend conform | NEN 6 6 9 3 A1 1 | klinker / cm tov m aaiveld | A1 6 | weiland / cm tov m aaiveld 0 | 0 | 0 | 0 zand, m atig fijn, m atig siltig, m atig -8 | 1 | grindig, zwak hum eus, neutraal 1 2 | zand, m atig fijn, m atig siltig, neutraal | bruin, bruin, ow: geen, schep 50 | beige, crem e, ow: geen, schep | 50 -50 -50 type | inspect iegat | type | inspect iegat datum | 3 0 -0 4 -2 0 2 6 | datum | 3 0 -0 4 -2 0 2 6 boorm eester | H. W issink | boorm eester | H.

W issink x | 2 3 0 1 3 4 .3 2 | x | 2 3 0 1 6 3 .3 6 y | 4 7 5 1 4 6 .6 9 | y | 4 7 5 1 4 1 .5 3 A1 2 | klinker / cm tov m aaiveld | A1 7 | weiland / cm tov m aaiveld 0 | 0 | 0 | 0 zand, m atig fijn, m atig siltig, m atig 1 2 | -8 | 1 | grindig, zwak hum eus, neutraal zand, m atig fijn, m atig siltig, neutraal | bruin, bruin, ow: geen, schep 50 | beige, crem e, ow: geen, schep | 50 -50 3 | -50 | zand, m atig fijn, m atig siltig, m atig zand, m atig fijn, m atig siltig, m atig | 2 | grindig, zwak hum eus, neutraal 4 | hum eus, neutraal bruin, bruin, ow: | bruin, bruin, ow: geen, edelm an 100 | geen, edelm an | 100 -80 | -100 leem , sterk zandig, neutraal beige, | leem , sterk zandig, neutraal grijs, 5 | grijs, ow: geen, edelm an | 3 | blauw, ow: geen, edelm an -100 150 | zand, m atig fijn, m atig siltig, neutraal | 150 | -150 beige, crem e, ow: geen, edelm an | zand, m atig fijn, sterk siltig, neutraal 6 | 4 | grijs, grijs, ow: geen, edelm an 200 | -200 | 200 | -200 type | inspect iegat | type | inspect iegat datum | 3 0 -0 4 -2 0 2 6 | datum | 3 0 -0 4 -2 0 2 6 boorm eester | H. W issink | boorm eester | H.

W issink x | 2 3 0 1 5 5 .9 7 | x | 2 3 0 1 6 5 .5 6 y | 4 7 5 1 5 6 .8 9 | y | 4 7 5 1 7 8 .1 0 A1 3 | weiland / cm tov m aaiveld | A1 8 | weiland / cm tov m aaiveld 0 | 0 | 0 | 0 zand, m atig fijn, m atig siltig, m atig | zand, m atig fijn, m atig siltig, m atig 1 2 | grindig, zwak hum eus, neutraal | 1 | grindig, zwak hum eus, neutraal bruin, bruin, ow: geen, schep | bruin, bruin, ow: geen, schep 50 | -50 | 50 | -50 type | inspect iegat | AsMM A13/A18 | zand, m atig fijn, m atig siltig, m atig 2 | grindig, zwak hum eus, neutraal datum | 3 0 -0 4 -2 0 2 6 | bruin, bruin, ow: geen, edelm an boorm eester | H. W issink | 100 x | 2 3 0 1 8 9 .5 4 | -100 y | 4 7 5 0 8 0 .9 1 | leem , sterk zandig, neutraal grijs, 3 | blauw, ow: geen, edelm an 150 | -150 A1 4 | weiland / cm tov m aaiveld | zand, m atig fijn, sterk siltig, neutraal 0 | 0 | 4 | grijs, grijs, ow: geen, edelm an zand, m atig fijn, m atig siltig, m atig 1 | grindig, zwak hum eus, neutraal | 200 | -200 bruin, bruin, ow: geen, schep 50 | -50 | type | inspect iegat datum | 3 0 -0 4 -2 0 2 6 type | inspect iegat | boorm eester | H. W issink datum | 3 0 -0 4 -2 0 2 6 | x | 2 3 0 1 1 9 .7 8 boorm eester | H.

W issink x | 2 3 0 0 9 3 .2 8 | x 2 3 0 1 5 0 .8 9 y | 4 7 5 1 7 0 .5 3 | y 4 7 5 1 8 5 .9 9 B0 3 | beton / cm tov m aaiveld | D0 1 | klinker / cm tov m aaiveld 0 | 0 | 0 | 0 ram guts 1 | -8 | 1 | -8 zand, m atig fijn, m atig siltig, zwak | zand, m atig fijn, m atig siltig, zwak 50 | hum eus, neutraal bruin, zwart, ow: | 50 | hum eus, neutraal bruin, zwart, ow: geen, ram guts | geen, ram guts type | grondboring | -50 | type | grondboring | -50 datum | 3 0 -0 4 -2 0 2 6 | datum | 3 0 -0 4 -2 0 2 6 boorm eester | H. W issink | boorm eester | H. W issink x | 2 3 0 0 9 3 .4 9 | x 2 3 0 0 7 9 .9 7 y | 4 7 5 1 7 2 .2 8 | y 4 7 5 1 5 6 .7 7 B0 4 | klinker / cm tov m aaiveld | D0 2 | klinker / cm tov m aaiveld 0 | 0 | 0 | 0 1 | -8 | 1 | -8 zand, m atig fijn, m atig siltig, zwak | zand, m atig fijn, m atig siltig, zwak 50 | hum eus, neutraal bruin, zwart, ow: | 50 | hum eus, neutraal bruin, zwart, ow: geen, ram guts | geen, ram guts type | grondboring | -50 | type | grondboring | -50 datum | 3 0 -0 4 -2 0 2 6 | datum | 3 0 -0 4 -2 0 2 6 boorm eester | H. W issink | boorm eester | H.

W issink x | 2 3 0 0 9 6 .9 3 | x 2 3 0 0 8 1 .6 9 y | 4 7 5 1 7 1 .0 1 | y 4 7 5 1 5 5 .3 6 C0 1 | gras / cm tov m aaiveld | D0 3 | klinker / cm tov m aaiveld 0 | 0 | 0 | 0 zand, m atig fijn, m atig siltig, m atig 1 | grindig, zwak hum eus, neutraal | -8 beige, bruin, ow: geen, edelm an | 1 | zand, m atig fijn, m atig siltig, zwak 50 | 50 | hum eus, neutraal bruin, zwart, ow: -50 | geen, ram guts type | grondboring | type | grondboring | -50 datum | 3 0 -0 4 -2 0 2 6 | datum | 3 0 -0 4 -2 0 2 6 boorm eester | H. W issink | boorm eester | H. W issink x | 2 3 0 1 4 7 .0 9 | x 2 3 0 0 8 3 .7 3 y | 4 7 5 1 8 9 .9 9 | y 4 7 5 1 5 3 .6 7 C0 2 | gras / cm tov m aaiveld | E0 1 | gras / cm tov m aaiveld 0 | 0 | 0 | 1 | 0 zand, m atig fijn, m atig siltig, m atig | zand, m atig fijn, m atig siltig, m atig 1 | grindig, zwak hum eus, neutraal | hum eus, neutraal bruin, bruin, ow: beige, bruin, ow: geen, edelm an | type | inspect iegat | geen, schep datum | 3 0 -0 4 -2 0 2 6 | -10 50 | -50 | boorm eester | H. W issink | MM e01/e08 type | grondboring | x 2 3 0 0 6 2 .1 9 datum | 3 0 -0 4 -2 0 2 6 | y 4 7 5 1 4 9 .9 5 boorm eester | H. W issink x | 2 3 0 1 4 9 .7 9 y | 4 7 5 1 8 8 .4 1 | E0 2 0 | gras / cm tov m aaiveld | 0 zand, m atig fijn, m atig siltig, m atig hum eus, neutraal bruin, bruin, ow: type | inspect iegat | geen, schep datum | 3 0 -0 4 -2 0 2 6 | -10 boorm eester | H.

W issink | MM e01/e08 x 2 3 0 0 6 8 .5 8 y 4 7 5 1 5 7 .2 5 bodem profielen | schaal 1 :5 0 onderzoek | W int erkam perw eg 2 6 t e M arkelo projectcode | M M 2 6 1 1 6 getekend conform | NEN 6 6 9 3 bodem profielen schaal 1 :5 0 onderzoek W int erkam perw eg 2 6 t e M arkelo projectcode M M 2 6 1 1 6 getekend conform NEN 6 6 9 3 0 -10 zand, m atig fijn, m atig siltig, m atig hum eus, neutraal bruin, bruin, ow: geen, schep E0 3 gras / cm tov m aaiveld type inspect iegat datum 3 0 -0 4 -2 0 2 6 boorm eester H. W issink x 2 3 0 0 7 4 .6 1 y 4 7 5 1 6 4 .7 2 0 MM e01/e08 0 -10 zand, m atig fijn, m atig siltig, m atig hum eus, neutraal bruin, bruin, ow: geen, schep E0 4 gras / cm tov m aaiveld type inspect iegat datum 3 0 -0 4 -2 0 2 6 boorm eester H. W issink x 2 3 0 0 7 9 .9 1 y 4 7 5 1 7 1 .9 7 0 MM e01/e08 0 -10 zand, m atig fijn, m atig siltig, m atig hum eus, neutraal bruin, bruin, ow: geen, schep E0 5 gras / cm tov m aaiveld type inspect iegat datum 3 0 -0 4 -2 0 2 6 boorm eester H. W issink x 2 3 0 0 8 4 .8 0 y 4 7 5 1 7 8 .9 3 0 MM e01/e08 0 -10 zand, m atig fijn, m atig siltig, m atig hum eus, neutraal bruin, bruin, ow: geen, schep E0 6 gras / cm tov m aaiveld type inspect iegat datum 3 0 -0 4 -2 0 2 6 boorm eester H.

W issink x 2 3 0 0 9 1 .5 1 y 4 7 5 1 8 6 .3 7 0 MM e01/e08 0 -10 zand, m atig fijn, m atig siltig, m atig hum eus, neutraal bruin, bruin, ow: geen, schep E0 7 gras / cm tov m aaiveld type inspect iegat datum 3 0 -0 4 -2 0 2 6 boorm eester H. W issink x 2 3 0 0 9 7 .2 9 y 4 7 5 1 9 4 .3 6 0 MM e01/e08 0 -10 zand, m atig fijn, m atig siltig, m atig hum eus, neutraal bruin, bruin, ow: geen, schep E0 8 gras / cm tov m aaiveld type inspect iegat datum 3 0 -0 4 -2 0 2 6 boorm eester H. W issink x 2 3 0 1 0 2 .7 1 y 4 7 5 2 0 0 .4 6 0 MM e01/e08 PEILBUIS | BORING | OLIE OP W ATER REACTIE num m er bodem m onster, geroerd Geen | Zwak | Matig | Sterk | Uiterst casing | bodem laag bentoniet | GEUR INTENSITEIT grondwaterstand tijdens boren filtergrind | bodem m onster, ongeroerd Geen | Zeer zwak | Zwak | Matig | Sterk Zeer sterk bodem laag filtertraject grondwaterstand links= cm -m aaiveld rechts= cm + NAP GRONDSOORTEN [6 6 9 3 ] | M ATE VAN BIJM ENGING GRIND, grindig (G,g) | zwak - (0-5%) ZAND, zandig (Z,z) | m atig - (5-15%) SILT, siltig (L,s) | sterk - (15-50%) KLEI, kleiig (K,k) | uiterst - (> 50%) VEEN, hum eus (V,h) slib VERHARDINGEN | GRADATIE ZAND asfalt, beton, klinkers, tegels | uf = uiterst fijn (63-105 um ) stelconplaat, ondoordringbare laag | zf = zeer fijn (105-150 um ) m f = m atig fijn (150-210 um ) m g = m atig grof (210-300 um ) zg = zeer grof (300-420 um ) ug = uiterst

grof (420-2000 um ) OVERIG | GRADATIE GRIND bodem vreem de bestandsdelen aanwezig | f = fijn (2-5.6 m m ) m g = m atig grof (5.6-16 m m ) zg = zeer grof (16-63 m m ) water BESCHRIJVING BODEM LAAG pid = foto ionisatie detector bv = bodem vocht ow = olie op water BIJLAGE 5: Analysecertificaten grond Certificaatnummer/Versie: AR-421-2026-075227-01 Pagina: 1/9 Montferland Milieu B.V. Dhr. Arjan Ellmann Zeddamseweg 77 'S-HEERENBERG Nederland Analysecertificaat Datum: | 07-05-2026 Hierbij ontvangt u de resultaten van het navolgende laboratoriumonderzoek. Certificaatnummer/Versie | AR-421-2026-075227-01 Project/verslagnummer klant | MM26116 Projectnaam klant | Winterkamperweg 26 te Markelo Opdrachtnummer | 421-2026-075227 Projectafspraak | - Ontvangst monster(s) op | 30-04-2026 Monsternemer klant | Arjan Ellmann Startdatum analyse | 01-05-2026 Datum einde analyse | 06-05-2026 Validatiedatum | 07-05-2026 Bijlage(n) | A Accreditatie/Erkenning: S0: AS3000 Erkenning L010 Dit certificaat mag uitsluitend in zijn geheel worden gereproduceerd. De analyseresultaten hebben alleen betrekking op het door u aangeleverde monster. Wij vertrouwen erop uw opdracht hiermee naar verwachting te hebben uitgevoerd. Mocht u naar aanleiding van dit analysecertificaat nog vragen hebben, verzoeken wij u contact op te nemen met de afdeling Customer Support.

Met vriendelijke groet, Eurofins Analytico (Barneveld) Ing. A. Veldhuizen Technical Manager Eurofins Analytico BV | KvK/CoC No. 09088623 | BNP Paribas S.A. Netherlands IBAN NL71BNPA0227924525 Gildeweg 42-46 | BIC/SWIFT-Code BNPANL2A 3771 NB Barneveld | BTW nummer: NL804314883B01 Nederland www.eurofins.nl | Op al onze leveringen zijn onze Algemene Voorwaarden van toepassing. Zie www.eurofins.nl | AR-421-2026-075227-01 Pagina 1/9 Certificaatnummer/Versie: AR-421-2026-075227-01 Pagina: 2/9 Analyse | Eenheid | 1 | 2 | 3 | 4 Bodemkundige analyses pb. 3010-2 & NEN-EN 15934 S0 | Droge stof | % (m/m) | 94,3 | 91,2 | 86,3 | 88,5 pb. 3010-3 & NEN 5754 S0 | Organische stof | % (m/m) ds | < 0,7 | 4,0 | 1,1 | 2,0 Gloeirest | % (m/m) ds | 99,3 | 95,8 | 97,6 | 97,7 pb. 3010-4 & NEN 5753 S0 | Korrelgrootte < 2 µm (Lutum) | % (m/m) ds | 2,8 | 3,3 | 18,7 | 4,6 Metalen pb.

3010-5 & NEN-EN-ISO 17294-2 S0 | Barium (Ba) | mg/kg ds | < 20 | < 20 | 31 | < 20 S0 | Cadmium (Cd) | mg/kg ds | < 0,20 | < 0,20 | < 0,20 | < 0,20 S0 | Kobalt (Co) | mg/kg ds | < 3,0 | < 3,0 | 7,2 | 4,2 S0 | Koper (Cu) | mg/kg ds | < 5,0 | 5,4 | 7,3 | 5,2 S0 | Kwik (Hg) | mg/kg ds | < 0,050 | < 0,050 | < 0,050 | < 0,050 S0 | Lood (Pb) | mg/kg ds | < 10 | < 10 | < 10 | < 10 S0 | Molybdeen (Mo) | mg/kg ds | < 1,5 | < 1,5 | < 1,5 | < 1,5 S0 | Nikkel (Ni) | mg/kg ds | < 4,0 | < 4,0 | 14 | 6,4 S0 | Zink (Zn) | mg/kg ds | < 20 | < 20 | 27 | 23 Polycyclische Aromatische Koolwaterstoffen, PAK pb. 3010-6 & NEN ISO 18287 S0 | Naftaleen | mg/kg ds | < 0,050 | < 0,050 | < 0,050 | < 0,050 S0 | Fenantreen | mg/kg ds | < 0,050 | < 0,050 | < 0,050 | < 0,050 S0 | Anthraceen | mg/kg ds | < 0,050 | < 0,050 | < 0,050 | < 0,050 S0 | Fluorantheen | mg/kg ds | < 0,050 | < 0,050 | < 0,050 | 0,056 S0 | Chryseen | mg/kg ds | < 0,050 | < 0,050 | < 0,050 | < 0,050 S0 | Benzo(a)anthraceen | mg/kg ds | < 0,050 | < 0,050 | < 0,050 | < 0,050 S0 | Benzo(a)pyreen | mg/kg ds | < 0,050 | < 0,050 | < 0,050 | < 0,050 S0 | Benzo(k)fluorantheen | mg/kg ds | < 0,050 | < 0,050 | < 0,050 | < 0,050 No. | Monsteromschrijving klant | Monstermatrix | Bemonsterings | Ons Monsternr.

- datum klant 1 | A-MM01, A01: 8-50, A02: 8-50, A03: 0-50, | Grond AS3000 | 30-04-2026 | 421-2026-00212639 A04: 8-50 2 | A-MM03, A13: 0-50, A14: 0-50, A15: 0-50, | Grond AS3000 | 30-04-2026 | 421-2026-00212641 A16: 0-50 3 | A-MM04, A01: 50-100, A01: 150-200, A08: | Grond AS3000 | 30-04-2026 | 421-2026-00212642 150-200, A 4 | A-MM05, A08: 50-100, A12: 50-80, A17: 50 | Grond AS3000 | 30-04-2026 | 421-2026-00212643 -100, A18: Dit certificaat mag uitsluitend in zijn geheel worden gereproduceerd. Eurofins Analytico BV | KvK/CoC No. 09088623 | BNP Paribas S.A. Netherlands IBAN NL71BNPA0227924525 Gildeweg 42-46 | BIC/SWIFT-Code BNPANL2A 3771 NB Barneveld | BTW nummer: NL804314883B01 Nederland www.eurofins.nl | Op al onze leveringen zijn onze Algemene Voorwaarden van toepassing. Zie www.eurofins.nl | AR-421-2026-075227-01 Pagina 2/9 Certificaatnummer/Versie: AR-421-2026-075227-01 Pagina: 3/9 Analyse | Eenheid | 1 | 2 | 3 | 4 Polycyclische Aromatische Koolwaterstoffen, PAK pb. 3010-6 & NEN ISO 18287 S0 | Indeno(123-cd)pyreen | mg/kg ds | < 0,050 | < 0,050 | < 0,050 | < 0,050 S0 | Benzo(ghi)peryleen | mg/kg ds | < 0,050 | < 0,050 | < 0,050 | < 0,050 S0 | PAK VROM (10) (factor 0,7) | mg/kg ds | 0,35 | 0,35 | 0,35 | 0,37 Polychloorbifenylen, PCB pb.

3010-8 & NEN 6980 S0 | PCB 28 | mg/kg ds | < 0,0010 | < 0,0010 | < 0,0010 | < 0,0010 S0 | PCB 52 | mg/kg ds | < 0,0010 | < 0,0010 | < 0,0010 | < 0,0010 S0 | PCB 101 | mg/kg ds | < 0,0010 | < 0,0010 | < 0,0010 | < 0,0010 S0 | PCB 118 | mg/kg ds | < 0,0010 | < 0,0010 | < 0,0010 | < 0,0010 S0 | PCB 138 | mg/kg ds | < 0,0010 | < 0,0010 | < 0,0010 | < 0,0010 S0 | PCB 153 | mg/kg ds | < 0,0010 | < 0,0010 | < 0,0010 | < 0,0010 S0 | PCB 180 | mg/kg ds | < 0,0010 | < 0,0010 | < 0,0010 | < 0,0010 PCB (som 7) (factor 0,7) | mg/kg ds | 0,0049 | 0,0049 | 0,0049 | 0,0049 Minerale olie pb. 3010-7 & NEN-EN-ISO 16703 Minerale olie (C10-C12) | mg/kg ds | < 3 | < 3 | < 3 | < 3 Minerale olie (C12-C16) | mg/kg ds | < 5 | < 5 | < 5 | < 5 Minerale olie (C16-C21) | mg/kg ds | < 5 | < 5 | < 5 | < 5 Minerale olie (C21-C30) | mg/kg ds | < 11 | < 11 | < 11 | < 11 Minerale olie (C30-C35) | mg/kg ds | < 5 | 11 | < 5 | 6 Minerale olie (C35-C40) | mg/kg ds | < 6 | < 6 | < 6 | < 6 S0 | Minerale olie totaal (C10-C40) | mg/kg ds | < 35 | < 35 | < 35 | < 35 No. | Monsteromschrijving klant | Monstermatrix | Bemonsterings | Ons Monsternr.

3010-5 & NEN-EN-ISO 17294-2 S0 | Barium (Ba) | mg/kg ds | < 20 | < 20 S0 | Cadmium (Cd) | mg/kg ds | < 0,20 | < 0,20 S0 | Kobalt (Co) | mg/kg ds | < 3,0 | < 3,0 S0 | Koper (Cu) | mg/kg ds | < 5,0 | < 5,0 S0 | Kwik (Hg) | mg/kg ds | < 0,050 | < 0,050 S0 | Lood (Pb) | mg/kg ds | < 10 | < 10 S0 | Molybdeen (Mo) | mg/kg ds | < 1,5 | < 1,5 S0 | Nikkel (Ni) | mg/kg ds | 6,5 | 5,7 S0 | Zink (Zn) | mg/kg ds | 32 | < 20 Polycyclische Aromatische Koolwaterstoffen, PAK pb. 3010-6 & NEN ISO 18287 S0 | Naftaleen | mg/kg ds | < 0,050 | < 0,050 S0 | Fenantreen | mg/kg ds | < 0,050 | < 0,050 S0 | Anthraceen | mg/kg ds | < 0,050 | < 0,050 S0 | Fluorantheen | mg/kg ds | < 0,050 | < 0,050 S0 | Chryseen | mg/kg ds | < 0,050 | < 0,050 S0 | Benzo(a)anthraceen | mg/kg ds | < 0,050 | < 0,050 No. | Monsteromschrijving klant | Monstermatrix | Bemonsterings | Ons Monsternr. - datum klant 5 | B-MM06, B01: 20-50, B02: 8-50, B03: 8- | Grond AS3000 | 30-04-2026 | 421-2026-00212644 50, B04: 8-5 6 | C-MM07, C01: 0-50, C02: 0-50, C03: 0-50 | Grond AS3000 | 30-04-2026 | 421-2026-00212645 7 | D-MM08, D01: 8-50, D02: 8-50, D03: 8-50 | Grond AS3000 | 30-04-2026 | 421-2026-00212646 Dit certificaat mag uitsluitend in zijn geheel worden gereproduceerd. Eurofins Analytico BV | KvK/CoC No. 09088623 | BNP Paribas S.A.

Netherlands IBAN NL71BNPA0227924525 Gildeweg 42-46 | BIC/SWIFT-Code BNPANL2A 3771 NB Barneveld | BTW nummer: NL804314883B01 Nederland www.eurofins.nl | Op al onze leveringen zijn onze Algemene Voorwaarden van toepassing. Zie www.eurofins.nl | AR-421-2026-075227-01 Pagina 4/9 Certificaatnummer/Versie: AR-421-2026-075227-01 Pagina: 5/9 Analyse | Eenheid | 5 | 6 | 7 Polycyclische Aromatische Koolwaterstoffen, PAK pb. 3010-6 & NEN ISO 18287 S0 | Benzo(a)pyreen | mg/kg ds | < 0,050 | < 0,050 S0 | Benzo(k)fluorantheen | mg/kg ds | < 0,050 | < 0,050 S0 | Indeno(123-cd)pyreen | mg/kg ds | < 0,050 | < 0,050 S0 | Benzo(ghi)peryleen | mg/kg ds | < 0,050 | < 0,050 S0 | PAK VROM (10) (factor 0,7) | mg/kg ds | 0,35 | 0,35 Polychloorbifenylen, PCB pb. 3010-8 & NEN 6980 S0 | PCB 28 | mg/kg ds | < 0,0010 | < 0,0010 S0 | PCB 52 | mg/kg ds | < 0,0010 | < 0,0010 S0 | PCB 101 | mg/kg ds | < 0,0010 | < 0,0010 S0 | PCB 118 | mg/kg ds | < 0,0010 | < 0,0010 S0 | PCB 138 | mg/kg ds | < 0,0010 | < 0,0010 S0 | PCB 153 | mg/kg ds | < 0,0010 | < 0,0010 S0 | PCB 180 | mg/kg ds | < 0,0010 | < 0,0010 PCB (som 7) (factor 0,7) | mg/kg ds | 0,0049 | 0,0049 Minerale olie pb.

Zie www.eurofins.nl | AR-421-2026-075227-01 Pagina 5/9 VA Vrijgegeven door: Dit certificaat mag uitsluitend in zijn geheel worden gereproduceerd. Eurofins Analytico BV Gildeweg 42-46 3771 NB Barneveld Nederland www.eurofins.nl KvK/CoC No. 09088623 Op al onze leveringen zijn onze Algemene Voorwaarden van toepassing. Zie www.eurofins.nl AR- 421-2026-075227-01 Pagina 6/9 BNP Paribas S.A. Netherlands IBAN NL 71 BNPA 0227924525 BIC/SWIFT-Code BNPANL 2 A BTW nummer: NL 804314883 B 01 Pagina: 6 /9 Certificaatnummer/Versie: AR-421-2026-075227-01

Certificaatnummer/Versie: AR-421-2026-075227-01 Pagina: 7/9 Uw aanvullende monsterinformatie: Ons Monsternr.: 421-2026-00212639 ORDERNR2 | 1223631008 IDANLMONS | 1223631009 SAMPLEDATE | 30-04-2026 00:00 Ons Monsternr.: 421-2026-00212641 ORDERNR2 | 1223631008 IDANLMONS | 1223632753 SAMPLEDATE | 30-04-2026 00:00 Ons Monsternr.: 421-2026-00212642 ORDERNR2 | 1223631008 IDANLMONS | 1223633094 SAMPLEDATE | 30-04-2026 00:00 Ons Monsternr.: 421-2026-00212643 ORDERNR2 | 1223631008 IDANLMONS | 1223633451 SAMPLEDATE | 30-04-2026 00:00 Ons Monsternr.: 421-2026-00212644 ORDERNR2 | 1223631008 IDANLMONS | 1223633882 SAMPLEDATE | 30-04-2026 00:00 Ons Monsternr.: 421-2026-00212645 ORDERNR2 | 1223631008 IDANLMONS | 1223634921 SAMPLEDATE | 30-04-2026 00:00 Ons Monsternr.: 421-2026-00212646 ORDERNR2 | 1223631008 IDANLMONS | 1223635584 SAMPLEDATE | 30-04-2026 00:00 Dit certificaat mag uitsluitend in zijn geheel worden gereproduceerd. Eurofins Analytico BV | KvK/CoC No. 09088623 | BNP Paribas S.A. Netherlands IBAN NL71BNPA0227924525 Gildeweg 42-46 | BIC/SWIFT-Code BNPANL2A 3771 NB Barneveld | BTW nummer: NL804314883B01 Nederland www.eurofins.nl | Op al onze leveringen zijn onze Algemene Voorwaarden van toepassing.

Zie www.eurofins.nl | AR-421-2026-075227-01 Pagina 7/9 Certificaatnummer/Versie: AR-421-2026-075227-01 Pagina: 8/9 Appendix (A): met deelmonsterinformatie behorende bij analysecertificaat AR-421-2026-075227-01 Barcode | Boornr | Van | Tot | Bemonsterings - datum klant Ons Monsternr. | 421-2026-00212639 | Monsteromschrijving | A-MM01, A01: 8-50, A02: 8-50, A03: 0-50, A04: 8-50 klant 6200641911 | A01 | 8 | 50 | 30-04-2026 6200641912 | A05 | 8 | 50 | 30-04-2026 6200641920 | A02 | 8 | 50 | 30-04-2026 6200641923 | A03 | 0 | 50 | 30-04-2026 6200643569 | A06 | 8 | 50 | 30-04-2026 6200643586 | A04 | 8 | 50 | 30-04-2026 Ons Monsternr. | 421-2026-00212641 | Monsteromschrijving | A-MM03, A13: 0-50, A14: 0-50, A15: 0-50, A16: 0-50 klant 6200641460 | A15 | 0 | 50 | 30-04-2026 6200641473 | A13 | 0 | 50 | 30-04-2026 6200641477 | A16 | 0 | 50 | 30-04-2026 6200641538 | A14 | 0 | 50 | 30-04-2026 6200641539 | A18 | 0 | 50 | 30-04-2026 6200642111 | A17 | 0 | 50 | 30-04-2026 Ons Monsternr. | 421-2026-00212642 | Monsteromschrijving | A-MM04, A01: 50-100, A01: 150-200, A08: 150-200, A klant 6200641387 | A08 | 150 | 200 | 30-04-2026 6200641464 | A18 | 100 | 150 | 30-04-2026 6200641468 | A17 | 100 | 150 | 30-04-2026 6200641839 | A01 | 50 | 100 | 30-04-2026 6200641841 | A01 | 150 | 200 | 30-04-2026 6200643570 | A12 | 80 | 100 | 30-04-2026 Ons Monsternr.

| 421-2026-00212643 | Monsteromschrijving | A-MM05, A08: 50-100, A12: 50-80, A17: 50-100, A18: klant 6200641375 | A08 | 50 | 100 | 30-04-2026 6200641472 | A18 | 50 | 100 | 30-04-2026 6200641474 | A17 | 50 | 100 | 30-04-2026 6200643696 | A12 | 50 | 80 | 30-04-2026 Ons Monsternr. | 421-2026-00212644 | Monsteromschrijving | B-MM06, B01: 20-50, B02: 8-50, B03: 8-50, B04: 8-5 klant 6200641381 | B04 | 8 | 50 | 30-04-2026 6200641462 | B02 | 8 | 50 | 30-04-2026 6200641919 | B01 | 20 | 50 | 30-04-2026 6200641924 | B03 | 8 | 50 | 30-04-2026 Ons Monsternr. | 421-2026-00212645 | Monsteromschrijving | C-MM07, C01: 0-50, C02: 0-50, C03: 0-50 klant 6200641914 | C01 | 0 | 50 | 30-04-2026 6200641918 | C03 | 0 | 50 | 30-04-2026 Eurofins Analytico BV | KvK/CoC No. 09088623 | BNP Paribas S.A. Netherlands IBAN NL71BNPA0227924525 Gildeweg 42-46 | BIC/SWIFT-Code BNPANL2A 3771 NB Barneveld | BTW nummer: NL804314883B01 Nederland www.eurofins.nl | Op al onze leveringen zijn onze Algemene Voorwaarden van toepassing. Zie www.eurofins.nl | AR-421-2026-075227-01 Pagina 8/9 Certificaatnummer/Versie: AR-421-2026-075227-01 Pagina: 9/9 Barcode | Boornr | Van | Tot | Bemonsterings - datum klant Ons Monsternr. | 421-2026-00212645 | Monsteromschrijving | C-MM07, C01: 0-50, C02: 0-50, C03: 0-50 klant 6200641922 | C02 | 0 | 50 | 30-04-2026 Ons Monsternr.

Volgend deel →

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://gemeenteraad.hofvantwente.nl/api/v1/meetings/4303/documents/60636