06 Enterbroekweg 8-10 Markelo Bodemonderzoek.pdf

TAM-omgevingsplan gemeente Hof van Twente 22e Enterbroekweg 8-10 Markelo

Bijlagen bij de motivering

ontwerp

57

TAM-omgevingsplan gemeente Hof van Twente 22e Enterbroekweg 8-10 Markelo

Bijlage 4 Verkennend bodem- en asbestonderzoek

ontwerp

155

Verkennend bodem- en asbestonderzoek ter plaatse van: Enterbroekweg 8 te Markelo

projectnummer

240233

Pagina 2 van 22

TITELBLAD RAPPORT Type onderzoek Locatie onderzoek Projectnummer Versie rapportage Auteur Controle en vrijgave Paraaf vrijgave Datum OPDRACHTGEVER Naam Contactpersoon Adres UITGEVOERD DOOR Monsterneming grond Monsterneming grondwater Monsterneming asbest in bodem

Verkennend bodem- en asbestonderzoek Enterbroekweg 8 te Markelo 240233 1.0 A. Aalderink - Reurslag R.J.W. Huls

8 april 2024 Sligman Rentmeester & Makelaardij Dhr. D.J. Sligman Voordesdijk 3, 7475 NW MARKELO SIKB protocol 2001 SIKB protocol 2002 SIKB protocol 2018

Dhr. H. Wesselink (VWB, uitbesteed) Dhr. H. Wesselink (VWB, uitbesteed) Dhr. G.J. Schurink (VWB, uitbesteed)

UITGEVOERD DOOR info@vdpoelmilieu.nl www.vdpoelmilieu.nl

Hoeflingweg 7H 7241 CJ Lochem Tel: 0547 261 888

DISCLAIMER Dit rapport is het resultaat van een verkennend bodem- en asbestonderzoek dat is uitgevoerd ter plaatse van Enterbroekweg 8 te Markelo, in opdracht van Sligman Rentmeester & Makelaardij. Ten behoeve van de juiste interpretatie van dit rapport is het noodzakelijk te beschikken over de gehele rapportage, inclusief bijlagen. Het rapport is ongeschikt voor toepassing in een juridische context indien de paginanummering van het rapport onjuist of onvolledig is, de bijlagen genoemd in de inhoudsopgave (deels) ontbreken en het projectnummer in het rapport en op de bijlage niet overeenkomt. © 2024 Van der Poel BV. Gebruik en overname van gegevens alleen toegestaan met volledige bronvermelding. Wijze van citeren: Van der Poel 2023 Markelo_240233_Enterbroekweg 8_VO+ASB We stellen dit rapport alleen ter beschikking aan derden in geval van schriftelijke toestemming van de opdrachtgever.

Verkennend bodem- en asbestonderzoek Enterbroekweg 8 te Markelo (kenmerk: 240233)

Pagina 3 van 22

INHOUD 1.

INLEIDING .................................................................................................................... 5

1.1 1.2 1.3 1.3.1 1.3.2 1.3.3 1.4

Aanleiding en doelstelling................................................................................................................ 5 Kwaliteitsborging algemeen............................................................................................................. 5 Kwaliteitsborging onderzoek ........................................................................................................... 5 Normen onderzoeksstrategie ........................................................................................................... 6 Veldwerkzaamheden ........................................................................................................................ 6 Laboratoriumwerkzaamheden .......................................................................................................... 6 Leeswijzer ...................................................................................................................................... 7

2.

VOORONDERZOEK (NEN 5725:2017) ............................................................................... 8

2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 2.7 2.8

Systematiek milieuhygiënisch vooronderzoek ................................................................................... 8 Stap 1; aanleiding vooronderzoek .................................................................................................... 8 Stap 2; onderzoeksvragen ............................................................................................................... 8 Samenvatting vooronderzoek .......................................................................................................... 9 Volledigheid en betrouwbaarheid vooronderzoek........................................................................... 10 Afwijkingen vooronderzoek ........................................................................................................... 10 Onderzoekshypothese (NEN5725) en -strategieën (NEN5740 en NEN5707) ..................................... 10 Veiligheidsklasse ........................................................................................................................... 10

3.

VELDWERKZAAMHEDEN CHEMISCH ONDERZOEK ........................................................... 11

3.1 3.2 3.3 3.4 3.5 3.6

Uitvoering werkzaamheden (bemonstering grond en plaatsen peilbuis) ........................................... 11 Uitvoering werkzaamheden (bemonstering grondwater) ................................................................ 11 Bodemopbouw ............................................................................................................................. 12 Zintuiglijke waarnemingen............................................................................................................. 12 Afwijkingen protocollen ................................................................................................................ 12 Afwijkingen strategie(ën)............................................................................................................... 12

4.

ANALYSERESULTATEN EN BESPREKING (CHEMISCH ONDERZOEK)..................................... 13

4.1 4.2 4.3 4.4 4.5

Analysemonsters .......................................................................................................................... 13 Afwijkingen laboratoriumwerkzaamheden ..................................................................................... 13 Toetsing analyseresultaten ............................................................................................................ 13 Milieuhygiënische kwaliteit grond .................................................................................................. 14 Milieuhygiënische kwaliteit grondwater ......................................................................................... 15

5.

VELDWERKZAAMHEDEN ASBESTONDERZOEK................................................................. 16

5.1 5.2 5.3 5.4 5.5

Uitvoering werkzaamheden (visuele inspectie maaiveld en bodem) ................................................. 16 Visuele inspectie maaiveld............................................................................................................. 16 Resultaten veldwerkzaamheden .................................................................................................... 16 Visuele inspectie en monsterneming diepere bodemlaag ................................................................ 17 Afwijkingen onderzoeksopzet ........................................................................................................ 18

6.

ANALYSERESULTATEN EN BESPREKING (ASBESTONDERZOEK) .......................................... 19

6.1 6.2 6.2.1 6.3 6.4

Analysemonsters .......................................................................................................................... 19 Analysemethoden en monsterbehandeling .................................................................................... 19 Analyse asbest in bodem (volgens NEN 5898) ................................................................................ 19 Toetsingskader asbest ................................................................................................................... 20 Analysemonsters en concentraties................................................................................................. 20

7.

SAMENVATTING EN CONCLUSIES .................................................................................. 21

7.1 7.2

Samenvatting ............................................................................................................................... 21 Conclusies en aanbevelingen ......................................................................................................... 22

Verkennend bodem- en asbestonderzoek Enterbroekweg 8 te Markelo (kenmerk: 240233)

Pagina 4 van 22

BIJLAGEN 1.1 Regionale ligging 1.2 Situatieschets onderzoekslocatie met boorpunten 2 Resultaten vooronderzoek 3 Boorprofielen 4 Analyseresultaten 5 Toetsingswaarden 6 Analysemethoden

Verkennend bodem- en asbestonderzoek Enterbroekweg 8 te Markelo (kenmerk: 240233)

Pagina 5 van 22

1. INLEIDING Door Van der Poel BV een verkennend milieukundig bodem- en asbestonderzoek uitgevoerd ter plaatse van een locatie aan de Enterbroekweg 8 te Markelo. In dit hoofdstuk wordt ingegaan op de aanleiding en de doelstelling van het onderzoek, en de wijze van kwaliteitsborging van de verschillende onderzoekstappen.

1.1

Aanleiding en doelstelling

Aanleiding tot het verkennend bodem- en asbestonderzoek is de voorgenomen transactie (verkoop) van de locatie. Doel van het verkennend chemisch onderzoek is een indruk te verkrijgen over de eventuele aanwezigheid van verontreinigingen in de grond en in het grondwater van het onderzoeksterrein. Dit gebeurt teneinde te bepalen of er vanuit milieuhygiënisch oogpunt belemmeringen bestaan voor het toekomstige gebruik van de locatie (wonen). Doel van het verkennend asbestonderzoek is om met een relatief geringe onderzoeksinspanning na te gaan of de verdenking op verontreiniging van de bodem met asbest terecht is en een indicatieve uitspraak te doen over het asbestgehalte in de bodem.

1.2

Kwaliteitsborging algemeen

Van der Poel BV streeft naar een zo hoog mogelijk kwaliteit van onderzoek te leveren. Naast kwaliteit is onafhankelijkheid van groot belang om onze opdrachtgever van dienst te zijn met het beste advies voor zijn vraagstuk. Wij merken dan ook op dat er geen functionele relatie bestaat tussen opdrachtgever en Van der Poel, hetgeen betekent dat het advies van Van der Poel onafhankelijk is van de belangen van de opdrachtgever en derden. Conform de eisen uit onze ethische code houdt Van der Poel alle gegevens geheim, waarvan wij kennisnemen als gevolg van de uitvoering van de werkzaamheden, behoudens in geval van wettelijke verplichtingen.

1.3

Kwaliteitsborging onderzoek

De bodemonderzoeksstrategie is opgesteld conform de geldende NEN normen en protocollen. De veldwerkzaamheden en laboratorium werkzaamheden zijn uitgevoerd volgens de actuele beoordelingsrichtlijn en accreditatieschema. In de volgende paragrafen worden de normen, beoordelingsrichtlijnen toegelicht.

Verkennend bodem- en asbestonderzoek Enterbroekweg 8 te Markelo (kenmerk: 240233)

Pagina 6 van 22

1.3.1 Normen onderzoeksstrategie In tabel 1.1 zijn de kwaliteitsnormen opgenomen, die zijn toegepast voor de bepaling van de bodemonderzoeksstrategieën. Tabel 1.1 Toegepaste onderzoeksnormen

Aspect onderzoek Strategie voor uitvoeren van milieu hygiënisch vooronderzoek Strategie voor uitvoeren van verkennend (chemisch) onderzoek Strategie voor uitvoeren van asbest onderzoek in bodem

Toegepaste norm NEN 5725:2017 NEN 5740:2009 + A1: 2016 NEN 5707:2015/C2:2017

Eventuele afwijkingen op de normen, die tijdens de uitvoering naar voren zijn gekomen, zijn beschreven in respectievelijk § 2.6 “Afwijkingen vooronderzoek” en § 3.6 “Afwijkingen strategie(ën)”.

1.3.2 Veldwerkzaamheden

Het veldwerk is uitgevoerd door VWB bodem BV. De veldwerkzaamheden hebben plaatsgevonden onder procescertificaat op grond van de BRL SIKB 2000 “Veldwerk bij milieuhygiënisch bodemonderzoek”, waarvoor VWB Bodem B.V. (certificaatnummer EC-SIK-20264) is gecertificeerd en erkend door het ministerie van Infrastructuur en Waterstaat. Het veldwerk heeft plaats gevonden conform SIKB 2001 “Plaatsen van handboringen en peilbuizen ten behoeve van het nemen van grond- en grondwatermonsters”, protocol 2002 “Het nemen van grondwatermonsters” en protocol 2018 “Maaiveldinspectie en monsterneming van asbest in bodem”. De werkzaamheden zijn uitgevoerd door gecertificeerde en erkende veldmedewerkers, zoals weergegeven op het titelblad. Eventuele afwijkingen op de normen en protocollen, die tijdens de uitvoering naar voren zijn gekomen zijn weergegeven in § 3.5 “Afwijkingen protocollen”. De bedrijf- en persoonserkenningen en het certificaatnummer zijn te verifiëren op de volgende website: https://www.bodemplus.nl/aanvragen/erkenningen/zoekmenu/

1.3.3 Laboratoriumwerkzaamheden De analyses zijn uitgevoerd conform de AS 3000 “Laboratoriumanalyses voor milieuhygiënisch bodemonderzoek”, waarvoor Eurofins Analytico B.V. is geaccrediteerd en erkend door het ministerie van I en W. Eurofins Analytico B.V. is een NEN-EN-ISO/IEC 17025 geaccrediteerd laboratorium, met certificaatnummer L010. Het certificaat is bijgevoegd in bijlage 6. De asbest analyses zijn uitgevoerd door Eurofins Omegam B.V. die geaccrediteerd en erkend is door het ministerie van I en W. Eurofins Omegam BV is een NEN-EN-ISO/IEC 17025:2017 geaccrediteerd laboratorium, met certificaatnummer L086. Het certificaat is eveneens bijgevoegd in bijlage 6. De monsterconservering is uitgevoerd conform SIKB protocol 3001 “Conserveringsmethoden en conserveringstermijnen voor milieumonsters”. Eventuele afwijkingen op de normen, die tijdens de uitvoering van de analyses naar voren zijn gekomen, zijn beschreven in § 4.2 “Afwijkingen laboratoriumwerkzaamheden”.

Verkennend bodem- en asbestonderzoek Enterbroekweg 8 te Markelo (kenmerk: 240233)

Pagina 7 van 22

1.4

Leeswijzer

In hoofdstuk 2 worden de onderzoeksvragen beantwoord op basis van de resultaten van het vooronderzoek en wordt de onderzoekshypothese opgesteld. In hoofdstuk 3 (chemisch onderzoek) en 5 (asbestonderzoek) zijn de veldwerkzaamheden en waarnemingen tijdens het onderzoek beschreven, gevolgd door de toetsing van de analyseresultaten in hoofdstuk 4 (chemisch onderzoek) en 6 (asbestonderzoek). In hoofdstuk 7 is een samenvatting opgenomen en zijn de conclusies en aanbevelingen weergegeven.

Verkennend bodem- en asbestonderzoek Enterbroekweg 8 te Markelo (kenmerk: 240233)

Pagina 8 van 22

2. VOORONDERZOEK (NEN 5725:2023) Het vooronderzoek is de basis voor werkzaamheden die een uitspraak vereisen over de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem. Het doel van het vooronderzoek is inzicht te verkrijgen in de mogelijke aanwezigheid van verontreinigingen op de onderzoekslocatie. Hierbij wordt een inschatting gemaakt van de aard, mate, oorzaak en ligging van mogelijke verontreinigingen. Om dit doel te bereiken wordt relevante informatie over de onderzoekslocatie zelf, alsmede eventuele beïnvloeding(en) vanuit de directe omgeving verzameld, geanalyseerd en geïnterpreteerd, zoals hierna weergegeven.

2.1

Systematiek milieuhygiënisch vooronderzoek

Het vooronderzoek is onderverdeeld in twee stappen. In stap 1 wordt de aanleiding voor het vooronderzoek bepaald. De mogelijke aanleidingen (A t/m G) zijn weergegeven in bijlage 2. Voor de in bijlage 2 weergegeven mogelijke aanleidingen zijn in de NEN 5725:2023 diverse onderzoeksvragen geformuleerd. In stap 2 van het vooronderzoek moet antwoord verkregen worden op een deze onderzoeksvragen. Indien naar deskundigheid van de onderzoeker alle (verplichte) onderzoeksaspecten zijn behandeld en de onderzoeksvragen (zie bijlage 2) in voldoende mate zijn beantwoord, is het vooronderzoek afgerond en worden conclusies getrokken en een hypothese opgesteld.

2.2

Stap 1; aanleiding vooronderzoek

De eerste stap in het vooronderzoek is het vaststellen van de aanleiding voor vooronderzoek (zie ook bijlage 2). In het onderhavige geval is aanleiding A geselecteerd, die onderstaand is weergegeven: • A: uitvoeren van bodemonderzoek, saneren van een milieubelastende activiteit en/of realiseren van een gebouw op een bodemgevoelige locatie

2.3

Stap 2; onderzoeksvragen

Uit de geselecteerde aanleiding (A) voor het vooronderzoek volgt een aantal onderzoeksvragen die zijn weergegeven in bijlage 2. Op basis van het totaal aan informatie uit het vooronderzoek moeten de onderzoeksvragen worden beantwoord, waarna een hypothese voor bodemonderzoek wordt opgesteld. In tabel 2.1 zijn de onderzoeksaspecten weergegeven, waarover bij het vooronderzoek informatie moet worden verzameld. Tabel 2.1 Onderzoeksaspecten en te verzamelen informatie

Onderzoeksaspecten

Locatiegegevens Bodemopbouw en geohydrologie

Eigendomssituatie Hoogteligging Bodemopbouw Antropogene lagen in de bodem Geohydrologie

Aanleidingen tot vooronderzoek A B C D E 0 0           

F

G

 





Verkennend bodem- en asbestonderzoek Enterbroekweg 8 te Markelo (kenmerk: 240233)

Pagina 9 van 22

Onderzoeksaspecten Verwachting t.a.v. de bodemkwaliteit

Gebruik en beïnvloeding van de locatie, verdachte situatie, activiteiten, ongewoon voorval

Geval van ernstige bodemverontreiniging? Kwaliteit o.b.v. BKK O.b.v. uitgevoerde bodemonderzoeken Voormalig Huidig Toekomst Asbestverdacht?

Aanleidingen tot vooronderzoek      

0 

 

 

 

 

0  



 

  0 







  



     Terreinverkenning  Verplicht onderzoeksaspect. Indien dit onderzoeksaspect niet van toepassing is, behoort dit in het rapport te worden vermeld en gemotiveerd 0 Optioneel

De verzamelde informatie benoemd in tabel 2.1 met antwoorden is weergegeven in bijlage 2. In § 2.4 (samenvatting vooronderzoek) is een beschrijving van de te onderzoeken (delen van de) locatie weergegeven met antwoorden, op basis van de antwoorden op de onderzoeksvragen weergegeven in bijlage 2.

2.4

Samenvatting vooronderzoek

Na het raadplegen van de verschillende bronnen zijn er voldoende gegevens bekend om antwoord te geven op de geformuleerde onderzoeksvragen (bijlage 2). De onderzoekslocatie ligt aan de Enterbroekweg 8 in Markelo en is kadastraal bekend als gemeente Markelo, sectie M, perceelnummer 50 (gedeeltelijk) De onderzoekslocatie betreft het voormalig boerenerf met een totale oppervlakte van maximaal 4.000 m2. De regionale ligging van de locatie is weergegeven in bijlage 1.1. De onderzoekslocatie is weergegeven in bijlage 1.2. Het kaartmateriaal van Topotijdreis.nl geeft reeds vanaf 1900 bebouwing weer op de locatie. De ligboxstal is vanaf 1988 zichtbaar. Er zijn geen watergangen op de locatie aanwezig geweest. De woonboerderij dateert van 1904 en de opstallen van 1904, 1931, 1950, 1990 en 1997 (BAG-viewer). Uit informatie van de opdrachtgever komt naar voren dat er een bovengrondse dieselolietank op de locatie aanwezig is geweest en dat er bebouwing aanwezig is met asbestverdachte daken. Er zijn in het verleden geen bodemonderzoeken uitgevoerd op de locatie. De omgevingsrapportage Overijssel geeft geen informatie weer met betrekking tot de locatie. Behoudens de voormalige bovengrondse tanklocatie is er bij de gemeente Hof van Twente geen relevante informatie voorhanden betreffende bodemonderzoeken of potentiële bronnen van bodemverontreiniging van de locatie.

De asbestdakenkaart gemeente Hof van Twente geeft ter plaatse van drie gebouwen asbestverdachte dakbedekking weer. De asbestvlakkenkaart van de gemeente Hof van Twente geeft weer dat op de locatie een grote kans aanwezig is op het aantreffen van asbest in bodem. Tijdens de terreininspectie zijn behoudens de asbestverdachte dakbedekking geen verdachte locaties waargenomen. De locatie is deels verhard met klinkers en beton. Ter plaatse van een viertal druppelzones van asbestverdachte daken is sprake van onverhard maaiveld. Er zijn geen bodemvreemde materialen waargenomen aan het maaiveld. Voor de uitgebreide weergave van het vooronderzoek verwijzen wij naar bijlage 2.

Verkennend bodem- en asbestonderzoek Enterbroekweg 8 te Markelo (kenmerk: 240233)

Pagina 10 van 22

2.5

Volledigheid en betrouwbaarheid vooronderzoek

2.6

Afwijkingen vooronderzoek

Het vooronderzoek beschouwen wij als volledig in relatie tot het doel van het onderzoek, aangezien er voldoende relevante gegevens aanwezig zijn en er in afdoende mate antwoord kan worden gegeven op de onderzoeksvragen. Gezien het feit dat de gegevens, verstrekt door de verscheidene bronnen, in voldoende mate overeenkomen met elkaar en met de aangetroffen situatie ten tijde van de terreininspectie, achten wij het vooronderzoek tevens betrouwbaar.

Er zijn bij de uitvoering van het vooronderzoek geen relevante afwijkingen ten opzichte van de NEN 5725:2023 naar voren gekomen.

2.7

Onderzoekshypothese (NEN5725) en -strategieën (NEN5740 en NEN5707)

Op basis van de informatie uit het vooronderzoek is ter plaatse van de in het vooronderzoek beschouwde locatie bodemonderzoek wenselijk. Op basis van het vooronderzoek is de onderzoekslocatie aan te merken als verdacht voor bodemverontreiniging(en). Op basis van de informatie uit het vooronderzoek is het onderzoek met betrekking tot de verdachte locatie A (gehele terrein <4.000 m²) uitgevoerd conform de richtlijnen zoals deze zijn vastgesteld in de NEN 5740:2009, § 5.6. Het betreffende deel van het onderzoeksterrein is beschouwd als een verdachte locatie, diffuse bodembelasting, heterogeen verdeelde verontreiniging op schaal van monsterneming. Op basis van de informatie uit het vooronderzoek is het onderzoek met betrekking tot de verdachte deellocatie B (voormalige bovengrondse tanklocatie) uitgevoerd conform de richtlijnen zoals deze zijn vastgesteld in de NEN 5740:2009, § 5.3. Het betreffende deel van het onderzoeksterrein is beschouwd als een verdachte locatie met een plaatselijke bodembelasting met een duidelijke verontreinigingskern. Voor keuze van de strategie ten aanzien van het uitvoeren van asbestonderzoek in grond is de NEN 5707:2015 (Bodem – Inspectie en monsterneming van asbest in bodem en partijen grond) van toepassing.

Op basis van de locatiegegevens wordt het asbestonderzoek uitgevoerd conform de richtlijnen zoals deze zijn vastgesteld in paragraaf 6.4.5 “verdachte locatie met een diffuse bodembelasting, heterogeen verdeeld”. Het asbestonderzoek met betrekking tot de vier onverharde druppelzones onder de asbestverdachte daken is uitgevoerd conform de richtlijnen zoals deze zijn vastgesteld in de NEN5707:2015, paragraaf 7,4 “Milieuhygiënisch saneringscriterium”.

2.8

Veiligheidsklasse

Op basis van het vooronderzoek is er analyse gemaakt met betrekking tot de veiligheidsklasse waarbinnen het asbestonderzoek dient te worden uitgevoerd. Hiervoor is gebruik gemaakt van de CROW P400 “Werken in en met verontreinigde grond en (grond)water”. Deze publicatie wordt door de Arbeidsinspectie beschouwd als “Stand er techniek” betreffende het toepassen van veiligheidsmaatregelen bij werken met (potentieel) verontreinigde grond. Het onderzoek is uitgevoerd op basis van de standaard veiligheidsmaatregelen.

Verkennend bodem- en asbestonderzoek Enterbroekweg 8 te Markelo (kenmerk: 240233)

Pagina 11 van 22

3. VELDWERKZAAMHEDEN CHEMISCH ONDERZOEK In dit hoofdstuk is de uitvoering van de veldwerkzaamheden beschreven van het chemisch onderzoek, met eventuele afwijkingen op de veldwerkzaamheden en/of onderzoeksstrategie.

3.1

Uitvoering werkzaamheden (bemonstering grond en plaatsen peilbuis)

De uitvoering van het veldwerk heeft plaatsgevonden op 13 maart 2024 en het grondwater is bemonsterd op 22 maart 2024. Deellocatie A; gehele terrein; Het veldwerk heeft bestaan uit het verrichten van 12 boringen tot circa 0,5 m-mv (nrs. B19 t/m B30) en 3 boringen tot 2,0 m-mv (nrs. B16, B17 en B18). Deellocatie B; vml. bovengrondse tanklocatie; Het veldwerk heeft bestaan uit het verrichten van 3 boringen tot circa 1,0 m-mv (nrs. B01 t/m B03). Boring PB01*, ter plaatse van de voormalige tanklocatie, is vervolgens doorgezet tot 4,20 m-mv en afgewerkt met een peilbuis ten behoeve van het grondwateronderzoek (filterstelling 3,20 – 4,200 mmv, grondwaterstand 2,7 m-mv * De peilbuis ter plaatse van deellocatie B is gecombineerd met deellocatie A. Van het opgeboorde materiaal zijn per 50 cm, of per afwijkende bodemlaag representatieve monsters genomen, die zijn beschreven qua textuur, geur en kleur. In bijlage 1.2 is een situatieschets van het terrein opgenomen met daarop aangegeven de ligging van de monsterpunten.

3.2

Uitvoering werkzaamheden (bemonstering grondwater)

Op basis van de NEN 5744 zijn bij de monstername van grondwater de volgende metingen uitgevoerd:  Geleidingsvermogen (EGV of Ec); bij monstername mag dit maximaal 10 % afwijken van de voorlaatste meting;  Indien het geleidingsvermogen (zie bovenstaand) constant is, is een NTU-waarde (troebelheid) van 0 tot 10 gewenst. Indien hier niet aan wordt voldaan moet bij de beoordeling van de analyseresultaten worden bekeken of dit van invloed is;  De zuurgraad (pH) wordt eveneens beoordeeld, de NEN5744 heeft hier echter geen normen of eisen aan verbonden. In tabel 3.1 zijn de resultaten van de bij de monstername in het veld uitgevoerde grondwatermetingen weergegeven. Tabel 3.1 Resultaten grondwaterbemonstering NEN 5744

Grondwaterbemonstering Voorlaatste meting Geleidingsvermogen 244 (µS/cm) -

Laatste meting Zuurgraad 5,85 (pH) Geleidingsvermogen 244 (µS/cm) Troebelheid 9,8 (ntu)

Beoordeling NVT Voldoet Niet troebel

Op basis van tabel 3.1 blijken het geleidingsvermogen voldoende constant te zijn om over te gaan tot bemonstering. Verkennend bodem- en asbestonderzoek Enterbroekweg 8 te Markelo (kenmerk: 240233)

Pagina 12 van 22

3.3

Bodemopbouw

De bodemopbouw van de locatie is samengevat in tabel 3.2. Tabel 3.2 Bodemopbouw onderzoekslocatie

Diepte (m-mv)

Omschrijving

0,0 0,5 1,0 2,0

Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, plaatselijk sporen/ resten wortels Zand, matig fijn, zwak siltig, plaatselijk sterk humeus Zand, zeer fijn/ matig fijn, zwak/ matig siltig (PB01) zand, matig grof, zwak siltig, plaatselijk zwak/matig grindig en zwak humeus Diepst verkende bodemlaag

- 0,5 - 1,0 - 2,0 - 4,2 4,2

Het grondwaterniveau is tijdens de monstername van het grondwater vastgesteld op een diepte van 2,61 m-mv.

3.4

Zintuiglijke waarnemingen

Het terrein en het opgeboorde materiaal zijn in het veld zintuiglijk beoordeeld op bijzonderheden, zoals weergegeven in tabel 3.3. Tabel 3.3 Zintuiglijke waarnemingen onderzoekslocatie

Meetpunt

Diepte (m-mv)

Einddiepte boring (m-mv)

Zintuiglijke waarneming

B19

0,30 – 0,50

0,50

Brokken baksteen < 1 %

B21

0,06 – 0,30

0,50

Brokken baksteen < 1 %

B23

0,00 – 0,50

0,50

Sporen baksteen < 1 %

B24

0,00 – 0,50

0,50

Sporen baksteen < 1 %

B25

0,20 – 0,5

0,50

Resten baksteen < 1%

B26

0,00 – 0,50

0,50

Sporen baksteen < 1 %

Op basis van tabel 3.3 blijkt, dat in de bovengrond van de monsterpunten B19, B21 en B23 t/m B26 baksteensporen/ resten en brokken zijn waargenomen. Verder zijn er geen voor het onderzoek van belang zijnde waarnemingen naar voren gekomen. Bij de beoordeling van het terrein en het opgeboorde materiaal is speciaal gelet op asbestverdachte materialen. Deze zijn zintuiglijk niet op de bodem en in het opgeboorde materiaal ter plaatse van het onderzoeksterrein waargenomen. Tevens is er gelet op het voorkomen van invasieve exotische planten. Hiervan zijn geen kenmerken waargenomen. De zichtbaarheid van deze planten is echter afhankelijk van het groeiseizoen. Aan deze visuele beoordelingen kunnen geen rechten worden ontleend.

3.5

Afwijkingen protocollen

Er zijn bij de uitvoering van het onderzoek geen relevante afwijkingen ten opzichte van de geldende SIKB protocollen 2001 en 2002 naar voren gekomen.

3.6

Afwijkingen strategie(ën)

Er zijn bij de uitvoering van het onderzoek geen relevante afwijkingen ten opzichte van de NEN 5740:2009/A1: 2016 naar voren gekomen.

Verkennend bodem- en asbestonderzoek Enterbroekweg 8 te Markelo (kenmerk: 240233)

Pagina 13 van 22

4. ANALYSERESULTATEN EN BESPREKING (CHEMISCH ONDERZOEK) Na bemonstering van grond en grondwater zijn de monsters gekoeld opgeslagen, en ter analyse aangeboden aan het laboratorium. Alle geanalyseerde monsters zijn in het laboratorium voorbehandeld conform de eisen, opgesteld in het AS 3000 (Laboratoriumanalyses voor grond-, waterbodem- en grondwateronderzoek).

4.1

Analysemonsters

In tabel 4.1 zijn de geanalyseerd grond- en grondwatermonsters weergegeven. Tabel 4.1 Analysemonsters grond en grondwater

Deellocatie A; gehele terrein

Grondmonster Diepte (m-mv) B19, B21 en 0,0 – 0,5 B23 B24 t/m B26 0,0 – 0,5

B16 t/m B19, B22 en B28 t/m B30 B; vml. PB01, B02 en bovengrondse B03 tanklocatie Grondwaterm Deellocatie onster A en B Pb. 01

0,0 – 0,5

0,06 – 0,75

Filterstelling (m-mv) 3,2 – 4,2

Motivatie Bovengrond, bijmengingen baksteen Bovengrond, bijmengingen baksteen Bovengrond geen bijmengingen

Analyse Standaardpakket bodem

Bovengrond, meest verdachte laag

Minerale olie, organische stof en lutum

Motivatie

Analyse

Grondwater

Standaardpakket grondwater

Standaardpakket bodem Standaardpakket bodem

Het analysepakket “standaardpakket bodem” genoemd in tabel 4.1 bestaat uit de paramaters droge stof, lutum en organische stof, zware metalen (barium, cadmium, kwik, kobalt, koper, molybdeen, nikkel, lood en zink), polycyclische aromatische koolwaterstoffen (PAK), polychloorbifenylen (PCB) en minerale olie GC (C10-C40). Het analysepakket “standaardpakket water” bestaat uit de paramaters zware metalen (barium, cadmium, kwik, kobalt, koper, molybdeen, nikkel, lood en zink), vluchtige aromatische koolwaterstoffen (BTEXN), vluchtige organische chloorhoudende oplosmiddelen (VoCl) en minerale olie GC (C10-C40). De zuurgraad (pH) en geleidbaarheid (EGV) zijn in het veld bepaald bij monsterneming.

4.2

Afwijkingen laboratoriumwerkzaamheden

4.3

Toetsing analyseresultaten

Er zijn geen afwijkingen naar voren gekomen bij de uitvoering van de laboratoriumwerkzaamheden ten opzichte van de AS 3000 en/of analysemethoden van de individuele parameters.

Toetsing van de analyseresultaten voor grond vindt plaats aan de hand van de kwaliteitseisen uit bijlage B (tabel 1) van de Regeling bodemkwaliteit (Rbk) en aan de hand van de interventiewaarden bodemkwaliteit uit Bijlage IIa van het Besluit activiteiten leefomgeving (Bal). De toetsingswaarden voor grond hebben betrekking op de vastgestelde Nederlandse Standaardbodem, met een organische stofgehalte van 10% en een lutumgehalte van 25 %. De toetsing van gehalten aan onder andere PAK, minerale olie en zware metalen in grond is afhankelijk gesteld van de gemeten organische stof- en/of lutumgehalten, die meestal afwijken van de gehalten in de Verkennend bodem- en asbestonderzoek Enterbroekweg 8 te Markelo (kenmerk: 240233)

Pagina 14 van 22

vastgestelde Standaardbodem. Bij de BoToVa-toetsing wordt daarom, per stof, het gemeten gehalte omgerekend naar een gestandaardiseerd gehalte. Deze gestandaardiseerde gehalten worden vervolgens getoetst aan de standaard toetsingswaarden, die in bijlage 5 zijn weergegeven. De getoetste analyseresultaten van de grond en het grondwater zijn weergegeven in de tabellen in de navolgende paragrafen. Onder de tabellen wordt de interpretatie van de toetsuitslag besproken. De analysecertificaten zijn opgenomen in bijlage 4. De betekenis van de toetsingswaarden en de wijze van weergave staan vermeld in tabel 4.2 (grond) en 4.3 (grondwater). Tabel 4.2 Betekenis van de toetsingswaarden grond

Kwaliteitseis Landbouw/natuur Wonen Industrie Matig verontreinigd Sterk verontreinigd

Ondergrens van kwaliteitsklasse Landbouw/natuur Wonen

Landbouw/natuur Wonen Industrie

Weergave tabellen * **

Industrie

Interventiewaarde bodemkwaliteit

***

Interventiewaarde bodemkwaliteit

-

****

Bovengrens van kwaliteitsklasse

Tabel 4.3 Betekenis van de toetsingswaarden grondwater

Ondergrens van kwaliteitsklasse

Kwaliteitseis Voldoet aan eis goede chemische toestand van een grondwaterlichaam Voldoet niet aan eis goede chemische toestand van een grondwaterlichaam

Signaleringsparameter beoordeling grondwatersanering

Bovengrens van kwaliteitsklasse Signaleringsparameter beoordeling grondwatersanering

Weergave tabellen

-

****

-

Tabel 4.2 en 4.3 zijn de legenda voor de interpretatie van de geanalyseerde grond- en grondwatermonsters, zoals weergegeven in tabellen 4.4 en 4.5.

4.4

Milieuhygiënische kwaliteit grond

In tabel 4.4 zijn de geanalyseerde grondmonsters met toetsing conform tabel 4.2 weergegeven. Tabel 4.4 Geanalyseerde grondmonsters met toetsing

Deellocatie

Grondmonster

A; gehele terrein

B19, B21 en B23

Diepte (m-mv) 0,0 – 0,5

B24 t/m B26

0,0 – 0,5

B16 t/m B19, B22 en B28 t/m B30 B; vml. PB01, B02 en bovengrondse B03 tanklocatie

0,0 – 0,5

0,06 – 0,75

Motivatie

Analyseresultaten Indicatieve toetsing Rbk

Bovengrond, bijmengingen baksteen Bovengrond, bijmengingen baksteen Bovengrond

-

Landbouw/natuur

-

Landbouw/natuur

-

Landbouw/natuur

Bovengrond, meest verdachte laag

-

Landbouw/natuur

Verkennend bodem- en asbestonderzoek Enterbroekweg 8 te Markelo (kenmerk: 240233)

Pagina 15 van 22

Uit tabel 4.4 blijkt dat in de geanalyseerde bovengrondmengmonsters van de deellocaties A en B geen gehalten aan de onderzochte parameters gemeten zijn boven de achtergrondwaarden en/of detectiegrenzen. Indicatieve toetsing Rbk: De monsters zijn indicatief getoetst aan Rbk (zie tabel 4.3). De toetsing is indicatief omdat het onderzoek niet is uitgevoerd als partijkeuring conform den Regeling bodemkwaliteit 2022 . Opgemerkt wordt dat er geen analyses op PFAS zijn uitgevoerd, hetgeen mogelijk noodzakelijk is indien de grond wordt afgevoerd van de locatie.

4.5

Milieuhygiënische kwaliteit grondwater

In tabel 4.5 is het geanalyseerde grondwatermonster met toetsing conform tabel 4.2 weergegeven. Tabel 4.5 Geanalyseerde grondwatermonsters met toetsing

GrondwaterDeellocatie monster A en B Pb. 01

Filterstelling Motivatie (m-mv) 3,2 - 4,2 Grondwater

Gehalte in µg/l en toetsing -

Uit tabel 4.5 blijkt dat in geanalyseerde grondwatermonster geen gehalten aan de onderzochte parameters gemeten zijn boven de streefwaarden en/of detectiegrenzen.

Verkennend bodem- en asbestonderzoek Enterbroekweg 8 te Markelo (kenmerk: 240233)

Pagina 16 van 22

5. VELDWERKZAAMHEDEN ASBESTONDERZOEK In dit hoofdstuk is de uitvoering van de veldwerkzaamheden beschreven van het asbestonderzoek, met eventuele afwijkingen op de veldwerkzaamheden en/of onderzoeksstrategie.

5.1

Uitvoering werkzaamheden (visuele inspectie maaiveld en bodem)

5.2

Visuele inspectie maaiveld

De uitvoering van het veldwerk heeft plaatsgevonden op 13 maart 2024.

Het maaiveld ter plaatse van het onderzoeksterrein is geïnspecteerd op het voorkomen van asbestverdacht materiaal. Deze inspectie heeft plaats gevonden door het maaiveld in te delen in inspectiestroken van 1,5 meter en deze vervolgens strook voor strook (haaks op elkaar) te inspecteren. Vervolgens zijn de locaties waar asbestverdacht materiaal is waargenomen geregistreerd op een veldwerkkaart en bemonsterd.

5.3

Resultaten veldwerkzaamheden

De waarnemingen die zijn gedaan tijdens de maaiveldinspectie zijn weergegeven tabel 5.1. Tabel 5.1 Visuele inspectie maaiveld

Omschrijving Inspecteur Weersomstandigheden Conditie maaiveld Inspectie efficiëntie Asbestverdacht materiaal waargenomen

Motivering Dhr. H. Wesselink (VWB, uitbesteed) Droog, zicht > 50 meter, 90% vegetatie, objecten en bestrating 10 % Nee

Uit tabel 5.1 blijkt dat op het maaiveld geen asbestverdacht materiaal is waargenomen. Gezien de aanwezige verhardingen is het uitvoeren van de maaiveldinspectie conform de norm niet mogelijk. Wel is bij de visuele inspectie ter plaatse zintuiglijk geen asbestverdacht materiaal op de verharding en in de begroeiing met gras aangetroffen. De resultaten van de uitgevoerde inspectie wijken niet af van de onderzoekshypothese. De hypothese is dan ook niet aangepast.

Verkennend bodem- en asbestonderzoek Enterbroekweg 8 te Markelo (kenmerk: 240233)

Pagina 17 van 22

5.4

Visuele inspectie en monsterneming diepere bodemlaag

Met behulp van een schep zijn ter plaatse 12 inspectieputten gegraven (nrs. PG04 t/m PG15), tot de ongeroerde ondergrond. Voor de diepere ondergrond is een edelmanboor met een diameter van 12 cm gebruikt. De bemonstering ter plaatse van de toplagen DZ1 t/m DZ4 is uitgevoerd conform paragraaf 7.4 “Milieuhygiënisch saneringscriterium” uit de NEN 5707:2015. Per verdachte toplaag zijn 20 grepen van ten minste 0,5 kg. bemonsterd tot ca. 0,1 m-mv. Per toplaag is één mengmonster samengesteld van minimaal 10 kg ds. Gelet op het feit dat de lagen verdacht zijn voor vezels is het materiaal voorafgaand aan monstername niet gezeefd c.q. uitgeharkt. De monstervoorbehandeling en monstername heeft plaatsgevonden volgens Hoofdstuk 9 “Monstervoorbehandeling op locatie”, uit de NEN 5707:2015. De gehele inhoud van de inspectieputjes (met uitzondering van de verdachte toplaag van de bodem onder asbestdaken) is uitgeharkt, met een hark met een tandwijdte van 20 mm, per uitgegraven laag van maximaal 10 cm. Het grove materiaal is vervolgens geïnspecteerd op het voorkomen van asbestverdacht materiaal en andersoortige bodemvreemde materialen. De asbestverdachte materialen in de grove fractie zijn, indien aanwezig, per inspectieputje bemonsterd middels handpicking en gewogen met behulp van een digitale weegschaal.

De afmetingen van de inspectieputjes en de waarnemingen die zijn gedaan tijdens de monstervoorbehandeling zijn in tabel 5.2 beschreven: Tabel 5.2 Inspectieputjes en waarnemingen

Inspectieput PG04 PG05

PPG06

Afmeting (l x b) in m 0,3 x 0,3 Boring 0,3 x 0,3 Boring

0,3 x 0,3 Boring

PG07

0,3 x 0,3 Boring

PG08

0,3 x 0,3 Boring 0,3 x 0,3 Boring 0,3 x 0,3 Boring 0,3 x 0,3 Boring

PG09 PG10 PG11

Diepte

Soort

0,3 1,0 0,3 0,5

Hoeveelheid stukjes en gewicht n.w. n.w. n.w. n.w.

1,0 0,5

n.w. n.w.

NVT NVT

0,7 1,0 0,3

n.w. n.w. n.w.

NVT NVT NVT

1,0 0,5 1,0 0,5 1,0 0,5 1,0 0,3 0,5

n.w. n.w. n.w. n.w. n.w. n.w. n.w. n.w. n.w.

NVT NVT NVT NVT NVT NVT NVT NVT NVT

NVT NVT NVT NVT

Overige bijmengingen (massa %) Sporen baksteen < 1% Geen Geen Brokken baksteen < 1 % Resten grind < 1 % Geen Brokken baksteen < 1 % Brokken stenen < 1 % Resten grind < 1 % Sporen baksteen < 1% Geen Brokken baksteen < 1 % Brokken stenen < 1 % Resten grind < 1 % Geen Geen Geen Sporen baksteen <1 % Geen Geen Geen Resten baksteen < 1 % Brokken baksteen < 1 % Brokken stenen < 1 % Resten grind < 1 %

Verkennend bodem- en asbestonderzoek Enterbroekweg 8 te Markelo (kenmerk: 240233)

Pagina 18 van 22

Inspectieput PG12 PG13 PG14 PG15

Afmeting (l x b) in m 0,3 x 0,3 Boring 0,3 x 0,3 Boring 0,3 x 0,3 Boring 0,3 x 0,3 Boring

Diepte 1,0 0,5 1,0 0,5 1,0 0,5 1,0 0,5 1,0

Hoeveelheid stukjes en gewicht n.w. n.w. n.w. n.w. n.w. n.w. n.w. n.w. n.w.

Soort NVT NVT NVT NVT NVT NVT NVT NVT NVT

Overige bijmengingen (massa %) Geen Sporen baksteen < 1% Geen Brokken baksteen < 1 % Geen Resten baksteen < 1% Geen Geen Geen

n.w. = geen asbestverdacht materiaal waargenomen tijdens veldwerkzaamheden n.b. de lengte en breedtemaat van de inspectieputten is afgestoken langs een maatband op exact 30 cm.

Uit tabel 5.2 blijkt dat er in de bovengrond van diverse inspectieputten bijmengingen met baksteen, grind en stenen is aangetroffen. Er zijn geen asbestverdachte (plaat-)materialen waargenomen.

5.5

Afwijkingen onderzoeksopzet

Tijdens de werkzaamheden hebben er geen afwijkingen plaats gevonden met betrekking tot de gehanteerde onderzoeksopzet en protocol.

Verkennend bodem- en asbestonderzoek Enterbroekweg 8 te Markelo (kenmerk: 240233)

Pagina 19 van 22

6. ANALYSERESULTATEN EN BESPREKING (ASBESTONDERZOEK) De monsters zijn ter analyse aangeboden aan het laboratorium voor vezelonderzoek Eurofins Omegam B.V.

6.1

Analysemonsters

In tabel 6.1 zijn de geanalyseerde monsters weergegeven. Tabel 6.1 Analysemonsters asbest

Monster MM1; (PG4, PG9, PG11, PG12 en PG14) MM2; (PG5 t/m PG7, PG11 en PG13) MM3; (PG8, PG10 en PG15) Toplaag Toplaag Toplaag Toplaag

Omschrijving/ motivatie Bovengrond, bijmengingen baksteen Bovengrond, bijmengingen baksteen Bovengrond, geen bijmengingen DZ1

Diepte (m-mv)

Fractie

Hoeveelheid*

Analyse

0,0 - 0,5

< 20 mm

10,76 kg

NEN5898

0,0 -0 ,5

< 20 mm

11,65 kg

NEN5898

0,0 - 0,5

< 20 mm

11,88 kg

NEN5898

0,0-0,1

< 20 mm

10,73 kg

NEN5898

DZ2 DZ3

0,0-0,1 0,0-0,1

< 20 mm < 20 mm

11,12 kg 9,90 kg**

NEN5898 NEN5898

DZ4 0,0-0,1 < 20 mm 11,48 kg NEN5898 *droog gewicht **Het aangeleverde monster van de toplaag DZ3 voldoet, vanwege een relatief laag droge stof gehalte, niet aan de minimale hoeveelheid voor een NEN5898 analyse. Gelet op de hoeveelheid verzameld monstermateriaal (meer dan 12 kg. veldnat gewicht) en de resultaten van het veldwerk wordt hiervan geen invloed verwacht.

6.2

Analysemethoden en monsterbehandeling

6.2.1 Analyse asbest in bodem (volgens NEN 5898) De in het veld samengestelde grondmonsters zijn in emmers verpakt en aan het laboratorium aangeboden. De monsters zijn minimaal 24 uur in een stoof van 105°C gedroogd. Na het drogen is het percentage droge stof berekend en zijn de monsters gezeefd. Het zeven is gebeurd in een speciale zeefkast met afzuiging om geen asbestvezels in de ruimte te krijgen. In de zeefkast staan zeven met de volgende maaswijdtes onder elkaar opgesteld; bovenaan 20 mm, gevolgd door 8 mm, 4 mm, 2 mm, 1 mm, 0,5 mm. Geheel onderop is een opvangbak geplaatst voor het fijne materiaal (<0,5 mm). Na het zeven zijn de zeeffracties (al het materiaal dat op de zeef blijft liggen) > 20 mm, > 8 mm en > 4 mm volledig visueel afgezocht. Asbestverdachte materialen zijn (indien aanwezig) eruit gehaald en ter analyse aangeboden voor microscopie. Van de zeeffractie > 2 mm, > 1 mm en > 0,5 mm zijn verschillende hoeveelheden voor stereomicroscopie aangeboden. Van de zeeffractie > 2 mm wordt 50 % m.b.v. de stereomicroscoop afgezocht, van de zeeffractie > 1 mm 20 % en van de zeeffractie > 0,5 mm wordt 5 % afgezocht. De aangetroffen asbestverdachte materialen uit de verschillende zeeffracties zijn met polarisatiemicroscopie op asbestkenmerken onderzocht.

Als een materiaal asbesthoudend is, is het materiaal gewogen, en het gewichtspercentage van de betreffende asbestsoort op het totale gewicht van het materiaal geschat en wordt de hechtgebondenheid van de asbestvezels bepaald.

Verkennend bodem- en asbestonderzoek Enterbroekweg 8 te Markelo (kenmerk: 240233)

Pagina 20 van 22

6.3

Toetsingskader asbest

In het verkennend onderzoek wordt het gehalte getoetst aan de interventiewaarde gecorrigeerd met een factor 2. Deze correctiefactor in een maat voor de betrouwbaarheid van het verkennend onderzoek in relatie tot het nader onderzoek. De interventiewaarde bodemsanering voor asbest en de restconcentratienorm voor asbesthoudende bulkmaterialen is vastgesteld op 100 mg/kg (gewogen), e.e.a. beschreven in de Circulaire Bodemsanering 2013.

6.4

Analysemonsters en concentraties

De door het laboratorium gemeten concentraties zijn weergegeven in tabel 6.2. Er moet worden opgemerkt dat de gemeten concentratie serpentijnasbest vermeerderd is met tienmaal de concentratie amfiboolasbest. Tabel 6.2 Analyses en resultaten

Monster

MM1 MM2 MM3 Toplaag DZ1 Toplaag DZ2 Toplaag DZ3 Toplaag DZ4

Monstersoort

Analyse

Grond <20 mm Grond <20 mm Grond <20 mm Grond <20 mm Grond <20 mm Grond <20 mm Grond <20 mm

NEN 5898 NEN 5898 NEN 5898 NEN 5898 NEN 5898 NEN 5898 NEN 5898

Resultaat grond gewogen in mg/kg d.s. n.a. n.a. n.a. n.a. n.a. n.a. n.a.

Resultaat mvm gewogen in mg/kg d.s.

Totaal grond en materiaal in mg/kg d.s

n.w. n.w. n.w. n.w. n.w. n.w. n.w.

n.a. n.a. n.a. n.a. n.a. n.a. n.a.

n.a = niet aangetoond n.w = niet waargenomen

Uit tabel 6.2 blijkt dat in de geanalyseerde mengmonsters van de bovengrond en de geanalyseerde monsters van de toplagen geen asbest is aangetoond.

Verkennend bodem- en asbestonderzoek Enterbroekweg 8 te Markelo (kenmerk: 240233)

Pagina 21 van 22

7. SAMENVATTING EN CONCLUSIES De doelstelling van het bodemonderzoek is bereikt. In dit hoofdstuk worden de onderzoeksresultaten samengevat en voorts de conclusies en aanbevelingen die daaruit voortvloeien weergegeven.

7.1

Samenvatting

In opdracht van Sligman Rentmeester & Makelaardij is door Van der Poel BV een verkennend milieukundig bodem- en asbestonderzoek uitgevoerd ter plaatse van een locatie aan de Enterbroekweg 8 te Markelo. Aanleiding tot het verkennend bodem- en asbestonderzoek is de voorgenomen transactie (verkoop) van de locatie. Doel van het verkennend chemisch onderzoek is een indruk te verkrijgen over de eventuele aanwezigheid van verontreinigingen in de grond en in het grondwater van het onderzoeksterrein. Dit gebeurt teneinde te bepalen of er vanuit milieuhygiënisch oogpunt belemmeringen bestaan voor het toekomstige gebruik van de locatie (wonen). Doel van het asbestonderzoek is om met een relatief geringe onderzoeksinspanning na te gaan of de verdenking op verontreiniging van de bodem met asbest terecht is en een indicatieve uitspraak te doen over het asbestgehalte in de bodem. Vooronderzoek De onderzoekslocatie ligt aan de Enterbroekweg 8 in Markelo en is kadastraal bekend als gemeente Markelo, sectie M, perceelnummer 50 (gedeeltelijk) De onderzoekslocatie betreft het voormalig boerenerf met een totale oppervlakte van maximaal 4.000 m2. De asbestdakenkaart gemeente Hof van Twente geeft ter plaatse van drie gebouwen asbestverdachte dakbedekking weer.

De asbestvlakkenkaart van de gemeente Hof van Twente geeft weer dat op de locatie een grote kans aanwezig is op het aantreffen van asbest in bodem. Tijdens de terreininspectie zijn behoudens de asbestverdachte dakbedekking geen verdachte locaties waargenomen. De locatie is deels verhard met klinkers en beton. Er zijn geen bodemvreemde materialen waargenomen aan het maaiveld. Veldwerkzaamheden Uit de veldwerkzaamheden blijkt dat de bodem van de onderzochte locatie tot circa 4,2 m-mv opgebouwd is uit matig fijn zwak siltig zand, plaatselijk humeus. Het grondwaterniveau is tijdens het onderzoek vastgesteld op 2,61 m-mv. Tijdens het veldwerk zijn bijmengingen met baksteen in de bodem waargenomen. Bij de beoordeling van het terrein en het opgeboorde materiaal is ook speciaal gelet op asbest(houdende) materialen. Deze zijn zintuiglijk niet op de bodem en in het opgeboorde materiaal ter plaatse van het onderzoeksterrein waargenomen. Uit de chemische analyses is het volgende naar voren gekomen: Grond: In de geanalyseerde mengmonsters van de bovengrond ter plaatse van de deellocaties A en B zijn geen gehalten aan de onderzochte parameters gemeten boven de achtergrondwaarden en/of detectiegrenzen.

Verkennend bodem- en asbestonderzoek Enterbroekweg 8 te Markelo (kenmerk: 240233)

Pagina 22 van 22

Grondwater: In geanalyseerde grondwatermonster (representatief voor deellocatie A en B) zijn geen gehalten aan de onderzochte parameters gemeten boven de streefwaarden en/of detectiegrenzen. Uit de asbestanalyses is het volgende naar voren gekomen: Asbest: Ter plaatse van de onderzoekslocatie is geen asbest aangetoond boven de detectiegrens.

7.2

Conclusies en aanbevelingen

Verkennend chemisch bodemonderzoek Uit de onderzoeksresultaten blijkt dat in de grond en in het grondwater geenoverschrijdingen van de achtergrond- en streefwaarden zijn aangetoond. De onderzoekshypothese, deellocatie A (gehele terrein < 4.000 m²), zijnde een verdachte locatie, is op basis van de resultaten van het huidige onderzoek verworpen. De onderzoekshypothese, deellocatie B (t.p.v. voormalige bovengrondse tanklocatie), zijnde een verdachte locatie, is op basis van de resultaten van het huidige onderzoek verworpen. Gezien de aard en de concentraties van de aangetoonde parameters in relatie tot de bestemming van het terrein, concluderen wij dat verhoogde risico's voor de volksgezondheid en/of het milieu op basis van de aangetoonde milieuhygiënische bodemkwaliteit, niet te verwachten zijn. De resultaten van het chemisch onderzoek vormen dan ook geen aanleiding tot nader onderzoek en zijn geen milieuhygiënische belemmering in relatie tot de woonbestemming van het terrein. Verkennend asbestonderzoek Op basis van de onderzoeksresultaten van het asbestonderzoek concluderen wij dat er geen asbest is aangetoond boven de detectiegrens. De hypothese “verdachte locatie” wordt op grond van de resultaten van het huidige asbest-onderzoek met betrekking tot onderhavige onderzoekslocatie verworpen. De resultaten van het asbestonderzoek vormen dan ook geen aanleiding tot nader onderzoek.

Als er vragen zijn naar aanleiding van het onderzoek dan kunt u contact opnemen met ons bureau. Van der Poel BV

Verkennend bodem- en asbestonderzoek Enterbroekweg 8 te Markelo (kenmerk: 240233)

BIJLAGE 1

Behoort bij rapport: 240233 Enterbroekweg 8 te Markelo

Regionale ligging onderzoekslocatie met luchtfoto

Enterbroekweg 8 te Markelo

Bijlage 1.1.

OPDRACHTGEVER

Sligman Rentmeester & Makelaardij ONDERZOEKSLOCATIE

Enterbroekweg 8 Markelo TEKENAAR

RE AUTHORISATOR

AA WERKNUMMER

240233

SCHAAL

1: 500 FORMAAT

A3 BIJLAGE

1.2.1

DATUM

06-03-2024

WIJZ.NR

C0

OPDRACHTGEVER

Sligman Rentmeester & Makelaardij ONDERZOEKSLOCATIE

Enterbroekweg 8 Markelo TEKENAAR

RE AUTHORISATOR

AA WERKNUMMER

240233

SCHAAL

FORMAAT

A3 BIJLAGE

1.2.2

DATUM

06-03-2024

WIJZ.NR

C0

BIJLAGE 2

Behoort bij rapport: 240233 Enterbroekweg 8 te Markelo

Bijlage 2 Vooronderzoek NEN 5725:2023 Stap 1 Bepaal de aanleiding voor het vooronderzoek

Aanleiding voor het vooronderzoek A: uitvoeren van bodemonderzoek, saneren van een milieubelastende activiteit en/of realiseren van een gebouw op een bodemgevoelige locatie

Stap 2; te behandelen onderzoeksaspecten per aanleiding Locatiegegevens Bodemopbouw en geohydrologie

Verwachting t.a.v. de bodemkwaliteit Gebruik en beïnvloeding van de locatie, verdachte situatie, activiteiten, ongewoon voorval

Eigendomssituatie Hoogteligging Bodemopbouw Antropogene lagen in de bodem of bijzondere bestanddelen in grond Geohydrologie Geval van ernstige bodemverontreiniging? Bodemkwaliteit o.b.v. bodemkwaliteitskaart Bodemkwaliteit o.b.v. uitgevoerde bodemonderzoeken Voormalig Huidig Toekomst Asbestverdacht?

Aanleidingen tot vooronderzoek A B C D1 D2 0 0         0 

   0  0 0* 0**

    

 Terreinverkenning  Verplicht onderzoeksaspect. Indien dit onderzoeksaspect niet van toepassing is, behoort dit in het rapport te worden vermeld en gemotiveerd. 0 Optioneel * Bij eindonderzoek bodem verplicht, bij nulonderzoek bodem optioneel. ** Bij nulonderzoek bodem verplicht, bij eindonderzoek bodem optioneel.

 

0

    

  0 





E

F

  

 

     0 

 

G

H

 0    

  0    





 

Voor de bovenstaand vermelde mogelijke aanleidingen voor het vooronderzoek zijn onderzoeksvragen opgesteld, die gemotiveerd moeten worden beantwoord op basis van de resultaten van het vooronderzoek. Op basis van de antwoorden op de onderzoeksvragen kan vervolgens de onderzoekshypothese en -strategie worden bepaald.

Enterbroekweg 8 te Markelo Kenmerk 240233 Pagina 1 van 7

In de navolgende tabel zijn de onderzoeksvragen weergegeven voor Aanleiding A (opstellen onderzoekshypothese voor bodemonderzoek). De verplichte onderzoeksvragen zijn vetgedrukt weergegeven. Onderzoeksvraag (aanleiding A)

Antwoord en motivatie Enterbroekweg 8 te Markelo (x/y; 233.826 – 477.143) Kadastrale aanduiding: Gemeente Markelo, sectie M, perceel 50 (gedeeltelijk) Te onderzoeken terreindeel: Voormalig boerenerf (max. 4.000 m²) Begrenzing onderzoekslocatie aangegeven op: Bijlage 2.1 Afbakening onderzoekslocatie voldoende? Ja Dhr. J. de Leeuw, 1/8 Mevr. M. Ooms Betrokken; Maatschap B.J. Ooms en J. de Leeuw. Eigendom belast met Opstalrecht Nutsvoorzieningen op gedeelte van perceel; gemeente Hof van Twente Er zijn geen beperkingen bekend in de gemeentelijke en kadastrale registratie. Woonboerderij 1904; Opstallen: 1904, 1931, 1950, 1990 en 1997 Het kaartmateriaal van Topotijdreis.nl geeft reeds vanaf 1900 bebouwing weer op de locatie. De ligboxstal is vanaf 1988 zichtbaar. Er zijn, voor zover bekend, geen watergangen op de locatie aanwezig geweest. (zie figuur 1, aan het einde van deze bijlage). Uit informatie van de opdrachtgever komt naar voren dat op de locatie een bovengrondse dieseltank aanwezig is geweest. De opdrachtgever heeft de Hinderwettekening d.d. 30 november 2000 geleverd. Er zijn asbestverdachte daken aanwezig op de locatie. Bij de gemeente Hof van Twente zijn geen bodemonderzoeken bekend. Op de locatie is een bovengrondse dieselolietank aanwezig geweest. De tank is in april 2022 gesaneerd en verwijderd. Het meldings- en de gereed melding certificaten zijn toegestuurd.

De Omgevingsrapportage Overijssel geeft geen informatie weer met betrekking tot de onderzoekslocatie. Tijdens de terreininspectie zijn behoudens de asbestverdachte dakbedekking geen verdachte locaties waargenomen. Er is geen bovengrondse dieseltank aangetroffen. De locatie is deels verhard met klinkers en beton. Er zijn geen bodemvreemde bijmengingen waargenomen aan het maaiveld. Middelhoge trefkans Er is geen aanleiding tot een verdenking van NGE’s op het terrein Ja Informatiebron Locatie en verdacht aspect Verdachte parameter Opdrachtgever (vml.) bovengrondse dieseltanklocatie (1.000 liter) minerale olie Opdrachtgever, Onverharde druppelzones onder asbestverdachte asbest asbestdakenkaart daken Asbestvlakkenkaart Gehele boerenerf asbest Ja, op basis van de Asbestvlakken kaart van de gemeente Hof van Twente (Geofox-Lexmond, d.d. 6 september 2006, projectnr. 20053134) is ter plaatse van de locatie een grote kans aanwezig op het aantreffen van asbest in bodem. De asbestdakenkaart van de gemeente Hof van Twente geeft drie asbest verdachte daken weer op de onderzoekslocatie. Adres (x/y-coördinaten):

Wat is de afbakening van de onderzoekslocatie en is deze voldoende?

Eigendomssituatie Rechthebbenden Publiekrechtelijke beperkingen Bouwjaar bebouwing op locatie Historie o.b.v. oude kaarten Informatie opdrachtgever Gemeente Hof van Twente Omgevingsrapportage Overijssel Terreininspectie Verwachting archeologie Ontplofbare oorlogsresten

Is er sprake van potentiële bronnen van bodemverontreiniging, zowel vanuit het verleden als het heden?

Is de bodem asbestverdacht?

Enterbroekweg 8 te Markelo Kenmerk 240233 Pagina 2 van 7

Onderzoeksvraag (aanleiding A) Welke kwaliteitsklasse is toegekend aan de bodem in de bodemkwaliteitskaart en welke lagen zijn daarbij onderscheiden?

Wat is de bodemopbouw en geohydrologie en is er binnen het onderzoeksgebied sprake van verschillende fysische kwaliteiten en/of bodemvreemde lagen? Zo ja, welke fysische kwaliteiten en/of bodemvreemde lagen zijn er en waar bevinden deze zich?

Is ter plaatse sprake van een Grondwater-beschermings- of onttrekkingsgebied, Waterberging?

Antwoord en motivatie Op de regionale bodemkwalteitskaart Twente (Witteveen+Bos, projectcode ES349, d.d. 22 maart 2018) is de locatie als volgt ingedeeld: o Bodemfunctieklasse; Landbouw/natuur o Ontgravingskaart boven- en ondergrond; Landbouw/natuur Bodemopbouw (Dinoloket, dichtstbijzijnde boring B28D0644, zie figuur 2 aan het einde van deze bijlage) De bodemopbouw is als volgt te omschrijven: 0,00 – 0,30 m-mv; zand 0,30 – 0,90 m-mv; zand, zeer fijn 0,90 – 1,70 m-mv; zand, matig fijn 1,70 – 2,30 m-mv; zand, matig fijn, zwak siltig 2,30 – 3,40 m-mv; zand, zeer grof, zwak grindig 3,40 – 4,00 m-mv; zand matig grof, zwak siltig Richting grondwaterstroming, te verwachten grondwaterstand Uit de isohypsen (zie figuur 3 aan het einde van deze bijlage) van het Eerste Watervoerende Pakket is af te leiden dat de lokale grondwaterstroming westelijk/ noordwestelijk gericht is. Door plaatselijk voorkomen van oppervlaktewater, variaties in het maaiveldniveau en grondwaterbronneringen kan de stromingsrichting van het freatische grondwater (tevens het grondwater in het Eerste Watervoerende Pakket) hiervan afwijken (bron: grondwatertools.nl). Fysisch afwijkende/bodemvreemde lagen: Nee Nee (bron Atlas Leefomgeving)

Is er sprake van beïnvloeding vanuit de omgeving van de bodemkwaliteit of de kwaliteit van het grondwater?

Bron

Locatie

Verdachte parameter

Nee

-

-

Wordt op de locatie of een deel daarvan (een geval van ernstige) bodemverontreiniging vermoed? Zo ja, waar bevindt deze zich? Is de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem afdoende bekend of is bodemonderzoek noodzakelijk? Welke hypothese en strategie zijn van toepassing bij de uitvoering van bodemonderzoek?

Vermoeden bodemverontreiniging op de locatie; Ja, de gehele locatie is verdacht voor het aantreffen van asbest in bodem. Ter plaatse van de voormalige bovengrondse tanklocatie is de bodem verdacht voor de parameter minerale olie. Tot op heden zijn voor zover bekend geen bodemonderzoeken uitgevoerd op de onderzoekslocatie. Naar aanleiding van transactie wordt er onderzoek uitgevoerd, teneinde te bepalen of er vanuit milieuhygenisch oogpunt belemmeringen bestaan voor het gebruik van de locatie. Zie paragraaf 2.7

Enterbroekweg 8 te Markelo Kenmerk 240233 Pagina 3 van 7

Figuur 1; historisch kaartmateriaal (Topotijdreis.nl)

Enterbroekweg 8 te Markelo Kenmerk 240233 Pagina 4 van 7

Figuur 2; Ondergrondgegevens (Dinoloket.nl)

Enterbroekweg 8 te Markelo Kenmerk 240233 Pagina 5 van 7

Figuur 3; Isohypsen (grondwatertools.nl)

Enterbroekweg 8 te Markelo Kenmerk 240233 Pagina 6 van 7

De voor het vooronderzoek relevante bronnen zijn in de onderstaande tabel weergegeven:

Bron vooronderzoek

Specificatie van de bron

Bron geraadpleegd

Datum raadplegen bron

Opdrachtgever Eigenaar Gemeente Terreininspectie Kadaster Kadaster BAG viewer Google Maps Bodemkwaliteitskaart Bodeminformatie Bodeminformatie provincie Bodemopbouw Grondwater (stromingsrichting) Grondwater (drinkwater) Grondwater (chloriditeit) Historie van de locatie Archeologische waarde Niet Gesprongen Explosieven KLIC

Sligman Rentmeester & Makelaardij Via opdrachtgever Hof van Twente Erkende veldwerker http://www.kadaster.nl http://www.kadaster.nl/bag/bagviewer http://maps.google.nl/ Database Van der Poel B.V. http://www.bodemloket.nl https://overijssel.omgevingsrapportage.nl/ http://www.dinoloket.nl http://www.grondwatertools.nl/isohypsen http://www.atlasleefomgeving.nl/kaarten http://www.grondwatertools.nl/gwatlas http://www.topotijdreis.nl Kaart Archeologie AMK en IKAW https://www.beobom.nl/achtergrond/ruimingskaart/ http://www.klic.nl

JA JA JA JA JA JA JA JA JA JA JA JA JA JA JA JA JA JA

9 februari 2024 26 februari 2024 13 maart 2024 5 maart 2024 5 maart 2024 5 maart 2024 5 maart 2024 5 maart 2024 5 maart 2024 5 maart 2024 5 maart 2024 5 maart 2024 5 maart 2024 5 maart 2024 5 maart 2024 5 maart 2024 5 maart 2024

Informatie beschikbaar JA JA JA JA JA JA JA JA JA JA JA JA JA JA JA JA JA JA

Enterbroekweg 8 te Markelo Kenmerk 240233 Pagina 7 van 7

Goor,

Aan: Van der Poel B.V. Betreft aanvraag bodeminformatie Enterbroekweg 8 Markelo Ons kenmerk: 631461 Beste heer/mevrouw, Hierbij stuur ik u de bodeminformatie van bovengenoemde locatie. Tankregister: voor zover bekend is er wel een ondergrondse/bovengrondse tank aanwezig cq aanwezig geweest op het perceel; Bodeminformatie/Bodemonderzoeken: voor zover bekend zijn er geen bodemonderzoeken op de locatie uitgevoerd; Overige informatie: voor zover bekend zijn er in de omgeving (straal 50m') van het perceel geen bodemonderzoeken uitgevoerd . Voor deze informatieverstrekking bent u € 27,50 aan leges verschuldigd. Hiervoor ontvangt u separaat een nota. Voor de bodemsignaleringskaarten van de gemeente Hof van Twente verwijs ik u door naar onderstaande link. https://www.hofvantwente.nl/bouwen-en-verbouwen/bodem/bodem-en-asbestbeleid Op de bodematlas van de provincie Overijssel is (gratis) ook veel diverse informatie te vinden over de bodem https://overijssel.omgevingsrapportage.nl Met vriendelijke groet,

Siem Put Afdeling Bodem

Meldingsformulier tanksanering

Registratienummer

BRL-K902/04

Tanksaneringsbedrijf

Landbouwbedrijf de Leeuw - Ooms

Wenau Transport & Cleaning B.V.

NOG NIET GEVALIDEERD

Opdrachtgever

T.a.v de heer J. de Leeuw Enterbroekweg 8 7475 SZ MARKELO

Plaats van inrichting Landbouwbedrijf de Leeuw - Ooms

Enterbroekweg 8 7475 SZ MARKELO

It Kylblok 4 8447 GR HEERENVEEN Contact: 0513-657900

Datum melding

Datum uitvoering

11-4-2022

25-04-22 t/m 29-04-22

Validatie

Uitvoerder Hoekstra, Jelte

Toepassingsgebied: 4b Saneren van ongereinigde bovengrondse tanks met een inhoud van ten hoogste van 15 m³ 1 Tank (nr)

Product

2

3 Inhoud (m3)

4 Gereinigd

Afvullen

5

Afgevoerd

6

1

Diesel

1 m³

Nee

Nee

Nee

Nadere omschrijving en eigenschappen van de installatie

Opmerkingen:

Registratienummer

7

Gereedmelding tanksanering

Registratienummer

BRL-K902/04

220400398.01

Opdrachtgever

Tanksaneringsbedrijf

Landbouwbedrijf de Leeuw - Ooms

Wenau Transport & Cleaning B.V.

T.a.v de heer J. de Leeuw

It Kylblok 4

Enterbroekweg 8

8447 GR HEERENVEEN

7475 SZ MARKELO

Contact: 0513-657900

Plaats van inrichting

Datum melding

Datum uitvoering

Landbouwbedrijf de Leeuw - Ooms

11-4-2022

25-04-2022

Enterbroekweg 8

Validatie

Uitvoerder

7475 SZ MARKELO

Administratie Wenau

Kruize, Eelco

Toepassingsgebied: 4b Saneren van ongereinigde bovengrondse tanks met een inhoud van ten hoogste van 15 m³ 1 Tank (nr)

Product

2

3 Inhoud (m3)

4 Gereinigd

Afvullen

Afgevoerd

1

Diesel

1 m³

Ja

Nee

Ja

Nadere omschrijving en eigenschappen van de installatie Tank gereinigd, door BRL-K905 bedrijf, labelnummers Tank afgevoerd/overgedragen Leidingwerk