Zienswijze 14 (geanonimiseerd)

Voordat u begint Heeft u eventuele bijlagen digitaal beschikbaar?

J Ja Vink "Ja" aan indien u bijlagen digitaal wilt meesturen.

DigiD Inlog DigiD 600135ed308b530bd28561744d540288a0jzAyquPo+zJGRROWYYem+dMNVCBmAh8inAqwnKSrFT37MSTLWpaZDDPh0=

Indiener zienswijze Digitaal antwoord Ja E-mailadres

(geanonimiseerd) Voorletter(s)

(geanonimiseerd) Achternaam

(geanonimiseerd) Aanhef

(geanonimiseerd) Adres

(geanonimiseerd) Telefoonnummer

(geanonimiseerd) Bent u door iemand gemachtigd om deze aanvraag te doen? Nee

Tegen welk ontwerpbesluit dient u een zienswijze in? Adres ontwerp besluit

(geanonimiseerd) Omschrijving ontwerp besluit Ontwerpbestemmingsplan ‘Rustenburg fase I! Puttershoek Moti

ering van de zienswijze

Geacht college van burgemeester en wethouders, Hierbij maak ik mijn zienswijze kenbaar over het Ontwerpbestemmingsplan 'Rustenburg fase II Puttershoek'. Mijn gezin is

(geanonimiseerd) woonachtig op—en ons perceel grenst direct aan het ontwikkelingsgebied

Sinds 2015 wonen wij met veel plezier in deze woning. In 2015 hebben wij tevens onderzoek laten doen naar de ontwikkelingen in omgeving die de waarde-ontwikkeling zouden kunnen beïnvloeden. Op dat moment waren er geen

wijkontwikkelingen en planologische ontwikkelingen bekend.

Vanwege onder andere de rustige woonstraat met aan de

voorzijde vrij zicht is onze keuze destijds op deze woning gevallen. Met de aankondiging van de Heeren van Rustenburg fase 2 en de daarbij behorende Expeditie op 24 mei 2022 is er een in

onze ogen een nadelige ontwikkeling gestart. Met de deelname in de Klankbordgroep heb ik geprobeerd invloed uit te oefenen op de planvorming. Bij de ontwikkeling van het plan waar wij met verlies van uitzicht, privacy en rust, te maken krijgen is er niet en nog niet

volledig op onze wensen ingegaan.

Het feit dat er gebouwd gaat worden en dat er ook in het plan hoogbouw is, waar we

negatieve impact van hebben, is een principiëel verschil van inzicht met de projectontwikkelaar.

In onze ogen Ís er ook aan

de andere zijde van de Groeneweg voldoende ruimte voor de ontwikkeling van een dergelijke wijk en is het niet noodzakelijk dat er ook hoogbouw in het plan zit

Ten behoeve van de directe inkijk (en dus privacy), zijn er beloftes gedaan door de projectontwikkelaar. De plannen hiervoor zijn op dit moment nog onvoldoende concreet uitgewerkt. We maken bezwaar, omdat we ons huis met bijbehorend perceel gekocht hebben vanwege het vrije uitzicht op een stuk landbouwgrond en het hoge gehalte van privacy. Het wijzigen van de omgevingsvergunning voor het bouwen op dit stuk landbouwgrond zal het uitzicht, woongenot en leefomgeving drastisch veranderen. Deze verandering heeft een enstige waardevermindering van onze woning tot gevolg.

Door het veranderen van de fysieke leefomgeving zal er van nieuwe bewoners een toename zijn van leefgeluiden en verkeer wat geluidshinder en onrust tot gevolg heeft met een negatief effect op ons woongenot. In het plan is een gebouw van vier woonlagen opgenomen. Dit extreem hoge gebouw past totaal niet in dit gebied. De grond waarop de omgevingsvergunning Ís verleend ligt tussen een dijk met authentieke landelijke dijkhuizen en aan de rand van een rustige woonwijk bestaande uit alleen laagbouw. Een dergelijk hoog gebouw past niet in het landschapsbeeld en heeft door mogelijke inkijk een onredelijke inbreuk op onze privacy tot gevolg. In de onzekere periode van bestemmingsplan procedure, omgevingsprocedure, start verkoop tot en met oplevering, zal de waardevermindering alleen maar extra zijn. Op basis van de bovenstaande argumenten maak ik bezwaar tegen het ontwerpbestemmingsplan. Ik ga ervan uit dat u mij van de verdere procedure op de hoogte houdt. Met vriendelijke groet,

(geanonimiseerd) l Bijlagen Korte beschrijving bijlage Foto

uitzicht

Bestand

*

Biezengors-56-zicht-ontwerpbestemmingsplan-Rustenburg-fase-2-Puttershoek.png

Toelichting Beeld van rust en uitzicht zoals het nu is.

Ondertekening Plaats Puttershoek Datum 23/01/2024

Naam indiener zienswijze

(geanonimiseerd)