Zienswijze 1 overlegreactie provincie

Gedeputeerde Staten Postadres Provinciehuis

Postbus 90602 2509 LP Den Haag T 070 - 441 66 11 www.zuid-holland.nl Datum

Zie verzenddatum linksonder Ons kenmerk

PZH-2024-846958062 DOS-2023-0007446 Uw kenmerk

Aan de gemeenteraad van de gemeente Hoeksche Waard Postbus 2003 3260 EA Oud-Beijerland

zienswijze ontwerp bestemmingsplan Beneden Oostdijk 50 Oud-Beijerland Bijlagen

Onderwerp

Zienswijze ex artikel 3.8 Wro inzake ontwerpbestemmingsplan Beneden Oostdijk 50 Oud-Beijerland Geachte raad, Inleiding Ingevolge artikel 3.8, lid 1, onder b van de Wet ruimtelijke ordening (verder: Wro) ontvingen wij op 18 december 2023 bovengenoemde ontwerpbestemmingsplan. Het provinciaal ruimtelijk beoordelingskader is vastgelegd in het Omgevingsbeleid, bestaande uit de Omgevingsvisie Zuid-Holland, de programma(s) en de Omgevingsverordening Zuid-Holland (met name Afdeling 3.2, 6.2 en artikel 6.40). In de visie, programma(s) en de verordening zijn beleid respectievelijk regels opgenomen voor de borging en bescherming van provinciale ruimtelijke belangen. Wij maken van de gelegenheid gebruik om een zienswijze in te dienen tegen het ter visie liggende ontwerpbestemmingsplan van uw gemeente. Zienswijze Onze zienswijze heeft betrekking op het onderdeel detailhandel. Bezoekadres Zuid-Hollandplein 1 2596 AW Den Haag Tram 9. Vanaf station Den Haag CS is het tien minuten lopen. De parkeerruimte voor auto’s is beperkt.

PZH-2024-846958062 dd. 09-01-2024

Ons kenmerk

PZH-2024-846958062

Detailhandel Het bestemmingsplan Beneden Oostdijk 50 maakt detailhandel mogelijk in de vorm van een landwinkel met een bruto vloeroppervlakte van ten hoogste 90 m2. Een landwinkel is hierbij gedefinieerd als ‘een winkel met verkoop van overwegend in het landelijk gebied en de omgeving daarvan gekweekte, geteelde en/of vervaardigde producten’. Beneden Oostdijk 50 is niet gelegen binnen een winkelconcentratie zoals bedoeld in Omgevingsverordening Zuid-Holland (artikel 6.13, lid 1). Op locaties buiten een winkelconcentratie zijn enkele uitzonderingen mogelijk, waaronder de mogelijkheid voor kleinschalige detailhandel in de vorm van een gemakswinkel (Omgevingsverordening Zuid-Holland, artikel 6.13, lid 3). Een gemakswinkel is gedefinieerd als winkel voor kleine en snelle aankopen met een beperkt assortiment van dagelijkse of direct te gebruiken artikelen. De definitie van landwinkel in het bestemmingsplan Beneden Oostdijk 50 is niet in lijn met de definitie van gemakswinkel in de Omgevingsverordening Zuid-Holland. Om kleinschalige detailhandel op deze locatie mogelijk te maken verzoeken wij de definitie aan te laten sluiten opde definitie van gemakswinkel uit de Omgevingsverordening Zuid-Holland.

Conclusie Op basis van de aangeboden gegevens constateren wij dat het ontwerpbestemmingsplan op genoemde onderdelen niet in overeenstemming is met het provinciaal (ruimtelijk) beoordelingskader en daarom verzoeken wij u om het bestemmingsplan bij de vaststelling alsnog op deze punten aan te vullen. Hoogachtend, Gedeputeerde Staten van Zuid-Holland, voor dezen, drs. K.P. Spannenburg Hoofd Beoordeling Deze brief is digitaal vastgesteld, hierdoor staat er geen fysieke handtekening in de brief. Wij verzoeken u in uw correspondentie altijd het DOS-nummer te vermelden dat wij rechts bovenaan in deze brief hebben opgenomen.

2/2 PZH-2024-846958062 dd. 09-01-2024