toelichting on bp Kreupeleweg 70 Westmaas en Oudendijk 77 Strijen d.d. april 2022

5.3 Handhaving De gemeente Hoeksche Waard is belast met het toezicht op de uitvoering van de bouwwerkzaamheden overeenkomstig het bepaalde in dit bestemmingsplan. Bij de opstelling van de bouwregels is de bestemmingsplansystematiek van het bestemmingsplan ‘Landelijk Gebied Binnenmaas’ en ‘Buitengebied’ in acht genomen.

- 35 -

6. Uitvoerbaarheid. 6.1 Economische uitvoerbaarheid Het bouwplan omvat de herinrichting van een agrarisch gebied met gebruikmaking van de ruimte voor ruimte regeling. Het plangebied ligt in het buitengebied van de gemeente Hoeksche Waard. Met de initiatiefnemer is een zogenaamde anterieure exploitatieovereenkomst afgesloten. Dit betekent dat het kostenverhaal is verzekerd. Er hoeft dan ook geen exploitatieplan als bedoeld in artikel 6.12 van de Wro te worden vastgesteld. De realisering van het plan wordt verzorgd door initiatiefnemers. De financiële dekking voor het plan is hiermee geregeld en de economische uitvoerbaarheid gewaarborgd.

6.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid Overeenkomstig artikel 3.1.1. van het Besluit op de ruimtelijke ordening zal er met de betrokken maatschappelijke instanties vooroverleg worden gevoerd.

- 36 -

7. Overleg ex artikel 3.1.1. Bro/zienswijzen 7.1 Vooroverleg Het bestemmingsplan is aan diverse vooroverlegpartners toegezonden. Er zijn wel/geen opmerkingen gemaakt die aanleiding geven tot het aanpassen van het bestemmingsplan. 7.2 Zienswijzen Het ontwerp bestemmingsplan heeft vanaf xx 2022 gedurende 6 weken voor een ieder ter inzage gelegen.

- 37 -