Toelichting fam. Smitsman

Beste Gemeenteraad, Mijn naam is Dico Smitsman en samen met mijn vrouw en onze twee kinderen wonen wij in Strijen. We zijn allebei geboren en getogen in de Hoeksche Waard. Ik zelf – 24 jaar lang – op 200 meter van de locatie, welke nu ter besluitvorming aan u wordt aangeboden. Als zogenaamde ‘doorstromers’ op de woningmarkt gingen wij – in ons dorp – opzoek naar een volgende plek waar wonen en de natuur samen kunnen komen. Deze plek hebben wij gevonden aan de Schenkeldijk, op 400 meter afstand van onze huidige woning. Een stuk grasland aan de rand van het dorp, maar welke door de aanleg van de Randweg in 2013, aan de dorpskern is gaan toebehoren én daardoor niet meer voor agrarische doeleinden wordt gebruikt. Dit was voor de eigenaar de reden om het perceel – met eigen oprit aan de Schenkeldijk – aan ons te verkopen. Vervolgens hebben wij een landschappelijk inpassingsplan laten opstellen waarbij ons uitgangspunt ‘wonen en natuur’ centraal staan. Dit heeft geresulteerd in een ontwerp waarbij wij onder andere aan de achterzijde van het perceel een boomgaard willen gaan realiseren en de inheemse wilgen – die ooit aan het water stonden – gaan terugbrengen op het perceel. Dit gecombineerd met inheemse beplanting én met behoud van de natuurvriendelijke oever. In totaal voegen we alleen al 40 kleinere en grotere bomen toe los van inheemse beplanting en hagen.

Op deze manier vergroten wij de natuurwaarden van het perceel aanzienlijk. En ja, we willen ook op het perceel gaan wonen en dus is er ook ruimte gereserveerd voor onze woning. We kunnen volgens het bouwvlak – welke is opgenomen in het door u nog vast te stellen bestemmingsplan – máár circa 5% van het gehele perceel bebouwen. Maar dat is voor ons meer dan voldoende. Onze woning wordt klimaatadaptief, natuurinclusief en energieneutraal en krijgt de uitstraling van een schuurwoning. Het geeft ons een prettig gevoel om op deze manier het goede voorbeeld te geven om de natuur meer centraal te stellen. Nadat wij ons principeverzoek hebben ingediend en een positieve reactie ontvingen van de gemeente hebben wij alle omwonenden – in juni 2022 – hiervan op de hoogte gesteld en de schets gedeeld, zijn de benodigde onderzoeken uitgevoerd en is het ontwerp-bestemmingsplan opgesteld. Waarbij de – door de gemeente akkoord bevonden – ruimtelijke inpassing en stedenbouwkundige randvoorwaarden als voorwaardelijke verplichting zijn opgenomen in dit bestemmingsplan. Naar aanleiding van de ontvangen zienswijzen is het ontwerp-bestemmingsplan – in overleg – op diverse punten aangepast. Wij begrijpen namelijk ook dat de wijziging van een bestemming wrijving kán geven, maar wij willen er ook alles aan doen om – binnen onze mogelijkheden – deze tot een minimum te beperken.

Zo hebben wij onder andere – mede op verzoek van 1 omwonende – de volgende aanpassingen gedaan: - Positie van het bouwvlak is in samenspraak gewijzigd; - Het bouwvlak is met 50% verkleind; - De nokhoogte is verlaagd; - De inhoud van de woning is teruggebracht naar 775m3; - En er is vastgelegd dat er voor de voorgevel van de woning geen bebouwing mag plaatsvinden in verband met zichtlijnen. Deze punten zijn verwerkt in het door u vast te stellen bestemmingsplan én het kavelpaspoort. Alle aanpassingen zijn tevens terug te lezen in de Nota van Beantwoording. Inmiddels zijn wij als gezin 2 jaar verder met ons plan om hier te gaan wonen. Het is voor ons een spannende periode waarbij we hopen, dat met het vaststellen van dit bestemmingsplan, wij de volgende stap kunnen zetten aan deze – volgens ons – passende invulling aan de rand van het dorp. En vervolgens als trotste inwoners van deze gemeente onze woondroom kunnen gaan realiseren. Tot slot willen wij u bedanken voor de mogelijkheid om onze visie te kunnen delen.