Toelichting economische effectrapportage gebiedsontwikkeling Leenheerenpolder.pdf - bijlage 2 RIB Toelichting economisch advies Rienstra

Toelichting bij economische effectrapportage scenario’s en voorkeursvariant gebiedsontwikkeling Leenheerenpolder Sheets 4 en 5 Bij deze investeringseffecten is rekening gehouden met een wisselend bouwprogramma: Scenario 1 ‘’Natura 2000’’: 10 permanente woningen, vooral natuurinvesteringen door de provincie in en rond het gebied. Scenario 2 “Leven in de Brouwerij’: 2 varianten met 30 of 50 woningen. Het is nog niet duidelijk of dit permanente woningen betreft of (semi)permanente/recreatiewoningen. Bij deze berekening is uitgegaan van de waarde van permanente woningen. In dit scenario wordt ook rekening gehouden met private investeringen in Goudswaard die nog niet nader zijn benoemd of ingevuld. Deze kunnen daarom ook nog niet worden doorgerekend. Scenario 3 “Sweco’’: 150 (recreatie-)woningen met zuidelijke ontsluiting Scenario 4 ‘’Plan Zeelenberg/Ampten’’: 65 permanente woningen met zuidelijke ontsluiting Voorkeursvariant: 60 permanente woningen en 40 recreatiewoningen met zuidelijke ontsluiting Sheets 6 en 7 Bij de economische effecten van verblijfsrecreatie is alleen gerekend met de scenario’s die recreatiewoningen bevatten: -

Eventueel scenario 2, afhankelijk van de keuze voor permanente of recreatiewoningen Scenario 3 Voorkeursvariant

Scenario 1 en 4 bevatten (tot nu toe) geen recreatiewoningen. Sheet 8 Deze effecten van dagrecreatie zijn ongevoelig voor de opgestelde scenario’s. Alle genoemde activiteiten zijn daarin mogelijk. Recruteringszone en bevolkingsdraagvlak, alsmede concurrerende bestemmingen, zijn bepalend voor de omvang en reikwijdte van de dagrecreatie in dit gebied (Hoeksche Waard en oostelijk deel Voorne-Putten).

Gerlof Rienstra 19 april 2017