RIB motie Stougjesdijk Oost

Informatiebrief Aan: Van: Zaaknummer: Documentnummer: Portefeuillehouder: Team: Datum vaststelling college: Vertrouwelijk: Fase BOB-cyclus:

gemeenteraad college van burgemeester en wethouders Z/20/061834 DOC-23697333 wethouder Heij projectleiding ruimtelijke ontwikkeling 11 april 2023 Nee besluitvormend

Onderwerp Reactie op aangenomen motie Stougjesdijk-Oost 07-03-2023 Inleiding Op 7 maart werd in uw raad het agendapunt ‘subsidieaanvragen Stougjesdijk-Oost en beschikbaar stellen cofinanciering’ behandeld. U heeft een motie aangenomen waarin het college wordt opgeroepen om: 1. De te nemen maatregelen voor de N217 tussen De Bosschen Oud-Beijerland en de oprit tot de A29, ter informatie met de gemeenteraad te delen voor de politieke behandeling van het bestemmingsplan. 2. Het bestemmingsplan zoveel als mogelijk aan te laten sluiten op de opgestelde gebiedsvisie. 3. Ervoor te waken dat er voor inrichting en oplevering van het plangebied, niet meer financiële middelen worden gevraagd dan de voorgestelde cofinanciering. In deze raadsinformatiebrief geven wij puntsgewijs aan op welke wijze uitvoering wordt gegeven aan de motie. Uitvoering motie Het college begrijpt heel goed dat u als raad comfort zoekt bij een ontwikkeling van een project met de omvang van SDO. In dit verband begrijpt het college de strekking van de motie. Om die reden wil het college de raad periodiek in een woordvoerdersoverleg meenemen in het project. Daarnaast wordt als extra stap in het proces, voordat het bestemmingsplan aan u ter vaststelling wordt aangeboden, het concept hoofdlijnenakkoord voor het kenbaar maken van wensen en bedenkingen aan u voorgelegd.

Wij willen benadrukken dat wij niet over één nacht ijs gaan; van diverse kanten wordt er gekeken naar dit belangrijke project. Op basis van dit hoofdlijnenakkoord worden vervolgens het bestemmingsplan en de daarbij behorende anterieure overeenkomst uitgewerkt. De inhoudelijke reactie van het college op, de motie is als volgt: • Maatregelen N217 In het masterplan N217 komt te staan wat de mogelijke maatregelen zijn voor de N217 tussen De Bosschen Oud-Beijerland en de oprit tot de A-29. Het masterplan zal worden aangeboden voor de politieke behandeling van het bestemmingsplan door uw raad. 1/2

•

Aansluiting van het bestemmingsplan bij de opgestelde gebiedsvisie o Het is van belang te realiseren dat de programmering door de 30/40/30 verdeling fundamenteel gewijzigd is en dat de visie als één geheel moet worden beschouwd. Daarnaast dateert deze visie van 2018 en is het momenteel 2023.

Het college interpreteert de motie op dit punt dan ook als volgt: de gebiedsvisie geldt als belangrijke input voor het op te stellen hoofdlijnenakkoord. In het concept hoofdlijnenakkoord zal duidelijk worden in hoeverre de elementen vanuit de gebiedsvisie terugkomen en hierover kan bij het kenbaar maken van wensen en bedenkingen van gedachten worden gewisseld. •

Niet meer financiële middelen dan de gevraagde cofinanciering o Er bestaat geen onduidelijkheid in het uitdrukkelijk streven om de financiering van de inrichting en oplevering van het plangebied te laten dragen door de marktpartijen. Tegelijkertijd willen we ook een toekomstbestendige wijk neerzetten met hoge kwaliteit en ambities op het gebied van biodiversiteit, klimaatadaptatie, circulariteit et cetera. We verblijven met zijn allen ook meer buiten en daarvoor is een goede ruimte nodig is, die inclusief moet worden ingericht voor o.a. ouderen, kinderen enzovoort. Na oplevering van het plangebied wordt de gemeente verantwoordelijk voor het onderhoud. Daarom is het van belang dat onderhoudseisen ook mee worden genomen in het ontwerp en realisatie om het onderhoud kosteneffectief te kunnen uitvoeren. Het is hierdoor denkbaar dat voor de invulling van deze eisen nadere financiële afspraken noodzakelijk zijn. Het college vraagt daarom om enige ruimte in aanloop naar het opstellen van het hoofdlijnenakkoord.

Het college interpreteert de motie op dit punt dan ook als volgt: om voor de inrichting en oplevering van het plangebied als vertrekpunt te hanteren dat er niet meer financiële middelen worden gevraagd dan de voorgestelde cofinanciering. Overigens moet worden opgemerkt dat voor de invulling van de maatschappelijke functies gemeentelijke financiering waarschijnlijk is. In het concept hoofdlijnenakkoord zal duidelijk worden in hoeverre additionele financiering nodig is en hierover kan bij het kenbaar maken van wensen en bedenkingen van gedachten worden gewisseld. Met inachtneming van de aangegeven interpretatie kan het college de motie op deze drie punten omarmen. Vervolgprocedure • Samen met de marktpartijen wordt gewerkt aan een nieuw akkoord op hoofdlijnen. Het akkoord wordt u, zoals toegezegd, voorgelegd voor het kenbaar maken van wensen en bedenkingen. • We zoeken samen met de griffie naar mogelijkheden om u 1x/2 maanden in een woordvoerdersoverleg bij te praten over de stand van zaken van het project.

2/2