Regels bestemmingsplan herziening Windpark Oude Mol
Tekst van het document
Concept regels Herziening Windpark Oude Mol
Versie
Concept ontwerp 4 september 2023
Hoofdstuk 1.
Inleidende regels
Artikel 1. Hoofdstuk 2. Artikel 2.
Begrippen Bestemmingsregels Toepassing
Hoofdstuk 3.
Algemene regels
Artikel 3.
Anti-dubbeltelregel
Hoofdstuk 4.
Overgangs- en slotregels
Artikel 4.
Overgangsrecht
Artikel 5.
Slotregel
Bijlage Bijlage 1 – Nieuwe beplantingsplan
Hoofdstuk 1. Artikel 1. 1.1
Inleidende regels
Begrippen
plan
het bestemmingsplan herziening Windpark Oude mol met identificatienummer NL.IMRO.1963.BPSSWINDPARK23-ON01 van de gemeente Hoeksche Waard.
1.2
bestemmingsplan
de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en daarbij behorende bijlagen.
Hoofdstuk 2. Artikel 2.
Bestemmingsregels
Toepassing
Van toepassing zijn de regels van het bestemmingsplan Windpark Oude Mol met identificatienummer NL.IMRO.1963.BPSSWINDPARK-VG01 van de gemeente Hoeksche Waard zoals die gelden op het moment van de vaststelling van het plan, met dien verstande dat: Bijlage In de bijlage bij deze regels wordt Bijlage 1 – Beplantingsplan het document ‘Groenplan Mariapolder / Windmolenpark Oude Mol’ (Kuipers infra, 2019) vervangen door het document ‘Nieuwe situatie voetpad’ (GKB Realisatie, 2022).
Hoofdstuk 3. Artikel 3.
Algemene regels
Anti-dubbeltelregel
Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.
Hoofdstuk 4. Artikel 4. 4.1
Overgangs- en slotregels
Overgangsrecht
Overgangsrecht bouwwerken
Voor bouwwerken luidt het overgangsrecht als volgt: a. een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot: 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd; 2. na het tenietgaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is tenietgegaan;
b. het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van dit lid onder a een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in dit lid onder a met maximaal 10%; c. dit lid onder a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.
4.2
Overgangsrecht gebruik
Voor gebruik luidt het overgangsrecht als volgt: a. het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet; b. het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in dit lid onder a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind; c. indien het gebruik, bedoeld in dit lid onder a, na het tijdstip van de inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten; d. dit lid onder a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.
Artikel 5.
Slotregel
Deze regels worden aangehaald als: 'Regels van het bestemmingsplan Herziening Windpark Oude Mol’.
Bijlage Bijlage 1 – Nieuwe beplantingsplan