RB Ontwerpbestemmingsplan Rustenburg (concept)

Raadsbesluit Aan: Raad Van: College van burgemeester en wethouders Zaaknummer: Z/23/216072 Documentnummer: DOC-251087064 Portefeuillehouder: wethouder Van der Wulp Datum: 9 februari 2026 Vertrouwelijkheid: Openbaar

De raad van de gemeente Hoeksche Waard, gelezen het voorstel van het college d.d. 31 maart 2026; overwegende dat het gewenst is om een bestemmingsplan vast te stellen om het initiatief voor het realiseren van 85 woningen op het perceel Rustenburgstraat 10 en omgeving in Puttershoek mogelijk te maken; dat een ontwerp bestemmingsplan met bijbehorende stukken vanaf 14 december 2023 tot en met 24 januari 2024 zowel digitaal als analoog voor een ieder lag voor het indienen van zienswijzen en overlegreacties; dat gedurende de ter inzage termijn 56 zienswijzen en geen overlegreacties zijn ingediend, welke aanleiding geven om het ontwerp bestemmingsplan aan te passen; dat het gewenst is om ambtshalve aanpassingen door te voeren in het ontwerp bestemmingsplan; dat het gewenst is het beeldkwaliteitsplan voor welstandsonderdelen als vervangend welstandskader voor deze locatie vast te stellen; dat het bestemmingsplan valt onder de werking van de Crisis- en herstelwet, hetgeen betekent dat belanghebbenden hun beroepsgronden direct in hun beroepschrift moeten vermelden, dat na afloop van de termijn geen beroepsgronden meer aangevuld kunnen worden en dat het instellen van pro forma beroep niet mogelijk is; dat voor het initiatief een anterieure overeenkomst is gesloten waardoor het verhaal van kosten van de grondexploitatie anderszins is verzekerd en waardoor het opstellen van een

exploitatieplan niet noodzakelijk is; gelet op artikelen 3.1, 3.8 en 6.12 van de Wet ruimtelijke ordening, en artikel 4.6, lid 2, sub a, onder 2 van de Invoeringswet Omgevingswet en artikel 11 van het Besluit uitvoering Crisis- en herstelwet; besluit:

1/2

1. In te stemmen met de beantwoording van de zienswijzen en overlegreacties en de ambtshalve aanpassingen, zoals opgenomen in de Nota beantwoording zienswijzen. 2. Het ontwerp bestemmingsplan ‘Rustenburg fase II Puttershoek’ (NL.IMRO.1963.BPRustenburg30-ON01), met in acht name van de Nota beantwoording zienswijzen, gewijzigd vast te stellen. 3. Het beeldkwaliteitsplan voor wat betreft de onderdelen kleur, materiaalkeuze en gevelgeleding vast te stellen als vervangend welstandskader op de nota ruimtelijke kwaliteit Hoeksche Waard voor de locatie Rustenburgstraat 10 en omgeving in Puttershoek. 4. Te bepalen dat afdeling 2 van hoofdstuk 1 van de Crisis- en Herstelwet op het besluit van toepassing is. 5. Geen exploitatieplan vast te stellen. Aldus vastgesteld in de openbare vergadering van de raad van de gemeente Hoeksche Waard gehouden op 2 juni 2026.

I.M. Odinot Griffier

M. Witte Voorzitter

2/2