Raadsvoorstel Molendijk 92 Goudswaard

Voorstel Aan: Van: Zaaknummer: Documentnummer: Portefeuillehouder: Team: Datum vaststelling college: Vertrouwelijk: Fase BOB-cyclus:

gemeenteraad college van burgemeester en wethouders Z/21/094775 DOC-22589312 wethouder A.D. van der Wulp Omgeving 9 augustus 2022 Nee beeldvormend, oordeelsvormend en besluitvormend

Onderwerp Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het bouwen van een schuur op het perceel achter de Molendijk 92 in Goudswaard Beslispunten: 1. In ontwerp een verklaring van geen bedenkingen af te geven voor het bouwen van een schuur op het perceel achter de Molendijk 92 in Goudswaard Samenvatting Wij ontvingen een aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het bouwen van een schuur. De schuur hoort bij de woning Molendijk 92 in Goudswaard, maar het perceel wordt gescheiden door een weg van een derde Gevraagd wordt een verklaring van geen bedenkingen (vvgb) af te geven voor het bouwen van de schuur. Het afgeven van een vvgb is een bevoegdheid van de gemeenteraad. Het verlenen van de vergunning is een bevoegdheid van het college van burgemeester en wethouders. Na uw besluit worden de ontwerp omgevingsvergunning inclusief de in ontwerp afgegeven vvgb 6 weken ter inzage gelegd. Bij zienswijzen komen wij bij u terug voor de definitieve vvgb. Inleiding Wij ontvingen een aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het bouwen van een schuur op het perceel achter Molendijk 92 in Goudswaard. De initiatiefnemer woont op het perceel Molendijk 92. Achter zijn perceel ligt een private toegangsweg van een derde. De gronden achter deze toegangsweg zijn in eigendom bij initiatiefnemer. Op de gronden staan twee schuren, welke initiatiefnemer wil vervangen.

Het bestemmingsplan laat het bouwen van de schuur niet toe omdat de schuur niet op een perceel wordt gebouwd dat direct aansluit bij de woning Molendijk 92. Door het volgen van een procedure op grond van artikel 2.12, eerste lid, sub a, onder 3 Wabo kunnen wij het realiseren van de aanbouw mogelijk maken. Beoogd effect Met het afgeven van de verklaring van geen bedenkingen (hierna: vvgb) voldoen wij aan de wettelijke eisen voor het volgen van een procedure als bedoeld in artikel 2.12 eerste lid, onder a, onder 3° Wabo.

1/3

Argumenten 1.1 Om mee te kunnen werken aan het initiatief is een vvgb van de gemeenteraad nodig Het nemen van een besluit over het verlenen van een omgevingsvergunning met toepassing van artikel 2.12 eerste lid, onder a, onder 3° Wabo is een collegebevoegdheid. Onderdeel van de procedure is het aanvragen van een vvgb bij uw gemeenteraad. Op 11 juni 2019 stelde u een lijst met categorieën van gevallen vast waarvoor geen vvgb van uw raad is vereist. Dit initiatief valt niet onder deze lijst vvgb. Dit heeft tot gevolg dat wij dit initiatief apart voor besluitvorming aan u voorleggen. 1.2 U beslist nu over het in ontwerp afgeven van een vvgb Wij leggen de aanvraag voor een omgevingsvergunning, de in ontwerp afgegeven vvgb en de bijbehorende stukken vervolgens voor het indienen van zienswijzen ter inzage. Uit de lijst vvgb van 11 juni 2019 volgt dat wanneer er gedurende het ter inzage leggen van de stukken geen zienswijzen zijn ingediend, er geen definitieve vvgb van uw raad is vereist. De in ontwerp afgegeven vvgb wordt dan automatisch omgezet in de definitieve vvgb. Wanneer wij wel zienswijzen ontvangen, leggen wij het verlenen van de definitieve vvgb voor besluitvorming aan u voor. 1.3 In de aanvraag en ruimtelijke onderbouwing is onderbouwd dat er sprake is van een goede ruimtelijk ordening Initiatiefnemer sloopt oude vervallen twee schuren op het perceel.

Daarvoor in de plaatst komt één nieuwe schuur. Hierdoor verbetert de uitstraling van het perceel. De schuur staat tussen de woning Molendijk 92 en de achtergelegen woning. Het is daardoor beperkt zichtbaar. 1.4 In de aanvraag en ruimtelijke onderbouwing zijn de ruimtelijke aspecten goed onderbouwd Het plan positief beoordeeld door Welstand. De ruimtelijke aspecten zijn ook beoordeeld door de Omgevingsdienst Zuid-Holland Zuid. In een van de schuren is een oud nest van een Winterkoning aangetroffen. Om te voorkomen dat een Winterkoning hier opnieuw een nest gaat maken moet de schuur goed dichtgemaakt worden. Kanttekeningen Niet van toepassing. Duurzaamheid Voor de schuur worden geen duurzaamheidsmaatregelen getroffen. Wij vragen geen nadere onderbouwing, omdat de schuur een beperkte afmeting en invloed heeft. Financiën Aan dit voorstel zijn geen financiële consequenties voor de gemeente verbonden. Wij brengen de leges in rekening bij de initiatiefnemer en sluiten met de initiatiefnemer een planschade overeenkomst. Communicatie Wij leggen de ontwerp omgevingsvergunning, de in ontwerp afgegeven vvgb en bijbehorende stukken gedurende 6 weken ter inzage. Dit maken wij op de wettelijk voorgeschreven manier bekend in het huis-aanhuisblad ‘Het Kompas’ en het Gemeenteblad. Daarnaast plaatsen wij de stukken op de landelijke website www.ruimtelijkeplannen.nl.

Hierover informeren wij de initiatiefnemers.

2/3

Uitvoering Tegen uw besluit om een vvgb af te geven staat geen rechtstreeks beroep open omdat de inhoud van dit besluit wordt verwerkt in het besluit tot het verlenen van een omgevingsvergunning. Tegen het besluit tot het verlenen van de omgevingsvergunning (inclusief de vvgb) staat beroep open bij rechtbank Rotterdam. Bijlagen 1. 2. 3.

Aanvraag om omgevingsvergunning (inclusief ruimtelijke onderbouwing) Concept raadsbesluit vvgb Ontwerp omgevingsvergunning

Aangeboden door, burgemeester en wethouders van gemeente Hoeksche Waard E.M. den Outer Loco-secretaris

Ch.B. Aptroot burgemeester

3/3