Raadsvoorstel Bestemmingsplan Herziening Kernen Korendijk 2018, Nijverheidstraat 4

Voorstel Aan: Raad Van: College Zaaknummer: Z/21/117098 Documentnummer: DOC-21495127 Portefeuillehouder: Piet van Leenen Datum: 11 januari 2022 Onderwerp Bestemmingsplan ‘Herziening Kernen Korendijk 2018, Nijverheidstraat 4’ Beslispunten: 1. Het ontwerp bestemmingsplan ‘Herziening Kernen Korendijk 2018, Nijverheidstraat 4’ (NL.IMRO.1963.BPNijverhstr4NBL21-ON01) ongewijzigd vast te stellen. Inleiding Op het perceel Nijverheidstraat 4 in Nieuw -Beijerland staat een gasdrukmeet- en regelstation van Gasunie. In het bestemmingsplan zijn rondom dit gasdrukmeet- en regelstation veiligheidszones opgenomen. Binnen deze veiligheidszones mag alleen gebouwd worden na toestemming van Gasunie. Deze veiligheidszones zijn echter te ruim in het bestemmingsplan opgenomen waardoor deze zones de omliggende bedrijven belemmeren in hun ontwikkeling. In het bestemmingsplan ‘Herziening Kernen Korendijk 2018, Nijverheidstraat 4 verkleinen wij deze veiligheidszones. Daarnaast passen wij zeer beperkt de ligging van de dubbelbestemming ‘Leiding-Gas’ aan. Beoogd effect Met het aanpassen van het bestemmingsplan voldoet Gasunie aan de wettelijke veiligheidsbepalingen en belemmeren wij bedrijven niet in hun ontwikkelingsmogelijkheden.

Argumenten 1.1 In het bestemmingsplan ‘Kernen Korendijk 2018’ zijn de veiligheidszones te ruim opgenomen De veiligheidszones rondom het gasdrukmeet- en regelstation zijn in het bestemmingsplan vanaf de buitenste grenzen van het perceel Nijverheidstraat 4 ingetekend. Om aan de wettelijke veiligheidseisen te voldoen, is het voldoende om de veiligheidszones terug te brengen naar de gevel van het gebouw van het station. Het gebouw van het gasdrukmeet- en regelstation staat slechts op een gedeelte van het perceel. De huidige veiligheidszones zijn dan ook te ruim in het bestemmingsplan opgenomen. Deze kunnen wij terugbrengen tot de gevel van het gebouw van het station. 1.2 De huidige veiligheidszones belemmeren bedrijven in hun ontwikkeling De huidige veiligheidszones liggen over percelen van omliggende bedrijven. Wanneer deze bedrijven een aanvraag om omgevingsvergunning voor de activiteit bouwen bij ons indienen, kunnen wij de omgevingsvergunning pas verlenen na het verkrijgen van toestemming door Gasunie. Gasunie kan hiervoor echter geen toestemming verlenen, omdat zij door de ligging van de veiligheidszones niet meer aan het Activiteitenbesluit voldoen. De veiligheidszones belemmeren bedrijven dan ook in hun ontwikkeling. Om die reden is het gewenst om de veiligheidszones te verkleinen. Hierdoor voldoet 1/3

Gasunie aan de wettelijke veiligheidseisen en worden bedrijven niet onnodig belemmerd in hun ontwikkeling. 1.3 Wij passen de dubbelbestemming ‘Leiding-Gas’ zeer beperkt punt aan Voor de aanwezige gasleiding is in het bestemmingsplan (naast de veiligheidszones) een dubbelbestemming ‘Leiding-Gas’ opgenomen. Deze is niet helemaal correct op de verbeelding van het bestemmingsplan opgenomen. Deze omissie herstellen wij in het voorliggende bestemmingsplan. 1.4 Er is alleen sprake van een technische aanpassing van het bestemmingsplan In het oorspronkelijke bestemmingsplan ‘Kernen Korendijk 2018’ zijn alle ruimtelijke aspecten onderbouwd. De beschrijving van deze aspecten is actueel. De aard en omvang van de huidige aanpassingen op de verbeelding van het bestemmingsplan brengen hierin geen verandering. De voorgestelde wijzigingen zijn conform het beleid. Daarom zijn er geen beleidsmatige overwegingen in het bestemmingsplan opgenomen. 1.5 Gasunie stemt in met de voorgestelde aanpassing van het bestemmingsplan Wij stelden dit bestemmingsplan op verzoek van Gasunie op. Gasunie constateerde eerder dat een naastliggend bedrijf had gebouwd binnen een veiligheidszone. Hierdoor voldoet Gasunie niet aan het Activiteitenbesluit. Gasunie stelde voor om het bestemmingsplan aan te passen zodat wij deze strijdigheid wegnemen.

Wij stemden de aanpassingen op de verbeelding van het bestemmingsplan af met Gasunie. Gasunie stemt daarmee in. 1.6 Het plan voldoet aan het provinciaal beleid De provincie gaf geen reactie op het ontwerpbestemmingsplan. 1.7 Tijdens de ter inzage termijn ontvingen wij geen zienswijzen en overlegreacties Het ontwerp bestemmingsplan lag vanaf 4 november 2021 tot en met 15 december 2021ter inzage. Tijdens deze periode kon iedereen een zienswijze indienen. Daarnaast stelden wij de overlegpartners in het kader van overleg in de gelegenheid om op het ontwerp bestemmingsplan en de bijbehorende stukken te reageren. Wij ontvingen geen zienswijzen en overlegreacties. Veiligheidsregio Zuid-Holland Zuid liet weten dat zij instemmen met het ontwerp bestemmingsplan. Als aandachtspunt bij eventuele ontwikkelingen in de omgeving van het gasdrukmeet- en regelstation gaf de Veiligheidsregio aan dat zij daarin graag adviseren. Dit valt echter buiten de scope van dit bestemmingsplan en moet niet gezien worden als reactie op de inhoud van dit bestemmingsplan. 1.8 Het vaststellen van een bestemmingsplan is een raadsbevoegdheid Dit volgt uit artikel 3.1 van de Wet ruimtelijke ordening. In een raadsinformatiebrief informeerden wij u eerder over de herziening van het bestemmingsplan en het ter inzage leggen van het ontwerp bestemmingsplan. Ka nttekeningen Niet van toepassing.

Duurzaamheid Niet van toepassing. 2/3

Financiën De kosten voor deze technische wijziging van het bestemmingsplan betalen wij uit het budget bestemmingsplannen algemeen (6811110), planontwikkeling (4320120). Binnen dit budget is daarvoor voldoende ruimte. Communicatie Wij maken het besluit op de wettelijk voorgeschreven manier bekend in het huis-aan-huisblad ‘Het Kompas’ en het Gemeenteblad. Daarnaast plaatsen wij de stukken op de landelijke website www.ruimtelijkeplannen.nl. Wij informeren Gasunie over uw besluit. Uitvoering Tegen uw besluit tot het vaststellen van het bestemmingsplan staat beroep open bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State. Bijlagen 1. Ontwerp bestemmingsplan 2. Raadsbesluit

3/3