Raadsvoorstel Bestemmingsplan Herziening BP Boomgaard 2021

Voorstel Aan: Raad Van: Omgeving Zaaknummer: Z/19/005222 Documentnummer: DOC-21409140 Portefeuillehouder: Piet van Leenen Datum: 1 juni 2021 Onderwerp Bestemmingsplan Herziening BP Boomgaard 2021 Beslispunten: 1. Het ontwerp bestemmingsplan ‘Herziening BP Boomgaard 2021’ (NL.IMRO.1963.BPherzBoomgMHL21-ON01) ongewijzigd vast te stellen. Inleiding Op 9 juli 2019 stelde u het bestemmingsplan ‘De Boomgaard te Mijnsheerenland’ vast. Dit bestemmingsplan maakt het mogelijk om 7 woningen met bijbehorende bouwwerken te realiseren op een voormalige schoollocatie aan het Vroonland in Mijnsheerenland. Bij het vaststellen van het bestemmingsplan nam u een motie aan. Met dit voorstel komen wij tegemoet aan de motie. Daarnaast constateerden wij een omissie op de verbeelding van het bestemmingsplan. Deze omissie herstellen wij in het bestemmingsplan. Beoogd effect Met het bestemmingsplan geven wij uitvoering aan uw motie en herstellen wij een omissie in het bestemmingsplan. Argumenten 1.1 Wij stelden het bestemmingsplan op als gevolg van een motie van de gemeenteraad Bij het vaststellen van het bestemmingsplan ‘De Boomgaard te Mijnsheerenland’ nam u een motie aan.

Daarin vroeg u ons college om een bestemmingswijziging voor te bereiden, waarmee wordt geborgd dat de ruimte (het zijerf) van circa 5 bij 14,5 meter vanaf de weg, respectievelijk 2,20 bij 12,5 meter vanaf de perceelsgrens aan het Vroonland en de Elisabeth van Loonstraat ook in de toekomst -met instandhouding van de reeds geplande garage/berging- verder vrij gehouden wordt van bebouwing. Wij hielden het uitwerken van deze motie aan omdat omwonenden beroep bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State instelden tegen het besluit tot het vaststellen van het bestemmingsplan. Het oordeel van de Afdeling over het beroep kon immers gevolgen hebben voor een nieuw te nemen besluit. Het beroep is in een later stadium ingetrokken omdat de initiatiefnemer de uitwerking van het bouwplan naar de wens van omwonenden aanpaste. Hiermee werd het bestemmingsplan onherroepelijk en kunnen wij gevolg geven aan de motie.

1/3

1.2 Wij constateerden een omissie in het bestemmingsplan ‘De Boomgaard te Mijnsheerenland’ Bij het vaststellen van het bestemmingsplan besloot u (conform het advies van de welstandscommissie) om op de verbeelding van het bestemmingsplan een rode lijn op te nemen. Met die lijn borgen wij dat de gronden vanaf het Vroonland tot de gevel van de hoekwoning 4 meter vrijgehouden worden van bebouwing. Wij constateerden dat de rode lijn onjuist op de verbeelding is opgenomen. De afstand vanaf het Vroonland tot de gevel van de hoekwoning bedraagt op de verbeelding aan de voorzijde 8.36 meter en aan de achterzijde 8.85 meter. Dit herstellen wij naar 4 meter. In uw motie gaf u echter aan dat u voor een deel van het perceel een afstand van 5 meter (in plaats van de genoemde 4 meter) op de verbeelding wilt opnemen. Wij herstellen de lijn op die plaats daarom naar 5 meter. Dit levert geen belemmeringen op voor het uitvoeren van het bouwplan. 1.3 Voor aanpassing als gevolg van de motie en herstel van de omissie is het noodzakelijk om het bestemmingsplan te herzien Om de gewenste aanpassingen in het bestemmingsplan te kunnen doen moeten wij het bestemmingsplan gedeeltelijk herzien. Het voorliggende bestemmingsplan voorziet hierin.

1.4 Tijdens de ter inzage termijn ontvingen wij geen zienswijzen en overlegreacties Het ontwerp bestemmingsplan met alle bijlagen lag vanaf 10 april 2021 tot en met 21 mei 2021 ter inzage. Tijdens deze periode kon iedereen een zienswijze indienen. Daarnaast stelden wij de overlegpartners in het kader van overleg in de gelegenheid om op het ontwerp bestemmingsplan en de bijbehorende stukken te reageren. Wij ontvingen geen zienswijzen en overlegreacties. 1.5 Het vaststellen van een bestemmingsplan is een raadsbevoegdheid Dit volgt uit artikel 3.1 van de Wet ruimtelijke ordening. In een raadsinformatiebrief informeerden wij u eerder over deze herziening en het ter inzage leggen van het ontwerp bestemmingsplan. Kanttekeningen Niet van toepassing. Financiën De gemeente betaalt de kosten voor het opstellen van het bestemmingsplan en het volgen van de benodigde procedure. Het aanpassen van het bestemmingsplan volgt uit de motie van de gemeenteraad en een omissie vanuit de gemeente. Deze kosten betalen wij uit het budget bestemmingsplannen algemeen (68011110), extern advies (4380230). Voor het overige heeft de herziening van het bestemmingsplan geen financiële consequenties. Communicatie Het besluit maken wij op de wettelijk voorgeschreven manier bekend in het huis-aan-huisblad ‘Het Kompas’, het Gemeenteblad en de Staatscourant.

Daarnaast plaatsen wij de stukken op de landelijke website www.ruimtelijkeplannen.nl. Wij informeren initiatiefnemers en degenen die eerder beroep instelden tegen het oorspronkelijke bestemmingsplan over uw besluit.

2/3

Uitvoering Tegen uw besluit tot het vaststellen van het bestemmingsplan staat beroep open bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State. Bijlagen 1. Ontwerp bestemmingsplan 2. Raadsbesluit

3/3