Raadsvoorstel 22e begrotingswijziging 2024 vanwege voltooiing Bedrijvenpark Hoeksche Waard en opheffing Ontwikkelingsbedrijf BHW

Voorstel Aan: Van: Zaaknummer: Documentnummer: Portefeuillehouder: Team: Datum vaststelling college: Vertrouwelijk: Fase BOB-cyclus:

gemeenteraad college van burgemeester en wethouders Z/23/215411 DOC-24855708 wethouder Boogaard Ondernemen Nee beeldvormend, oordeelsvormend en besluitvormend

Onderwerp 22e begrotingswijziging 2024 vanwege voltooiing Bedrijvenpark Hoeksche Waard en opheffing Ontwikkelingsbedrijf BHW Beslispunten: 1. een krediet van € 404.000 beschikbaar te stellen voor het terugkopen van agrarische gronden; 2. de 22e begrotingswijziging 2024 vast te stellen waarin de financiële consequenties van dit voorstel zijn opgenomen. Samenvatting voorstel Als gevolg van de liquidatie van Bedrijvenpark Hoeksche Waard B.V. /C.V. (BHW) zal de gemeente ca. 4 ha. agrarische grond van BHW terugkopen. Hiervoor wordt de raad gevraagd krediet beschikbaar te stellen en de begroting daarop te wijzigen. Inleiding In 2006 is door de voormalige gemeenten in de Hoeksche Waard gezamenlijk het initiatief genomen om het Ontwikkelbedrijf Bedrijvenpark Hoeksche Waard B.V. (BHW) op te richten om als eerste uitvoering te geven aan het realiseren van de beleidsdoelstelling om 20 ha. netto van het regionaal bedrijventerrein Bedrijvenpark Hoeksche Waard te ontwikkelen. Van deze 20 ha. heeft BHW inmiddels 18 ha. ontwikkeld en uitgegeven. Dit wordt als het maximaal haalbare gezien. BHW is daarom succesvol tegemoet gekomen aan de doelstelling waarvoor zij is opgericht en levert daarmee een positieve bijdrage aan de beschikbare ruimte voor bedrijvigheid in de Hoeksche Waard. Deelname door de gemeente in BHW is niet langer nodig of van meerwaarde.

Om deze reden kan worden overgegaan tot voorbereiding van liquidatie van BHW en de feitelijke liquidatie nog in 2024. De gemeente en BHW zijn het afgelopen jaar in gesprek gegaan over de afronding van de ontwikkeling en het treffen van voorbereidingen tot het uittreden door de gemeente uit de BHW en de ontbinding/liquidatie van deze organisatie. Beoogd effect Het treffen van benodigde voorbereidingen om over te kunnen gaan tot de financiële en juridische afwikkeling als laatste stap in de opheffing van BHW B.V./C.V.. 1/3

Argumenten 1.1 Als gevolg van de liquidatie koopt de gemeente agrarische grond van BHW terug Als gevolg van de liquidatie zal de gemeente ca. 4 ha. agrarische grond van BHW terugkopen. Bij een te hanteren m2 prijs van € 9,95 gaat het hierbij om een bedrag van € 403.771,-. Deze prijs per m2 betreft de historische kostprijs van de percelen grond. 2.1 Benodigde middelen van dit voorstel waren nog niet begroot Het terugkopen van de agrarische grond was nog niet begroot, maar de middelen moeten wel beschikbaar gesteld worden door de raad om de liquidatie financieel uit te voeren. Kanttekeningen 2.1 De bestaande voorziening De gemeenteraad heeft eerder al een voorziening getroffen voor de vaststelling van de grondexploitatie van BHW waarin een verlies was voorzien. Deze voorziening wordt aangewend waarvoor hij was bedoeld, maar voorzag niet in dekking voor de aankoop van agrarische gronden. Duurzaamheid Financiën Aankoop agrarische gronden door de gemeente BHW heeft in 2010 een aanbetaling (aan de voormalige gemeente Binnenmaas) gedaan van € 522.609,76 excl. BTW voor kadastraal perceel H 974 en voormalig kadastraal perceel H 975. Samen bedroegen deze twee percelen 52.532 m2. In 2015 zijn 5 percelen afgesplitst en verkocht aan bedrijven langs de Boonsweg. In totaal werd hierbij 1.183 m2 verkocht.

Na deze verkoop resteert nog 51.349 m2 (gelijk aan de huidige kadastrale percelen H974 en H1148). BHW heeft het voornemen om in 2024 een groenstrook van ca. 10.769 m2 aan te leggen. Deze groenstrook zal in beheer en onderhoud van de gemeente Hoeksche Waard komen. Het resterend agrarische perceel na aftrek van de genoemde groenstrook bedraagt 40.580 m2. Als gevolg van de liquidatie zal de gemeente de eerdergenoemde 40.580 m2 agrarische grond van BHW terugkopen. Bij een te hanteren m2 prijs van € 9,95 gaat het hierbij om een bedrag van € 403.771,-. Deze prijs per m2 is dezelfde prijs als de prijs die in 2010 gehanteerd is bij de aanbetaling van de percelen grond. De aangekochte grond wordt door de gemeente geactiveerd waarbij alleen sprake is van jaarlijkse rentelasten en niet van jaarlijkse afschrijvingslasten. Volgens de regels van het BBV wordt op grond niet afgeschreven. Voor het terugkopen van de agrarische gronden zal de raad zowel een krediet van € 404.000 als aanvullende structurele middelen ter dekking van de bijbehorende rentelasten beschikbaar moeten stellen. De rentelasten vanwege de aankoop van de gronden wordt toegerekend aan de post rentebaten /-lasten op concern. Beheerskosten na liquidatie Na liquidatie van BHW komt het beheer van het uitgegeven areaal naar de gemeente.

De structurele beheerskosten voor het areaal worden uitgewerkt en meegenomen in de slotrapportage 2024. Hier staan opbrengsten OZB niet-woningen tegenover. Deze opbrengsten OZB niet-woningen zijn in de huidige begroting overigens al verwerkt. De structurele rentekosten komen ten laste van taakveld treasury. 2/3

Beoogde maatschappelijk effecten: wat willen we bereiken Het treffen van benodigde voorbereidingen om de ontwikkeling van het bedrijvenpark Hoeksche Waard goed te kunnen voltooien. Communicatie Besluit wordt gepubliceerd op de gemeentelijke website en gecommuniceerd op de eerstvolgende aandeelhoudersvergadering van BHW B.V. Uitvoering Na besluitvorming zullen de wijzigingen in de begroting worden doorgevoerd en de gronden worden aangekocht van BHW BV. Bijlagen. 1. 22e Begrotingswijziging 2024 Aangeboden door, burgemeester en wethouders van gemeente Hoeksche Waard D.E. Koops secretaris {{esl:Signer1:Signature:size(200,50)}}

F.D. van Heijningen burgemeester {{esl:Signer2:Signature:size(200,50)}}

3/3