Raadsbesluit Bestemmingsplan ‘Stougjeswijk’ en exploitatieplan ‘Stougjeswijk’

Raadsbesluit Aan: Raad Van: College van burgemeester en wethouders Zaaknummer: Z/23/224739 Documentnummer: DOC-251074592 Portefeuillehouder: wethouder Van der Wulp Datum: 12 september 2025 Vertrouwelijkheid: Openbaar

De raad van de gemeente Hoeksche Waard, gelezen het voorstel van het college d.d. 23 september 2025; overwegende dat het gewenst is om een bestemmingsplan vast te stellen om de ontwikkeling van de woonwijk Stougjeswijk, in het gebied tussen de Stougjesdijk en de N217 mogelijk te maken; dat een ontwerp bestemmingsplan met bijbehorende stukken vanaf 21 december 2023 tot en met 21 februari 2024 zowel digitaal als analoog voor een ieder ter inzage lag voor het indienen van zienswijzen en overlegreacties; dat gedurende de ter inzage termijn 19 zienswijzen en 4 overlegreacties zijn ingediend, welke aanleiding geven om het ontwerp bestemmingsplan aan te passen; dat het gewenst is om ambtshalve aanpassingen door te voeren in het ontwerp bestemmingsplan; dat het gewenst is het beeldregieplan voor welstandsonderdelen als vervangend welstandskader voor deze locatie vast te stellen; dat het bestemmingsplan valt onder de werking van de Crisis- en herstelwet, hetgeen betekent dat belanghebbenden hun beroepsgronden direct in hun beroepschrift moeten vermelden, dat na afloop van de termijn geen beroepsgronden meer aangevuld kunnen worden en dat het instellen van pro forma beroep niet mogelijk is; dat voor het initiatief een anterieure overeenkomst is gesloten waardoor het verhaal van kosten van de grondexploitatie grotendeels anderszins is verzekerd; dat het wenselijk is om ook een

exploitatieplan vast te stellen waardoor ook voor de overige gronden het verhaal van kosten is verzekerd en aanvullende nadere regels gesteld worden

PAGE \* MERGEFORMAT 1/ NUMPAGES \* MERGEFORMAT 1

dat een ontwerp exploitatieplan met bijbehorende stukken vanaf 21 december 2023 tot en met 21 februari 2024 zowel digitaal als analoog voor een ieder ter inzage lag voor het indienen van zienswijzen en overlegreacties; dat gedurende de ter inzage termijn 2 zienswijzen en geen overlegreacties zijn ingediend, welke aanleiding geven om het ontwerp exploitatieplan aan te passen; dat het gewenst is om ambtshalve aanpassingen door te voeren in het ontwerp exploitatieplan; gelet op artikelen 3.1, 3.8 en 6.12 van de Wet ruimtelijke ordening, en artikel 4.6, lid 2, sub a, onder 2 van de Invoeringswet Omgevingswet en artikel 11 van het Besluit uitvoering Crisis- en herstelwet; besluit: 1. In te stemmen met de beantwoording van de zienswijzen en overlegreacties en de ambtshalve aanpassingen, zoals opgenomen in de Nota beantwoording zienswijzen. 2. Het ontwerp bestemmingsplan ‘Stougjeswijk’ (NL.IMRO.1963.BPStougjeswykOBL23ON01), met in acht name van de Nota beantwoording zienswijzen, gewijzigd vast te stellen. 3. Het beeldregieplan vast te stellen als kader waarbinnen beeldregieplannen als vervangend welstandskader op de nota ruimtelijke kwaliteit Hoeksche Waard vastgesteld moeten gaan worden. 4. Te bepalen dat afdeling 2 van hoofdstuk 1 van de Crisis- en Herstelwet op het besluit van toepassing is. 5.

Het ontwerp exploitatieplan ‘Stougjeswijk’ (NL.IMRO.1963.EPStougjeswykOBL23ON01), met in acht name van de Nota beantwoording zienswijzen, gewijzigd vast te stellen. Aldus vastgesteld in de openbare vergadering van de raad van de gemeente Hoeksche Waard gehouden op 11 november 2025.

M. van Dam Griffier a.i.

M. Witte Voorzitter

PAGE \* MERGEFORMAT 1/ NUMPAGES \* MERGEFORMAT 1