Presentatie Land van Essche III beeldvormend 17jan2023 def

Land van Essche 3 Strijen Michel Koorn - Projectleider ruimtelijke ontwikkeling Peter van der Graaf – Stedenbouwkundige

Agenda • Proces tot op heden • Stedenbouwkundige- en landschappelijk opzet • Kenmerken • Participatie • Hoe gaan we verder? • Beantwoorden vragen

Proces tot op heden Unsolicited Proposal • februari 2021 • jongeren, starters • doorstroming • versnellen • lokaal betrokken • grondpositie

Verkenning samenwerking • besluit maart 2021 • doelgroep gericht • bijdrage versnelling • eigendomspositie

Exclusieve samenwerking

Gronduitgifte overeenkomst

• besluit juni 2021 • ambitie- en doelen • versnelde productie • behoefte • lokale ondernemer

• besluit maart 2022 • uitgangspunten • stedenbouw • grondbod • ondertekend april 2022

Participatie • v.a. augustus 2021 • omwonenden • kwaliteitsteam HW • HW landschap • externe partners

Planologische procedure •juni 2022 •ter inzage

Kenmerken •

Programmatisch –

155 woningen • • • • •

– – – – – – –

•

20 sociale huur 27 sociale/goedkope koop (max. 225k) 34 middeldure huur 33 middeldure koop (max. NHG-grens) 41 dure koop

35% gestapeld Alle woningen energie neutraal Min. 80% woonkeur Goedkope koop/middeldure huur min. 15 jaar beschikbaar Gevarieerd bouwprogramma Doelgroep gericht Creëren doorstroming

Ruimtelijk – – – – –

13% 17% 22% 21% 27%

Klimaatadaptieve buitenruimte Veel ruimte voor biodiversiteit Veel ruimte voor groen Elektrisch rijden Stimuleren ontmoeting, bewegen en spelen

Participatie Omwonenden

Kwaliteitsteam Hoeksche Waard

Participanten

Hoekschewaards Landschap

Externe partners

Hoe gaan we verder? • Procedureel: – Besluitvormende vergadering 7 februari – 6 weken ter inzage (beroep) – Indien van toepassing Raad van State

• Planuitwerking: – Uitwerking architectuur – Uitwerken inrichtingsplan

• Realisatie: – – – – –

Voorverkoop Q3 - 2023 Bouwrijp Q3 en Q4 - 2023 Start bouw Q4 - 2023 Opleveren fase 1 v.a. Q3 - 2024 Opleveren fase 2 v.a. Q2 - 2025

Beantwoorden vragen