Presentatie gemeentehuis Numansdorp gemeenteraad

Plannen voor de transformatie van het voormalig gemeentehuis in Numansdorp

© Jeffrey Groeneweg/Qphoto

Transformatie gemeentehuis Numansdorp

Het ontwikkelen van een haalbaar plan voor het nieuwe gemeentehuis • Gedurende enkele maanden gewerkt aan een iteratief proces van rekenen en tekenen; uitdagend om de businesscase haalbaar te maken. • Gedurende dat proces is samengewerkt met onafhankelijke experts, waaronder bouwkostendeskundigen, architecten, deskundigen vanuit RvO, hoogleraren en mensen met praktijkervaring met tijdelijke woningen. • Uiteindelijk is het gelukt om een realistisch en kansrijk plan te maken voor het leegstaande gemeentehuis in Numansdorp.

Het plan • Circa 450 vierkante meter beschikbaar voor maatschappelijke activiteiten door de dorpshuisgroep. –DHG is aangesloten bij Numansdorp Samen en zij zorgen voor een complementair programma. –Ook de gemeente, HW Wonen en klankbordgroep werken mee aan het programma van de DHG.

• Er komen 40 kleine, zelfstandige appartementen met een huurprijs onder de huurtoeslaggrens die tijdelijk verhuurd gaan worden. –16 woningen zijn specifiek bestemd voor jongeren –24 woningen voor mensen die tijdelijke woonruimte nodig hebben.

• HW Wonen is bereid te investeren in dit maatschappelijke project. Naast de transformatie zal zij ook de exploitatie van het pand voor haar rekening nemen.

Van een haalbaar naar een gedragen plan • Een haalbaar plan is een mooie eerste stap, maar het is ook belangrijk dat er draagvlak voor de plannen is. • In het participatieproces hebben we veel positieve reacties en steunbetuigingen ontvangen op de plannen. Mensen zien de plannen liever gisteren dan morgen gerealiseerd worden. • Naast alle enthousiaste reacties hebben we ook enkele kritische vragen gehad en hebben we bezorgde mensen gesproken. Met verschillende mensen hebben we persoonlijk of in kleine(re) groepen contact gehad. De vragen hebben we goed kunnen beantwoorden en de zorgen van mensen hebben we weg kunnen nemen.

Tekeningen begane grond

Tekeningen eerste verdieping

Tekeningen tweede verdieping

Nieuwe situatie buitengevel

Vervolg en planning • Aanvraag omgevingsvergunning voor tijdelijke afwijking van de gebruiksfunctie kantoor. De bestemming van het pand wijzigt niet. • HW Wonen en gemeente sluiten een verkoopovereenkomst en anterieure overeenkomst af. • Bij positieve besluitvorming door uw raad en de Raad van Commissarissen van HW Wonen in juni 2021 kan naar verwachting eind september/begin oktober 2021 gestart worden met de transformatie. • In totaal duren de verbouwingswerkzaamheden ongeveer 5 maanden.