Presentatie DVO Bres aan beeldvormende vergadering HW 1 april 2025

Presentatie kosten compensatie Bres en dienstverleningsovereenkomst (DVO)

Bres Accommodaties

Oprichting Bres Accommodaties BV. Bres Accommodaties •

Bres Accommodaties is in 2014 opgericht door de voormalige gemeente Binnenmaas.

•

Bres is verantwoordelijk voor het beheer, onderhoud en de exploitatie van (sport)accommodaties, Recreatieoord Binnenmaas, buurthuizen, MFC’s en ander maatschappelijk vastgoed.

•

Vanaf 1 januari 2022 is Bres verantwoordelijk voor het beheer en de exploitatie van vrijwel al het gemeentelijk vastgoed in de Hoeksche Waard.

•

Bres kan beter inspelen op trends en kostenefficiënter werken.

•

Bres heeft meerdere keren een taakstelling gekregen en deze succesvol gerealiseerd.

Bres Accommodaties

Redenen Vastgoed en exploitatie naar Bres -

Uniformeren van beheer en exploitatie creëert duidelijkheid voor gebruikers en gemeente.

-

Beheer en exploitatie van vastgoed vereisen diverse deskundigheden.

-

Beheer en exploitatie onderbrengen bij BRES biedt kansen voor verder professionalisering van Bres.

-

Centraliseren bij één organisatie bevordert effectiviteit en efficiëntie.

-

BRES kan verantwoordelijkheid nemen voor de gemeentelijke vastgoedportefeuille.

-

Overdracht aan BRES wordt versterkt door lokaal en maatschappelijk ondernemerschap.

10 jaar Bres Accommodaties Enkele hoogtepunten van de afgelopen 10 jaar.

2014

Bres Accommodaties opgericht door gemeente Binnenmaas.

2015

Het Recreatieoord krijgt nieuwe look & feel. De vier werelden Water Spelen, Boerderij en Evenementen kregen ieder een eigen kleur.

2016

2017

2018

2019

Zwembad de Wellen in ’s-Gravendeel is toegevoegd aan de portefeuille van Bres.

Nieuwbouwcomplex Dorpshart in Mijnsheerenland is opgeleverd.

Businessplan Kansrijk Recreatieoord beschrijft de toekomstplannen, met een binnenspeeltuin en waterspraypark.

Met het ontstaan van één gemeente Hoeksche Waard zijn vijf (sport)accommodaties in Oud-Beijerland toegewezen aan Bres.

10 jaar Bres Accommodaties Enkele hoogtepunten van de afgelopen 10 jaar.

2020

2021

2022

2023

2024

Sportcomplex de Schenkel MFA Boezem & Co is toegevoegd aan vastgoedportefeuille e van Bres

Q4 2021 gemeente Hoeksche Waard besluit 60 panden over dragen aan Bres. Ook verhuist Bres naar een nieuw kantoorpand.

Mascottes Bres Bever & Bo Bosuil worden geïntroduceerd en het Bres & Bo zwemlesconcept wordt succesvol gelanceerd.

De Waterstee en 't Centrum zijn toegevoegd. Mei: opening nieuwe binnenspeeltuin. Juni: nieuwe website met MIJNomgeving.

Bres viert het 10jarig bestaan. Het Bres & Bo waterspraypark opent Oscar Schewe is benoemd tot nieuwe directeurbestuurder.

2025

Bres Accommodaties

Wat doet Bres Accommodaties?

Bres Accommodaties

Hoe heeft Bres Accommodaties zich ontwikkeld? Mensen bezoeken onze locaties voor • Ontspanning • sport en spel • ontmoeting Voorzieningen zijn essentieel voor de leefbaarheid en vitaliteit van de Hoeksche Waard. Goed exploitatiemanagement zorgt voor toekomstbestendig en betaalbaar gemeentelijk vastgoed. Begonnen met 20 collega’s in vast dienstverband, met 25 locaties en afgerond 2,1 miljoen omzet. Inmiddels hebben wij ruim 120 collega’s in vast dienstverband, huren wij er in de zomerperiode circa 100 in en zijn wij gegroeid naar +/115 locaties. De omzet bedraagt +/- 16 miljoen per jaar.

Missie / visie

Voel je WELKOM bij Bres Accommodaties

Missie

Visie

Door efficiënt beheer en onderhoud en verduurzaming van het vastgoed houden we de accommodaties veilig, betrouwbaar, betaalbaar en aantrekkelijk voor inwoners, bedrijven en verenigingen. Ook voor de toekomst.

Samen met inwoners, ondernemers, maatschappelijke partners en de gemeente HW dragen we bij aan een aantrekkelijke leefomgeving in de Hoeksche Waard, met kwalitatief goede en betaalbare voorzieningen voor sport, cultuur, ontmoeting en recreatie, waar iedereen zich welkom voelt.

Daarnaast zorgen onze vriendelijke medewerkers voor een gastvrije ontvangst en faciliteren we lokale bewonersinitiatieven en verenigingen bij het organiseren van activiteiten.

Kernwaarden

“Wij springen voor elkaar in de Bres”

Samen

Dichtbij

Betrouwbaar

Samen is het veel leuker en bereik je meer.

We streven naar een optimale lokale beschikbaarheid. Met een groot aantal accommodaties in beheer, is er altijd een Bres-locatie in de buurt. We staan ook dicht bij de mensen die gebruikmaken van onze accommodaties. We hanteren een laagdrempelige, persoonlijke aanpak en voelen de wensen en behoeften van de gebruikers en gasten uitstekend aan.

Bij ons geldt: afspraak is afspraak.

Samen met collega’s, partners, bedrijven en organisatoren zorgen we voor een aantrekkelijk maatschappelijk vastgoed en activiteitenaanbod in de Hoeksche Waard. Wij springen voor elkaar in de Bres.

Wij zijn de eerlijke, transparante partner waarop je altijd kunt rekenen en die met jou meedenkt.

Zwembaden Hoeksche Waard

Zwemveiligheid & plezier •

•

•

Personeel •

Gediplomeerde zwemonderwijzers

•

Opleidingstrajecten

Bres & Bo zwemlesconcept •

Sinds oktober 2022

•

Motiveringssysteem

•

Zwemlesstructuur

•

Diplomazwemmen

Zwemverenigingen als vaste gebruikers •

•

Samenwerking met én tussen de verenigingen wordt gestimuleerd

Risico’s •

Zwemveiligheid i.v.m. vervallen schoolzwemmen

•

Werven personeel

Beheer & onderhoud

Beheer en onderhoud goed en efficiënt geregeld

Beheer

Onderhoud

•

Bres Accommodaties is voor gemeente Hoeksche Waard een belangrijke partner voor het exploiteren, beheren en onderhouden van de gemeentelijke voorzieningen.

•

Door (kosten)efficiënt beheer, onderhoud en verduurzaming van het vastgoed houdt Bres het gemeentelijk vastgoed veilig, betrouwbaar, aantrekkelijk en betaalbaar.

•

Veel accommodaties in de portefeuille van Bres hebben een welzijnsfunctie: mensen komen naar de accommodaties voor ontspanning, ontmoeting, sport en spel en recreatie.

•

In samenwerking met een extern bureau zijn de meerjarenonderhoudsplannen (MJOP) herijkt conform NEN conditiescore niveau 3.

•

De beschikbaarheid en kwaliteit van dit soort voorzieningen is essentieel als het gaat om de leefbaarheid van de Hoeksche Waard.

•

De voorziening voor groot onderhoud wordt jaarlijks toegelicht in een jaarrekening.

•

Met professioneel onderhoud, beheer en exploitatie draagt Bres bij aan de beschikbaarheid en kwaliteit van de verschillende voorzieningen.

Bres Accommodaties

Aanleiding raadsvoorstel -

Het laatste DVO dateert van 1 januari 2022.

-

Sinds 24 februari 2022 hebben zich veranderingen en kostenstijgingen in de energiemarkt voorgedaan, voor 2022 en 2023 is dit bedrag via SPUK-MEOZ gecompenseerd. Per 1-1-2024 is deze regeling vervallen.

-

De indexeringsmethodiek in het DVO dient geactualiseerd te worden, aangezien deze momenteel niet de lading dekt en niet in overeenstemming is met de gemeentebegroting.

-

We stellen voor om te indexeren op energie, loon en materiële kosten.

Bres Accommodaties

Verder op de agenda Uitwerking Integraal Accommodatieplan (UIAP): -

Uitwerking Integraal Accommodatieplan (UIAP). Het opstellen van een uitwerking Integraal Accommodatieplan (UIAP) voor gemeentelijk vastgoed.

-

Focus op lange termijn perspectief en overkoepelend beleid voor vastgoedontwikkelingen.

Financiële Impuls Herijkte MJOP’s: -

Het in kaart brengen van de financiële impuls van herijkte meerjarenonderhoudsplan (MJOP’s).

-

Zorgdragen voor een solide en toekomstbestendige financiële basis voor het onderhoud van ons vastgoed.

Verduurzamingsprojecten: -

Verduurzamingsprojecten in besluitvorming brengen, o.a. HW Werkt in Oud Beijerland.

Vragen?

Dank voor de aandacht. Voel je welkom bij Bres!