presentatie beleidsnota beheer gemeentelijk vastgoed def1
Tekst van het document
BELEIDSNOTA BEHEER GEMEENTELIJK VASTGOED Team Vastgoed, maart 2021
Inleiding • Wethouder Van Leenen
Welke stukken liggen voor? • Raadsvoorstel: ➢ Vaststellen Nota beheer gemeentelijk vastgoed ➢ Uitspraak raad over de criteria om de beheervarianten uniformeren beheer en exploitatie af te wegen
• Nota beheer gemeentelijk vastgoed ➢ Hoe beheren we vastgoed
Waar hebben we het niet over? • • •
Onderwijshuisvesting (staat in nota onderwijshuisvesting) Buitensport Ongebouwde gronden
•
Gebruik van vastgoed (komt in keuzenota accommodaties voor maatschappelijke activiteiten). Onder andere: ➢ Verhuur ➢ Tariefstelling
•
Integraal Accommodatie Plan ➢ Toekomstvisie gebouwen ➢ Multifunctionele oplossingen met maatschappelijk vastgoed van verenigingen en andere maatschappelijke organisaties (vastgoed van derden) ➢ Zorgen voor realistische business cases waarin ook maatschappelijke toegevoegde waarde betrokken kan worden ➢ Mogelijkheden onderzoeken om te komen tot het verstrekken van sociale hypotheken.
Waarom de nota beheer gemeentelijk vastgoed ➢ Optimaliseren van vastgoedbeheer ➢ Onderhoud ➢ Veiligheid ➢ Verduurzamen
Waar hebben we het in de nota over?
MJOP
Technische instandhouding conditiescore 3
Onderhoud Klein onderhoud Volgen beleidsdoelstellingen: • Energieneutraal • Klimaatadaptie • Circulariteit
Verduurzamen
Vastgoed
Veiligheid
Wet en regelgeving
Algemene zorgplicht
Uitspraak raad over afwegingscriteria beheervarianten Bres
Afwegingscriteria: • Invloed maatschappelijk belang • Operational excellence • Personele consequenties • Juridisch kader • Tijdsbestek • Financiële consequenties
Gemeente Uniformeren beheer en exploitatie
Bres/ gemeente
Aanbesteden
Onafhankelijk rapportage Synarchis
Zijn de afwegingscriteria compleet?
Afwegingscriteria: • Invloed maatschappelijk belang • Operational excellence • Personele consequenties • Juridisch kader • Tijdsbestek • Financiële consequenties
Vervolgtraject Welke stappen volgen nog: ➢ Juli 2021: besluit uniformeren beheer en exploitatie ➢ Juli 2021: Perspectiefnota ➢
Financiële effecten keuze beheer op basis voorkeursscenario
➢
Financiële effecten meerjarenonderhoudsprogramma
➢
Financiële effecten verduurzaming
➢
Financiële effecten buiten gebruik te stellen vastgoed
➢ Juli 2021: Keuzenota accommodaties voor maatschappelijke activiteiten ➢ Vierde kwartaal 2021: beleidsnota accommodaties voor maatschappelijke activiteiten ➢ Vierde kwartaal 2021 e.v. Integraal Accommodatie Plan.
Vragen?