Document · PDF

Ontwerpboekje 1

Besluitvormende raad 9 juli 2024, gemeente Hoeksche WaardBij agendapunt: Voornemen voor het afgeven van een Vvgb voor het realiseren van 38 appartementen op het perceel Roerdompsingel 4 in Numansdorp1.420 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen

ONTWIKKELING

ROERDOMPSINGEL 4 NUMANSDORP

20-12-2023

A29

PROJECTLOCATIE

Numansdorp

230160

ONTWIKKELING ROERDOMPSINGEL 4

LOCATIE

20-12-2023

CATIE

PROJECTLO

ROERDOMPSINGEL

PROJECTLOCATIE

PROJECTL

MEERKOETPLAATS

OCATIE

230160

ONTWIKKELING ROERDOMPSINGEL 4

LOCATIE

20-12-2023

230160

ONTWIKKELING ROERDOMPSINGEL 4

FOTO'S LOCATIE

20-12-2023

Middelweg

Kadastraal situatie: ______________________________________________________________________________________________

10a

Gemeente: Hoeksche Waard Plaats:Numansdorp Sectie: F, nummer: 1827

Bebouwd oppervlakte

______________________________________________________________________________________________

Grondoppervlakte Bebouwd oppervlakte:

3.240 m² 3.858 m² (ca. 26,5%)

Bestemmingsplan: NL.IMRO.06110000712104

______________________________________________________________________________________________

Enkelbestemming:

Maatschappelijk

Parkeren ______________________________________________________________________________________________

Parkeernota Hoeksche Waard overige bebouwde kom

758

Burg de Zeeuws traat

Saldering bestaande sportschool 31 parkeerplaatsen

68 70

Patrijslaan

1492

1827

Roerdompsingel

678

projectlocatie

52a

6 2273

230160

230160 l Ontwikkeling Roerdompsingel 4 l SITUATIE - BESTAAND 1:1000 ONTWIKKELING ROERDOMPSINGEL 4 l SITUATIE BESTAAND l SCHAALl 1:1.000

00-00-0000 20-12-2023

architecten

Kadastraal situatie: ______________________________________________________________________________________________

Gemeente: Hoeksche Waard Plaats:Numansdorp Sectie: F, nummer: 1827

758 Burg de Zeeuw straat

Bebouwd oppervlakte ______________________________________________________________________________________________

Grondoppervlakte Bebouwd oppervlakte:

3.240 m² 3.858 m² (ca. 26,5%)

Bestemmingsplan: NL.IMRO.06110000712104

______________________________________________________________________________________________

Enkelbestemming:

Maatschappelijk

Parkeren ______________________________________________________________________________________________

Parkeernota Hoeksche Waard overige bebouwde kom

Patrijslaan

Saldering bestaande sportschool 31 parkeerplaatsen

1827

Roerdompsingel

1492

678

projectlocatie

52a

6 2273

230160

230160 l Ontwikkeling Roerdompsingel 4 l SITUATIE - BESTAAND l 1:500 1:500 ONTWIKKELING ROERDOMPSINGEL 4 l SITUATIE BESTAAND l SCHAAL

00-00-0000 20-12-2023

architecten

Kadastraal situatie: ______________________________________________________________________________________________

Gemeente: Hoeksche Waard Plaats:Numansdorp Sectie: F, nummer: 1827

758 Burg de Zeeuw straat

Bebouwd oppervlakte ______________________________________________________________________________________________

Grondoppervlakte Bebouwd oppervlakte:

3.240 m² 3.965 m² (ca. 29,8%)

Programma

______________________________________________________________________________________________

17 pp

6 pp

Patrijslaan

NIEUWBOUW 38 APPARTEMENTEN

7 pp

1827

Roerdompsingel

1492

678

m2 GO

m2 BVO

Begane grond - entree - gezamenlijke fietsenstalling - 6x appartement 65 m2 GO - 1x appartement 67 m2 GO - 2x appartement 83 m2 GO

0.390 0.067 0.166

0.026 0.224 0.444 0.075 0.190

1e verdieping - entree - 7x appartement 65 m2 GO - 3x appartement 67 m2 GO - 2x appartement 83 m2 GO

0.445 0.201 0.166

0.026 0.517 0.225 0.190

2e verdieping - entree - 7x appartement 65 m2 GO - 3x appartement 67 m2 GO - 2x appartement 83 m2 GO

0.445 0.201 0.166

0.026 0.517 0.225 0.190

0.189 0.142

0.026 0.233 0.190

2.578

3.324

3e verdieping - entree - 3x appartement 63 m2 GO - 2x appartement 71 m2 GO Totaal - 38 appartementen

Parkeren ______________________________________________________________________________________________

Parkeernota Hoeksche Waard overige bebouwde kom

projectlocatie

huur, huis, sociale huur 38 x 1,6 =

1,6 pp per woning 60,8 pp

Saldering bestaande sportschool 31 parkeerplaatsen Totaal te realiseren Totaal gerealiseerd

52a

30 parkeerplaatsen 30 parkeerplaatsen

6 2273

230160

230160 l Ontwikkeling Roerdompsingel 4 l SITUATIE l 1:500 1:500 ONTWIKKELING ROERDOMPSINGEL 4 l SITUATIE NIEUW- NIEUWl SCHAAL

00-00-0000 20-12-2023

architecten

300 2 65 m2 GO 73 m2 BVO

Gemeenschappelijke fietsenstalling 207 m2 GO 224 m2 BVO

3 82 m2 GO 96 m2 BVO

techniek

13.850

Entree 27 m2 BVO

techniek

5.200

13.850

techniek

1 65 m2 GO 76 m2 BVO

5 65 m2 GO 73 m2 BVO

6 65 m2 GO 73 m2 BVO

7 65 m2 GO 73 m2 BVO

8 67 m2 GO 75 m2 BVO

9 82 m2 GO 96 m2 BVO

7.275

7.200

6.300

300

4 65 m2 GO 76 m2 BVO

230160

230160 l ROERDOMPSINGEL Ontwikkeling Roerdompsingel 4 l GROND BEGANE GROND l 1:200 1:200 ONTWIKKELING 4 l BEGANE l SCHAAL

00-00-0000 20-12-2023

architecten

300 14 67 m2 GO 75 m2 BVO

15 82 m2 GO 96 m2 BVO 9.700

techniek

13 67 m2 GO 75 m2 BVO

12 65 m2 GO 73 m2 BVO

techniek

11 65 m2 GO 73 m2 BVO

10 65 m2 GO 76 m2 BVO

4.150

techniek

4.150

5.200

Entree 27 m2 BVO

17 65 m2 GO 73 m2 BVO

18 65 m2 GO 73 m2 BVO

19 65 m2 GO 73 m2 BVO

20 67 m2 GO 75 m2 BVO

21 82 m2 GO 96 m2 BVO

7.275

7.200

6.300

300

16 65 m2 GO 76 m2 BVO

9.700

3,99 m2

techniek

230160

230160 l ROERDOMPSINGEL Ontwikkeling Roerdompsingel 4 l 1E VERDIEPING l 1:200 1:200 ONTWIKKELING 4 l 1E VERDIEPING l SCHAAL

00-00-0000 20-12-2023

architecten

300 26 67 m2 GO 75 m2 BVO

27 82 m2 GO 96 m2 BVO 9.700

techniek

25 67 m2 GO 75 m2 BVO

24 65 m2 GO 73 m2 BVO

techniek

23 65 m2 GO 73 m2 BVO

22 65 m2 GO 76 m2 BVO

4.150

Entree 27 m2 BVO

5.200

4.150

techniek

9.700

techniek

29 65 m2 GO 73 m2 BVO

30 65 m2 GO 73 m2 BVO

31 65 m2 GO 73 m2 BVO

32 67 m2 GO 75 m2 BVO

33 82 m2 GO 96 m2 BVO

7.275

7.200

6.300

300

28 65 m2 GO 76 m2 BVO

230160

230160 l ROERDOMPSINGEL Ontwikkeling Roerdompsingel 4 l 2E VERDIEPING l 1:200 1:200 ONTWIKKELING 4 l 2E VERDIEPING l SCHAAL

00-00-0000 20-12-2023

architecten

300 35 63 m2 GO 75 m2 BVO

9.700

techniek

36 71 m2 GO 95 m2 BVO

techniek

9.700

techniek

4.150

Entree 26 m2 BVO

5.200

4.150

techniek

34 63 m2 GO 79 m2 BVO

38 71 m2 GO 95 m2 BVO

7.200

6.300

300

37 63 m2 GO 79 m2 BVO

7.275

230160

7.200

230160 l ROERDOMPSINGEL Ontwikkeling Roerdompsingel 4 l 3E VERDIEPING l 1:200 1:200 ONTWIKKELING 4 l 3E VERDIEPING l SCHAAL

00-00-0000 20-12-2023

architecten

+13.000

dakrand

+11.400

b.k. kozijn

+9.350

dakrand

+9.000 +8.400

3e verdieping b.k. kozijn

+6.000 +5.400

2e verdieping b.k. kozijn

+3.000 +2.400

1e verdieping b.k. kozijn

Peil = 0

Oostgevel

+13.000

dakrand

+11.400

b.k. kozijn

+9.350

dakrand

+9.000 +8.400

3e verdieping b.k. kozijn

+6.000 +5.400

2e verdieping b.k. kozijn

+3.000 +2.400

1e verdieping b.k. kozijn

Peil = 0

Zuidgevel

230160 l Ontwikkeling ROERDOMPSINGEL Roerdompsingel 4 4 l GEVELAANZICHTEN l 1:200 1:200 230160 l ONTWIKKELING l GEVELS l SCHAAL

00-00-0000 20-12-2023

architecten

+13.000

dakrand

+11.400

b.k. kozijn

+9.350

dakrand

+9.000 +8.400

3e verdieping b.k. kozijn

+6.000 +5.400

2e verdieping b.k. kozijn

+3.000 +2.400

1e verdieping b.k. kozijn

Peil = 0

Westgevel

+13.000

dakrand

+11.400

b.k. kozijn

+9.350

dakrand

+9.000 +8.400

3e verdieping b.k. kozijn

+6.000 +5.400

2e verdieping b.k. kozijn

+3.000 +2.400

1e verdieping b.k. kozijn

Peil = 0

Noordgevel

230160 l Ontwikkeling ROERDOMPSINGEL Roerdompsingel 4 4 l GEVELAANZICHTEN l 1:200 1:200 230160 l ONTWIKKELING l GEVELS l SCHAAL

00-00-0000 20-12-2023

architecten

230160

ONTWIKKELING ROERDOMPSINGEL 4

IMPRESSIE

20-12-2023

230160

ONTWIKKELING ROERDOMPSINGEL 4

IMPRESSIE

20-12-2023

230160

ONTWIKKELING ROERDOMPSINGEL 4

IMPRESSIE

20-12-2023

230160

ONTWIKKELING ROERDOMPSINGEL 4

IMPRESSIE

20-12-2023

OPDRACHTGEVER: BAUH PROJECTONTWIKKELAARS B.V. MIJLWEG 2 3295 KH 'S-GRAVENDEEL

ONTWIKKELING

ROERDOMPSINGEL 4 NUMANSDORP

ONTWERP: VAN ES ARCHITECTEN KUBUS 40 3364 DG SLIEDRECHT TEL. +31 184 61 55 69 MAIL INFO@VANESARCHITECTEN.NL WWW.VANESARCHITECTEN.NL

GETOONDE IMPRESSIES IN DEZE BROCHURE ZIJN SLECHTS INDICATIEF EN ER KUNNEN GEEN RECHTEN AAN WORDEN ONTLEEND. NIETS UIT DEZE UITGAVE MAG WORDEN VERVEELVOUDIGD EN/OF OPENBAAR GEMAAKT DOOR MIDDEL VAN DRUK, FOTOKOPIE, INTERNET OF OP WELKE ANDERE WIJZE OOK, ZONDER VOORAFGAANDE SCHRIFTELIJKE TOESTEMMING VAN VAN ES ARCHITECTEN. ALLE WIJZIGINGEN VOORBEHOUDEN. COPYRIGHT ©2023 VAN ES ARCHITECTEN.

230160

ONTWIKKELING ROERDOMPSINGEL 4

VERANTWOORDING

20-12-2023

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/14247210/1