bp Laan van Heemstede naast nr. 60 Puttershoek april 2022 met bijlagen

Wanneer indiener zelf een woning wil bouwen op zijn perceel, kan hij een verzoek indienen voor het houden van een vooroverleg. Met indiener spraken wij af dat wij een overleg plannen om zijn (bouw)plan te bespreken. Openheid gemeente Als nieuwe gemeente Hoeksche Waard wordt meer openheid en contact met burgers nagestreefd. Bij de beoogde ontwikkeling heeft de gemeente hierin volgens indiener gefaald. Alles is al in de achterkamertjes besloten en de ruimte-voor-ruimte-regeling die de woning mogelijk moet maken is nog minder transparant dan bij het eerdere bestemmingsplan, dat door de Raad van State is vernietigd. Reactie college Wij betreuren het dat indiener van mening is dat de gemeente Hoeksche Waard onvoldoende openheid en communicatie heeft geboden ten aanzien van het onderhavig plan. Op 27 september 2019 is in het Kompas en in de Staatscourant een vooraankondiging gepubliceerd, waarin stond beschreven dat het college een (herstelde) bestemmingsplan voorbereidt. Daarnaast zijn omwonenden, die destijds beroep indienden bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State, uitgenodigd voor een gesprek met de wethouder om hen nader te informeren dat een nieuw (herstelde) bestemmingsplan is ingediend en deze opnieuw beoordeeld wordt.

Gezien in het nieuwe ontwerpbestemmingsplan is aangetoond dat sprake is van een goede ruimtelijke ordening is het plan verder in procedure gebracht. Diverse rechtszaken De gemeente heeft al diverse rechtszaken moeten ondergaan onder andere ten aanzien van illegale bebouwing en onjuiste berekeningen voor het toepassen van de ruimte-voor-ruimte-regeling. Indiener vraagt zich af waarom er alsnog een procedure gevolgd wordt, waarbij opnieuw een oordeel van de Raad van State gevraagd gaat worden. Reactie college De handhavingszaak met betrekking tot de illegale bebouwing staat los van de bestemmingsplanprocedure. Met in acht name van de uitspraak van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State is een nieuw ontwerp bestemmingsplan opgesteld. Ruimte-voor-ruimte-regeling Het is de gemeente bekend dat het plangebied is verkocht aan een derde-partij, als er een woning gebouwd mag worden. Dat betekent dat er 1 woning komt op een perceel ter grootte van bij elkaar 152,95 are. Indiener vraagt zich af of de ruimte-voor-ruimte-regeling hiervoor bedoeld is. Het lijkt er meer op dat een landgoed wordt gerealiseerd dan alleen een woning.

11