BKP Wissing Schenkeldijk 70b s-Grav 20231018 v6
Tekst van het document
Hoofdvorm/massavorm •• De woning heeft een eenvoudige hoofdvorm met een zadeldak •• De nokrichting is evenwijdig aan het erf •• De woning heeft 1 tot anderhalve bouwlaag met reen langgerekte kap •• De hoofdwoning heeft een goothoogte van maximaal 4 meter en een nokhoogte van 8 meter. •• De dakhelling ligt tussen 20 en 45 graden •• Aan de erfzijde geen aan- en uitbouwen of dakkapellen. Aan de achterzijde is meer mogelijk, mits de dit ondergeschikt is aan de hoofdvorm. •• De berging / garage is bij voorkeur opgenomen in het hoofdvolume
Lage gemengde haag Zeeuwse haag Hoge opgaande beplanting Kavelsloot
0
10 5 Meters
_ Stedenbouwkundige schets Schenkeldijk 70b, ‘s Gravendeel
45
Inspiratiebeelden voor Kavel 4 Het schuurhuis
_ Stedenbouwkundige schets Schenkeldijk 70b, ‘s Gravendeel
46
••
••
De overgang van het erf naar de woning dient zorgvuldig te worden vormgegeven, de twee meter voor de rooilijn kan gebruikt worden voor overdekte buitenruimte (dakoverstek, veranda) om een geleidelijk overgang en het gebruik van deze voorruimte te stimuleren
••
••
Architectonische uitwerking •• Traditionele landelijke stijl waarbij ook een moderne interpretatie is toegestaan (zie inspiratiebeelden), dit kan ook een combinatie zijn •• De gevelopbouw, de gevelgeleding en de gevelcompositie zijn evenwichtig (niet spanningsloos), voornaam, verhouden zich goed tot de gekozen bouwstijl en hebben een relatie met de streekeigen kenmerken en de gevraagde landelijke uitstraling •• Een duidelijk horizontale geleding •• Zorg voor beeldrust en een heldere ritmiek in de gevels •• De detaillering is zorgvuldig en functioneel, beperkte versieringen, aangezien deze woningen ondergeschikt zijn aan de het voorhuis op het erf (kavel 1) •• Dakkapellen zijn ondergeschikt aan het dakvlak, en versterken de horizontale geleding
Inrichting kavel •• Hoge opgaande beplanting en Zeeuwse hagen zorgen voor een natuurlijke erfafscheiding richting de buitenranden van het erf. Deze erfafscheiding dient behouden te blijven. •• Aan de voorzijde van de kavel, aan het erf kunnen er lage gemengde hagen (circa 1 meter hoog) worden toegepast •• Tussen de woning en het erf ligt een zone waarin de overgang tussen het erf en de woning wordt vormgegeven. Een geleidelijke overgang is het uitgangspunt. •• Twee parkeerplaatsen op eigen erf realiseren, deze worden door middel van beplanting / hagen uit het zicht onttrokken vanaf het erf •• Elementen als hekken dienen te passen in het agrarisch karakter en bij de woning
Kleuren en materialen •• Metselwerk als hoofdmateriaal van de gevel, geen stucwerk •• Houten geveldelen, eventueel in combinatie met metselwerk is voorstelbaar •• Houten delen zijn naturel van kleur, natuurlijk vergrijsd of juist heel donker van kleur •• Het metselwerk is licht van kleur, in zand/bruintinten, bij voorkeur in een gemêleerd palet •• Het gemêleerde palet kan aangevuld worden met andere aardetinten •• Daken zijn voorzien van zwarte of antracietkleurige pannen (ceramisch) of zinken delen (antracietkleurig, zodat zonnepanelen ziet zo opvallen. •• Geen rieten daken
_ Stedenbouwkundige schets Schenkeldijk 70b, ‘s Gravendeel
Dakkapellen zijn in kleur en materiaal ondergeschikt vormgegeven Kozijnen zijn donker van kleur (zwart, donkergrijs, antraciet), in een kleur passend bij het gevelvlak of juist wit van kleur Eigentijdse materialen zijn mogelijk, mits terughoudend van kleur
47
Kave
4.00 7.50
3.00
15.00
24.75
Legen
9.00
4.00 2.00
0.75
2.00
4.00 2.00
2.00
4.00
0.75 3.25
0
9.00
0609340-T001-00.dwg _ Stedenbouwkundige schets Schenkeldijk 70b, ‘s Gravendeel
9.00
48
Kavel 5 De schuurwoning Kavel 5 - De schuurwoning
Randvoorwaarden
De woning op kavel 5 is een schuurwoning die met haar kopgevel aan het begin van het erf staat. Samen met het voorhuis is dit de woning die het meest zichtbaar is vanaf de dijk. De weg het er op loopt langs de kopgevel van deze woning en daarmee vormt deze woning het visitekaartje van het erf. In de woning dient het karakter van het erf afleesbaar te zijn. De woning refereert in haar architectuur naar een boerenschuur. Ze is minder versierd en gedecoreerd dan de hoofdwoning.
Algemeen •• De woning op kavel 5 is een schuurwoning die gezien haar ligging het visitekaartje vormt van het erf. •• De woning is onderdeel van het boerenerf, is afgestemd op het boerenerf en vormt een samenhangend geheel met de andere woningen •• De woning refereert in haar architectuurstijl naar een boerenschuur en is minder rijk gedecoreerd dan de hoofdwoning op kavel 1 Situering •• De woning staat binnen het bouwvlak, met de voorgevel aan het erf in de aangeven rooilijn •• De woning staat niet recht in de zichtas van de weg naar het erf, de situering is ontspannen •• De hoofdrichting van de woning is evenwijdig aan het erf •• Bijgebouwen staan in het bouwvlak en/of in de zone bijbehorende bouwwerken •• De woning heeft haar oriëntatie op het erf •• De randen van de kavel zijn met groen beplant (hoge opgaande beplanting gecombineerd met een zeeuwse haag en een lage gemengde haag) •• Er dient voorzien te worden in twee parkeerplaatsen op eigen kavel. •• Parkeerplaatsen op eigen erf worden vanaf het erf ontsloten en niet vanaf de weg naar het erf
Legenda Erf - ca. 791m² Bouwvlak hoofdgebouw en nokrichting
4.00 0.75
Zone bijgebouwen Oriëntatie voorgevel/rooilijn Lage gemengde haag Zeeuwse haag
Hoofdvorm/massavorm •• De woning heeft een eenvoudige hoofdvorm met een zadeldak •• De nokrichting is evenwijdig aan het erf •• De woning heeft 1 tot anderhalve bouwlaag met reen langgerekte kap •• De hoofdwoning heeft een goothoogte van maximaal 4 meter en een nokhoogte van 8 meter. •• De dakhelling ligt tussen 20 en 45 graden
2.00
Hoge opgaande beplanting Kavelsloot
4.00
75
3.25
0
10 5 Meters
_ Stedenbouwkundige schets Schenkeldijk 70b, ‘s Gravendeel
49
Inspiratiebeelden voor Kavel 5 De schuurwoning
_ Stedenbouwkundige schets Schenkeldijk 70b, ‘s Gravendeel
50
••
Aan de erfzijde geen aan- en uitbouwen of dakkapellen. Aan de achterzijde is meer mogelijk, mits de dit ondergeschikt is aan de hoofdvorm. De berging / garage is bij voorkeur opgenomen in het hoofdvolume en ligt niet in de zichtas van de weg naar het erf De overgang van het erf naar de woning dient zorgvuldig te worden vormgegeven, de twee meter voor de rooilijn kan gebruikt worden voor overdekte buitenruimte (dakoverstek, veranda) om een geleidelijk overgang en het gebruik van deze voorruimte te stimuleren
••
Architectonische uitwerking •• Traditionele landelijke stijl waarbij ook een moderne interpretatie is toegestaan (zie inspiratiebeelden), dit kan ook een combinatie zijn •• De gevelopbouw, de gevelgeleding en de gevelcompositie zijn evenwichtig (niet spanningsloos), voornaam, verhouden zich goed tot de gekozen bouwstijl en hebben een relatie met de streekeigen kenmerken en de gevraagde landelijke uitstraling •• Een duidelijk horizontale geleding •• Zorg voor beeldrust en een heldere ritmiek in de gevels •• De kopgevel naar de weg is zorgvuldig vormgegeven als tweede voorgevel •• De detaillering is zorgvuldig en functioneel, beperkte versieringen, aangezien deze woningen ondergeschikt zijn aan de het voorhuis op het erf (kavel 1) •• Dakkapellen zijn ondergeschikt aan het dakvlak, en versterken de horizontale geleding
••
••
••
•• ••
•• •• ••
Inrichting kavel •• Hoge opgaande beplanting en Zeeuwse hagen zorgen voor een natuurlijke erfafscheiding richting de buitenranden van het erf. Deze erfafscheiding dient behouden te blijven. •• Aan de voorzijde van de kavel, aan het erf kunnen er lage gemengde hagen (circa 1 meter hoog) worden toegepast •• Tussen de woning en het erf ligt een zone waarin de overgang tussen het erf en de woning wordt vormgegeven. Een geleidelijke overgang is het uitgangspunt. •• Twee parkeerplaatsen op eigen erf realiseren, deze worden door middel van beplanting / hagen uit het zicht onttrokken vanaf het erf •• Elementen als hekken dienen te passen in het agrarisch karakter en bij de woning
Kleuren en materialen •• Metselwerk als hoofdmateriaal van de gevel, geen stucwerk •• Houten geveldelen, eventueel in combinatie met metselwerk is voorstelbaar •• Houten delen zijn naturel van kleur, natuurlijk vergrijsd of juist heel donker van kleur
_ Stedenbouwkundige schets Schenkeldijk 70b, ‘s Gravendeel
Het metselwerk is licht van kleur, in zand/bruintinten, bij voorkeur in een gemêleerd palet Het gemêleerde palet kan aangevuld worden met andere aardetinten Daken zijn voorzien van zwarte of antracietkleurige pannen (ceramisch) of zinken delen (antracietkleurig, zodat zonnepanelen ziet zo opvallen. Geen rieten daken Dakkapellen zijn in kleur en materiaal ondergeschikt vormgegeven Kozijnen zijn donker van kleur (zwart, donkergrijs, antraciet), in een kleur passend bij het gevelvlak of juist wit van kleur Eigentijdse materialen zijn mogelijk, mits terughoudend van kleur
51