Bijlage 6 Memo Dienstverleningsovereenkomst Bres

Memo Aan Van Onderwerp Datum Bijlagen

Gemeenteraad Wethouder van Waveren Toelichting Dienstverleningsovereenkomst (DVO) 4 april 2025 Geen

Met deze memo willen wij u graag informeren over de inhoud en redenen achter de herijking van de Dienstverleningsovereenkomst (DVO) tussen de gemeente Hoeksche Waard en Bres Accommodaties B.V. Inhoud van de DVO: De DVO is aan het begin van de contractperiode (2022) gemaakt en dit is de 1e aanpassing sindsdien. De DVO is voor onbepaalde tijd aangegaan. Het staat de beide partij vrij om met elkaar in gesprek te gaan over de inhoud van de DVO. De DVO regelt de exploitatie, het technisch beheer, en het onderhoud van gemeentelijke onroerende zaken door Bres. De jaarlijkse netto dienstverleningsvergoeding bedraagt €4.980.343 exclusief btw, met jaarlijkse indexatie. Dit bedrag is gebaseerd op het in omloop zijnde raadsbesluit. Bres is verantwoordelijk voor de dagelijkse uitvoering, terwijl de gemeentecontrole behoudt over strategische beslissingen en financiële vergoedingen. De overeenkomst bevat geen openeinderegeling; alle verplichtingen en voorwaarden zijn duidelijk vastgelegd en afgebakend. Redenen onderbrengen Bres doormiddel van DVO: Het onderbrengen van vastgoed bij Bres biedt verschillende voordelen: Trends en Efficiëntie: Bres kan beter inspelen op trends en kostenefficiënter werken. Duidelijkheid: Uniformeren van beheer en exploitatie creëert duidelijkheid voor gebruikers en gemeente.

In tegenstelling tot bijvoorbeeld uitbesteden aan een marktpartij behoudt de gemeente in belangrijke mate regie over de exploitatie en gemeentelijk vastgoed. Professionalisering: Beheer en exploitatie vereisen diverse deskundigheden, en het onderbrengen bij Bres biedt kansen voor verder professionalisering. Effectiviteit: Centralisatie bij één organisatie verbetert effectiviteit en efficiëntie. Verantwoordelijkheid: Bres kan verantwoordelijkheid nemen voor de gemeentelijke vastgoedportefeuille. Btw-voordeel: Er is een Btw-voordeel verbonden aan deze regeling. Bres is een BV die moet draaien met winst en risicodragend is. Er is ruimte voor investeringen gericht op continuïteit en sociaal maatschappelijke initiatieven. Financiële Details: De gemeente betaalt aan Bres een dienstverleningsvergoeding van EUR 4.979.922 exclusief btw voor de exploitatie, het technisch beheer, en het onderhoud van circa 115 panden, waaronder kerktorens, kinderboerderijen, dorpshuizen, zwembaden, sportaccommodaties, recreatieoorden, gemeente werven, en Meer dan waard.

1/2

gemeentehuizen. Dit vastgoed is allemaal in eigendom van de gemeente en genereert op een deel van de panden inkomsten. Overzicht (bedragen x 1000): De totale structurele bijdrage DVO 2025 Minus te ontvangen kostprijs dekkende huur 2025 Totaal netto bijdrage aan Bres DVO 2025

€ 10.637 € 5.656 € 4.981

Verrekening: In verband met de verrekening systematiek van de Wet Markt en Overheid vindt er een verrekening plaats met kostendekkende huur.

Meer dan waard.

2/2