Bijlage 5 Zienswijze provincie Zuid-Holland

Z/25/339038/DOC-251081559

Gedeputeerde

provincie

Zuideolland

HOCKbChC

Staten

Postadres Provinciehuis Postbus 90602 2509 LP Den Haag Tom-441 ss 11 www. zuid-ho|land. n|

i

giletïïrzenddatumlinksonder

30 SEP 2025

Ons kenmerk

Zaaknummer 192919

I

Uw kenmerk Geen

Aan de gemeenteraad Postbus 2003

van

Hoeksche Waard

Bijlagen

Gee "

3260 EA Oud-Beijerland

Onderwerp

Zienswijze inzake wijziging omgevingsplan 1DNumansdorp

Torensteepolder

Veld

,

Geacht raad

,

Inleiding Op grond

van artikel

16. 23 van de Omgevingswet ontvingen wij op 5 september 2025 het wijzigen van het Omgevingsplan van uw gemeente. Het ontwerp heeft de titel 'TAM-omgevingsplan hoofdstuk 22B Torensteepolder Veld 1D Numansdorp' (hierna: het omgevingsplan). Deze brief betreft een zienswijze tegen een voorgenomen besluit van uw gemeentebestuur. een ontwerp

voor

,

Het provinciaal ruimtelijk beoordelingskader is vastgelegd in het Omgevingsbeleid en bestaat uit de Omgevingsvisie Zuid-Hollandhet , Omgevingsprogramma Zuid-Holland en

de Zuid-Hollandse Omgevingsverordening De regels in de ZHOV en het beleid uit de visie met de programma's borgen de provinciale belangen in de fysieke leefomgeving. Bezoekadres Zuid-Hollandplein 1 2595 AW Den Haag

Op basis van de aangeboden gegevens constateren wij dat het omgevingsplan houdt onvoldoende rekening met de volgende provinciale belangen.

Tram Vanafstatiun Den Haag CS is het tien minuten lopen. De parkeerruimte voor auto's ls beperkt4

Zienswijze Onze zienswijze Wonen:

heeft betrekking op de volgende onderdelen: Voldoende sociale en betaalbare woningen Parkeernormen

Z/25/339038/DOC-251081559 Ons kenmerk Zaaknummer 192952

Wonen:

Voldoende sociale en betaalbare woningen maakt 250 woningen betaalbare koop is.

Het omgevingsplan en

mogelijk

waarvan

30% sociale huurwoningen

ln artikel 7. 47a lid 1 wordt gesteld dat het omgevingsplan moet voorzien in voldoende in lid 2 is bepaald dat dit het geval is wanneer er sprake is van sociale huurwoningen. minimaal 1/3 sociale huurwoningen , of wat hierover is vastgelegd in de door GS

vastgestelde afgestemde regionale woningbouwprogrammering. is dit plan regionale woningbouwprogrammering onder de voorwaarde dat het plan moet voldoen aan het geldende beleid. in het plan daarom te verhogen naar u het percentage sociale huurwoningen

ln de vastgestelde afgestemde opgenomen

We vragen

minimaal Parkeernormen: het omgevingsplan wordt gesteld dat de voorgenomen ontwikkeling geen negatieve invloed heeft op de mobiliteit en dat het plan bijdraagt een evenwichtige toedeling van functies aan locaties. zijn de instructieregels voor parkeren bij sociale huurwoningen ln artikel ln de toelichting

van

aan

opgenomen.

ln Lid 1 is bepaald dat in een omgevingsplan dat voorziet in nieuwe sociale Ihuurwoningen een parkeernorm van maximaal 07, autoparkeerplaats per sociale huurwoning wordt gehanteerd. ln Lid 2 is bepaald dat in afwijking van het eerste lid een

andere parkeernorm kan worden gehanteerd als er op de lokale situatie afgestemde regels of beleid voor parkeren zijn vastgesteld gebaseerd op het autobezit per woningtype of woonoppervlak. ,

Het plan voldoet echter níet aan deze instructieregels. Er wordt een norm van 12, parkeerplaats per woning gehanteerd , terwijl het autobezit van sociale , huurappartementen tussen de 50 en 80 m2 in Numansdorp gemiddeld rond de 055 075 een norm van , parkeerplaats per woning ligt. inclusief bezoekers parkeren zou

parkeerplaats per woning plan te verlagen.

passend zijn. Wij verzoeken

u daarom

ln artikel 7. 45fa zíjn de instructieregels voor parkeernorm bouwlocatíes voor woningbouw opgenomen.

grote

de parkeernorm

in het

buitenstedelijke

dat voorziet in de ontwikkeling van een nieuwe grote buitenstedelijke bouwlocatie voor woningbouw als bedoeld in bijlage lX onder hanteert een maximale parkeernorm van gemiddeld 13 autoparkeerplaats tenzij artikel 7. 45e of van toepassing is. ln lid 2 is bepaald dat in per woning ln lid 1 is bepaald dat een omgevingsplan

,

,

,

Z/25/339038/DOC-251081559

Ons

kenmerk

Zaaknummer 192952

afwijking van het eerste

afgestemde parkeernorm kan 1,3 autoparkeerplaats per woning leidt tot gehanteerd, parkeernorm een onevenredige aantasting van het woon- en leefklimaat, of als de locatie niet ontsloten is of kan worden door openbaar vervoer. worden

lid een op de lokale situatie

als de

van

voorliggende plan voldoet niet aan de betreffende instructieregel. Wij verzoeken daarom om de onderbouwing van de hogere parkeernormen nader toe te lichten Het

Conclusie

Op basis van de aangeboden gegevens constateren wij dat het ontwerpbesluit op genoemde onderdelen niet in overeenstemming is met het provinciaal beoordelingskader. Wij verzoeken u daarom om voorafgaand aan het nieuwe besluit over het omgevingsplan alsnog op deze punten aan te vullen.

Hoogachtend, Gedeputeerde

Staten

van

Zuid-Holland,

(geanonimiseerd) Ambtelijk opdrachtgever Wij verzoeken

u

rechts bovenaan

3/3

in

uw

correspondentie altijd het Zaaknummer te vermelden

in deze brief hebben

opgenomen.

dat

wij

u