Bijlage 2 - Indiener 8
Tekst van het document
Z/24/232355/DOC-24815589
holla legal
&
HUD 5iitene 16
AANGETEKENDE
POST
Gemeenteraad Postbus 2003
de
3260 EA
van
Datum
referentie
Onze
TEVENS
PER
gemeente Hoeksche
referentie
ro@gemeentehw.nl
15 februari
2024
Zienswijze
Chw
FEB, 2024
(geanonimise rd)
Waard
Oud-Beijerland
Vooraf per e-mail:
Uw
waard
tax
ontwerp bestemmingsplan Stougjeswijk (Gemeenteblad 2023, 541395)
250730/sd/3865954.1
Stolk / Gemeente
Hoeksche Waard
ZIENSWIJZE
Geachte Als
raad,
advocaat-gemachtigden
van:
(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) ende ON (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) gevestigd | NO(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd) -
-
aan
de
en
__de eenmanszaa
aan
(geanonimiseerd) (hierna afzonderlijk
(hierna gezamenlijk
te
“cliënten”)
noemen:
dienen
wij
te noemen:
namens
tuinbouwbedrijf),
cliënten
hierbij
een
zienswijze
in
op het
ontwerp bestemmingsplan ‘Stougjeswijk’ (hierna: “Ontwerpbestemmingsplan”). Het
Ontwerpbestemmingsplan
grond
van
tot en
met 31
is een ontwerp
de Crisis en herstelwet.
januari
2024.
Deze
‘bestemmingsplan
De
verbrede
Deze
1
zienswijze
terinzagelegging lagen ingang van 21 december 2023 ter inzage is tot met en 21 februari 2024 omdat het ontwerpbesluit termijn verlengd was
bij de stukken
IS THE
is als volgt opgebouwd:
https://zoek.officielebekendmakingen.nl/gmb-2024-36620.html
TRADI
ME
721
CONTAIN
A
op de website
Dat betekent dat deze zienswijze tijdig is ingediend.
HOLLA IS DE HANDELSNAAM VAN HOLLA NV, STATUTAR GEVESTIGD IN 'S-HERTOGENBOSCH (KVK 17214709) MET EEN NEVENVESTIGING TE UTRECHT EN EINDHOVEN. OP ALLE OPDRACHTEN DIE DOOR ONS KANTOOR WORDEN AANVAARD ZIJN ONZE ALGEMENE VOORWAARDEN VAN TOEPASSING. DEZE VOORWAARDEN BEVATTEN EEN AANSPRAKLIJKHEIDSBEPERKING EN ZIJN TE VINDEN OP WWW.HOLLA.NL. HOLLA
op
met
hogere waarden geluid pas vanaf 24 januari 2024 digitaal raadpleegbaar
www.ruimtelijkeplannen.nl.'
reikwijdte’ ter inzage gelegd
LIMITATION OF OUR
OF
HOLLA
NV WITH TRUCTIONS ACC VAL LIABILITY
D
AND
IN È OUT
OFFICE 'S-HERTOG ARRIED CAN BE FOUND
AL
ICE IN UTRE TERMS AND
CONDITI
IBAN: NL 16 RABO 0170 2958 77 TNM. STICHTING BEHEER DERDENGELDEN HOLLA ADVOCATEN
a,
VAN
EE KOW
EO
Z/24/232355/DOC-24815589
GEVESTIGD TE 'S-HERTOGENBOSCH. MEDE KANTOOR~
, ITS REGlSTERED BUSINESS ADDRESS GENERAL TERMS AND CONDITIONS OF HOLLA LEGAL TAXWITH lN 'SHERTOGENBOSOH AND OFFICES IN EINDHOVEN AND UTRECHT
Artikel 1 Holla NN. (Hollaj " " is een naar Nederlands recht opgerichte naamloze vennootschap. met als doel de beoeiening van de rechtspraktijk door advocaten en belastingadviseurs. De vennootschap is gevestigd te `s-Hertogenbosch en heeft nevenvestigingen in Eindhoven en Utrecht.
Article 1 Holla is a public limited company incorporaled under Dutch law ottering legal services and tax advice. The company has ils registered oflice in 'sfHerlogenboSch and branch offices in Eindhoven and Utrecht.
ALGEMENE VOORWAARDEN VAN HOLLA HOUDENDE TE EINDHOVEN EN UTRECHT
Artikel Opdrachten aan medewerkers van Holla worden geacht uitsluitend te zijn gegeven aan en worden uitsluitend aanvaard door of namens Holla. ook als het de uitdrukkelijke of stilzwijgende bedoeling van de opdrachtgever is dat een opdracht door een of meer bepaalde personen wordt uitgevoerd. De werking van het in artikel 7:404 en 7:407 lid 2 BW bepaalde wordt uitgesloten. opdrachtgever wordt verstrekt. zijn alle opdrachtgevers tegenover Holla Als een opdracht door meer dan hoofdelijk verbonden voor de daaruit voortvloeiende verplichtingen. Naast hetgeen de wet daarover bepaalt kunnen zowel de opdrachtgever als Holla de opdracht op ieder moment door opzegging beëindigen , als dat gebeurt met inachtneming van een , gelet op de omstandigheden , redelijke termijn. Artikel 3 Deze voorwaarden zijn niet alleen van toepassing op de relatie met Holla , maar op haar medewerkers. zoals haar bestuurders. advocaten. belastingadviseurs. werknemers en daarnaast ook op eventuele hulppersonen van Holla. alsof zij door henzelf bedongen zouden zijn. Artikel 4 Als zich een gebeurtenis voordoet die tot aansprakelijkheid van Holla leidt. is die beperkt tot het bedrag dat in dat geval onder de door Holla afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekeringwordt uitgekeerd , te vermeerderen met het toepasselijk eigen risico.
Van dekking en daarmee vergoeding zijn uitgesloten schade als gevolg van cyberrisico's. zoals datalekken en hacking incidenten. Artikel 5 Als Holla aansprakelijk is voor schade aan personen ol zaken. dan is die aansprakelijkheid beperkt tot het bedmg van Holla wordt uitgekeerd. te vermeerdat in dat geval onder de algemene aansprakelijkheidsverzeken'ng deren met het toepasselijke eigen risico.
Article 2 All assignments are deemed to be given to and accepted by cr on behall of Holla exclusiveiy , even il it is the principal'S explicit or tacit intention to have ari assigrirnent carried utii by ui ie or more speci?c persons. The applicability of the provisions under Sections7:404 and 7:407. subclause 2 of the Dutch Civil Code is excluded. In case an assignment is given by more than one principal , ali principals are iointly and severaily liable towards Holla for the obligations under lhe assignment. Without prejudice to other statutory provisions , both the principals end Holla are entitled to terminate ari assignment with due observance ol a notice period that is reasonable tinrler the given circumstanccs. Article 3 These terms are not only applicable in the relation to Holla , but also lo its associates. such as ils board members , advocates , tav advisors , employees and to any auxiliary persons engaged by Holla as if they had been stipulated by themselves. Article 4 ln case an event occurs resulting in iiability ol Holla , any such liability of Holla is always iiriiited to the amount paid under the terms of nur pmrøseinnal iiahiliiy insurance. increased With the applicable excess. Damagcs as a result of cyber risks. such as data ieaks and hacking incidents are excluded [rom coverage and will therefore not be compensated.
Article 5 ln case Holla is liable tor proper-ty damage or personal injury , its liabiiity is limited to the amount paid out under the increased wilh the applicable excess. terms of our general liabiiily insurance Article 6 Hoiia is not obliged to compensate any damage as long as the principal falls short in fullilling any ol its obligations towards Holla.
Artikel 6 Holla is niet gehouden tot vergoeding van enige schade zolang de opdrachtgever in gebreke is met de nakoming van enige verplichting tegenover Holla.
Article 7 Holla's aggregate liability is limited to EUR 30.000-, in case the aiorementloned insurance policies do not offer
Artikel 7 ln het geval dat bovengenoemde verzekeringen geen aanspraak geven op enig bedrag. is de aansprakelijkheid van Holla beperkt tot EUR 130. 0000
Article 8 Any claim for damages expires one year after the principal has become aware of the damage and Holla's iiability. Any claim expires 10 years after the occurrence of the event that could result in liability ,
Artikel 8 jaar na de aanvang van de dag. volgende Iedere vordering tot schadevergoeding verjaart door verloop van op die waarop de opdrachtgever met de schade en met Holla als de daarvoor aansprakelijke persoon bekend is 10 na het plaatsvinden van de gebeurtenis die aanleiding jaar geworden. ln ieder geval verjaart iedere vordering kan zijn tot de vordering.
`Article 9 Holla carries out assignments exclusively on behali of the principal. Third parties cannot derive any rights frorn an assignmenl , the services carried out or the method used to pertorm an assigninent. The principal is not permitted to transfer their rights under an assignment under any title wliatsoever to a third party without prior permission lrom Holla in in writing.
Artikel 9 Holla voert opdrachten uitsluitend uit ten behoeve van de opdrachtgever. Derden kunnen geen rechten ontlenen aan een opdracht. aan de inhoud van verrichte werkzaamheden en aan de wijze waarop daar al dan niet uitvoering aan is gegeven. Zonder voorafgaande schriftelijke toestemming is het een opdrachtgever niet toegestaan om de rechten uit een opdracht onder welke titel ook aan derden over te dragen.
Article 10 All assignments given to Holla entail the principal's authon'zation to engage auxiliary persons and to accept any i'irr-iitationo f the liabiiity of such auxiliary persons. Save for gross ncgligence or wililul intent , Holla is not liable lor the choice ol or any shortcoming by auxiliary persons.
Artikel 10 Elke aan Holla gegeven opdracht houdt de bevoegdheid in om hulppersonen in te schakelen en om eventuele aansprakelijkheidsbeperkingenvan hulppersonen mede namens de opdrachtgever te aanvaarden. Holla is niet aansprakelijk voor de keuze en voor eventuele tekortkomingen van deze hulppersonen. behoudens opzet ot grove schuld van Holla. Artikel 11 Facturen zijn veertien dagen na de factuurdatum opeisbaar en moeten zonder beroep op opschorting of verrekening worden voldaan. Bij gebreke van tijdige betaling is de opdrachtgever gehouden de kosten van invordering te < van 15% van de hoofdsom ter zake van interne administratie- en incassokosten. vergoeden , waaronder een ti›um Artikel 12 De tarieven gelden. behoudens uitdrukkelijk andersluídende schriftelijke overeenkomst. voor de duur van het kalenderjaar waarin zij zijn overeengekomen en kunnen jaarlijks worden aangepast. Artikel 13 Op de tussen Holla en haar opdrachtgever gesloten overeenkomsten , en op eventuele nadere. ter uitvoering daarvan gesloten overeenkomsten. is uitsluitend het Nederlands recht van toepassing en is uitsluitend de rechtbank Oost-Brabant in eerste instantie bevoegd om van geschillen kennis te riemen. Op klachten over de dienstverlening van Holla zijn is uitsluitend het Klachtenreglement van Holla van toepassing.
Deze bepaling doet niet af aan de rechten van de opdrachtgever op grond van paragraaf 4 van de Advocatenwet 2015.
any coverage.
Article 11 Invoices are due for payment lourteen days after having been sent , without suspension or setfoii. ln case of late payment , the principal is liable tor costs of collection , including a fixed surcharge ol 15% to cover internal adminiV stralive and collection expenses. Article 12 Ui iiess okpllcllly agreed otherwise in vviitii ig , ll'ie iatca apply Ior tlio durolion of lho oniondrir yoor in which they have been agreed and may be updated annually: Article 13 , Agreemenls concluded between Holla and the principal. as well as any turther agreements ensuing thereiromare governed exclusively by Dutch law and any dispute is exclusively subject to the justice of the court ci Oosthrabent. Complaints in connection with the services rendered by Holla are governed exclusively by Holla's Complaints Code. This does not preclude the principal's rights under paragraph 4 ol the Act on Advocates (in Dutch: Advocatenwetj. Article 14 This is ari English translation of Holle's General Terms and ConditionsA ln case of any dilierences iri the content. purport or interpretation. the original Dutch texl prevails.
Artikel 14 Deze voorwaarden zijn ook in andere talen vertaald , Bij enig verschil van inhoud. strekking ot interpretatie is de Nederlandse tekst bepalend.
PROF. DR. DORGELOLAAN 30 5813 AM EINDHOVEN POSTBUS 63 5600 AB EINDHOVEN
STATIONSPLEIN 101 5211 BM 'S-HERTOGENBOSCH POSTBUS 396 5201 AJ 'S-HERTOGENBOSCH
STATIONSPLEIN 32 3511 ED UTRECHT POSTBUS 170 3500 AD UTRECHT
into @ho|la.n|
hollanl
LOCAL HEARTS GLOBAL MINDS
Z/24/232355/DOC-24815589
holla legal
&
-
-
-__
-
L
1.
tax
_ Geluidsoverlast; Overlast door de fietstunnel;
Onvoldoende onderzoek;
__ Conclusie. Geluidsoverlast
Cliënten
wonen
op
zeer
korte afstand tot het N217.
De
N217
tuinbouwbedrijf.
plangebied gevestigd.
ligt
tussen
de
plangebied. Cliënten
geprojecteerde
De afstand tussen de
reeds veel
Stougjeswijk De
en
tuinbouwbedrijf op zeer geluidsoverlast
hun
woningen
woningen van cliënten
van
c.q.
de het
bevinden zich in
tuinbouwbedrijf is deels in de rode vierkanten, en ook daar achter, gelegen.
(geanonimiseerd)
de N217
Daarnaast is het
ervaren
De situatie is hieronder weergegeven.
de rode vierkanten. Het
(geanonimiseerd) nn
korte afstand tot het
en
de N217
bedraagt slechts
ca.
bedraagt slechts ca. 65 140 meter.
meter. De afstand tussen de
Z/24/232355/DOC-24815589
houa legal
tax
Het Ontwerpbestemmingsplan gebied ten
naar een
noorden
(en westen)
grotendeels
afhankelijk
geluidsoverlast
met zich
onderbouwing
Geluidsadvies
De
nieuwe
N217.
De
toenemende
de
mee.
Immers
meer
,
het
van
N217. "
Er
geen
is dus
het plangebied
bestaande
onderzoek
Ontwerpbestemmingsplan
per
meer
naar
wordt
is dus geenszins
Daarbij blijkt dat het noodzakelijk
extra van
rapport
Munsterhuis
staat:
niet bekend.
nog
van
Derhalve
wordt in dit
de bebouwingsgebieden
van
met geluidwal/en
3 meter hoog langs
de
verkeerseffecten
op
de
Bij de
voorbereiding
op
het
van
cliënten.
van
in beeld
rekening gehouden met de belangen
cliënten.
van
van
de Wet geluidhinder
een
hogere waarden
besluit te nemen omdat de geluidsnormen
niet worden
gehaald ter plaatse
van
de woningen
het tuinbouwbedrijfin
het plan ten noorden
van
wordt aangelegd
3 meter hoog. Cliënten zien dit als teken
,
van
de N217 is immers
geen
het tuinbouwbedrijf zeker
maar
niet
evenredigheidsbeginsel
Kortom
,
,
op
grond
de N217` zelfs met uitgangspunt dat een geluidwal
geluidwal geplaatst. Cliënten
menen
de wettelijke geluidnormen
niet worden
met
Ontwerpbestemmingsplan. niet evenwichtig
is om
ook
geluid. Door de komst
het
de geluidseffecten van
brengt
dag aanzienlijk toe.
ter plaatse
tuinbouwbedrijf
direct
de verkeersafwikkeling
voor
verkeersintensiteit
is op dit moment
is rekening gehouden
gedaan het
woningen
hoofdzakelijk agrarisch
een
2023 ter inzage gelegd. ln dit geluidsadvies
ln de berekeningen
de rondweg
is
auto's produceren
in eerste instantie de geluidbelastingen
gebracht.
woonwijk
Ontwerpbestemmingsplan
6 november
van
van
Deze woningen worden gerealiseerd
de N217.
van
van
“De exacte invulling overzoek
van
mogelijk
2. 485 woningen.
van ca.
neemt het aantal verkeersbewegingen
de woonwijk Ter
woongebied
maakt de transformatie
de
extra
Het
Ontwerpbestemmingsplan
omdat
het
verkeersgeneratie
voorgenomen
wijziging
de wand. Aan de zuidkant
aan
van
dat ook ter plaatse van hun woningen gehaald. als
direct
is
Op dit moment
al niet
gevolg
van
het
derhalve
in
met
het
in het concrete
geval
strijd
,
in elk geval
is.
het Ontwerpbestemmingsplan
in strijd met het evenredigheidsbeginsel.
is niet zorgvuldig
voorbereid
,
ondeugdelijk
gemotiveerd
en
Z/24/232355/DOC-24815589
houa legal
tax
Overlast
door de fietstunnel
De nieuw te bouwen woonwijk
wordt
aan
fietstunnel
naar
de Papeweg. Deze fietsroute
de Stougjeswijk
van
van
cliënten
van
de woningen
,
alsmede het tuinbouwbedrijf`
Stougjeswijk.
Verkeerskundige is
'hoofdfietsstructuur'
van
te
het
dat
cliënten
is de Papeweg is
alleen
nu
verkeer. Cliënten
vrezen
een
de fietstunnel
genomen
overslast
Sterker
een
de woningen
voor
meters
lOntwikkeling
nieuwbouwwijk
25
2023
van
onderdeel
oktober
uitmaakt nog ,
de
van
de
Papeweg
(het
voorziene moet
veel extra ?etsverkeersgeneratíe
voor
weg.
Langs de woningen
aanwezig. door ?etsers
kan dienen
als
en
Op dit moment
een
is
Daarnaast
een
vrezen
*hangplek`
,
er
dus nauwelijks
er
percelen
cliënten zijn
zorgt.
het tuinbouwbedrijf
die langs hun woningen
met de huidige situatie.
zelf. De fietstunnel
geen
voor
overlast
maatregelen
dit te voorkomen.
Bij de voorbereiding
van
belangen
,
van
cliënten
de fietstunnel.
het Ontwerpbestemmingsplan
die immers rechtstreeks
Er is evenmin
Ontwerpbestemmingsplan
rekening
in het concrete geval
Kortom
het Ontwerpbestemmingsplan
gemotiveerd
en
is geenszins
rekening gehouden
naast de nieuwe hoofdontsluiting
gehouden
is in strijd met
wijziging
,
de wijk
van
bestemmingsverkeer
zullen komen. Zeker in vergelijking van
fietstunnel
doodlopende
ten eerste
van
door het gebied.
vormen
onverkort dat de ontsluiting
Op dit moment van
de
Roelofs
van
Ontwerpbestemmingsplan.
belangrijke doorgaande fietsroute
loopt direct
Op pagina 6 van de notitie
onderbouwing'
lezen
fietsen door middel
voor
de fietstunnel bevindt zich op enkele tientallen
en
het tuinbouwbedrijf.
en
“Verkeersrapport”)
Dit betekent
de zuidkant ontsloten
met (de belangen
niet evenwichtig
is ook
op
en
dichtbij
van) het tuinbouwbedrijf.
het evenredigheidsbeginsel
in elk geval
wonen
met de
,
omdat
het
Het
voorgenomen
is.
dit punt onzorgvuldig
voorbereid
,
ondeugdelijk
in strijd met het evenredigheidsbeginsel.
Conclusie Cliënten
verzoeken
de
Ontwerpbestemmingsplan gemotiveerd
en
raad
het
Ontwerpbestemmingsplan
is in meerdere
opzichten
in strijd met het evenredigheidsbeginsel.
niet
niet
zorgvuldig
vast
te
voorbereid
stellen. ,
Het
ondeugdelijk
Z/24/232355/DOC-24815589
holla legal
&
11.
tax
Cliënten
menen
overigens
in overeenstemming te
eventuele
wijziging van
het
Ontwerpbestemmingsplan,
brengen
met
een
zijn, dat de facto sprake is van
een
geheel nieuw ontwerp, c.q. plan.
nieuwe
Met
dat een
voorbereidingsprocedure
moet
goede ruimtelijke ordening, dusdanig groot
worden
Dat zou
gevolgd, onder het regime
van
van
betekenen de
(geanonimise rd)
het
aard
zou
dat een
Omgevingswet.
vriendelijke groet,
Holla legal & tax
om
(geanonimise rd)