bijlage 2.2.2. Communicatie en participatieplan

Communicatie- en participatieplan Tijdelijke woningen locatie Randweg (Oud-Beijerland)

februari2025

Inhoud

1.

Inleiding ......................................................................................................................................... 3

2.

Aanleiding en communicatievraag ............................................................................................ 3 2.1. Aanleiding ...................................................................................................................................................... 3 2.2. Communicatievraag ..................................................................................................................................... 3

3.

Communicatiedoelgroepen en communicatiedoelen ........................................................... 4

4.

Communicatieboodschap ........................................................................................................... 5

5.

Communicatieaanpak .................................................................................................................. 5

6.

Communicatiemiddelen .............................................................................................................. 6

7.

Participatie .................................................................................................................................... 7 7.1 Waarom in gesprek? ...................................................................................................................................... 7 7.2 Waarover en wanneer gaan we in gesprek?.............................................................................................. 8 7.3 Wie gaat met wie in gesprek? (Publiek & afzender) ................................................................................. 9 7.4 Resultaten uit de participatie .................................................................................................................... 10 Bijlage 1: Toelichting op de vragen ................................................................................................................. 12 Bijlage 2: Verspreidingsgebied ......................................................................................................................... 13 Bijlage 3: Communicatie inwoners .................................................................................................................. 14 Bijlage 4: Nieuwsbrief Randweg ......................................................................................................................

17 Bijlage 5: Informatieavonden Randweg ......................................................................................................... 18 Bijlage 6: Posters informatieavonden Randweg ........................................................................................... 19 Bijlage 7: Q&A informatieavonden Randweg ................................................................................................ 23

2

1.

Inleiding

De krapte op de woningmarkt loopt steeds verder op. Er is behoefte aan een flexibele woningvoorraad in de vorm van tijdelijke huisvesting voor mensen die op korte termijn een woning nodig hebben. Denk daarbij bijvoorbeeld aan spoedzoekers (jongeren/starters die niet meer thuis willen of kunnen blijven wonen, gescheiden ouders die snel een woning nodig hebben) en mensen met een verbljifsvergunning. Een flexibele woningvoorraad zorgt er daarnaast voor dat we ook goed kunnen inspelen op ontwikkelingen in de wereld, zoals bijvoorbeeld met de vluchtelingencrisis vanuit Oekraïne. Tijdelijk woningen locatie Randweg HW Wonen sprak met gemeente Hoeksche Waard de ambitie af om 100 tot 150 tijdelijke woningen in de Hoeksche Waard te realiseren. Binnen deze ambitie willen partijen 21 tijdelijke woningen realiseren aan de Randweg in Oud-Beijerland. Dit document heeft betrekking op de communicatie en participatie voor deze locatie.

2.

Aanleiding en communicatievraag

2.1. Aanleiding Het college van B&W heeft besloten om voor de Randweg in Oud-Beijerland een haalbaarheidsonderzoek uit te voeren voor de bouw van 20 tot 50 tijdelijke woningen. Op de locatie Randweg is er ruimte voor in ieder geval 21 woningen, zo blijkt uit de ruimtelijke analyse. In september 2024 besloot het college de voorbereidingen te starten voor het realiseren van 21 tijdelijke woningen voor een exploitatieperiode van maximaal 15 jaar op de locatie van het akkerland aan de Randweg in Oud-Beijerland.

2.2. Communicatievraag

Hoe kunnen we de interne en externe doelgroepen informeren en betrekken bij dit project in de Hoeksche Waard, zodat zij weten wat er in hun leefomgeving gaat gebeuren en zo positief mogelijk betrokken zijn bij deze ontwikkeling. Intern De interne doelgroepen dragen bij aan het bewerkstelligen van deze (woningbouw)ontwikkeling. Extern Met dit plan beogen we de externe doelgroepen via verschillende kanalen te bereiken. We willen deze doelgroepen met name informeren en daar waar dat kan betrekken en laten meedenken.

3

3.

Communicatiedoelgroepen en communicatiedoelen

Met welke doelgroepen houden we bij het realiseren van deze woningbouwontwikkeling in onze communicatie rekening? In het onderstaande tabel beschrijven we de interne en externe doelgroepen en welk doel we nastreven bij hen. Intern Medewerkers fysiek en sociaal domein gemeente Hoeksche Waard

Doel • • •

Gemeenteraad

• • •

College

• •

Wethouder Van der Wulp

• • •

Bestuur en medewerkers HW Wonen

• • • • •

Extern Omwonenden

Inwoners Hoeksche Waard Primair: Omwonenden Jongeren Starters op de woningmarkt Inwoners die snel een woning nodig hebben Statushouders Vluchtelingen Secundair: alle inwoners (de overspannen woonmarkt raakt ons allemaal) en woningzoekenden in de Hoeksche Waard

Weten waarom we de locatie nodig hebben Kennen de bijbehorende procedure Voelen zich betrokken bij deze ontwikkeling Leveren gevraagd en ongevraagd input Is vanaf een vroeg stadium op de hoogte van het project Staat positief tegenover deze woningbouwontwikkeling Besluit positief waar nodig Staat positief tegenover deze woningbouwontwikkeling Besluit positief waar nodig Heeft specifieke kennis van status ontwikkelingen binnen het project Stelt zich op als ambassadeur van het project Weten waarom we de locatie nodig hebben Kennen de bijbehorende procedure Voelen zich betrokken bij deze ontwikkeling Leveren gevraagd en ongevraagd input Besluit positief waar nodig

•

Weten waarom we locaties nodig hebben • Voelen zich gehoord in hun vragen, zorgen etc. bij de ontwikkeling van tijdelijke huisvesting in hun omgeving • Staan positief tegenover de tijdelijke huisvesting Primaire doelgroep: • Weten waarom we de locatie nodig hebben • Weten waar ze informatie over toekenning van deze woningen kunnen vinden • Kennen de uitgangspunten van deze huisvesting: tijdelijkheid met 15 jaar exploitatieperiode • Voelen zich uitgenodigd tot aanmelden • Voelen zich gehoord in hun vragen, zorgen etc. bij de ontwikkeling van tijdelijke huisvesting in hun omgeving • Staan positief tegenover de tijdelijke huisvesting Secundaire doelgroep:

4

• •

Reeds bestaande groepen: scholengemeenschappen, verenigingen en bedrijven.

• •

• •

4.

Weten waarom we de locatie nodig hebben Kennen de uitgangspunten van deze huisvesting: tijdelijkheid en na een vooraf bekende exploitatieperiode van 15 jaar Weten waarom we de locatie nodig hebben Kennen de uitgangspunten van deze huisvesting: tijdelijkheid en na vooraf bekende periode (15 jaar verhuurde staat) gaat het weg. Voelt zich betrokken bij deze woningbouwontwikkeling Levert advies

Communicatieboodschap

“De woningmarkt is krap, ook in de Hoeksche Waard. Onze jongeren en starters, die graag op zichzelf willen wonen in de Hoeksche Waard, kunnen lastig een betaalbaar huis vinden. En we zien dat Hoeksche Waarders, die door persoonlijke omstandigheden snel woonruimte nodig hebben, vaak tevergeefs zoeken. Dit zijn allemaal signalen die ondersteunen wat we al langer weten; de druk op de woningmarkt blijft toenemen. Ook mensen met een verblijfsvergunning, die recht hebben op een woning (statushouders), of vluchtelingen van de oorlog in Oekraïne wachten lang voor ze aan de beurt zijn. Daardoor stokt de doorstroming vanuit (nood)opvangplekken en ontstaan er op tal van plekken zeer onwenselijke situaties. HW Wonen en gemeente Hoeksche Waard zetten volop in op de bouw van nieuwe woningen, maar de ontwikkeling van nieuwe wijken vraagt tijd. Die staan er niet van vandaag op morgen, maar vragen jaren van voorbereiding en procedures. En die tijd hebben deze groepen woningzoekenden niet. De nood is hoog en de behoefte is er nu. Door het bouwen van tijdelijke woningen, vermindert de druk op de reguliere huurwoningen. Oplossing voor het woningtekort Daarom werken HW Wonen en gemeente Hoeksche Waard nu hard aan een snellere oplossing voor de behoefte van deze groepen woningzoekenden. Natuurlijk blijven we inzetten op reguliere woningbouw.

Maar daarnaast zijn we ook bezig met de bouw van zo’n 100 tot 150 tijdelijke woningen. We willen op verschillende plekken in de Hoeksche Waard tijdelijke woningen neerzetten voor de duur van 10 tot 15 jaar. Deze 21 tijdelijke woningen op de locatie Randweg voor een exploitatieperiode van 15 jaar dragen bij aan de oplossing van het tekort. Met tijdelijke woningen kunnen we snel concrete resultaten boeken. En kunnen we de groepen woningzoekenden op korte termijn huisvesting bieden op ons eiland. Ook al gaat het om tijdelijke woningen, we streven wel naar kwaliteit. De woningen moeten kwalitatief goed zijn, een goede uitstraling hebben en passen in de omgeving. De huizen bieden een oplossing voor onze kinderen, buren, dorpsgenoten, familieleden en vrienden die snel een compacte eigen woonruimte in de buurt zoeken. En van daaruit hebben ze enkele jaren de tijd om te zoeken naar andere woonruimte voor de langere termijn. Een deel van de woningen stellen we beschikbaar voor mensen met een verblijfsvergunning die recht hebben op een woning.”

5.

Communicatieaanpak

In de communicatie is er aandacht voor de doelen die we nastreven, maar geven we ook ruimte voor de inbreng van andere belangen. Beeldvorming is ook belangrijk, we willen veel aandacht schenken aan hoe de woningen eruit komen te zien zodat mensen weten waar ze aan toe zijn. We streven naar maatwerk in de communicatie en participatie, waarbij we zowel informatiebijeenkomsten zullen houden, maar ook persoonlijk benaderbaar en toegankelijk zijn voor betrokkenen.

5

Voor de juiste doelgroep In het land zien we projecten met wisselend succes gerealiseerd worden. Veelgehoorde bezwaren in andere gemeenten zijn de omvang van ontwikkelingen (het aantal woningen op één locatie) en de doelgroep waarvoor tijdelijke huisvesting wordt gerealiseerd. In de Hoeksche Waard streven we ernaar om tijdelijke huisvesting te realiseren op een manier die past bij de locatie (uitstraling en omvang). Qua doelgroepen zien we dat omwonenden soms bezorgd zijn en dat mensen kritischer zijn als er niet aan een (woon)oplossing voor de kinderen, buren of familieleden wordt gewerkt. Dat doen we in de Hoeksche Waard expliciet wel. In de Hoeksche Waard zijn de tijdelijke woningen juist bedoeld voor Hoeksche Waardse woningzoekenden die tussen wal en schip vallen en “gewoon” een huis nodig hebben om vanuit daar verder te kunnen zoeken. Voor de locatie Randweg hebben we het over 2/3 van de woningen voor deze doelgroepen. Daarnaast kan tijdelijke huisvesting ook een oplossing bieden voor mensen met een verblijfsvergunning die recht hebben op een woning. Op de locatie Randweg is dat 1/3. In de Hoeksche Waard maken we een weloverwogen plan waarbij we oog en aandacht hebben voor álle belangen, óók die van woningzoekenden. Op deze manier verwachten wij dat dit project in de Hoeksche Waard kans van slagen heeft. Praatje en ….. Het begrip tijdelijke huisvesting vraagt uitleg.

Communicatie daarover richting de gebruikers, maar ook het vervolg na afloop van de tijdelijkheid, moet zorgvuldig worden vormgegeven. Het woondebat en de roep uit de samenleving om oplossingen in deze wooncrisis maakt dat het onderwerp onder een vergrootglas ligt. Plaatje. Beeld kan helpen. Hoe ziet een tijdelijke woonunit eruit? Naast het praatje dus ook het plaatje. Is vooral belangrijk bij de eerste gesprekken. Hoe ziet het totaalbeeld eruit als alle huizen straks af zijn?

Het is belangrijk om de weg daarnaar toe goed communicatief te begeleiden en in beeld te brengen. Dat kunnen we doen door gesprekken met toekomstige bewoners en omwonenden, delen van de stappen via socialemediakanalen (ook de wethouders er actief over laten berichten), etc.

6.

Communicatiemiddelen

We kiezen de communicatiemiddelen die passen bij onze boodschap, doel en de doelgroep. Daarbij maken we gebruik van de bestaande communicatiekanalen en -middelen van HW Wonen en de gemeente. Denk aan de websites, socialemediakanalen, nieuwsbrieven en gemeenterubriek. De communicatiemiddelen zijn passend bij de doelgroep. Inzet middelen per doelgroep en timing Hieronder worden de middelen en de algemene timing uiteengezet. In het volgende hoofdstuk over Participatie maken wij een en ander concreet. Intern Medewerkers fysiek en sociaal domein gemeente Hoeksche Waard Gemeenteraad College Wethouder Van der Wulp – Bestuur en medewerkers HW Wonen Extern

Middel • Regelmatig berichten op Engage over status en proces • Projectoverleg Raadsinformatiebrieven, het verstrekken van informatie in bijeenkomsten en besluitvorming Besluitvorming PFO Wonen, persoonlijk en mailcontact projectleider • Via de interne kanalen van HW Wonen • Projectoverleg

Timing n.t.b.

Doorlopend Doorlopend Doorlopend Doorlopend

6

Omwonenden

Inwoners Hoeksche Waard Primair: Dringend woningzoekenden Jongeren Starters op de woningmarkt Statushouders Vluchtelingen Secundair: alle inwoners (de overspannen woonmarkt raakt ons allemaal) en woningzoekenden in de Hoeksche Waard.

Reeds bestaande groepen: scholengemeenschappen, verenigingen en bedrijven.

Persoonlijke gesprekken, (nieuws)brieven, informatiebijeenkomsten, spreekuur, beheermedewerker HW Wonen per locatie. • Nieuwsbericht op website (eerste fase) • Persberichten/interviews bij actualiteiten en specifiek per project • Inloopmomenten • Informatiebijeenkomsten • Aparte webpagina tijdelijke huisvesting met info en voorbeeldprojecten • Inhoud of advies leveren communicatiemiddelen van partners (nieuwsbrieven, online etc.) • Statushouders: door taalbarrière via persoonlijke gesprekken en/of tussenpersonen Persoonlijk en schriftelijk contact projectleider

n.t.b.

n.t.b.

Doorlopend

Planning Zie onder Participatie (hoofdstuk 7) Budget Is dekking voor binnen het project.

7.

Participatie

Voor de tijdelijke woningen op locatie Randweg is participatie verplicht (Omgevingswet, artikel 16.55 lid 7). Gemeente Hoeksche Waard en HW Wonen baseren de participatie van haar ruimtelijke projecten op de participatievisie en gebruiken hiervoor de handreiking participatie. Het onderdeel participatie van dit communicatie- en participatieplan is gebaseerd op de SIR methode (onderdeel van het participatieprotocol) en bestaat uit een aantal vaste onderdelen waarmee we de participatie in kaart brengen: - Waarom in gesprek? - Waarover in gesprek? - Wie gaat met wie in gesprek? - Hoe gaan we in gesprek?

7.1 Waarom in gesprek? Projectdoel HW Wonen en de gemeente HW willen inwoners van de Hoeksche Waard een flexibele woningvoorraad aan kunnen bieden. Het doel is om 21 tijdelijke woningen te realiseren voor een exploitatieperiode van 15 jaar. De eerste bewoners van deze woningen zijn dringend woningzoekenden, jongeren, starters op de woningmarkt, statushouders en vluchtelingen.

7

Participatiedoel* (*Voorbeelden: bewustwording/kennis, vergroten kwaliteit, kweken van begrip, mediation, eigenaarschap, democratisch proces – let wel: draagvlak is geen doel van de participatie). De gemeente wil graag bewustwording creëren over de noodzaak van een flexibele woningvoorraad in de Hoeksche Waard, en specifiek wil de gemeente inwoners informeren over de locatie Randweg waar deze tijdelijke woningen zouden kunnen komen. We informeren inwoners tijdig over de ontwikkeling en vragen begrip voor de impact en het bouwproces op de omwonenden. Inwoners kunnen meedenken over de inrichting van de openbare ruimte. En als inwoners adviezen hebben over de locatie, ontsluitingswegen, klimaatadaptatie etc. dan gebruiken we hun adviezen graag om tot een beter plan te komen. HW Wonen en de gemeente willen graag in gesprek met inwoners om te komen tot een goed, kwalitatief en haalbaar stedenbouwkundig plan waar betrokken partijen tevreden mee zijn.

7.2 Waarover en wanneer gaan we in gesprek? Wat is de ruimte voor inbreng per fase? Fase 1: In deze fase informeren we de gemeenteraad over de stand van zaken binnen het project en informeren we de gemeenteraad over het moment van informeren van de projectomgeving. Het college neemt in deze fase het besluit of zij deze locatie ontwikkelen en dat zij de raad daarover informeren. Fase 2: We betrekken de omgeving bij de tijdelijke huisvesting op locatie Randweg. In deze fase informeren we de inwoners (inloopbijeenkomst) over de visie van de gemeente op de tijdelijke woningbouw op deze plek. We nodigen de omgeving en andere belangstellende inwoners uit met een brief voor een bijeenkomst. Zij moeten weten wat ze kunnen verwachten tijdens die bijeenkomst. In de periode tot aan de bijeenkomst staan we ervoor open om alvast in gesprek te gaan met mensen die zich zorgen maken. Fase 3a: Op de eerste bijeenkomst op woensdag 20 november 2024 informeren we omwonenden en andere belangstellende inwoners over de te ontwikkelen locatie en we laten de stedenbouwkundige schetsen zien. De ruimte voor inbreng voor inwoners is meedenken als het gaat om de inrichting van de openbare ruimte en groenvoorzieningen. Hierover kunnen inwoners ideeën aandragen, hun wensen uitspreken en meedenken over de beste inrichting van de openbare ruimte.

Denk aan de ontsluiting van de nieuwe wijk, de aanleg van speelplaatsen, ontmoeting, parkeren, klimaatadaptatie en biodiversiteit. We geven van tevoren aan dat we afwegen in hoeverre we wensen kunnen meenemen in de plannen. We halen dus zoveel mogelijk informatie op en we vragen wie interesse heeft om deel te nemen aan een klankbordgroep. We roepen ook de woningzoekenden op om zich aan te melden voor de klankbordgroep. De bijeenkomst van woensdag 20 november 2024 had de vorm van een inloopavondwaarbij mensen hun vragen en ideeën uiten bij verschillende panelen. Er was geen plenaire presentatie. Na de informatieavond is er ook weer de mogelijkheid voor de projectomgeving om 1-op-1 met het project aan tafel te gaan (keukentafel gesprekken). Fase 3b: Op de 2e bijeenkomst op woensdag 11 december 2024 toonden we de plannen van de tijdelijke woningen en lieten we de omgeving weten wat we met de eerdere inbreng hebben gedaan. Informeren. Fase 3c: We bieden omwonenden ook de mogelijkheid voor een persoonlijk gesprek. Dit heeft voor sommige mensen de voorkeur boven een grote (inloop)bijeenkomst. Van alle informatieavonden wordt een participatieverslag gemaakt. Dat is nodig binnen de Omgevingswet. Dit participatieverslag maakt onderdeel uit van de aanvraag van de omgevingsvergunning.

8

Fase 4: Start bouwrijpmaken: informeren met nieuwsbrieven Fase 5: Start woningbouw: informeren met nieuwsbrieven Fase 6: Start verhuurprocedure: informeren via plaatselijke krant, website en sociale media Fase 7: na realisatie aanspreekpunt en indien gewenst klankbordgroep behouden. Nb. De toelichting op vragen staat in bijlage 1.

7.3 Wie gaat met wie in gesprek? (Publiek & afzender) Afhankelijk van de fase en het ´waarover gaan we in gesprek´ bepalen we de publieksgroepen die we willen informeren of waarmee we participeren. Bij het hoofdstuk communicatie staan de doelgroepen vermeld met de middelen erbij maar voor participatie gelden niet altijd alle genoemde doelgroepen. Publiek: met welke publieksgroepen gaan we in gesprek over de participatievragen en wat is hun betrokkenheid? HW Wonen en de gemeente HW gaan voor de participatie vooral in gesprek met raadsleden, omliggende scholen, verenigingen, bedrijven, omwonenden en overige inwoners (woningzoekenden bijvoorbeeld). Deze betrokken zijn schriftelijk op de hoogte gesteld en doorverwezen naar de nieuwsbrief. Afhankelijk van de fase en het ´waarover we in gesprek gaan´ bepalen we de afzender(s). Afzender: wie nodigt uit en wie is de afzender? Voor alle fases zijn dit de gemeente en HW Wonen. De gemeente informeert over de (woon)visie en de planologische procedure. HW Wonen informeert over het ontwerp, de ontwikkelingen, start bouw en start verhuur en neemt de ideeën van de inwoners mee in de plannen. We trekken overal samen in op. Stakeholders

Participatiedoe l

Hoe uitgevoerd/ betrokken/mat e Schriftelijk geïnformeerd, 1 inloopavond, 1 inloopavond met het resultaat.

Wat is er met het resultaat gedaan?

Participatiedoe l behaald?

Inwoners

Informeren, betrekken, in gesprek gaan, vragen beantwoorden, terugkoppeling meenemen

Terugkoppeling vanuit de inwoners meegenomen en waar mogelijk verwerkt in het eindresultaat van het plan

Het huren van de grond ten behoeve van het plaatsen van de woningen

Schriftelijk contact geweest per e-mail, uitgangspunten geformuleerd en akkoord bevonden.

Concept huur-en opstalovereenkoms t opgemaakt

Ja, uit de eerste informatieavond heeft de bezoeker meegedacht en vragen gesteld. Er is rekening ge- houden met de terugkoppeling in Q&A. Verwachting is om dit in februari af te ronden.

Grondeigenaar

Huidige pachter van de grond

Contact verliep via tussenpersoon (rentmester).

Schriftelijk geïnformeerd en uitgenodigd

Ja, wensen, zorgen en behoeften zijn meegenomen in de

Ja, wensen, zorgen en behoeften zijn meegenomen

9

informatieavonden Scholengemeen -schappen, verenigingen en bedrijven

Schriftelijk geïnformeerd en uitgenodigd informatieavonden

uitwerking van het plan.

in de uitwerking van het plan.

De school staat positief tegenover het plan. Zat in over de verkeersdrukte en relatie met schoolgaand verkeer

Verkeerssituatie bekend bij de gemeente, wordt naar gekeken.

7.4 Resultaten uit de participatie Het plan voor de tijdelijke huisvesting op locatie Randweg heeft gevolgen voor de hieronder vermelde stakeholders uit het omliggende gebied van de Randweg Oud-Beijerland. Toelichting resultaten per stakeholder uit de participatie  Inwoners Wij informeerden 339 adressen uit het verspreidingsgebied (bijlage 2) rondom de Randweg in OudBeijerland per brief over de informatieavond op 20 november 2024. En berichtgeving in het Kompas van 13 en 20 november 2024 . Deze adressen zijn direct betrokkenen, denk aan buren, buurtbewoners en omwonenden. Vanaf het moment van informeren tot aan de tweede informatieavond hebben inwoners géén gebruik gemaakt van de mogelijkheid voor het inplannen van losse gesprekken met de gemeente. Wel is er met enkele buurtbewoners intensiever contact geweest per e-mail. In deze contacten zijn onderdelen van het plan toegelicht. Ook gaven deze buurtbewoners signalen af over verkeersveiligheid buiten het plangebied. Deze signalen zijn binnen de gemeente aan de orde gesteld bij de desbetreffende afdelingen. Binnen het project tijdelijke huisvesting kunnen deze issues namelijk niet opgelost worden. De buurtbewoners zijn op de hoogte gesteld van deze aanpak. Voor de eerste informatieavond meldden 65 inwoners zich aan en zijn er naar schatting 100 inwoners aanwezig geweest. Onder de aanwezigen waren ook veel woningzoekenden.

Tijdens deze avond konden de aanwezigen op posters deelaspecten (zoals schetsen, het stedenbouwkundig plan en het omgaan met verkeer en parkeren) van het plan bekijken en ter plekke vragen stellen aan medewerkers van de gemeente en HW Wonen. Inwoners participeerden actief door hun ideeën, vragen en meningen te delen via persoonlijke gesprekken, post-its op de posters en via vraag kaartjes. Deze verwerkten wij in een Q&A (bijlage 9). De opmerkingen ter verbetering van het plan zijn waar mogelijk meegenomen in de besluitvorming. Op woensdag 11 december presenteerden wij het uiteindelijke resultaat tijdens de tweede inloopavond. Wij lieten het eindresultaat zien met nieuwe posters (bijlage 8) en de Q&A is online zichtbaar via de website van de gemeente. Op de tweede avond waren circa 20 mensen aanwezig. Deze uitnodiging verliep via de digitale nieuwsbrief, de website en via het Kompas op 4 en 11 december 2024. Er hebben géén bewoners gebruik gemaakt van een persoonlijk gesprek.  Grondeigenaar Met de grondeigenaar zijn de uitgangspunten van de huur-en opstalovereenkomst besproken. Inmiddels is hiervan een concept huur-en opstalovereenkomst naar de grondeigenaar gestuurd.  Scholengemeenschappen, verenigingen en bedrijven. Zijn schriftelijk geïnformeerd over het plan en uitgenodigd voor de informatieavonden.

Er is met scholen en verenigingen contact geweest om af te stemmen in hoeverre het nodig is om ouders te informeren over het plan. Dit vanwege de schoolgaande kinderen en de jeugdleden in relatie tot de

10

fietsroutes langs de projectlocatie. Uit deze afstemming volgde dat eerst reacties van ouders afgewacht werden. Om op basis daarvan eventueel gerichte communicatie daarover aan te gaan. Daar was echter geen behoefte aan aangezien er geen signalen van ouders bekend zijn geworden bij de gemeente noch HW Wonen.

11

Bijlage 1: Toelichting op de vragen Participatie op de laagste trede van de participatieladder is informeren. De initiatiefnemer(s) bepalen de agenda voor besluitvorming en informeert publieksgroepen hierover. Er is op deze trede geen ruimte voor inbreng. We noemen het dan ook vaak communicatie in plaats van participatie. Raadplegen gaat verder dan informeren. De initiatiefnemer(s) bepaalt bij raadplegen grotendeels zelf de agenda, maar ziet betrokkenen als gesprekspartners bij de ontwikkeling. De initiatiefnemer(s) is niet verplicht iets te doen met de uitkomsten van deze gesprekken. Adviseren is een vorm waarin de initiatiefnemer zichzelf openstelt voor advies. Advisering gaat verder dan raadplegen. Partijen zijn gesprekspartner vanuit een bepaalde deskundigheid en hebben invloed op de ontwikkeling. De initiatiefnemer stelt de agenda samen, maar betrokkenen kunnen problemen en oplossingen aanbieden. Deze ideeën spelen een grote rol in de ontwikkeling. De initiatiefnemer verbindt zich in principe aan de resultaten en als zij hiervan afwijkt, moet initiatiefnemer dit goed motiveren. We wegen het ontvangen advies en schuiven dit niet zonder onderbouwing ter zijde. Bij co-productie leveren partijen gezamenlijk oplossingen aan voor problemen en nemen zij gezamenlijk besluiten waar iedereen zich in kan vinden.

De overeengekomen oplossing is voor de initiatiefnemer bindend in de uiteindelijke besluitvorming. Bij meebeslissen laat een initiatiefnemer en of de gemeente het ontwikkelen van een plan en de besluitvorming hierover, over aan de betrokkenen. De ambtelijke organisatie heeft een adviserende rol. Resultaten uit het proces hebben een bindende werking: de gemeente neemt de resultaten over. Bij deze trede moet de raad vooraf intensief betrokken worden.

12

Bijlage 2: Verspreidingsgebied Verspreidingsgebied: 339 adressen

13

Bijlage 3: Communicatie inwoners Bewonersbrief verstuurd in het verspreidingsgebied: 339 adressen Beste bewoners, De woningmarkt is krap, ook in de Hoeksche Waard. Onze jongeren en starters, die graag op zichzelf willen wonen, kunnen lastig een betaalbaar huis vinden. Hoeksche Waardse woningzoekenden, die door persoonlijke omstandigheden snel woonruimte nodig hebben, zoeken eveneens vaak tevergeefs. En statushouders, vluchtelingen die een verblijfsvergunning hebben gekregen en dus in Nederland mogen blijven, zitten vaak veel te lang in opvanglocaties omdat er niet voldoende woningen beschikbaar zijn. Dit zijn allemaal signalen die ondersteunen wat we al langer weten; de druk op de woningmarkt is groot. Gemeente Hoeksche Waard en HW Wonen spannen zich gezamenlijk in om oplossingen te vinden voor ook deze groepen woningzoekenden. Eén van die oplossingen is het plaatsen van tijdelijke woningen. In deze dorpen komen tijdelijke woningen Samen met HW Wonen zocht de gemeente de afgelopen tijd naar geschikte locaties in verschillende dorpen in de Hoeksche Waard. De Hoeksche Waardse woningzoekenden waar deze woningen voor bedoeld zijn komen immers ook uit verschillende dorpen. Numansdorp, Goudswaard, Mijnsheerenland en OudBeijerland zijn de dorpen waar we goede locaties hebben gevonden voor een deel van de tijdelijke woningen.

In Oud-Beijerland zijn we al bezig met de plannen voor tijdelijke woningen op de plek van De Lindenhoeve aan de Steenenstraat. Daarnaast is een locatie aan de Randweg in Oud-Beijerland gevonden die geschikt is. Dat is op dit moment de laatste locatie waar we tijdelijke woningen willen bouwen. Waar komen deze tijdelijke woningen? Uit onderzoek blijkt dat het perceel ten westen van de Randweg (ter hoogte van CSG Willem van Oranje en ten zuiden van het tankstation aan de Randweg) geschikt is om een aantal tijdelijke woningen neer te zetten. Het college van burgemeester en wethouders heeft dan ook onlangs besloten om de plannen voor het bouwen van 21 tijdelijke woningen op deze plek verder uit te werken. Op de kaart op de volgende pagina kunt u bij de blauwe ellips zien om welke locatie het precies gaat. Wat komt er? Op de locatie van de Randweg willen wij 21 tijdelijke woningen plaatsen voor een periode van 15 jaar. Doel is om er een fijne buurt te maken. En ook al gaat het om tijdelijke woningen, kwaliteit is wel ons uitgangspunt. Dat geldt zowel voor de bouwtechnische aspecten, als ook voor de uitstraling van de woningen. Op deze plek willen we verschillende woningtypen bouwen in een mooi ingerichte openbare ruimte. De planning is om de woningen eind 2026 op te leveren.

Wie komen hier wonen? De tijdelijke woningen bouwen we vooral voor Hoeksche Waardse woningzoekenden. 14 woningen zijn bestemd voor jongeren tot 28 jaar en voor andere Hoeksche Waardse woningzoekenden die

14

door persoonlijke omstandigheden snel tijdelijk woonruimte zoeken. De overige woningen zetten we in voor de huisvesting van statushouders (vluchtelingen die inmiddels een verblijfsvergunning en daarmee recht op huisvesting hebben gekregen) of ontheemde Oekraïeners. Waarom is de ontwikkeling van tijdelijke huisvesting zo belangrijk? De druk op de woningmarkt is hoog. Vooral jongeren, starters en mensen die door omstandigheden snel een woning nodig hebben komen moeilijk aan bod. Ook mensen met een verblijfsvergunning die recht hebben op een woning, wachten lang voordat zij een woning kunnen betrekken. We zetten uiteraard ook volop in op de bouw van nieuwe permanente woningen, maar het ontwikkelen van nieuwe wijken vraagt veel tijd. Daar gaan jaren van voorbereiding en procedures aan vooraf. Die tijd hebben deze groepen woningzoekenden niet. De nood is hoog en de behoefte is er nu. Door hen een plek te geven in een tijdelijke woning, vermindert de druk op de schaarse markt voor (sociale) huurwoningen. Daar profiteren uiteindelijk alle woningzoekenden van. Zo bieden de tijdelijke woningen een oplossing voor onze kinderen, buren, dorpsgenoten die snel een compacte eigen woonruimte in de buurt zoeken. De woningen kunnen tijdelijk gehuurd worden en zijn daarmee een mooie tussenstap naar een permanente huur- of koopwoning.

Om in de behoefte van de doelgroepen te voorzien, worden er verschillende woningtypen gebouwd. U heeft de mogelijkheid om vragen te stellen of ideeën aan te dragen Dat kan op verschillende manieren: - U kunt een persoonlijk gesprek aanvragen met de betrokken medewerkers van de gemeente en/of HW Wonen. U kunt zich aanmelden voor een gesprek door een e-mail te sturen naar tijdelijkehuisvesting@gemeentehw.nl. Laat daar uw contactgegevens achter en dan plannen wij samen met u een afspraak in. - Op woensdag 20 november organiseren wij tussen 19.30 en 21.30 uur een inloopbijeenkomst in CSG Willem van Oranje aan de Randweg 2 in OudBeijerland. U bent van harte welkom om tussen deze tijden binnen te lopen. Naast omwonenden vragen we ook geïnteresseerde woningzoekenden om aanwezig te zijn tijdens deze inloopbijeenkomst. Dit om te horen wat u belangrijk vindt voor een toekomstige woon- en leefomgeving. Tijdens de bijeenkomst kunt u langs verschillende informatieborden lopen. HW Wonen en de gemeente zijn aanwezig om uw vragen te beantwoorden en informatie te geven. De bijeenkomst is bedoeld voor mensen die informatie willen over de plannen en het proces. U kunt zich aanmelden voor deze bijeenkomst door een mail te sturen naar tijdelijkehuisvesting@gemeentehw.nl.

Tijdens deze momenten geven wij u uitleg over de plannen, tonen wij u beelden van hoe de woningen eruit komen te zien en waar ze geplaatst worden. Vooral uw inbreng op de inrichting van de openbare ruimte om de woningen heen is van harte welkom. Uiteraard kunt u bij ons ook terecht met uw vragen en opmerkingen. Tijdens een volgende bijeenkomst koppelen we terug Na de 1e informatiebijeenkomst organiseren wij circa 4 weken later een 2e bijeenkomst om u te laten weten wat we uit de 1e bijeenkomst en de persoonlijke gesprekken hebben gehaald. En vooral ook om te vertellen wat we hiermee hebben gedaan. Deze informatie leest u ook in de digitale nieuwsbrief over het project tijdelijke huisvesting Randweg. Hieronder staat hoe u zich voor deze nieuwsbrief kunt aanmelden. Er kunnen onderzoeken plaatsvinden, het kan dus zijn dat u mensen aan het werk ziet op de locatie. Meld u aan voor de digitale nieuwsbrief U kunt zich aanmelden voor de digitale nieuwsbrief over tijdelijke huisvesting via de website van gemeente Hoeksche Waard: www.gemeentehw.nl/nieuwsbrieven. Door het aanvinken van de juiste nieuwsbrief en het invullen van uw mailadres bent u aangemeld. U ontvangt dan het laatste nieuws over bijvoorbeeld het proces, de ontwikkelingen, wat er op dat moment speelt en wat u zelf kunt doen.

Meer informatie Op onze website www.gemeentehw.nl kunt u de dag na de eerste bijeenkomst op de pagina van woningbouwprojecten onder Oud-Beijerland locatie de Randweg ook informatie vinden over het

15

project. Wanneer u vragen heeft kunt u rechtstreeks contact met ons opnemen via tijdelijkehuisvesting@gemeentehw.nl. Met vriendelijke groet, Adriaan van der Wulp (wethouder Wonen) Dennis Lausberg (Directeur Bestuurder HW Wonen)

16

Bijlage 4: Nieuwsbrief Randweg Nieuwsbrief tijdelijke huisvesting Randweg Oud-Beijerland #1 november 2024 Informatiebijeenkomst 20 november Op woensdagavond 20 november vond de eerste informatiebijeenkomst plaats over de plannen voor tijdelijke woningen aan de Randweg in Oud-Beijerland. Samen met HW Wonen zocht de gemeente in de afgelopen maanden naar geschikte locaties in verschillende dorpen in de Hoeksche Waard. In Oud-Beijerland zijn twee goede locaties gevonden voor een deel van de tijdelijke woningen. Op de plek van het gesloopte gebouw van De Lindenhoeve in het centrum komen tijdelijke woningen. En daarnaast is de locatie aan de Randweg geschikt. Dat is op dit moment de laatste locatie waar we tijdelijke woningen willen bouwen. Aan de Randweg willen wij 21 woningen plaatsen voor een periode van 15 jaar. De tijdelijke woningen bouwen we voor Hoeksche Waardse woningzoekenden en statushouders. De vragen die gesteld zijn tijdens de inloopavond en de antwoorden hierop, staan eind volgende week op de website van gemeente Hoeksche Waard. Tweede inloopbijeenkomst woensdag 11 december Op woensdag 11 december 2024 is er in CSG Willem van Oranje aan de Randweg 2 in Oud-Beijerland een tweede inloopbijeenkomst voor omwonenden en belangstellenden.

Tijdens deze inloopbijeenkomst koppelen we terug wat we met de opgehaalde informatie van de eerste bijeenkomst hebben gedaan en tonen we de aanpassingen in de ontwerpen. En we nemen u tijdens deze avond mee in het verdere proces. U kunt tussen 19.30 en 21.30 uur binnenlopen. Wat komt er? Op de locatie van de Randweg, op een perceel ten westen van de Randweg (ter hoogte van CSG Willem van Oranje en ten zuiden van het tankstation aan de Randweg) willen wij 21 tijdelijke woningen plaatsen voor een periode van 15 jaar. Doel is om er een fijne buurt te maken. En ook al gaat het om tijdelijke woningen, kwaliteit is wel ons uitgangspunt. We willen mooie 1-, 2- en 3kamer woningen en een goede inrichting van de openbare ruimte. Wie komen hier wonen? De tijdelijke woningen bouwen we vooral voor Hoeksche Waardse woningzoekenden. 14 woningen zijn bestemd voor jongeren tot 28 jaar en voor andere Hoeksche Waardse woningzoekenden die door persoonlijke omstandigheden snel tijdelijk woonruimte zoeken. De overige 7 woningen zetten we in voor de huisvesting van statushouders (vluchtelingen die inmiddels een verblijfsvergunning en daarmee recht op huisvesting hebben gekregen) of ontheemde Oekraïners.

Heeft u vragen? Heeft u een vraag of een idee of wilt u een persoonlijk gesprek? Er zijn meerdere mogelijkheden: U kunt een persoonlijk gesprek aanvragen met de betrokken medewerkers van de gemeente en/of HW Wonen. U kunt zich aanmelden voor een gesprek door een e-mail te sturen naar tijdelijkehuisvesting@gemeentehw.nl. Laat daar uw contactgegevens achter en dan plannen wij samen met u een afspraak in. U kunt uw vraag of idee via bovengenoemd mailadres kenbaar maken. U kunt ook naar de inloopbijeenkomst van 11 december komen om uw vraag te stellen.

17

Bijlage 5: Informatieavonden Randweg Verslag informatieavond 20 november Randweg Opkomst: Voor de eerste informatieavond reageerden naar aanleiding van de 339 verzonden brieven er 65 inwonersmet een aanmelding. Naar schatting bezochten 100 inwoners de informatieavond. Betrokken en interactief: Tijdens deze avond vertelden wij over het plan met informatieve posters waarin schetsen en het stedenbouwkundige varianten werden getoond. Aanwezigen participeerden actief door hun ideeën, vragen en meningen te delen via persoonlijke gesprekken, post-its op de posters en via reactiekaartjes. Sfeer: De avond verliep over het algemeen constructief en had een zeer goede inloop aan bezoekers. Verschillende doelgroepen waren aanwezig: woningzoekenden, stakeholders, jongeren die dringend opzoek zijn naar een woning en geïnteresseerde omwonenden. Vragen en zorgen die zijn gedeeld betroffen de volgende onderwerpen: Toewijzing woningen Wie komen er in de tijdelijke woningen te wonen? Wat gaat er aan het uitzicht veranderen van omwonenden? Daarnaast waren er veel vragen en opmerkingen uit de omgeving over de verkeersveiligheid van de Randweg. De locaties waar het over gaat liggen echter buiten het projectgebied en zien toe op een reeds bestaande situatie. Gelet op de omvang van het plan zal het plan hiervoor geen significante veranderingen met zich meebrengen.

Wel zijn de signalen doorgegeven aan desbetreffende collega’s binnen de gemeente. De buurtbewoners koppelden daarover terug dat zij het prettig vonden dat de signalen serieus genomen werden. Verslag informatieavond 11 december Randweg Opkomst: De tweede informatieavond verliep rustig en had een opkomst van 20 bezoekers. Resultaten project vertellen: Op deze avond hebben we de bezoekers meer informatie gegeven over de vragen die zijn gesteld over het project. De plannen zijn op een aantal punten aangepast, naar aanleiding van de eerste avond. Deze hebben we zichtbaar gemaakt op de borden en besproken met aanwezigen. Wij kunnen concluderen dat de aanpassingen positief werden ontvangen. Sfeer: Er waren ongeveer 20 mensen aanwezig, het was daarom een rustige avond. De aanwezigen hadden het gevoel dat er naar ze geluisterd is en dat er waar mogelijk iets was gedaan met hun feedback, dat werd gewaardeerd. Daarnaast waren er ook weer woningzoekenden aanwezig. Vragen en zorgen die zijn gedeeld betroffen de volgende onderwerpen: Bouwproces van de tijdelijke woningen. Heien of boren? Bij heien is er kans dat er schade ontstaat aan de oude woningen aan de Zinkweg. Oplossing: HW Wonen zal deze woningen zowel vóór als na de bouw inspecteren, ondanks dat ze zich op twee keer de afstand bevinden van waar eventuele trillingsschade verwacht wordt.

18

Bijlage 6: Posters informatieavonden Randweg Posters 20 november

19

20

Nieuwe posters – inloop 11 december 2024

21

22

Bijlage 7: Q&A informatieavonden Randweg Vragen en opmerkingen n.a.v. inloopavond 20 november 2024 | 21 tijdelijke woningen aan de Randweg (Oud-Beijerland) datum: 5 december 2024

Algemeen: vragen en opmerkingen niet behorend bij het plangebied tijdelijke huisvesting Randweg Er zijn tijdens de inloopbijeenkomst verschillende vragen gesteld en opmerkingen gemaakt over het huidige verkeer op de Randweg: de snelheid op de Randweg, de verkeerssituatie op de kruising Zinkweg/Randweg en de algehele verkeerssituatie bij CSG De Willem in met name de ochtend- en middagspits. Deze plekken liggen buiten het plangebied van de 21 tijdelijke woningen en vallen buiten de voorziene ontwikkeling van de 21 tijdelijke woningen. Daarnaast zorgt het toevoegen van de 21 tijdelijke woningen niet voor een negatieve bijdrage aan de huidige verkeerssituaties. Het valt daarom buiten het project om deze situaties op te lossen. Snelheid Randweg, kruising Zinkweg/Randweg We snappen de behoefte van omwonenden om deze situaties onder de aandacht te brengen. De gemaakte opmerkingen gaven we door binnen de gemeente aan de collega van verkeer Sanne van der Plas. Mocht u nog direct vragen hebben voor haar of het team ‘verkeer’ over de huidige verkeerssituatie, dan kunt u contact opnemen met haar via ons algemene e-mailadres of via het algemene telefoonnummer, zie www.gemeentehw.nl/contact/. Eventueel is het ook mogelijk om een fixi-melding te maken van situaties.

Zie voor meer informatie daarover deze website van de gemeente Hoeksche Waard www.gemeentehw.nl/directregelen/klacht-of-melding/melden/melding-woon-en-leefomgeving/. Flitspaal Zinkweg/Randweg Voor de kruising Zinkweg/Randweg kregen we de vraag of de flitspaal teruggeplaatst kon worden. Het Openbaar Ministerie gaat over de flitspalen. Zij kunnen op verzoek van de wegbeheerder (de gemeente) en in samenspraak met de politie overwegen de flitspaal terug te plaatsen. Hierover is contact geweest tussen bewoners en het OM, en vervolgens met de gemeente. De huidige stand van zaken is dat de gemeente deze casus met de politie bespreekt. Zeer waarschijnlijk echter is een flitspaal op snelheid niet mogelijk. Op basis van de meest recente cijfers rijdt het gros van de auto’s hier binnen de maximaal toegestane snelheid. En omdat er landelijk een beperkt aantal flitspalen beschikbaar is worden deze alleen geplaatst op de landelijk meest verkeersonveilige locaties. Oversteekbaarheid Randweg ter hoogte van CSG Willem van Oranje Overigens nemen we het veilig kunnen oversteken van de Randweg door toekomstige bewoners van de tijdelijke woningen ter hoogte van het CSG Willem van Oranje wel mee in het project tijdelijke huisvesting. Zie daarvoor hiervoor ook in onderstaande lijst de betreffende vraag/opmerking.

De te nemen maatregelen op deze kruising Randweg/Helen Parkhurstweg moeten we nog met verschillende collega’s en ook de hulpdiensten bespreken. Via de digitale nieuwsbrief van deze tijdelijke woningen komen we hier op terug. Stedenbouwkundige en landschappelijke inpassing Kunnen er bomen/beplanting komen aan de kant We zien mogelijkheden om enige beplanting toe van de Zinkweg die in de winter groen blijven? te voegen aan deze zijde van het plan. Qua type kiezen we voor inheemse beplanting die in de winter zoveel mogelijk groen blijft en die ook in ecologische zin positief bijdraagt aan het plan. Daarnaast zien we mogelijkheden om een klein grondwalletje aan te leggen op deze plek. Grond namelijk die vrijkomt uit het project (door bijvoorbeeld het graven voor de funderingen) willen we zoveel als mogelijk op de locatie hergebruiken. Hierdoor komen deze struiken op een kleine verhoging te liggen waardoor het zicht op de woningen verzacht wordt.

23

(Linde)bomen voor het huis zijn gevaarlijk -> wortels + takken etc. Kan hier niet wat anders worden geplant?

Meerdere mensen vragen of de woningen meer naar het noordwesten (richting het tankstation) verplaatst kunnen worden.

Daarnaast is het zo dat we al zoveel als mogelijk rekening hebben gehouden met het zicht op de woningen vanaf de Zinkweg: de afstand tot de woningen is meer dan 100 meter, er ligt al een groene zoom met opgaande struiken rond het plan en de kleurstelling van de woningen (bruintinten) past bij de landschappelijke inpassing van het plan. Deze locatie valt buiten het plangebied, we geven dit door aan onze beheerders. Overigens kunnen bewoners zelf melding maken van dergelijke situaties via de fixi-app > https://www.gemeentehw.nl/directregelen/klacht-of-melding/melden/melding-woonen-leefomgeving/ We hebben hier naar gekeken en we zien hier géén mogelijkheden toe. Door de voorgestelde verschuiving namelijk zouden de tijdelijke woningen dichter bij de woningen aan het Rudolf Steinerpad komen te staan. De afstand tussen het Rudolf Steinerpad en de voorziene tijdelijke woningen is in de huidige opzet circa 75 meter; voor de Zinkweg is dat in de planopzet meer dan 100 meter. Het verschuiven zou daarom onevenredig dicht bij de woningen van het Rudolf Steinerpad komen.

Daarnaast is de huidige voorziene locatie de beste optie vanwege de aansluiting van het plan op de huidige entree van de parkeerplaats, de aansluiting op parkeerplaats zelf en is er een goede ruimtelijke relatie te leggen met het voetbalveldje. Suggestie: bosschages plaatsen rond de woningen In de zone rond het plan wordt al voorzien in aan de kant van het weiland om het open bloemrijk grasland met enkele opgaande struiken, landschap te bewaken. om het plan landschappelijk in te passen. We zien mogelijkheden om in beperkte mate extra inheemse struiken toe te voegen aan deze zone. Dit draagt ook bij aan de ecologische waarden. Hoe gaat de privacy van direct omwonenden De afstanden tussen de voorziene woningen en de gewaarborgd worden qua zicht en geluid? nabijgelegen bestaande woningen zijn al best ruim: 75 meter voor het Rudolf Steinerpad en meer dan 100 meter voor de Zinkweg. Voor een groot deel van het jaar is er volgroeid groen aanwezig tussen de woningen en de voorziene tijdelijke woningen. Verder zien we mogelijkheden om extra groen toe te voegen. Met dit totaalpakket is de privacy gewaarborgd. Bij ons is onrust ontstaan betreffende het We begrijpen de onduidelijkheid. Het indicatief kadastraal omgevingsgebied naast en rond de 21 aangegeven gebied in de bewonersbrief d.d. 8 tijdelijke woningen aan de Randweg. november is groter dan de daadwerkelijke plangrens.

Graag het hekwerk doortrekken om te voorkomen Deze suggestie hebben we verwerkt in de nieuwe dat men op de landerijen komt. opzet voor het plan. Verkeer en parkeren Parkeerplaatsen: zijn er momenteel echt te weinig. Ten behoeve van deze ontwikkeling voerden wij Het wordt al intensief gebruikt, kijk toch naar een parkeeronderzoek uit. Daaruit blijkt dat het meer. parkeerterrein structureel capaciteit heeft voor meer auto's. Incidenteel wordt het parkeerterrein

24

intensief gebruikt, dit beperkt zich echter tot bepaalde piekmomenten en is daarmee niet representatief voor het algemene gebruik van de parkeerplaats. De parkeerbehoefte van toekomstige bewoners is laag (relatief weinig autobezit bij deze doelgroepen) waardoor op het bestaande parkeerterrein voldoende parkeergelegenheid is om de nieuwe inwoners vanuit de ontwikkeling te faciliteren. Binnen het voorziene voegen we echter enkele extra parkeerplaatsen toe om tegemoet te komen aan deze wens. Opslag groen door beheer gemeente neemt 4 Deze vraag staat uit bij de gemeentelijke parkeerplaatsen in gebruik. buitendienst. De aanname is dat de momenten van opslag beperkt zijn en dat het geen structurele impact heeft op het aantal beschikbare parkeerplaatsen. Dringend verzoek. Voordat u besluit hier toch De impact van deze ontwikkeling op de bestaande woningen te plaatsen om eens serieus na te woonwijk wat betreft de oversteekbaarheid van denken hoezeer u dit stukje van de wijk nog meer de Randweg wordt aangepakt vanuit het project. belast. Door de twee grote Verder hebben we de signalen van de huidige scholengemeenschappen (halen en brengen), de verkeerssituatie doorgegeven aan gemeentelijke korfbalvereniging en het tekort aan collega’s (zie bovenaan dit document). parkeerplaatsen is de wijk al overbelast.

De verkeersveiligheid en de overlast van de Een vermeend tekort aan parkeerplaatsen op het scholieren, bussen staat al langere tijd zwaar huidige parkeerterrein onderschrijven we niet. De onder druk. Niemand die deze problematiek parkeertelling wijst uit dat er voldoende overschot serieus neemt. Door op dit stuk nog eens extra is aan parkeerplaatsen. woningen te bouwen, precies op de plek van aanen afvoer van het verkeer wordt dit probleem Het beeld is verder dat de woningen voor wat alleen maar erger. Heb ook oog voor de huidige betreft de extra verkeersbewegingen passen bewoners. binnen de maximale capaciteit van de Randweg. De huidige intensiteit is circa 10.000 voertuigbewegingen per etmaal. Het voorziene plan zorgt voor circa 100 bewegingen extra, dat past op de Randweg. We zijn ons verder bewust van de drukte in de ochtendspits (schooltijden én spits-verkeer). Hier houden we voor zover nodig rekening mee in het plan. De verkeerssituatie in de bestaande woonwijk (meer naar het noorden) zelf is echter geen onderdeel van het project, noch wordt de genoemde situatie bij de scholen en de sportvereniging verergerd door het voorziene plan. Deze bestaande situatie is onder de aandacht van de gemeente.

In het kader van het nieuwe Uitvoeringsprogramma Mobiliteitsplan (in 2025 vast te stellen) wordt aandacht besteed aan de schoolomgevingen en zal ook deze schoolomgeving nader beschouwd worden. Toewijzing woningen Wanneer val ik onder de categorie sociaal - of economisch maatschappelijke omstandigheden?

Voor de gevraagde categorie geldt: familie in de 1e lijn of werk in de Hoeksche Waard. De doelgroepen waar deze tijdelijke woningen aan worden toegewezen zijn echter andere: jongeren

25

en starters, Hoeksche Waardse woningzoekenden, die door persoonlijke omstandigheden snel woonruimte nodig hebben en statushouders (vluchtelingen die een verblijfsvergunning hebben gekregen en dus in Nederland mogen blijven). Doelgroepen In de brief van de gemeente heeft 14 statushouders gestaan. Nu horen wij een aantal van 7 statushouders. Hoe kan dit?

In de brief van 8 november staat: “14 woningen zijn bestemd voor jongeren tot 28 jaar en voor andere Hoeksche Waardse woningzoekenden die door persoonlijke omstandigheden snel tijdelijk woonruimte zoeken. De overige woningen zetten we in voor de huisvesting van statushouders (vluchtelingen die inmiddels een verblijfsvergunning en daarmee recht op huisvesting hebben gekregen) of ontheemde Oekraïeners.” In dit project voorzien we 21 tijdelijke woningen. 14 daarvan worden toegewezen aan jongeren (7 tijdelijke woningen) en aan Hoeksche Waardse woningzoekenden (7 tijdelijke woningen). Daarmee zijn er 7 tijdelijke woningen (21 minus 7 minus 7) beschikbaar voor statushouders.

Overig Vraag voor goed toezicht en begeleiding van de bewoners.

Nieuw gehuisveste statushouders worden gedurende de eerste 6 maanden intensief begeleid door Stichting Inclusia. HW Wonen zet ook actief in op sociaal beheer. Dit doet HW Wonen door de inzet van wijkbeheerders en samenwerking met andere partijen zoals Vluchtelingenwerk en Stichting Welzijn Hoeksche Waard. HW Wonen voert gesprekken met bewoners en is regelmatig aanwezig op locatie. Signalen van overlast door huurders worden door HW Wonen actief opgepakt. Voor nieuwe bewoners is het zeer aantrekkelijk De aanname dat bewoners verleid zouden worden om zo mee te doen aan drugshandel. Waarom tot drugshandel onderschrijven we niet. Daarnaast wordt dit plan niet geplaatst op de plek waar eerst zijn we van mening dat door het voorziene plan er de Egmontshof aan de Randweg tijdelijk heeft meer sociale controle aanwezig is in de buurt. Dit gestaan? Alle voorzieningen liggen daar al in de kan bijdragen aan het minder interessant maken grond. van activiteiten die wettelijk niet toegestaan zijn of die tot mogelijke hinder leiden.

Kan er op het veldje een bbq-verbod komen? En een verbod voor luide muziek, feestje etc.

De locatie van voorheen de Egmontshof (nabij het Binnenpad) hebben we ook onderzocht voor de realisatie van tijdelijke woningen. Deze locatie is (net als de Randweg overigens) niet in bezit bij de gemeente. We hebben wel gekeken naar deze locatie maar uit een verkennend gesprek met de grondeigenaar blijkt dat deze niet open staat voor een dergelijke ontwikkeling. Er geldt voor geheel Hoeksche Waard al een BBQverbod. Dat is vastgelegd in de APV (art.2.47 lid 1b): Hinderlijk gedrag op openbare plaatsen 1. Het is verboden op een openbare plaats: b.

26

zich op te houden op een wijze die voor andere gebruikers of omwonenden onnodig overlast of hinder veroorzaakt;

De toon van de bewonersbrief was arrogant.

Het is dus mogelijk om bij hinder van BBQ’s of feestjes handhaving te vragen. We herkennen ons niet in het geschetste beeld.

Vragen en opmerkingen buiten het projectgebied De verkeerssituatie, wordt hiernaar gekeken qua veiligheid (Randweg)?

De nieuwe situatie zal circa 100 extra verkeersbewegingen per dag met zich meebrengen. Dat past binnen de intensiteit die Sinds de flitspalen weg zijn gehaald is de veiligheid samenhangt met de functie van deze weg. flink achteruitgegaan. De nieuwe situatie levert veel meer verkeersdrukte op. Wij kijken nog naar een herinrichting van de kruising Randweg/Helen Parkhurstweg voor wat betreft het veilig kunnen oversteken van de weg door voetgangers. Hierbij moeten we ook rekening houden met verkeersveiligheid op de Randweg zelf (denk aan het goed kunnen rijden van ambulances, politie en brandweer). Het plaatsen van flitspalen wordt gezien als een allerlaatste handhavingsmogelijkheid. Na herinrichting van de kruising zal zichtbaar zijn welk effect de nieuwe inrichting heeft. Als blijkt dat ondanks de nieuwe weginrichting de snelheid van het gemotoriseerde verkeer structureel wordt overschreden, dan kunnen wij een verzoek indienen bij het Openbaar Ministerie voor het plaatsen van een flitspaal. Het Openbaar Ministerie beoordeelt vervolgens de situatie en besluit tot het al dan niet plaatsen van een flitspaal. De gemeente heeft zelf niet de bevoegdheid om een flitspaal te plaatsen. Overigens blijkt uit de meest recente verkeersgegevens dat de maximale snelheid door een zeer grote meerderheid van de mensen wordt gerespecteerd.

Ten aanzien van de kruising van het plangebied met de Randweg, zie eerdere beantwoording.

Meerdere mensen vragen om naar de verkeerssituatie te kijken. Voor de Randweg zelf en het kruispunt van de Randweg en de Zinkweg worden suggesties gedaan. Met name een flitspaal De kruising Randweg-Zinkweg ligt buiten het is een wens. Andere suggesties zijn een stoplicht, plangebied. Dit is echter wel een van de een stopbord in plaats van haaientanden, een hoofdtoegangswegen van Oud-Beijerland. In het (bus)rotonde. kader van het Uitvoeringsprogramma Mobiltieitsplan (vast te stellen in 2025) worden de hoofdtoegangswegen van de dorpen op diverse aspecten beoordeelt. Zo ook deze kruising. De signalen van de bewoners nemen wij mee in deze beoordeling. Het resultaat van de beoordeling leidt ertoe dat er al dan niet maatregelen worden getroffen. Vooruitlopend daarop vinden geen wijzigingen plaats aan deze kruising. Verkeersveiligheid: zeer drukke ontsluiting vanaf de Helen Parkhurstweg naar de Randweg. Dit resulteert in ongewenste situaties.

Wij kijken naar een verkeersveilige aansluiting van de ontwikkeling van 21 woningen op de bestaande

27

Randweg waarbij we aandacht hebben voor de kruising Randweg/Helen Parkhurstweg.

Vragen en opmerkingen n.a.v. inloopavond 11 december 2024 | 21 tijdelijke woningen op locatie Randweg (OudBeijerland)

Stedenbouwkundige en landschappelijke inpassing Heien of boren? Bij heien kan misschien schade ontstaan aan de oude woningen op de Zinkweg.

HW Wonen zal deze woningen zowel vóór als na de bouw inspecteren, ondanks dat ze zich op twee keer de afstand bevinden van waar eventuele trillingsschade verwacht wordt.

28