Bijlage 1 Uitvoeringsovereenkomst Bedrijveninvesteringszone (BIZ) Centrum Oud-Beijerland 2026-2030
Tekst van het document
Uitvoeringsovereenkomst Bedrijveninvesteringszone (BIZ) De
Centrum
Oud-Beijerland
2026-2030
ondergetekenden: De
Stichting BIZ Centrum Oud-Beijerland
(geanonimiseerd) voorzitter hierna
te duiden
aan
te dezer zake
rechtsgeldig vertegenwoordigd
door
Stichting”;
als "de
En
de
publiekrechtelijke rechtspersoon Gemeente
3299 XG te Maasdam,
te dezer
Hoeksche Waard artikel
171
te duiden
als
i
zake
gevestigd
aan
de Gemeentewet
van
de
Sportlaan 22,
rechtsgeldi
vertegenwoordigd door wethouder (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) handelend op basis van de door (geanonimiseerd) in haar hoedanigheid van burgemeester op 14 oktober 2025 verleende volmacht en handelend ter van het besluit van het van uitvoering college burgemeester en wethouders van 14 oktober 2025.
Ondergetekenden
1
onder
2 ook gezamenlijk
en
aan
“Partijen”.
overwegende: De Wet op de
verordening
Bedrijveninvesteringszones De
wordt
een
bepaald gebied. openbare
BIZ-bijdrage
kan
opbrengst
ruimte en op het internet
leefbaarheid,
de
ruimtelijke
bedrijveninvesteringszone. De
gemeenteraad
van
de
gebruikt
„Deze
kwaliteit en de Daaronder
gemeente
gebied De
als
vastgesteld
ter
mogelijkheid
dat de
gemeenteraad bij
heffing geldt
voor onroerende
dekking
de kosten van
van
zaken
zijn gericht op het bevorderen economische ontwikkeling van de
valt ook de
verbetering
Waard
zal
van
naar
van
een
in de de
het ondernemersklimaat.
verwachting op 9 december 2025
Oud-Beijerland
centrum
binnen
activiteiten
activiteiten
Hoeksche
Verordening bedrijveninvesteringszone wordt
biedt de
instellen. Deze
2026-2030 vaststellen
waarmee
de het
bedrijveninvesteringszone.
Stichting is opgericht om op te kunnen treden als de in de Verordening bedrijveninvesteringszone Oud-Beijerland 2026-2030 aan te wijzen Stichting.
centrum
De
Stichting heeft ter zake van
haar
plannen
in het kader van
Bedrijveninvesteringszones
een
Partijen
uitvoeringsovereenkomst
wensen
thans een
Bedrijveninvesteringszones komen het volgende
op de
BIZ-plan opgesteld.
artikel 4:36 van
en
de Wet
de
als
bedoeld
Algemene
in artikel
7 lid 3 van
wet bestuursrecht
(Awb)
de Wet op de te sluiten.
overeen:
Artikel 1 In deze
overeenkomst wordt verstaan Wet: Wet op de
BlZ-bijdrage: hetgeen BlZ-subsidie:
Aanvraag:
onder:
bedrijveninvesteringszone; daaronder in de Wet wordt verstaan;
de op basis van
de aanvraag
de
voor de
Verordening BIZ-subsidie;
beschikking waarbij
en
de Wet te verlenen
Beschikking:
de
BIZ-plan:
vastgestelde document begroting voor de BIZ zijn opgenomen.
het door de ondernemers
activiteiten en
de BIZ-subsidie wordt
subsidie;
verleend;
waarin de
gezamenlijke doelstellingen,
Verordening: de Gemeentelijke verordening waarbij de BIZ-bijdrage wordt ingesteld; Statuten: de bij deze overeenkomst neergelegde statuten van de Stichting Subsidieperiode: de periode waarin de BIZ-bijdrage wordt geheven en de BIZ-subsidie wordt verstrekt. Deze periode eindigt telkens op 31 december van het jaar waarin de BIZ-bijdrage voor datzelfde jaar wordt geheven en de BIZ-subsidie voor datzelfde jaar wordt verstrekt
-
Artikel 2 De duur van deze overeenkomst is gelijk aan de duur van de bedrijveninvesteringszone (BIZ) centrum OudBeijerland welke naar verwachting (afhankelijk uitkomst draagvlakmeting) start op 1 januari 2026 en daarmee eindigt op 31 december 2030. Indien na afloop van voren bedoelde periode de wens bestaat om opnieuw een BIZ tot stand te laten komen dient dit te gebeuren conform de voorwaarden en voorschriften die de Wet daar aan stelt. ,
Artikel 3 De Stichting staat ervoor in dat zij voldoet en zal blijven voldoen aan de eisen van de Wet en de Verordening met name aan de vereisten neergelegd in de artikelen 7 en 8 van de Wet en dat zij geen andere activiteiten zal ontplooien dan in artikel 5 van onderhavige overeenkomst vermeld. ,
,
,
Artikel 4 De Stichting bericht de Gemeente onverwijld over voorgenomen wijzigingen in haar Statuten reglementen en in het BIZ-plan. Dergelijke wijzigingen behoeven de voorafgaande schriftelijke toestemming van de ,
Gemeente. Artikel 5 5. 1 De Stichting staat ervoor in dat de BIZ-subsidie ( € 211. 000) wordt aangewend – en uitsluitend wordt aangewend – voor de volgende activiteiten - voor zover die activiteiten en de daaraan verbonden uitgaven in overeenstemming zijn met de Wet de Verordening de Beschikking en de Statuten: ,
•
,
Professionalisering centrummanagement (€ 70. 000) Een gestructureerde en doelgerichte aanpak versterkt de samenwerking winkelbeleving en aantrekkingskracht van het centrum met een duidelijke regie op lange termijn. Evenementen en activiteiten ( € 45. 283) Het organiseren van diverse evenementen en activiteiten gedurende het gehele jaar. Marketing en promotie (€ 24. 591) Creatie en invulling sociale media kanalen en website. Online en offline-campagnes ,
,
•
•
•
•
Groen en verblijfswaarde (€ 16. 096) Vergroening winkelgebied. Welkomstborden/vlaggen/banners gebiedsafbakening. Extra schoonmaakacties. Bereikbaarheid en gastvrijheid (€ 11. 321) Verbetering van parkeervoorzieningen fietsbereikbaarheid en bewegwijzering die bijdragen aan een toegankelijk en gastvrij centrum. Afspraken over toezicht handhaving en trainingen voor ondernemers die de sociale veiligheid en het verblijfsklimaat versterken. Innovatie en leegstandsbeheer (€11. 321) Actieve invulling van lege panden en stimulering van nieuwe concepten. Samenwerking en overlegstructuren (€ 7. 547) Structurele samenwerking met de gemeente en de Detailhandelsraad Hoeksche Waard is essentieel voor een toekomstbestendig centrumbeleid en het verbinden van lokaal ondernemerschap met regionale en gemeentelijke belangen. ,
,
•
•
•
Onvoorzien/reserve (€ 11. 321)
•
Niet te innen bijdrages/onvoorzien/reserveringen. Vaste lasten (€13. 520)
5. 2
Wanneer de genoemde activiteiten betrekking hebben op de openbare ruimte vindt de uitvoering hiervan uitsluitend plaats in overeenstemming met de vooraf door de Gemeente gestelde randvoorwaarden en uitgangspunten en voorts pas na voorafgaande schriftelijke goedkeuring door de Gemeente. ,
5. 3
De Stichting is verplicht de activiteiten daadwerkelijk uit te voeren behoudens voor zover het niet of niet volledig uitvoeren daarvan in redelijkheid niet van de Stichting kan worden gevergd bijvoorbeeld omdat de werkelijke kosten daarvan hoger blijken dan begroot en daardoor het totaal de verstrekte BIZ-subsidie en de in art. 11 bedoelde subsidies te boven gaan. Indien de Stichting niet aan haar verplichtingen voldoet kan de Verordening worden ingetrokken onverminderd de overige voor de Gemeente uit deze overeenkomst en het Burgerlijk Wetboek voortvloeiende rechten. ,
,
,
5. 4
Het is de Stichting toegestaan af te wijken van de artikel 5. 1 genoemde activiteiten. Deze afwijking wordt vastgelegd in het jaarplan zoals bedoeld in artikel 7. 1 en via dit jaarplan ter goedkeuring worden voorgelegd aan de Gemeente.
Artikel 6
6. 1
Ten behoeve van een goede uitgangspositie voor het verbeteren van de openbare ruimte door de Stichting verplicht de Gemeente zich om tijdens de duur van deze overeenkomst de kwaliteit van het schoonhouden te handhaven op het niveau CROW B. Bij een tijdelijke afwijking van het niveau mag dit niet verder gaan dan één niveau. Deze verplichting geldt uitsluitend voor de periodes en gebieden waarover de BIZ-subsidie wordt verleend. Bij deze verplichting wordt het nadrukkelijke voorbehoud gemaakt dat er gewichtige redenen kunnen zijn waardoor de Gemeente het afgesproken niveau niet kan handhaven. De Gemeente is gehouden dit vooraf aan de Stichting kenbaar te maken.
6. 2
Zo spoedig mogelijk na inwerkingtreding van de verordening zal een schouw worden uitgevoerd. De schouw resulteert in een overzicht van aandachtspunten met een onderscheid tussen zaken die onder de verantwoordelijkheid van de Gemeente vallen en zaken die buiten haar bevoegdheid liggen. De deelname van de Gemeente aan de schouw schept geen verplichting tot het oplossen van geconstateerde zaken tenzij hierover schriftelijke afspraken zijn gemaakt. ,
.
,
6. 3
Vertegenwoordigers van de Gemeente en van de Stichting houden tenminste eenmaal per jaar een schouw. Tijdens deze schouw wordt beoordeeld of het niveau in voldoende mate wordt gehaald en maken partijen afspraken over het herstel van eventuele tekortkomingen. De Stichting kan tussentijds bij de Gemeente afwijkingen melden. Als dit gerechtvaardigde klachten blijken te zijn worden deze binnen redelijke termijn opgelost. Bij de schouw besteden partijen mede aandacht aan andere relevante aspecten van beheer en onderhoud van de openbare ruimte zoals de staat van wegverhardingen en mogelijke schades aan straatmeubilair e. d. De schouw houdt niet in dat de Gemeente door haar medewerking verplicht is om de geconstateerde punten op te lossen. ,
Artikel 7 7. 1 De Stichting stelt onmiddellijk na het inwerking treden van de Verordening op basis van het bijgesloten BIZ-plan een jaarplan vast en herhaalt dat telkens vóór 1 oktober voorafgaand aan het volgend jaar waarvoor naar verwachting BIZ-subsidie zal worden verleend. Dit jaarplan maakt duidelijk welke activiteiten de Stichting het komend jaar zal verrichten en welke kosten daarvoor begroot worden. Het jaarplan behoeft goedkeuring van de Gemeente; de Gemeente toetst het jaarplan op hoofdlijnen aan het BIZ-plan van de Stichting aan de Wet aan het gemeentelijk beleid en aan deze overeenkomst. Na goedkeuring van het jaarplan keert het college van burgemeester en wethouders voorschotten uit aan de Stichting. Deze voorschotten worden in twee termijnen in de maanden januari en juli uitbetaald van ieder 50% van de te verwachten BIZ-bijdrage. ,
,
,
7. 2
De Stichting legt jaarlijks uiterlijk op 1 juni verantwoording af aan de Gemeente door het overleggen van een verslag van de uitgevoerde activiteiten inclusief financiële paragraaf en verzoekt de Gemeente de subsidie over de voorafgaande subsidieperiode vast te stellen. De Stichting geeft de Gemeente desgevraagd alle inlichtingen die voor de beoordeling van de uitvoering van deze overeenkomst van belang kunnen zijn en stelt de Gemeente uit eigen beweging onverwijld op de hoogte van bijzondere ontwikkelingen en onvoorziene knelpunten die relevant zijn voor de uitvoering van deze overeenkomst. De Gemeente toetst de verantwoording aan het BIZ-plan van de Stichting aan de begroting aan de Wet en aan deze overeenkomst. ,
,
,
,
Artikel 8 Indien aan het einde van een subsidieperiode een deel van de op die periode betrekking hebbende BIZsubsidie niet is besteed kan de Gemeente toestemming geven dat deel te verschuiven naar de volgende periode. Indien op enig moment geen BIZ-subsidie meer wordt verstrekt zal de Stichting het aan het eind van de laatste subsidieperiode niet bestede bedrag na aftrek van alle door de Gemeente goedgekeurde kosten naar rato terugbetalen aan de heffingsplichtigen die voor de laatste subsidieperiode de BIZ-bijdrage hebben betaald. ,
,
,
,
Artikel 9 De bepalingen uit deze overeenkomst zijn rechtens afdwingbaar- en worden – behoudens verplichtingen die naar hun aard eerder aanvangen - aangegaan onder de opschortende voorwaarden dat de Verordening in werking is getreden. Artikel 10 Deze overeenkomst eindigt na afwikkeling van alle rechten en verplichtingen van partijen vijf maanden na afloop van de laatste subsidieperiode. Artikel 11 Deze overeenkomst laat onverlet het omtrent subsidies bepaalde in de Algemene wet bestuursrecht. De Gemeente erkent dat door het ontwikkelen van de BIZ-activiteiten de Stichting in het betreffende gebied geen afstand doet van mogelijke subsidies waarop zonder BIZ-subsidie ook aanspraak mogelijk zou zijn onverminderd het bepaalde in artikel 4. ,
,
Artikel 12 De Stichting stemt ermee in dat in de Verordening het artikel 1 lid 4 van de Wet op de Bedrijveninvesteringszones wordt toegepast hetgeen betekent dat indien een onroerende zaak bij het begin van een kalenderjaar niet in gebruik is de BIZ- bijdrage wordt geheven van degene die van de die zaak het genot het krachtens eigendom bezit of beperkt recht heeft. ,
,
,
,
Artikel 13 Deze overeenkomst kan uitsluitend schriftelijk tussentijds worden beëindigd in het geval dat partijen hiertoe met wederzijds goedvinden besluiten. In dat geval zal een schriftelijke regeling met de gevolgen van deze beëindiging worden overeen gekomen. Partijen zijn in ieder geval op geen enkele wijze jegens elkaar schadeplichtig. Artikel 14 Indien meerdere personen aan de zijde van wederpartij betrokken zijn bij deze overeenkomst is ieder van hen hoofdelijk aansprakelijk voor het nakomen van de verplichtingen. De ten laste wederpartij en eventueel opvolgende partijen komende verplichtingen tegenover de gemeente zijn ondeelbaar.
Artikel 15 Op deze overeenkomst is Nederlands recht van toepassing. Artikel 16 Indien er sprake is van niet-nakoming door één der partijen van een of meer van de bepalingen van deze overeenkomst zullen partijen allereerst in overleg treden om te komen tot een gezamenlijk gedragen oplossing. ,
Artikel 17 Alle uit of in verband met deze overeenkomst voortvloeiende geschillen waaronder begrepen geschillen over het bestaan en de geldigheid daarvan zullen exclusief worden beslecht door de bevoegde rechter in Nederland behoudens voor zover dwingendrechtelijke competentieregels anders voorschrijven. Daarbij wordt het artikel inzake overleg bij niet-nakoming van deze overeenkomst in acht genomen. ,
,
,
Artikel 18 Een geschil ten aanzien van een bepaalde rechtsvordering dient aanhangig gemaakt te zijn binnen één jaar nadat de rechtsvordering is ontstaan en aan de eisende partij bekend is geraakt onverminderd de mogelijkheid van eerder verval of van verjaring overeenkomstig de wet. ,
Artikel 19 De bepalingen van deze overeenkomst gelden niet voor zover daarvan bij latere al of niet nadere overeenkomst tussen partijen wordt afgeweken. ,
Artikel 20 In gevallen waarin onderhavige bepalingen niet voorzien beslist het college van burgemeester en wethouders. ,
,
HI É, Aldus
gemeente
Hoeksche Waard
overeengekomen
Stichting
en
in tweevoud ondertekend:
: BIZ
Centrum
Oud-Beijerland
Handtekening
(geanonimiseerd)
Gemeente
:Hoeksche Waard
Vertegenwoordigd
door
Datum Plaats
Vertegenwoordigd Datum Plaats
door
(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)
Handtekening
Meer dan
waard.
6/6