B2 Advies ter visie leggen ontwerpbestemmingsplan waterschap

Leanne de Waal Van: Verzonden: Aan: Onderwerp:

Cynthia Reintjes <C.Reintjes@wshd.nl> dinsdag 7 maart 2023 15:22 Éowyn van Miltenburg advies VTH202302-0245 tervisielegging ontwerpbestemmingsplan 'Schouteneinde 27 Putteshoek'

Betreft dossiernummer VTH202302-0245

Geachte heer of mevrouw Van Miltenburg, Op 9 februari 2023 hebben wij een verzoek ontvangen voor het adviseren in het kader van: ontwerpbestemmingsplan ‘Schouteneinde 27 Puttershoek’. Dit adviesverzoek is geregistreerd onder dossiernummer VTH202302-0245 het adviseren in het kader van het slopen/bouwen van woning(en) ter plaatse van de Schouteneinde 27 a in Puttershoek. Advies De belangen van het waterschap zijn in het ontwerp bestemmingsplan onvoldoende verwoord. In hoofdstuk 3 ontbreekt het beleidskader van het waterschap. In hoofdstuk 4 komt het water onder 4.10 wel aan bod, maar daarin wordt enkel geschreven over dat er een bestemming waterkering ligt. Dat is correct. Verder krijgt alles de bestemming wonen en tuin. Daarin zijn wel regels over bijgebouwen opgenomen onder art 3 Wonen, 3.2.2. In art 4 Tuin bestemming zie ik geen beperkingen voor verhardingen. In principe zou dus het hele gebied, totaal ca. 850 m2, verhard kunnen gaan worden. Maar, dat wil het waterschap niet, want door versnelde afvoer via nieuw verhard oppervlak wordt het watersysteem extra belast. Er is een melding of vergunning nodig, zie artikel 3.3, eerste lid van de keur, voor het versneld afvoeren van hemelwater van nieuw verhard oppervlak naar een oppervlaktewaterlichaam.

Ons advies is dus om in het bestemmingsplan op te nemen dat door versnelde afvoer via nieuw verhard oppervlak het watersysteem extra wordt belast. En dat er een melding of vergunning nodig is, zie artikel 3.3, eerste lid van de keur, voor het versneld afvoeren van hemelwater van nieuw verhard oppervlak naar een oppervlaktewaterlichaam. Contact Voor vragen over deze e-mail kunt u contact opnemen met vergunningen@wshd.nl Wij verzoeken u bij alle correspondentie over dit adviesverzoek het dossiernummer te vermelden. U ontvangt dit advies alleen per e-mail.

Hoogachtend, namens dijkgraaf en heemraden,

E. Willemsen teamleider vergunningverlening

Van: Éowyn van Miltenburg <eowyn.vanmiltenburg@gemeentehw.nl> Verzonden: donderdag 9 februari 2023 12:03 1

CC: DVD.JBRuimte@mindef.nl; rorswszh@rws.nl; bas.chiaradia@PPS‐Pipelines.com; RO@gasunie.nl; ruimtelijkeplannen@tennet.eu; vergunningen <vergunningen@wshd.nl>; info@dehoekschewaard.ltonoord.nl; info@gastransport.nl; omgevingsvergunning@brw.vrzhz.nl; klantenservice@stedin.net; fred.wolters@stedin.net; post@evides.nl; c.visser@evides.nl; m.schutten@ggdzhz.nl; melding@rapl.nl; ddebruin@dow.com; ftnpdws@dow.com Onderwerp: Wettelijk vooroverleg ex artikel 3.1.1 Bro; tervisielegging ontwerpbestemmingsplan 'Schouteneinde 27 Putteshoek' Beste meneer of mevrouw, Ontwerpbestemmingsplan ‘Schouteneinde 27 Puttershoek’ en ontwerp omgevingsvergunning Het college B&W van gemeente Hoeksche Waard maakt bekend dat zij het ontwerpbestemmingsplan ‘Schouteneinde 27 Puttershoek’ en de ontwerp omgevingsvergunning voor het perceel Schouteneinde 27a in Puttershoek met bijbehorende ter inzage legt. Inhoud en doel van het bestemmingsplan en ontwerp omgevingsvergunning Aan de Schouteneinde 27 in Puttershoek staat een onbewoonde woning met aangrenzend een schuur. De gebouwen zijn in slechte staat. Initiatiefnemers willen deze gebouwen slopen. Vervolgens willen zij de kavel in tweeën splitsen zodat twee losstaande woningen gerealiseerd kunnen worden. Het perceel wordt daarmee opgeknapt. Het bestemmingsplan ziet toe op de bouw van twee woningen.

De twee woningen worden gerealiseerd door twee afzonderlijke initiatiefnemers. Voor de bouw van de rechtse woning is een aanvraag voor omgevingsvergunning ingediend. Door toepassing van de coördinatieregeling wordt deze gelijktijdig met het bestemmingsplan behandeld. De aanvraag voor omgevingsvergunning van de linkse woning zal na vaststelling van het bestemmingsplan ingediend worden. Ter inzage Het ontwerpbestemmingsplan ‘Schouteneinde 27 Puttershoek’, de ontwerp omgevingsvergunning en alle bijlagen liggen met ingang van donderdag 9 februari tot en met woensdag 22 maart 2023 ter inzage. U kunt de stukken bekijken op de website www.ruimtelijkeplannen.nl (onder plannummer: NL.IMRO.1963.BPSchout27PTH23-ON01). Wilt u de stukken in het gemeentehuis of een servicepunt inzien? Maak dan een afspraak met É. van Miltenburg van team Omgeving via telefoonnummer 088 – 647 37 77. Indienen zienswijzen/inspraakreactie Iedereen kan een zienswijze (bij voorkeur schriftelijk) indienen tijdens de periode dat de stukken ter inzage liggen. U kunt uw zienswijze tegen het ontwerpbestemmingsplan en de ontwerp omgevingsvergunning digitaal indienen via het daarvoor bestemde webformulier. U vindt het webformulier op onze website www.gemeentehw.nl, onder regelen&informatie, gemeentelijke organisatie. Hiervoor moet u inloggen met DigiD. Het indienen van een zienswijze per email is niet mogelijk.

U kunt uw zienswijze ook met een brief bij ons indienen. U kunt uw zienswijze tegen het ontwerpbestemmingsplan richten aan: Gemeenteraad van de gemeente Hoeksche Waard Postbus 2003 3260 EA Oud-Beijerland onder vermelding van ’zienswijze ontwerpbestemmingsplan ‘Schouteneinde 27 Puttershoek’’ Uw zienswijze tegen de ontwerp omgevingsvergunning kunt u indienen bij: 2

College van burgemeester en wethouders van de gemeente Hoeksche Waard Postbus 2003 3260 EA Oud-Beijerland onder vermelding van ‘ontwerp omgevingsvergunning bouw woning Schouteneinde 27a Puttershoek’. Anterieure overeenkomst Voor dit plan sluiten wij een anterieure overeenkomst op grond van artikel 6.24 Wet ruimtelijke ordening. In de anterieure overeenkomst maken wij afspraken over het kostenverhaal en de locatie eisen. Vragen? Wilt u liever een mondelinge zienswijze indienen? Of heeft u vragen? Neem dan contact op met É. van Miltenburg, bereikbaar via eowyn.vanmiltenburg@gemeentehw.nl of via telefoonnummer 088 – 647 37 77. Met vriendelijke groet,

Éowyn van Miltenburg adviseur Omgeving

Postbus 2003 3260 EA Oud-Beijerland 0886473777 www.gemeentehw.nl

3