aanvraag bijlage 1 verzoek

1 van 13

24049 - 50 woningen Oud Beijerland Uw verzoek Ingediend bij

Gemeente Hoeksche Waard

Soort

Aanvraag vergunning

Activiteit(en)

Bouwactiviteit (omgevingsplan) - Aanvraag vergunning Afwijken van regels in het omgevingsplan - Aanvraag vergunning Bouwactiviteit (technisch) - Aanvraag vergunning

Doel

Aanvullen

Status

Aangevuld

Verzoeknummer(s)

20241206 01205 004 (ingediend op 08-01-2025) 20241206 01205 003 (ingediend op 17-12-2024) 20241206 01205 002 (ingediend op 13-12-2024) 20241206 01205 001 (ingediend op 12-12-2024) 20241206 01205 000 (ingediend op 06-12-2024)

Project Naam van dit project 24049 - 50 woningen Oud Beijerland Projectomschrijving nieuwbouw van 50 woningen aan de Laningpad te Oud-Beijerland

Locatie Teken een gebied op de kaart

Algemeen U kunt een bijlage toevoegen over het contact met anderen over uw plannen.

Geen documenten. Uw verzoek

08-01-2025

2 van 13

Voeg als bijlage toe: gegevens over de grens van de locatie.

Geen documenten. Contact met anderen over uw plannen Heeft u contact gehad met anderen over uw plannen? Ja Hoe heeft u anderen betrokken bij uw plannen? zie hoofdstuk 3 en bijlage 3 van de BOPA Welke reacties heeft u gekregen? zie hoofdstuk 3 en bijlage 3 van de BOPA Verzoek Geef uw verzoek een naam 24049 - 50 woningen Oud Beijerland Toelichting op uw verzoek Uw referentienummer 24049 Hierbij verklaar ik alle vragen naar waarheid te hebben ingevuld. Ja Is er informatie die u later pas opstuurt? Geef hier dan aan welke informatie dat is. Geef ook aan waarom u die pas later opstuurt. Is er informatie die u niet opstuurt? Geef dan aan waarom. Bijvoorbeeld omdat u die al eerder heeft ingestuurd. -

Uw verzoek

08-01-2025

3 van 13

Uw gegevens E-mailadres en telefoonnummer gemachtigde E-mailadres pr@la-architecten.nl Telefoonnummer 0413729229 Gegevens gemachtigde vestiging of bedrijf KVK-nummer 16081955 Vooraf ingevuld antwoord. Handelsnaam LA Architecten Ingenieurs B.V. Vooraf ingevuld antwoord. RSIN 805173870 Vooraf ingevuld antwoord. Adresgegevens gemachtigd bedrijf Straatnaam Hoogstraat Vooraf ingevuld antwoord. Huisnummer 15 Vooraf ingevuld antwoord. Huisletter Huisnummertoevoeging Postcode 5462CW Vooraf ingevuld antwoord. Plaats Veghel Vooraf ingevuld antwoord. Is het postadres hetzelfde als het hoofdadres? Ja Vooraf ingevuld antwoord.

Uw gegevens

08-01-2025

4 van 13

E-mailadres en telefoonnummer initiatiefnemer E-mailadres b.derooij@hwwonen.nl Telefoonnummer +311186899987 Gegevens vestiging of bedrijf initiatiefnemer KVK-nummer 23036284 Vooraf ingevuld antwoord. Handelsnaam Stichting HW Wonen Vooraf ingevuld antwoord. RSIN 002633826 Vooraf ingevuld antwoord. Adresgegevens bedrijf initiatiefnemer Straatnaam Lamborghinilaan Vooraf ingevuld antwoord. Huisnummer 4 Vooraf ingevuld antwoord. Huisletter Huisnummertoevoeging Postcode 3261ND Vooraf ingevuld antwoord. Plaats Oud-Beijerland Vooraf ingevuld antwoord. Is het postadres hetzelfde als het hoofdadres? Nee Vooraf ingevuld antwoord. Postadres bedrijf initiatiefnemer Wat voor adres wilt u opgeven als postadres? Uw gegevens

08-01-2025

5 van 13

afwijkend adres Vooraf ingevuld antwoord. Wat voor adres wilt u opgeven als afwijkend adres? postbusnummer Vooraf ingevuld antwoord. Nummer 1502 Vooraf ingevuld antwoord. Postcode 3260BA Vooraf ingevuld antwoord. Plaats Oud-Beijerland Vooraf ingevuld antwoord. Contactpersoon Wilt u een contactpersoon voor deze aanvraag of melding opgeven? Nee

Uw gegevens

08-01-2025

6 van 13

Vragen en antwoorden Bouwactiviteit (omgevingsplan) - Aanvraag vergunning Algemeen Beschrijf de werkzaamheden waarvoor u een vergunning aanvraagt in een paar zinnen. nieuwbouw 50 woningen aan de Laningpad te Oud-Beijerland Vink alle werkzaamheden aan die u wilt aanvragen. Andere nieuw te bouwen bouwwerken dan hierboven genoemd Verandert het aantal woningen of wooneenheden door de werkzaamheden? Ja Wat zijn de totale geschatte bouwkosten in euro’s (exclusief BTW)? 5277600 Geef hier eventueel een toelichting op de geschatte bouwkosten. Indien er over uw bouwplan advies wordt gevraagd aan bijvoorbeeld een commissie die over welstand adviseert. Wilt u het bouwplan dan mondeling toelichten aan de adviseur? Nee Gebruik Waarvoor gebruikt u het bouwwerk of het perceel nu? Iets anders dan wonen Overige gebruiksfuncties: Geef aan waar u het bouwwerk en/of perceel momenteel voor gebruikt. maatschappelijk Gaat u het bouwwerk en/of het perceel ergens anders voor gebruiken? Ja Veranderen gebruik: Waar gaat u het bouwwerk en/of perceel voor gebruiken? Wonen Gaat u de gebruiksoppervlakte van de woning veranderen? Ja Geef aan hoeveel gebruiksoppervlakte (in m2) er bij komt of er af gaat. 2879 Woningen U heeft aangegeven dat het aantal woningen of wooneenheden verandert door de werkzaamheden. Beschrijf hier wat u gaat doen.

nieuwbouw 50 woningen Verandert het aantal huurwoningen of huurwooneenheden? Ja Vragen en antwoorden

08-01-2025

7 van 13

Wat is het aantal huurwoningen voorafgaand aan het verrichten van de werkzaamheden? 0 Wat is het aantal huurwoningen na het verrichten van de werkzaamheden? 50 Wat is het aantal huurwooneenheden voorafgaand aan het verrichten van de werkzaamheden? 0 Wat is het aantal huurwooneenheden na het verrichten van de werkzaamheden? 0 Verandert het aantal koopwoningen of koopwooneenheden? Nee Is er sprake van particulier opdrachtgeverschap? Nee Bruto vloeroppervlakte bouwwerk Verandert de bruto vloeroppervlakte van het bouwwerk door de bouwwerkzaamheden? Ja Wat is de bruto vloeroppervlakte van het bouwwerk in m2 voor uitvoering van de bouwwerkzaamheden? 0 Wat is de bruto vloeroppervlakte van het bouwwerk in m2 na uitvoering van de bouwwerkzaamheden? 3319 Geef hier eventueel een toelichting op de wijziging van het bruto vloeroppervlak. Bruto inhoud bouwwerk Verandert de bruto inhoud van het bouwwerk door de bouwwerkzaamheden? Ja Wat is de bruto inhoud van het bouwwerk in m3 voor uitvoering van de bouwwerkzaamheden? 0 Wat is de bruto inhoud van het bouwwerk in m3 na uitvoering van de bouwwerkzaamheden? 6843 Geef hier eventueel een toelichting op de wijziging van de bruto inhoud van het bouwwerk. Plaats van het bouwwerk Waar gaat u bouwen? Elders Geef hier eventueel een toelichting op de plaats van het bouwwerk. Vragen en antwoorden

08-01-2025

8 van 13

Oppervlakte bebouwd perceel Verandert het bebouwde oppervlakte van het perceel na uitvoering van de bouwwerkzaamheden? Ja Wat is de bebouwde oppervlakte van het perceel in m2 voor uitvoering van de bouwwerkzaamheden? 0 Wat is de bebouwde oppervlakte van het perceel in m2 na uitvoering van de bouwwerkzaamheden? 771 Hoogte bouwwerk Wat is de hoogte van het bouwwerk? Geef hier eventueel een toelichting op de wijziging van de hoogte van het bouwwerk. Hoeveel bouwlagen heeft het bouwwerk? Parkeervoorzieningen Heeft of krijgt u parkeervoorzieningen op het eigen terrein? Ja Seizoensgebonden en tijdelijke bouwwerken Gaat het om het bouwen of verbouwen van een seizoensgebonden bouwwerk? Nee Gaat het om het bouwen of verbouwen van een tijdelijk bouwwerk? Ja Hoeveel hele jaren blijft het tijdelijke bouwwerk op de locatie staan? 10 Hoeveel maanden blijft het tijdelijke bouwwerk op de locatie staan? 0 Bodemonderzoek Is er een bodemonderzoek uitgevoerd? Ja Blijkt er uit het bodemonderzoek dat de toelaatbare kwaliteit wordt overschreden? Nee

Vragen en antwoorden

08-01-2025

9 van 13

Afwijken van regels in het omgevingsplan - Aanvraag vergunning Afwijken van regels in het omgevingsplan Omschrijf wat u wilt gaan doen. nieuwbouw 50 woningen aan de Laningpad te Oud-Beijerland Beschrijf hoe en in welke mate de voorgenomen activiteiten of het gebruik in strijd zijn met de regels uit het omgevingsplan. de nieuwe activiteit tijdelijk wonen past niet binnen de bestemming maatschappelijk Geef aan waarom u van regels in het omgevingsplan wil afwijken. bouwen van 50 woningen Het afwijken van de regels in het omgevingsplan kan gevolgen hebben voor de leefomgeving. Beschrijf deze gevolgen. geen nadelige gevolgen Wilt u tijdelijk afwijken van de regels in het omgevingsplan? Ja Tijdelijk afwijken: Geef aan hoe lang u wilt afwijken van de regels in het omgevingsplan. 13 jaar Milieueffectrapportage Wat geldt er voor de activiteiten van deze aanvraag? Geen ‘project-mer-plicht’ en geen ‘project-mer-beoordelingsplicht’

Bouwactiviteit (technisch) - Aanvraag vergunning Algemeen Wat gaat u bouwen? nieuwbouw van 32 woningen (appartementen) aan de Laningpad te Oud-Beijerland Gaat het om de bouw van één of meer gebouwen of om iets anders? Een of meer gebouwen Waarvoor gaat u het bouwwerk gebruiken? Kies alle gebruiksfuncties die relevant zijn. Woonfunctie Is er sprake van particulier opdrachtgeverschap? Nee Wat zijn de geschatte bouwkosten in euro’s (exclusief BTW)? 2691250 Zijn er gegevens en bescheiden die u later wilt indienen? Geef dan hier aan welke gegevens en bescheiden u later wilt indienen. Gebruiksfunctie Vragen en antwoorden

08-01-2025

10 van 13

Voor welke woonfunctie gaat u het gebouw gebruiken? Andere woonfunctie Betreft het bouwwerk een woonboot of een ander drijvend object? Nee Seizoensgebonden en tijdelijke bouwwerken Gaat het om het bouwen of verbouwen van een seizoensgebonden bouwwerk? Nee Gaat het om het bouwen of verbouwen van een tijdelijk bouwwerk? Ja Hoe lang blijft het tijdelijke bouwwerk op de locatie staan? 10 jaar Informatie over stikstof en veiligheid bij het uitvoeren van de bouwwerkzaamheden Levert u ook de gegevens aan over de stikstofemissies en de veiligheid bij het uitvoeren van de bouwwerkzaamheden? Nee

Vragen en antwoorden

08-01-2025

11 van 13

Bijlagen Bouwactiviteit (omgevingsplan) - Aanvraag vergunning Bodemonderzoek

Geen documenten. Gegevens uit te brengen advies agrarische adviescommissie

Geen documenten. Parkeervoorzieningen

Geen documenten. Rapport archeologische waarde

Geen documenten. Situatietekening bestaande toestand

Geen documenten. Situatietekening nieuwe toestand Document

Vertrouwelijk

24049_D00_situatie.pdf

Nee

Uiterlijk van het bouwwerk Document

Vertrouwelijk

24049-A-D01-Plattegronden, gevels en doorsnede Blok A.pdf

Nee

24049-B-D02-Plattegronden, gevels en doorsnede Blok B.pdf

Nee

24049-C-D03-Plattegronden, gevels en doorsnede Blok C.pdf

Nee

24049-D-D04-Plattegronden, gevels en doorsnede Blok D.pdf

Nee

Overige gegevens noodzakelijk voor toetsing aan omgevingsplan Document

Vertrouwelijk

24049_D06a_riolering_FAM.pdf

Nee

24049_D06b_riolering_APP.pdf

Nee

Afwijken van regels in het omgevingsplan - Aanvraag vergunning Overige gegevens noodzakelijk voor toetsing aan het omgevingsplan Document

Vertrouwelijk

BOPA Tijdelijke woningen Oud-Beijerland_20240581.pdf

Nee

Overzichtstekening nieuwe toestand Bijlagen

08-01-2025

12 van 13

Geen documenten. Rapport archeologische waarde

Geen documenten. Situatietekening bestaande toestand

Geen documenten. Situatietekening nieuwe toestand

Geen documenten.

Bouwactiviteit (technisch) - Aanvraag vergunning Beschermen van de gezondheid Document

Vertrouwelijk

24049_Bbl_rapport_20241206.pdf

Nee

5289.001.ur.jdu.pdf

Nee

Bouwwerkinstallaties

Geen documenten. Bruikbaarheid en toegankelijkheid

Geen documenten. Constructieve berekening Document

Vertrouwelijk

524000 - 12 - CT-31 - A.pdf

Nee

524000 - 12 - CT-32 - A.pdf

Nee

524000 - 12 - CT-33 - A.pdf

Nee

524000 - 12 - CT-34 - A.pdf

Nee

524000 - 12 - SB-31 - A.pdf

Nee

Constructieve veiligheid

Geen documenten. Documentatie woonwagen

Geen documenten. Duurzaamheid Document

Vertrouwelijk

5289.EP.004.bpe - Lindehoeve blok D - gesplitst.pdf

Nee

Kwaliteitsverklaringen en CE-markeringen Bijlagen

08-01-2025

13 van 13

Geen documenten. Mechanische ventilatie

Geen documenten. Plattegronden, doorsneden en detailtekeningen Document

Vertrouwelijk

24049-RV-Renvooi.pdf

Nee

24049_D05_Details.pdf

Nee

Thermische isolatie

Geen documenten. Toelichting op ontwerp constructie

Geen documenten. Veiligheid en gezondheid in omgeving bouwwerkzaamheden

Geen documenten.

Bijlagen

08-01-2025