A002 Amendement nota beheer gemeentelijk vastgoed

Pahladsingh&Rood

Amendement: Aanvulling beheervarianten beheer gemeentelijk vastgoed Nummer: A002 20-04-2021 Amendement conform artikel 27 Reglement van Orde voor de vergaderingen en werkzaamheden van de raad van de gemeente Hoeksche Waard. De raad van de gemeente Hoeksche Waard, in vergadering bijeen op 20 april 2021 Gehoord de beraadslagingen over agendapunt 16: “Beleidsnota beheer gemeentelijk vastgoed” wijzigt het ontwerpbesluit behorend bij het raadsvoorstel “Beleidsnota beheer gemeentelijk vastgoed als volgt: Besluit 2: In te stemmen met het uitwerken van de 4 beheervarianten voor het beheer van ons gemeentelijk vastgoed op basis van de 6 afwegingscriteria en de keuze op basis van de 6 afwegingscriteria in juli 2021 aan u voor te leggen. Wordt gewijzigd in: Besluit 2: In te stemmen met het uitwerken van 6 beheervarianten voor het beheer van ons gemeentelijk vastgoed op basis van de 6 afwegingscriteria en de keuze op basis van de 6 afwegingscriteria in juli 2021 aan u voor te leggen. De 6 beheervarianten bestaan uit de 4 beheervarianten uit de Nota beheer gemeentelijk vastgoed, aangevuld met de volgende varianten: 5. Het beheer en exploitatie kan op onderdelen worden belegd bij gebruikers van het vastgoed 6. Een mix van variant 1 tot en met 5 Toelichting: De raad vindt het belangrijk, dat de gebruiker centraal staat bij het beheer en exploitatie van het vastgoed.

Dat betekent dat het vastgoed en het beheer en exploitatie van het vastgoed het maatschappelijk gebruik daarvan zo goed mogelijk ondersteunt. Het toewerken naar één beheerder kan bijdragen aan het bereiken van “operational excellence”. Tegelijkertijd staat dit op gespannen voet met klantgerichtheid en differentiatie (Treacy en Wiersema). Bij klantgerichtheid en differentiatie wordt de nadruk meer gelegd op het maatschappelijk belang en flexibiliteit en maatwerk richting gebruikers. Niet zelden zorgt een benaderbare beheerder en/ of exploitant ervoor, dat er een ziel in een gemeentelijke accommodatie zit of dat gebruikers door zelfwerkzaamheid in de exploitatie of het onderhoud de Format VI – amendement en toelichting

levensvatbaarheid van de gebruiker kunnen borgen. Daarmee wordt ook bedoeld, dat een exploitant een maatschappelijke spilfunctie hebben waardoor er een dynamiek ontstaat die de samenwerking tussen verschillende gebruikers/partijen ten goede komt en waardoor het gebruik van de accommodatie maximaal bijdraagt aan de vitaliteit in een dorp of wijk. Daarnaast stelt het beheer van bijvoorbeeld een MFA andere eisen dan dat bij een begraafplaats. Daarom kan gedifferentieerd gekeken worden naar beheer én exploitatie van dergelijk verschillend gemeentelijk vastgoed. De raad wil graag dat deze gedifferentieerde benadering en de flexibiliteit en maatwerk richting gebruikers nadrukkelijk meegewogen wordt bij de verdere uitwerking van de beheervarianten en voegt daarom twee beheervarianten toe die dit mogelijk maken. Op deze manier wordt voorkomen dat focus niet enkel op de zaak komt te liggen, maar ook op de ziel van een accommodatie en ook afhankelijk van de aard van het vastgoed naar dat wat nodig is voor verschillend gemeentelijk vastgoed. Door deze extra varianten te betrekken wordt het belang van de gebruiker nadrukkelijker meegewogen en is er bovendien meer flexibiliteit en zijn er meer mogelijkheden om toe te werken naar multifunctioneel gebruik van gemeentelijke of maatschappelijke accommodaties.

Marco Heemskerk Hein Verbiest Arnold de Man Maurice Pahladsingh Vincent Rietveld Miranda den Tuinder

Format VI – amendement en toelichting

Fractie CDA Fractie Lokalen Hoeksche Waard Fractie VVD Fractie Pahladsingh&Rood GroenLinks D66