7. Geanonimiseerd Zienswijze aangetek
Tekst van het document
Z/25/285361/DOC-25965348
Aangetekend
en
per gewone
post
De Gemeenteraad
gemeente Postbus 2003
van
3260
EA
Hoeksche
|
Waard
|
F
|
Oud-Beijerland
Datum: 6 februari
07
2025
Betreft: zienswijze tegen vestigen voorkeursrecht
Geachte
raad,
Hierbij ontvangt u onze zienswijze tegen het besluit van het college van uw gemeente van 21 januari 2025, waarbij een voorkeursrecht is gevestigd op het perceel (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) umansdorp, hetgeen overeenkomt met het adres (geanonimiseerd)
(geanonimiseerd) Dit
perceel
bestaat uit
onze
woning
en
omliggende grond.
Zienswijzen Bestudering van de bij het besluit behorende tekening nr. MN (geanonimiseerd) (aat zien dat er 3 potentiële tracés voor de aan te leggen ontsluitingsweg zijn. Ons perceel is het dichtst gelegen bij het tracé dat het dichtst bij de huidige bebouwde kom is gelegen, (geanonimiseerd) In uw brief van 22 januari 2025, kenmerk (geanonimiseerd)geeft het college als motivering voor haar besluit aan dat ons perceel (gedeeltelijk) onderdeel uitmaakt van één of meerdere varianten van het tracé van een nieuw aan te leggen weg tussen de Provinciale weg N487 en de Molendijk. Zienswijze
1
In de brief
van
onderdeel
uitmaakt
dat dit
is.
zo
22
januari geeft van
het
college
één of meerdere
Het besluit is derhalve onvoldoende
geen onderbouwing waarom ons perceel varianten van het tracé. Het college stelt slechts
gemotiveerd.
Zienswijze 2 Ons perceel ligt zover verwijderd van het dichtstbijzijnde tracé dat zonder nadere onderbouwing niet voorstelbaar is dat ons perceel op enige wijze nodig zou zijn voor de aanleg van de weg over (geanonimiseerd) laat staan voor (geanonimiseerd) Niet duidelijk is wat precies de functie van ons perceel zou moeten zijn bij de aanleg van nieuwe weg. Zonder nadere
duiding van het doel
de noodzaak
de
van het vestigen van het voorkeursrecht perceel is er geen onderbouwing van het algemeen belang waarvan het college stelt dat met het vestigen van het voorkeursrecht is gediend en daarmee is het besluit
op
ons
onrechtmatig.
en
Z/25/285361/DOC-25965348
Z/25/285361/DOC-25965348
Zienswijze 4 Het voorkeursrecht is bedoeld
gemeentelijke verwerving mogelijk te maken. Dat om ons perceel concreet te verwerven,
om
veronderstelt dat de gemeente de intentie heeft anders zou het voorkeursrecht niet nodig zijn. Nu
wij
dat de gemeente c.q. de aannemer ons perceel nodig de bij aanleg weg (indien tracé 3 zou worden gekozen), is sprake van misbruik van recht, nu het voorkeursrecht niet wordt gebruikt voor het doel waarvoor het door de wetgever in het leven is geroepen. heeft
ons
Zienswijze Nu
niet kunnen voorstellen
de
van
5
het voorkeursrecht tot doel heeft
grondspeculatie tegen te gaan om de gemeente beter woningbouwlocaties te realiseren, roept dat de vraag op of de gemeente voornemens is om op ons perceel nieuwbouw te realiseren? Als dat het geval zou zijn, is het besluit onvoldoende gemotiveerd, omdat dit niet als motivering wordt gebruikt in staat te stellen haar
voor aan
het genomen te
besluit. Immers, in het besluit wordt slechts
leggen ontsluitingsweg
niet met
en
een
een
verband
gelegd met
de
nieuwbouwlocatie.
Zienswijze 6 BEM Dat tracé is het dichtst bij ons perceel Zienswijze 6 richt zich tegen het voorgenomen (geanonimiseerd) het dat en daarmee de gelegen enige (geanonimiseerd) aanleiding zou kunnen zijn om een voorkeursrecht op ons perceel te leggen. Echter, dat tracé is uit verkeerskundig oogpunt uiterst onwaarschijnlijk. Immers, het kruist de dijk vlak voor of na (afhankelijk van welke kant men aankomt) een bocht in de dijk. Dat is weliswaar op zichzelf geen argument tegen het voorkeursrecht maar tegen het tracébesluit, maar door de onwaarschijnlijkheid van de keuze voor dit tracé uit verkeerskundig oogpunt, had dit tracé geen onderdeel uit mogen maken van de plannen. In dat geval zou er ook geen voorkeursrecht op ons perceel nodig zijn geweest, voor zover die noodzaak al kan worden aangetoond. Het lijkt ons uiterst ongelukkig en onwaarschijnlijk om een kruispunt aan te leggen achter c.q. voor een onoverzichtelijke bocht in een dijk. Dat is vragen om ongelukken. Gelet op het vorenstaande verzoeken wij u om: 1. Het collegevoorstel tot vestiging van het voorkeursrecht niet vast te stellen
het college met het verzoek het voorstel voorkeursrecht niet wordt op sturen
naar
Ko
(geanonimiseerd) 2.
Het
collegevoorstel zodanig
te
zodanig aan
te passen
en
terug
te
dat het
(geanonimiseerd) |
amenderen dat het voorkeursrecht niet wordt gevestigd
(geanonimiseerd)
Hoogachtend,
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)