6.3 Gesprekverslagen omwonenden

Beste heer en mevrouw, Bedankt voor het prettige gesprek van gister. Hierbij sturen wij u een korte samenvatting van hetgeen wij gister besproken hebben. Wij hebben kort het proces wat zich heeft afgespeeld na de laatste raadvergadering aan u toegelicht. Hierin hebben wij aangegeven alternatieven plannen voor de locatie aan de Scheepmakershaven bekeken te hebben. Uiteindelijk zijn wij tot een plan gekomen waarbij wij maximaal 10 herenhuizen van 3 lagen met een kap willen realiseren. Onze afdronk van het gesprek was dat u positief tegenover de nieuwe plannen staat. Wel bestaan er nog wat zorgen. Wij hebben de punten hieronder even opgesomd; • Er zijn zorgen geuit over het feit dat de woningen gebruik dienen te maken van het openbaar parkeren. • Het hoogte niveau van de achtertuinen wordt in het werk opgevangen. Mogelijk worden er keerwanden geplaatst. • Er zijn wat zorgen over mogelijke schade aan de bestaande woning tijdens het heien. • Vrees voor overlast bij werkzaamheden op zaterdagochtend om 07:00. • Woningen worden nabij de erfgrens geplaatst. Op dit moment wordt er op de grond van zowel de bestaande woning als het bestaande pand geparkeerd. Dit is straks niet meer mogelijk. • Er zal geen referentie zijn naar de architectuur van de sigarenfabriek.

• In een later traject worden verschillende architectuurstijlen getoond en bestaat de mogelijkheid om een voorkeur uit te spreken. •

De hoogte van de nieuwbouw blijft spannend, ook in relatie tot de zon

•

Het voelt alsof het plan meer passend is in de omgeving en komt meer tegemoet aan de wensen.

De komende tijd zullen wij het plan voorleggen aan het college en vervolgens inbrengen in een besluitvormende vergadering van de gemeenteraad. Hierna zullen wij jullie verder informeren over het proces. Mochten er vragen zijn horen wij dat graag. Met vriendelijke groet,

Beste fam., Bedankt voor het prettige gesprek van gister. Hierbij sturen wij u een korte samenvatting van hetgeen wij gister besproken hebben. Wij hebben kort het proces wat zich heeft afgespeeld na de laatste raadvergadering aan u toegelicht. Hierin hebben wij aangegeven alternatieven plannen voor de locatie aan de Scheepmakershaven bekeken te hebben. Uiteindelijk zijn wij tot een plan gekomen waarbij wij maximaal 10 herenhuizen van 3 lagen met een kap willen realiseren. Onze afdronk van het gesprek was dat u positief tegenover de nieuwe plannen staat. Wel bestaan er nog wat zorgen. Wij hebben de besproken punten hieronder even opgesomd; -

Er zal geen referentie zijn naar de architectuur van de sigarenfabriek. In een later traject worden verschillende architectuurstijlen getoond en bestaat de mogelijk om een voorkeur uit te spreken. Er ontstaat meer privacy voor omwonenden door de situeren van de woningen aan het Bakboord met daarachter een achtertuin. U heeft aangegeven positief verrast te zijn door het ontwerp. Er is een toelichting gegeven op het proces i.r.t. de gemeenteraad, de gewijzigde plannen en de BOPA procedure die gevolgd gaat worden.

De komende tijd zullen wij het gewijzigde plan voorleggen aan het college en vervolgens inbrengen in een besluitvormende vergadering van de gemeenteraad. Hierna zullen wij jullie verder informeren over het proces. Mochten er vragen zijn horen wij dat graag. Met vriendelijke groet,

Beste fam. Bedankt voor het prettige gesprek van gister. Hierbij sturen wij u een korte samenvatting van hetgeen wij gister besproken hebben. Wij hebben kort het proces wat zich heeft afgespeeld na de laatste raadvergadering aan u toegelicht. Hierin hebben wij aangegeven alternatieven plannen voor de locatie aan de Scheepmakershaven bekeken te hebben. Uiteindelijk zijn wij tot een plan gekomen waarbij wij maximaal 10 herenhuizen van 3 lagen met een kap willen realiseren. Onze afdronk van het gesprek was dat u positief tegenover de nieuwe plannen staat. Wel bestaan er nog wat zorgen. Wij hebben de besproken punten hieronder even opgesomd; -

Er waren enkele bezwaren tegen het oude plan maar de architectuur werd wel mooi bevonden. Het grootste bezwaar was de bovenste laag i.c.m. de privacy/inkijk bij de tegenovergelegen woningen. De woningen hebben een keuken op de begane grond en een woonkamer op de eerste verdieping. Dit zijn de 2 woonlagen waar het meeste geleefd zal worden. Parkeren zal openbaar zijn, Van Wijnen zal voldoen aan het geldende beleid wat hiervoor van toepassing is. De parkeernorm is hierin leidend. De hoogte van de nieuwe woningen zal ca. 13,5 meter hoog zijn. Dit is lager dan het oorspronkelijke plan. De plangrens blijft hetzelfde, de woningen zullen niet meer de stoep worden geplaatst. Er is geen mogelijkheid om het oude plan alsnog uit te voeren, dit is politiek gezien geen optie. De situatie rondom de in- en uitrit is verder besproken. U heeft aangegeven dat het nog te vroeg is om een goede mening te kunnen vormen over het gehele plan. Wel bent u positief over de nieuwe opzet.

De komende tijd zullen wij het plan voorleggen aan het college en vervolgens inbrengen in een besluitvormende vergadering van de gemeenteraad. Hierna zullen wij jullie verder informeren over het proces. Mochten er vragen zijn horen wij dat graag. Met vriendelijke groet,

Beste fam., Bedankt voor het prettige gesprek van gister. Hierbij sturen wij u een korte samenvatting van hetgeen wij gister besproken hebben. Wij hebben kort het proces wat zich heeft afgespeeld na de laatste raadvergadering aan u toegelicht. Hierin hebben wij aangegeven alternatieven plannen voor de locatie aan de Scheepmakershaven bekeken te hebben. Uiteindelijk zijn wij tot een plan gekomen waarbij wij maximaal 10 herenhuizen van 3 lagen met een kap willen realiseren. Onze afdronk van het gesprek was dat u positief tegenover de nieuwe plannen staat. Wel bestaan er nog wat zorgen. Wij hebben de besproken punten hieronder even opgesomd; -

-

U geeft aan dat er zorgen bestaan i.r.t. de parkeerproblemen die er nu al zijn. Parkeren zal openbaar worden, Van Wijnen zal geen extra parkeerplaatsen realiseren. Parkeren zal openbaar zijn, Van Wijnen zal geen extra parkeerplaatsen realiseren. Dit is een probleem wat reeds aanwezig bestaat en Van Wijnen zal voldoen aan het geldende beleid wat hiervoor van toepassing is. De parkeernorm is hierin leidend. Er is nog geen ontwerp m.b.t. de architectuur. Er is enkel een volumestudie en een stedenbouwkundige verkaveling. U geeft aan dat het beeld met de herenhuizen er verfijnder uit ziet en prettiger oogt. Het nieuwe plan vindt u beter in de omgeving passen. U heeft aangegeven benieuwd te zijn naar de zonligging van uw voortuin i.r.t de nieuwbouw. Hiervoor kan een bezonningsstudie opgesteld worden om zo inzicht te krijgen in de gevolgen. De inrit tegenover uw woning blijft vrij van bebouwing.

De komende tijd zullen wij het plan voorleggen aan het college en vervolgens inbrengen in een besluitvormende vergadering van de gemeenteraad. Hierna zullen wij jullie verder informeren over het proces. Mochten er vragen zijn horen wij dat graag. Met vriendelijke groet,