5. Geanonimiseerd Zienswijze
Tekst van het document
Z/25/284730/DOC-25963852
De
gemeenteraad
|
gemeente Hoeksche Waard Postbus 2003
,
In
van
ee Ô
3260 EA Oud-Beijerland
Datum: 2 feb 2025
Betreft: zienswijze tegen vestigen voorkeursrecht
Geachte raad,
Hierbij ontvangt u onze zienswijze tegen het besluit van het college van uw gemeente van 21 januari 2025, waarbij een voorkeursrecht is gevestigd op het (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) hetgeen overeenkomt met het (geanonimiseerd) A. Dit perceel bestaat uit onze woning en omliggende grond.
De
Zienswijzen
Bestudering van de bij het besluit behorende tekening nr. MEN (geanonimiseerd) 2. zien dat er 3 potentiële tracés voor de aan te leggen ontsluitingsweg zijn. Ons perceel is het dichtst gelegen bij het tracé dat het dichtst bij de ouwde kom is gelegen, (geanonimiseerd) EM In uw brief van 22 januari 2025, kenmerk (geanonimiseerd) het college als motivering voor haar besluit aan dat ons perceel (gedeeltelijk) onderdeel uitmaakt van één of meerdere
Hi: huidi
varianten
de
van
het tracé van
een
nieuw
aan
te
leggen
weg tussen de Provinciale weg N487
en
Molendijk.
Zienswijze
1
In de brief
van
22
januari geeft het college geen onderbouwing
onderdeel uitmaakt dat dit zo is.
van
één of meerdere varianten
Het besluit is derhalve onvoldoende
van
waarom
ons
perceel
het tracé. Het college stelt slechts
gemotiveerd.
Zienswijze 2
perceel ligt zover verwijderd van het dichtstbijzijnde tracé dat zonder nadere onderbouwing niet voorstelbaar is dat ons perceel op enige wijze nodig zou zijn voor de aanleg van de weg ove (geanonimiseerd) NE, laat staan voor (geanonimiseerd) Niet duidelijk is wat precies de functie van ons perceel zou moeten zijn bij de aanleg van de Ons
nieuwe weg.
Zonder nadere
duiding van het doel en de noodzaak van het vestigen van het voorkeursrecht op ons perceel is er geen onderbouwing van het algemeen belang waarvan het college stelt dat met het vestigen van het voorkeursrecht is gediend en daarmee is het besluit onrechtmatig. Zienswijze 3 Het voornaamste een
doel
van
het vestigen
van
een
voorkeursrecht is ervoor
te zorgen
dat “door
gericht verwervings- en uitgiftebeleid gemeenten beter in staat zijn de noodzakelijke
Z/25/284730/DOC-25963852
Z/25/284730/DOC-25963852
Zienswijze
4
Het voorkeursrecht
is bedoeld
om
gemeentelijke verwerving mogelijk te maken.
veronderstelt dat de gemeente de intentie heeft om anders zou het voorkeursrecht niet nodig zijn. Nu
niet kunnen
wij ons
heeft
voorstellen dat de gemeente c.q. de
concreet te verwerven,
aannemer
bij de aanleg van de weg (indien tracé 3 zou worden gekozen),
het voorkeursrecht niet wordt gebruikt recht, wetgever in het leven is geroepen. van
nu
Zienswijze Nu
perceel
ons
voor
Dat
het doel
ons
perceel nodig
is sprake waarvoor
van
misbruik
het door de
5
het voorkeursrecht tot doel heeft
grondspeculatie tegen te gaan om de gemeente beter woningbouwlocaties te realiseren, roept dat de vraag op of de gemeente voornemens is om op ons perceel nieuwbouw te realiseren? Als dat het geval zou zijn, is het besluit onvoldoende gemotiveerd, omdat dit niet als motivering wordt gebruikt voor het genomen besluit. Immers, in het besluit wordt slechts een verband gelegd met de aan te leggen ontsluitingsweg en niet met een nieuwbouwlocatie. in staat te stellen haar
Zienswijze
6
Zienswijze 6 richt zich tegen het voorgenomen tracé 3. Dat tracé is het dichtst bij ons perceel gelegen en daarmee het enige tracé dat de aanleiding zou kunnen zijn om een voorkeursrecht op ons perceel te leggen. Echter, dat tracé is uit verkeerskundig oogpunt uiterst onwaarschijnlijk. Immers, het kruist de dijk vlak voor of na (afhankelijk van welke kant men aankomt) een bocht in de dijk. Dat is weliswaar op zichzelf geen argument tegen het voorkeursrecht maar tegen het tracébesluit, maar door de onwaarschijnlijkheid van de keuze voor dit tracé uit verkeerskundig oogpunt, had dit tracé geen onderdeel uit mogen maken van de plannen. In dat geval zou er ook geen voorkeursrecht op
ons
perceel nodig zijn geweest,
voor
zover
die noodzaak al kan worden
aangetoond.
lijkt ons uiterst ongelukkig en onwaarschijnlijk om een kruispunt aan te leggen achter c.q. voor een onoverzichtelijke bocht in een dijk. Dat is vragen om ongelukken. Het
Gelet op het vorenstaande verzoeken wij 1.
Het
u om:
vestiging van het voorkeursrecht niet vast te stellen en terug te collegevoorstel naar het college met het verzoek het voorstel zodanig a assen dat het tot
sturen
(geanonimiseerd)
2.
voorkeursrecht niet wordt gevestigd op het perceel Het zodanig te amenderen dat het voorkeursrecht niet wordt gevestigd
(geanonimiseerd) nn
Hobpgachtend,
(geanonimise rd) (geanonimiseerd)