Document · PDF

3. Variantenstudie Scheepmakershaven

Besluitvormende raad 23 september 2025, gemeente Hoeksche WaardBij agendapunt: Bestemmingsplan Scheepmakershaven 1 Oud-Beijerland170 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen

Geschiedenis • Plan voor 26 appartementen • Combinatie betaalbaar (8 studio’s) en vrije sector (18 appartementen) • Bezwaren omwonenden in gemeenteraad besproken - Volume vs bestaande bouw - Parkeerdruk - Architectuur - Privacy naastgelegen woningen

Originele plan - 26 appartementen • 8 studio’s • 18 vrije sector • Half verdiepte parkeergarage

Variant 1 (- 1 laag achterzijde) - 18 appartementen • Allen vrije sector • 8 betaalbare studio’s vervallen • Half verdiepte parkeergarage behouden • Parkeerbehoefte wordt minder door vervallen 8 studio’s • Plan financieel niet haalbaar

Variant 2 (- 1 laag volledig) - 16 appartementen • Allen vrije sector • 8 betaalbare studio’s vervallen • 2 appartementen vrije sector vervallen • Half verdiepte parkeergarage behouden • Parkeerbehoefte wordt minder door vervallen 8 studio’s en 2 appartementen • Plan financieel niet haalbaar

Variant 3 (10 herenhuizen) - Lagere bouwhoogte t.o.v. originele plan - Minder inkijk in omliggende tuinen - Lagere parkeerdruk t.o.v. originele plan - Uitsluitend openbaar parkeren mogelijk door parkeerbehoefte winkel

Vooraanzicht Oostkade

Zijaanzicht Oostkade

Vooraanzicht Bakboord

Situatie

Matrix varianten

+/+

+/-

-/-

-/+/-/-/-

+/+/+/-/-

+/+ +/+ +/+ +/+

Matrix betreft slechts een onderlinge vergelijking van varianten. Het is dus absoluut geen waardeoordeel of beoordeling van de plannen.

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/15859764/2