220531 Presentatie Beeldvormende Bijeenkomst 31-05-22 vs 2

Behoud van GROEN aan de Beneden Oostdijk 50 te Oud-Beijerland

Gemeentemonument Boerderij ‘Even Buiten’ met bijbehorend weiland en hoogstammige fruitbomen

Agenda • Inleiding • Waarom geen nieuwbouw op het weiland? • Alternatieven inrichting weiland • Participatie bewoners vanuit investeerders • Brede maatschappelijke steun • Afsluiting • Vragen

Inleiding

Verkoop aan tweetal investeerders. Plannen: -

Zorgboerderij in bestaande boerderij met 14 permanent bewoonde appartementen (zorggroep 3-4)

-

19-tal woningen met verwachte kale huur van minimaal € 1,000 p/mnd ter financiering zorgboerderij. Voor veel starters (deel beoogde doelgroep) onbetaalbaar

-

Ideologie wordt gefinancierd door significant verlies van historisch groen

Gevolgen: - Verlies van groen ruim 50%

Waarom geen nieuwbouw op het weiland? • Onderdeel groene- en blauwe dooradering Oud-Beijerland • Karakteristiek stuk Oud-Beijerland • Behoud van de historische kade • Ecologische waarde • Culturele waarde • Verlies van ca. 50% groen aan stenen en bestrating • Belasting wijk ‘Even Buiten’

Waarom geen nieuwbouw op het weiland? Onderdeel groene- en blauwe dooradering Oud-Beijerland

Foto uit bestemmingsplan 2014, welke nog steeds van kracht is

Waarom geen nieuwbouw op het weiland? Karakteristiek stuk Oud-Beijerland

- Zeer veel bewoners van Oud-Beijerland kennen en genieten van dit mooie stukje historisch Oud-Beijerland - Laatste stuk groen voor het centrum

Waarom geen nieuwbouw op het weiland? Behoud van historische kade

- Grote Notenbomen - Rust- en broedplaats vogels

Waarom geen nieuwbouw op het weiland? Ecologische waarde

- Vele bijzondere dieren zoals bv. vleermuizen, buizerds en ijsvogel - Laatstelijk zelfs een ree

Waarom geen nieuwbouw op het weiland? Culturele waarde

-

Historie Waterbeheersing Ontstaan eigen vegetatie in de loop der jaren

Waarom geen nieuwbouw op het weiland? Verlies van groen

-

Ca. 50% groen gaat verloren aan stenen en bestrating Klimaatadaptatie (voorkoming hitte- en waterstress) Staat haaks op beperking gevolgen klimaat

Waarom geen nieuwbouw op het weiland? Belasting wijk ‘Even Buiten’

-

Eén ontsluiting wijk ‘Even Buiten’ Infrastructuur (vorm en breedte) niet ingericht op significante stijging verkeersdruk Onveiligheid voor kinderen Parkeerdruk

Alternatieven inrichting weiland Uitgangspunten • Zorgboerderij omarmen wij • Inclusiviteit aanmoedigen en intensiveren • Uitbreiden permanente bewoning zorggroep 3-4 met dagopvang • Verrichten van werkzaamheden op en om het weiland (inclusiviteit) • Ontsluiting voor alternatieven middels • Voetbrug van De Boezem • Fietsbrug vanaf Dokter Kroesenring • Bestaande “autobrug” vanaf Beneden Oostdijk

Alternatieven inrichting weiland • Natuurlijke inrichting middels struiken en bosjes welke aansluit bij huidige biodiversiteit • Verbouwen, gebruiken en verkopen zelf geteelde groenten en fruit • Geschiedenis boerderij ‘Even Buiten’ delen • Houden van klein vee en verkoop van bv. eieren en wol • Exploitatie van beperkt aantal moestuinen (onbebouwd) • Aanleggen en onderhouden pluktuin incl. verkoop van bloemen • Exploitatie kleine theetuin (koppeling zorgboerderij en weiland)

Participatie bewoners vanuit investeerders • Investeerders hebben de initiatiefnemers éénmalig voorgeïnformeerd • Op onze uitnodiging om alternatieve aanwending/invulling van weiland te bespreken wordt niet ingegaan • Vragen blijven onbeantwoord

Brede maatschappelijke steun • Petitie tegen nieuwbouw: ruim 860 keer NEE (ca. 1,2% van de kiesgerechtigden Hoeksche Waard, ca. 5% Oud-Beijerland) • Maatschappelijke organisaties • Ambtenaren binnen de gemeente Hoeksche Waard • Flink aantal politieke partijen

Afsluiting Wij zijn voor een zorgboerderij en

voor behoud van groen

Start Burgerinitiatief

Vragen

?